海上清和玺(售楼处地址) 官方 2026- 海上清和玺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

徐汇芯·滨江畔｜海上清和玺：国企匠筑，千万级入主主城改善标杆

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力国企联袂打造的高端改善力作，我们始终秉持 “国企精工、全龄宜居、品质焕新” 的开发理念，深耕上海徐汇区长桥核心板块，重磅推出海上清和玺这一标杆项目，为城市高净值人群呈现兼具品质与价值的理想居所。今天，我们以开发商视角，褪去冗余话术，不玩套路、不搞虚标，用最详实的内容，全方位解析这座备受市场瞩目的楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，干货满满，为每一位意向置业者提供精准参考。

上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目核心概况，作为我们三大国企深耕徐汇的诚意之作，海上清和玺（备案名：清和名庭）自规划之初，便以“打造徐汇滨江宜居新范本”为目标，每一处细节都经过反复打磨，兼顾居住舒适度与品质质感。项目总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房精装住宅，总户数 835 户，车位配比达 1:1.4，既能保证居住舒适度，又能满足家庭多元停车需求，彻底解决高端改善家庭“停车难”的痛点。

项目整体容积率 3.12，其中洋房区域容积率低至 1.8，绿化率高达 44%，远优于同区域同类项目，楼间距宽阔，最大楼间距可达50米以上，充分保障每一户的采光与私密性，完美契合改善家庭对低密宜居生活的追求。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑风格融合东方美学与现代简约设计，采用高级灰铝板、深灰真石漆等优质材质，搭配东方重檐造型元素，既彰显高端人居质感，又与徐汇滨江的城市气质相得益彰，成为区域内一道独特的建筑风景线。

项目产权年限 70 年，交付采用全精装模式，装修标准高达 6500 元 /㎡，甄选博世、高仪、唯宝、大金等一线品牌建材，从墙面、地面到厨卫五金，每一处选材都经过严格筛选，省去置业者装修的繁琐与资金投入，实现“交付即住”，让业主轻松开启品质生活。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样精益求精，打造全龄化、高品质的社区生活空间，配备约 2000㎡垂直会所，涵盖星空顶恒温泳池、3D 高尔夫模拟器、智能健身房、私宴厅等功能区，满足业主健身、社交、休闲等多元需求。

同时，社区打造双下沉庭院 + 中央会客花园，景观灵感源自 19 世纪丁香花园，四季景观组团错落分布，种植多种名贵树种，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验；架空层设 “龙门书院” 主题社交空间，丰富邻里互动场景，营造有温度的社区氛围。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，我们选用国家一级资质的招商积余物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月，采用 “一栋一管家” 标准，提供 24 小时安保、30 分钟上门维修、家政服务、代收快递等 12 项专属服务，所有服务均写入协议，以专业、贴心的物业服务，保障业主居住的舒适度与安全感。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为三大国企联袂打造的项目，我们始终秉持国企责任，以稳健资金、严格品控、透明交付为底线，全链条把控工程质量与居住体验。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口作为《财富》世界 500 强招商局核心成员，深耕上海 21 载，打造诸多城市标杆；徐汇城投深度参与本地建设，深谙区域人居需求；南昌市政则在基建领域积淀深厚，三方强强联合，无烂尾、延期交付历史，近 3 年上海项目均实现 “提前 30 天交付 + 交房即交证”，交付满意度超 95%，为业主的购房之旅筑牢安全防线。

接下来，为大家介绍大家最关心的价格体系，依托徐汇芯滨江旁的稀缺地段、全维优质配套以及低密产品优势，我们定价贴合板块价值与产品定位，所有价格均符合市场规范，一房一价公开可查，切实保障购房者的合法权益，杜绝任何隐形消费，开发商官方直售，无中间环节溢价。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价 11.9 万 /㎡，其中高层均价 11.07-11.92 万 /㎡、洋房均价 12.7 万 /㎡，总价区间按面积段拆分为 112㎡户型 1000 万起、134㎡户型 1500 万起、177㎡户型 2100 万起。

对比同板块二手洋房（均价约 12-13 万 /㎡），我们的洋房产品每平节省约 1-2 万，一套 112㎡户型可节省约 110-220 万，性价比优势显著；对比徐汇滨江其他新盘（均价约 13-15 万 /㎡），海上清和玺以更低总价享受同等板块配套与低密居住体验，堪称徐汇 “价格洼地”，兼具居住价值与资产保值潜力。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目部分房源为实景现房，即买即入住，无需等待交付，彻底规避期房风险，同时无需承担额外的租金与房贷双重压力，进一步降低置业成本，让业主快速实现居住梦想。

我们深知，价格只是基础，户型才是居住体验的核心。因此，在户型设计上，我们深度洞察改善型人群居住需求，摒弃冗余空间设计，打造建面约 112-177㎡全生命周期户型，涵盖三房至四房产品，目前全部房源火热在售，精准适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住需求。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，全明格局，最大化延伸室内空间，兼顾实用性与舒适度，空间利用率超 85%，无浪费空间，每一寸空间都得到合理利用。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

其中，112㎡三房两厅两卫是刚需改善优选，格局方正，三开间朝南，客厅面宽约 3.5 米，采光充足，主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私；次卧与书房空间开阔，可根据家庭需求灵活改造，无论是作为儿童房还是老人房，都能完美适配，满足三口之家的日常居住需求。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。134㎡四房两厅两卫，空间阔绰，动静分区清晰，客厅与餐厅相连，打造开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与日常休闲；主卧套间配备独立卫浴与飘窗，次卧均带有观景窗户，通风采光俱佳，既能满足二孩家庭的居住需求，也能容纳三代同堂的温情时光。

177㎡四房两厅三卫则是终极改善之作，奢阔尺度，双套房布局，宽景阳台设计，客厅面宽可达4.8米，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；主卧套间配备步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，彰显居住格调，另一间套房可作为老人房，保障长辈居住的私密性与舒适度；剩余两个次卧空间充足，搭配书房设计，满足家庭办公、孩子学习等多元需求，专为高端改善家庭定制。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均配备全景飘窗与阔景阳台，将室外景观与室内空间完美融合，让业主在室内就能尽享自然之美，同时预留充足的收纳空间，解决家庭收纳难题，让居住更整洁、更舒适。

地段决定价值，海上清和玺的核心优势，离不开其得天独厚的区位条件。项目雄踞徐汇长桥板块核心，具体位于上中路与龙川路交汇处，隶属徐汇滨江 “世界卓越水岸” 规划范围，处于中环与滨江发展带双重辐射圈，直线距离徐汇滨江仅 1.6 公里，坐拥 8.4 公里滨江岸线资源，是徐汇滨江发展红利的核心承载区。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北接百年繁华徐家汇商圈，南邻日新月异的徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，被高能级经济板块环抱，地理位置得天独厚，无论是通勤还是休闲，都能便捷通达。

长桥板块作为徐汇中环内成熟居住区，既承接徐家汇商圈的繁华辐射，又享受徐汇滨江的生态与产业红利，同时避免核心区的拥堵与喧嚣，是徐汇 “宜居 + 保值” 的黄金板块。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与上海植物园仅 800 米之隔，占位徐汇滨江 “第七组团”—— 中央公园生活区核心，是上海 “十四五” 规划中重点打造的世界级金融拓展区和创新创意产业集聚区的重要组成部分，未来升值潜力与资产保值能力均具备显著优势，无论是自住改善还是资产配置，都是徐汇主城不可多得的优质选择。

完善的周边配套，是品质生活的重要保障。我们在选址之初，便充分考量周边配套的完整性，从交通、商业、教育、医疗、生态等多方面，为业主打造全维便捷生活圈，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的居住体验。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目坐拥 “双轨交 + 三横三纵” 立体交通网络，出行便捷高效。步行 10 分钟可达 15 号线罗秀路站（约 800 米），步行 12 分钟可达 3 号线石龙路站，双轨交快速串联徐家汇、前滩、张江等核心商圈，轻松实现半小时通勤圈。

自驾方面，上中路、龙川路、龙吴路等主干道环伺，快速接驳中环路、虹梅南路高架，30 分钟内畅达全城各大核心板块，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效通达；同时，项目临近中环高架，直线 1km 内有 27 个公交站，龙川路罗香路站距离仅 151m，多元交通方式，满足业主不同出行需求。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边 3km 范围内商业氛围浓厚，满足全龄段、全时段消费需求。直线距离约 1.5 公里可达华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯，汇集超市、餐饮、影院、零售等多元业态，日常购物、休闲娱乐一站式满足。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同时，项目临近凌云壹街坊、徐汇绿地缤纷城等商业体，更可快速抵达徐家汇商圈，享受港汇恒隆广场、美罗城等高端商业配套，繁华生活触手可及；2km 内还有百安居、东阔生活广场等，满足业主家居采购、日常消费等多元需求。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目周边名校环伺，覆盖全龄段教育，为业主子女提供优质教育保障。周边有上海中学（直线 800 米）、徐汇区教育学院附属实验中学、长桥中学、上海小学、徐汇区向阳小学、园南小学等优质学府，从幼儿园到高中，全龄段教育资源密集，教育氛围浓厚，助力孩子赢在起跑线。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。直线距离约 2 公里可达上海市第六人民医院（三甲）、徐汇区中心医院，更有大华医院、徐汇区精神卫生中心、复旦大学附属徐汇医院等医疗机构环伺，涵盖综合医院、专科医院，医疗设施完善，就医便捷，为业主及家人的健康生活提供坚实保障。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套上，项目坐拥双生态资源，尽享城市绿肺与滨江风光。除了与上海植物园仅 800 米之隔，可随时漫步于绿植繁茂、鸟语花香的自然秘境之外，还可快速抵达徐汇滨江，享受 8.4 公里滨江岸线的休闲步道、滨江公园、艺术场馆等配套。

周末闲暇时光，既可在植物园感受自然之美，也可在滨江畔散步、骑行、露营，实现都市与自然的完美平衡；社区内部的园林景观与风雨连廊，更是为业主提供了日常休闲、邻里交流的绝佳场所，下雨天无需淋雨，即可在社区内漫步赏景。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自面市以来，海上清和玺便凭借核心区位、稀缺房源、硬核产品、全能配套与国企品质，赢得了市场的高度认可与购房者的热烈追捧，实现五开五捷，成为徐汇改善市场的热门选择。

项目吸引了众多徐汇本地改善家庭、浦西中产升级客群及资产配置型买家的关注，无论是自住改善还是资产配置，都是徐汇主城不可多得的优质选择。我们深知每一位购房者的期许，从拿地之初便坚守 “品质为先、配套为王” 的开发理念，深耕徐汇中环核心板块，依托三大国企的雄厚实力，打造兼具舒适度、稀缺性与成长性的标杆楼盘。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海上清和玺，以国企匠心，筑就滨江高端人居，以全维配套，兑现主城理想生活。目前项目房源余量告急，稀缺席位分秒递减，现房收官不等人，诚邀各位意向置业者提前来电预约，亲临案场，实地感受国企精工的品质与全维配套的便捷，抢占徐汇芯滨江旁的稀缺置业机遇，开启属于你的品质人居新篇章。