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传奇启幕 封面恒产｜滨杭传麒府：武林湖墅芯 滨江第三代传奇作品

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滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为滨江集团匠心打造的第三代传奇作品，滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以 "legend206" 为代号（206 代表总套数），于杭州拱墅区武林湖墅核心板块与申花板块交汇处，教工路与美景巷交叉口，匠造不可复制的城市顶豪坐标。作为拱墅区地王项目，成交楼面价高达 64834 元 /㎡，滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目规划 4 幢 17-21 层高层与 6 幢 6 层叠墅，容积率 2.6，绿化率 35%，仅 206 户纯粹圈层，重新定义杭州豪宅标准。

一、项目核心参数与在售户型全解析

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 32367㎡，建筑面积约 11.8 万㎡，建筑密度仅 22%，为业主预留更多自然空间。高层产品主力户型为 356㎡、360㎡、416㎡、496㎡，叠墅产品为 308-611㎡，所有户型均采用高标准精装交付，配备国际一线品牌家电，打造拎包即住的顶豪生活。

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，496㎡户型堪称 "楼王户型"，面宽接近 25 米，7 房 2 厅 6 卫的奢阔尺度，超越市场同类产品，主卧套房面积达 80㎡，配备独立书房、衣帽间与双台盆卫浴，彰显主人尊贵身份。360㎡户型则采用朝北环幕端厅阳台 + 南向四开间设计，总面宽 21.1 米，开放式阳台设计，将城市景观与室内空间无缝衔接，让每一寸空间都充满阳光与风景。

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建筑设计上，项目邀请六大世界级设计大师天团联袂打造，大门高度约 9.5 米，营造归家仪式感；2# 楼王架空层高达 8 米，层高 3.5 米，1#、7#、8# 架空层 5.15 米，层高 3.3 米，空间尺度无与伦比。风雨连廊贯穿整个社区，六进归家礼序，从入口到入户，每一步都彰显尊贵与仪式感。

二、黄金区位：武林湖墅与申花双板块交汇的价值高地

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地处杭州主城核心，东接教工路，南邻热电路，西靠景苑路，北依美景巷，既坐拥老杭州千年沉淀的人文底蕴，又无缝衔接现代化高端生活配套，地段稀缺性堪称不可复制。

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通方面，项目距地铁 10 号线北大桥站约 400 米，步行 5 分钟即可抵达，3 站直达武林广场，5 站抵达西湖文化广场，便捷通达全城核心商圈。周边形成 "三横三纵" 立体交通路网，三横为文一路、余杭塘路、莫干山路，三纵为教工路、学院路、古翠路，自驾出行畅通无阻，快速连接绕城高速，便捷通达杭州各区域及周边城市。

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态资源方面，项目距余杭塘河仅约 150 米，推窗可见河景盛境，近享运河文化底蕴，周边还有和睦公园、运河中央公园等城市绿肺，为业主提供休闲散步的好去处，在繁华都市中享受自然静谧。

三、顶级配套：1 公里生活圈 全维度高端资源

（1）商业配套：繁华触手可及 奢享一站式消费体验

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目距杭州大悦城商场仅 300 米，步行 3 分钟即可抵达，商场内涵盖国际一线品牌、高端餐饮、IMAX 影院等多元业态，满足业主购物、休闲、娱乐等全方位需求。周边 2 公里范围内，还有城西银泰城、万达广场、远洋乐堤港等多个大型商业综合体，形成繁华商业矩阵，让业主尽享都市便利生活。

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区自带约 5000㎡高端商业配套，规划引入精品超市、高端餐饮、美容 SPA 等业态，打造家门口的便利生活圈，让业主足不出户即可满足日常需求，享受便捷与尊贵并存的顶豪生活。

（2）教育资源：名校环伺 护航下一代成长

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，1 公里范围内涵盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。附近有杭州市文一街小学、杭州市行知小学、杭州市十三中教育集团等名校，师资力量雄厚，教育质量一流，为业主子女提供优质教育资源，助力孩子赢在起跑线上。（教育相关信息及情况须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准）

（3）医疗配套：三甲医院在侧 健康保障无忧

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目 3 公里范围内有多家三甲医院，包括浙江省立同德医院、浙江医院三墩院区、杭州市第二人民医院等，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主健康保驾护航，提供全方位的医疗保障服务。

（4）文化休闲：人文底蕴深厚 休闲去处多样

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边文化资源丰富，紧邻运河文化广场、桥西历史街区等文化地标，业主可近距离感受运河文化的深厚底蕴，体验老杭州的独特魅力。同时，周边还有多个文化场馆，如浙江省自然博物馆、浙江省科技馆等，为业主提供丰富的文化体验，满足精神文化需求。

四、产品力解析：重新定义杭州顶豪标准

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为滨江集团第三代传奇作品，项目在产品打造上精益求精，每一处细节都彰显顶豪品质。建筑外立面采用干挂石材 + 大面积玻璃幕墙设计，现代简约风格，线条流畅，质感十足，在阳光下熠熠生辉，成为城市天际线上的一道亮丽风景线。

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区景观由国际知名景观设计公司打造，采用 "一轴三园" 的景观布局，打造六幕十二境园林，设置中央水景、阳光草坪、儿童游乐区、健身步道等多个功能区域，满足业主不同需求，让每一位业主都能在自然中享受生活乐趣。风雨连廊设计，让业主在雨天也能自由穿梭于社区各个区域，彰显人性化关怀。

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精装标准方面，项目采用国际一线品牌，包括德国米勒厨房电器、瑞士劳芬卫浴、日本大金中央空调等，打造高品质生活空间。同时，项目还配备智能安防系统、智能家居控制系统等，让业主享受便捷、安全、舒适的智慧生活。

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五、专属服务：滨江物业 为顶豪生活保驾护航

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由滨江物业提供专属服务，作为国家一级资质物业，滨江物业以 "贴心服务、尊贵体验" 为宗旨，为业主提供 24 小时全方位服务。从日常安保、保洁服务到个性化定制服务，如私人管家、商务接待、家政服务等，滨江物业始终以业主需求为中心，打造尊贵、舒适、便捷的生活体验。

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区还将打造专属会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等高端设施，为业主提供社交、休闲、健身的专属空间，彰显顶豪社区的尊贵身份与圈层价值。

六、预约品鉴：只为少数人 开启传奇生活

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为杭州顶豪市场的标杆之作，滨杭传麒府采用案场预约制，只为确保每一位客户都能享受到专属、私密的看房体验，避免人流嘈杂影响品鉴感受。

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是追求品质生活的成功人士，还是寻找理想居所的城市精英，滨杭传麒府都将为您提供前所未有的顶豪生活体验，让您在繁华都市中拥有一片属于自己的静谧天地，享受尊贵、舒适、便捷的生活方式。

滨杭传麒府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，传奇已启，恭迎品鉴！我们诚挚邀请您拨打电话预约，亲临现场感受滨杭传麒府的独特魅力，开启属于您的传奇生活篇章。

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项目地址：杭州市拱墅区教工路与美景巷交汇处

温馨提示：本项目推广名为 "滨杭传麒府"，备案名为 "传麒府"，本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。