2016年北京秋季房展今日开幕 近500个项目参展

北京青年报 2016-09-22 17:33:13
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从今天开始到9月25日,为 期四天的2016年北京秋季房地产展示交易会暨秋季海外置业投资嘉年华将在北京展览馆举行。据房展会主办方介绍,本次秋季房展将有来自国内外的近500个 项目参展,无论是备受期待的北京项目,还是外省市的刚需大盘、宜居项目,甚至是世界范围内的投资潜力楼盘,无论是哪种需求,购房者都可

从今天开始到9月25日,为 期四天的2016年北京秋季房地产展示交易会暨秋季海外置业投资嘉年华将在北京展览馆举行。据房展会主办方介绍,本次秋季房展将有来自国内外的近500个 项目参展,无论是备受期待的北京项目,还是外省市的刚需大盘、宜居项目,甚至是世界范围内的投资潜力楼盘,无论是哪种需求,购房者都可以通过本次秋季房展 将所要的信息“一网打尽”。

本次房展会上,一些楼盘还带来了独家优惠,像北京的恒大领寓最高优惠20万元,而天津的商办写字楼项目则推出减免百万元的全场最高优惠。

北京楼盘最高优惠:8万抵扣总房款20万

每逢房展,除了能够集中看到更多的项目,展会期间的独家优惠也吸引着大批购房人。

“电 商12万抵15万”、“团购优惠:平层 8万抵扣总房款20万、LOFT 5万抵扣总房款10万”、“赠送一年物业管理费” 、“一口价”、“特价房”、 “折上折”、“全款9折 2000元/人看房费,四天三夜(包括吃住游)”……据了解,本届秋季房展会上有近百个参展楼盘都推出了不同程度、不同形式的优 惠措施

而北京部分推出楼盘最多,优惠规模最大 的是天恒集团,不但带来了旗下的6个项目,还包括了像天恒·水岸壹号、天恒摩墅这样首次参展的新盘。在价格方面,天恒旗下项目也普遍针对房展会进行让利, 像位于西红门地区的天恒世界集均价为平层33000元/平方米,LOFT:38000元/平方米,推出团购优惠:平层 8万抵扣总房款20万、 LOFT 5万抵扣总房款10万。位于南四环公益西桥的天恒·金融街公园懿府为均价65000元/平方米的普通住宅,推出电商12万抵15万优惠。而天恒 乐墅为 650-950万/套的叠拼别墅项目,推出“20万抵40万”优惠,成为北京区域单盘优惠最多的项目。

除此之外,北京参展楼盘区位覆盖丰台、朝阳、顺义、大兴、怀柔、房山、密云、平谷等区,房山和顺义为本次放量最多的区域。主力户型为80平方米两居至150平方米三居。位于顺义的首创·禧瑞山就是首次参展, 为700-900万元/套的别墅项目。

然 而单论优惠幅度最大的项目却并不是北京本地楼盘,据房展工作人员介绍,来自天津武清的商办写字楼项目学府麦谷推出了最高百万元的优惠。该项目均价约为万元 左右,主打超大户型,推出了30万抵60万;50万抵100万;100万抵200万的优惠,也成为本次秋季房展单盘优惠最大的项目。

三亚22个项目组团参展

除了北京本地区最受关注以外,海南三亚也因为宜居、宜养的环境,受到越来越多的岛外购房者青睐。近年来,三亚岛外购房者比例保持在85%以上。据统计,北京购房客户占三亚购房总数的13%左右,且在三亚购房的热情有增无减。

随 着三亚旅游旺季的到来,商品房销售也将迎来旺季,此次三亚共有22个房地产项目赴京参展。包含中铁·子悦台、卓达·东方巴哈马、美丽之冠·大树公馆、亚特 兰蒂斯、高福小镇、鸿坤·山海墅、鲁能三亚湾新城、万科湖畔度假公园、双大山湖湾等,其中不乏万科、鲁能等大型房企的标杆项目。

众多三亚项目参与房展,也为北京市民到三亚旅游度假、投资置业提供更加便捷的服务。据了解,此次三亚组团参展的项目有度假型,也有养老型;有别墅,也有洋房;有的近山,有的滨海,可供选择的空间较大。

三亚组团相关负责人表示,该市组织三亚旅游地产项目赴北京参加宣传推介,是为了实现本地资源和外地资源的良好结合,深化北京与三亚在地区经济和产业上的互动融合,为北京的朋友提供近距离的服务和沟通。

珠海项目首次进京抢市场

不仅是一些传统的热点区域,还有更多新的区域也在尝试进京抢市场。据北京房展组委会秘书长郑向东介绍,本次的秋季房展上,珠海项目由于环境、价格、链接港澳与广东的优势,也受到不少投资购房人的关注。

在区位上看珠海市位于广东省珠江口的西南部,东与香港隔海相望,南与澳门相连,西邻江门市新会区、台山市,北与中山市接壤,是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市。

同时珠海也是全国知名的旅游度假的花园城市,自然环境优美,山清水秀,海域广阔,有一百多个海岛,素有“百岛之市”美称。

而 这次参展的两个品牌地产项目均位于珠海核心区。中铁·凤凰谷项目位于珠海拱北联安路,由两栋28层高层建筑组成。主力户型为三居-六居260-656平方 米,均价为平层37000-38000元/平方米;复式43000-44000元/平方米。另一个项目中铁·诺德国际则位于珠海市区咽喉位置;主力户型为 普通住宅三居-四居106-149平方米,均价也达到了43000元/平方米。

海外置业新政频出 区位规模创新高

除 此之外,国内房价持续高企,为海外地产项目进军中国提供了良好契机。如今,越来越多的中国投资者将目光投向了海外房产。在全球,华人较多的地区如美国的纽 约、旧金山、洛杉矶,加拿大的温哥华、多伦多,澳洲的悉尼、墨尔本,以 及日本、马来西亚、新加坡等地都成了中国投资者海外置业的热门选择地区。

因 此,本届秋展也将迎来历届房展会最大规模的海外地产军团集中参展,房展组委会海外部总监魏克非表示,来自美国、英国、澳大利亚、新西兰、加拿大、新加坡、 泰国、菲律宾、马来西亚、日本、塞浦路斯、克罗地亚、匈牙利、巴拿马、德国、保加 利亚等二十个国家的数百个房地产项目将集中展示。不仅有房地产投资项 目,还包括了留学、移民项目等,可以满足广大投资者多种海外投资置业需求。

不过,魏克非也提醒到,海外楼市在蕴含较大含金量的同时同样也蕴藏风险,他建议,海外投资房产不得盲目,需要做足功课,研究当地的 房产政策、供需状况、经济复苏前景,选择到好的地段才可能真正赚到钱。

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