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国企匠筑·黄浦芯传世资产｜海玥黄浦源，一席定城芯，藏尽上海百年风华

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作为世界500强上海建工集团倾力打造的“海玥系”旗舰力作，海玥黄浦源立足上海城市原点——黄浦区核心腹地，以37万㎡大体量城市综合体，承载城市更新、风貌保护与高端居住三重使命，成为上海内环内不可复制的顶豪标杆。项目精准占位上海中央活动区（CAZ）核心，具体坐落于黄浦区成都北路988号，东至新昌路、南至新闸路、北临南苏州河路，直线距人民广场仅约800米，东距外滩约1.5公里，北临苏州河仅120米，西连南京西路静安寺商圈，坐拥“一江一河”双景资源，是真正的“上海核心中的核心”，地段稀缺性堪称绝版。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约6.8万㎡，总建筑面积超37万㎡，产权年限70年，规划1号地块海玥云都与7号地块海玥坊两大组团，总户数约824户，车位配比高达1:2，充分匹配高端家庭泊车需求，实行全人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧，彰显塔尖圈层的专属尊崇感。目前项目在售产品涵盖高层精装奢宅与低密度风貌别墅，其中高层主力户型为建面约120-402㎡，涵盖三房至四房及顶复大平层，风貌别墅主力户型为建面约260-660㎡，复刻老上海石库门肌理，所有户型均采用国际一线精装标准，适配高净值家庭自住、改善、收藏等多元需求，实景准现房呈现，所见即所得，彻底打消购房者后顾之忧。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企背书，匠心筑就传世之作，是海玥黄浦源的核心底气。上海建工作为上海本土国企龙头，深耕城市建设40余年，参与打造了上海中心、环球金融中心等城市地标，在超高层建设、城市更新、高端住宅开发领域拥有丰富经验与卓越口碑，“海玥系”更是集团顶奢产品线的代名词，承载着筑造城市美好人居的核心理念。此次打造海玥黄浦源，总投资超335亿元，是上海探索“市区联手、政企合作”模式下的风貌保护旧改标杆，既坚守国企精工标准，又敬畏土地文脉，以“原物保留、卸解复建”的方式，让百年海派建筑重生，实现历史风貌与现代奢居的完美融合，足见上海建工对黄浦土地的敬畏与对塔尖人居的极致追求。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑风格极具特色，高层产品采用ARTDECO经典美学，遵循三段式形体美学，线条挺拔利落，搭配古铜色铝板与镜面材质外立面，与外滩万国建筑群一脉相承，既彰显高端质感，又兼具耐久度与辨识度，最高楼栋达49层，刷新黄浦住宅天际线，高区可俯瞰陆家嘴三件套、外滩天际线与苏州河全景，270°环幕视野，将城市繁华与自然景观尽收眼底。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。石库门别墅组团则复刻了1910-1935年石库门里弄肌理，18栋百年石库门建筑重生，地上2-3层、地下2层设计，带独立花园、双车位与阁楼，容积率仅1.3，是城芯绝版的低密藏品，既能感受老上海的海派韵味，又能享受现代奢居的舒适便捷。

户型设计上，海玥黄浦源以“人居为本”，兼顾空间尺度、采光通风与功能实用性，每一款户型都经过反复打磨，适配不同规模高净值家庭的居住需求，得房率约72%-81%，高于同级别楼盘平均水平，以更高实用率提升居住性价比。建面约120-160㎡三房高层户型，三开间朝南，南北通透，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然光线，主卧配备独立衣帽间与四分离主卫，兼顾私密性与舒适度，适合改善型三口之家。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约180-220㎡四房户型，采用LDKB一体化客餐厅设计，可灵活改造空间，适配多代同堂居住，动线流畅，互不干扰，细节之处尽显人性化关怀，无论是家庭欢聚还是私人宴请，都能从容应对。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约260-380㎡低密风貌别墅，地上三层加阁楼、地下两层设计，一层层高约3.6米，空间开阔通透，带约40㎡独立花园，既承载百年海派文化底蕴，又享有独门独院的私密居住体验，部分户型配备超大顶复，成为顶豪圈层的收藏首选。建面约402-408㎡顶复大平层，作为终极改善首选，顶层专属视野，全屋奢装配置，将城市景观与居住舒适完美融合，彰显塔尖人士的尊崇身份。

顶豪的价值，不仅在于产品本身，更在于其不可复制的全维配套，海玥黄浦源坐拥黄浦区核心配套资源，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活，每一项配套都堪称顶级，全方位满足塔尖人群的高品质生活需求。交通方面，项目交通路网四通八达，形成“地铁+主干道+高架”的立体交通网络，紧邻地铁1号线新闸路站，直线距离约150米，周边汇聚2、8、10、12、13号线多条地铁线路，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通静安、徐汇、浦东等核心区域，轻松通达全城。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，紧邻成都北路、新闸路等城市主干道，快速衔接南北高架、延安高架，自驾出行便捷高效，无论是商务通勤还是休闲出行，都能从容无忧，彻底解决核心区出行拥堵的痛点。同时，项目临近外滩、人民广场等城市核心节点，步行即可抵达，让业主轻松执掌城市繁华脉络。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，海玥黄浦源自带高端商业配套，涵盖高端商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，无需远行，即可享受便捷奢适生活。同时，项目周边3公里内汇聚了上海最顶级的商业集群，南京西路商圈、人民广场商圈、外滩商圈环伺，恒隆广场、久光百货、新世界城、国金中心等高端商场林立，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、高端娱乐资源，无论是高端购物、商务宴请还是休闲社交，都能得到极致满足，彰显塔尖圈层的生活格调。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边遍布老上海特色里弄、网红打卡地，既能感受百年海派商业的烟火气息，又能接轨国际前沿潮流，传统与现代碰撞，打造独特的生活体验，让每一位业主都能在繁华中找到属于自己的生活节奏。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，海玥黄浦源坐拥黄浦区优质教育资源，周边名校环伺，教育氛围浓厚，从幼儿园到中学，构建全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障，让孩子在书香浸润中成长。项目周边涵盖多所上海市重点学校，师资力量雄厚，教学质量卓越，教育资源稀缺且优质，无需奔波，即可让孩子享受顶级教育资源，助力孩子未来发展。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边高校林立，文化底蕴深厚，复旦大学、上海交通大学等知名高校分部临近，浓厚的学术氛围，不仅能提升孩子的学习兴趣，更能滋养业主的精神生活，打造兼具人文气息与高端品质的居住环境。此外，项目周边还有多个青少年活动中心、图书馆、美术馆等，为孩子提供丰富的课外实践场所，全面提升综合素质。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，海玥黄浦源周边汇聚了上海顶级的医疗资源，多家三甲医院环伺，医疗实力雄厚，为业主的健康保驾护航，彰显顶豪人居的人文关怀。项目临近上海市第一人民医院、仁济医院、瑞金医院等多家三甲医院，直线距离均在3公里范围内，交通便捷，无论是日常体检还是突发就医，都能快速抵达，享受专业、高效的医疗服务。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医院科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个领域，能够满足业主全年龄段的医疗需求，彻底解决高端人群“看病难、找好医生难”的痛点。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、高端体检机构、私人诊所等，为业主提供便捷的日常医疗服务与健康管理服务，全方位守护业主及家人的健康。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文配套方面，海玥黄浦源坐拥“一江一河”稀缺生态资源，北临苏州河，步行即可抵达苏州河景观带，周边还有人民公园、外滩滨江公园等多个城市公园，是业主休闲放松、亲近自然的绝佳去处。苏州河景观带经过精心打造，绿树成荫、步道绵延，闲暇时刻，业主可漫步河边，欣赏河景风光，感受微风拂面，卸下一天的疲惫；人民公园、外滩滨江公园等，植被茂盛、景色优美，是家人散步、亲子互动、朋友小聚的理想场所，让业主在繁华城芯也能享受自然静谧的生活。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人文方面，项目地处老黄浦核心，承载着上海百年海派文脉，周边遍布历史建筑、名人故居、老里弄等，如石库门里弄、外滩万国建筑博览群等，每一处都镌刻着上海的历史记忆，业主闲暇时刻，可漫步街头，感受百年海派文化的独特魅力，滋养精神世界。同时，项目周边还有多个美术馆、博物馆、剧院等文化场所，定期举办各类文化展览、艺术演出等活动，丰富业主的精神文化生活，彰显顶豪圈层的文化品位。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区配套与物业服务上，海玥黄浦源同样精益求精，以顶奢标准，打造专属塔尖圈层的尊崇生活体验。项目社区内部规划有高端业主会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、雪茄吧、茶室等多元业态，满足业主健身、社交、休闲等多元需求，是业主圈层社交、家庭欢聚的专属空间，彰显塔尖人士的尊崇身份。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林采用沉浸式设计，特邀国际知名景观设计团队打造，步移景异，四季皆景，种植多种珍稀树种与花卉，搭配水景、小品、步道等元素，营造出可游、可赏、可居的诗意氛围，让业主归家之路成为一场穿越风景的旅行。同时，社区实行全封闭管理，配备24小时私人安防、智能监控系统、人脸识别系统等，全方位保障业主的居住安全，让业主居住更安心、更放心。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目由上海建工与第一太平戴维斯联合管理，提供24小时金钥匙管家服务，涵盖私人管家、资产托管、家政服务、安防巡逻等全维度服务，从日常起居到高端社交，全方位满足塔尖人群的居住需求，打造专属圈层生活，让每一位业主都能感受到极致的尊崇与贴心。

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作为上海建工“十四五”期间重点打造的标杆项目，海玥黄浦源集国企精工、核心地段、全维配套、百年文脉、稀缺业态于一体，既是不可复制的城市核心资产，也是可传承的顶奢人居范本。项目实景准现房呈现，实景园林、精装样板间、社区配套全面开放，可实地看房、预约验房，所见即所得，即买即享城芯奢居体验，彻底打消购房者“担心延期交付、货不对板”的顾虑。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同区域其他顶豪项目，海玥黄浦源凭借不可复制的地段优势、国企背书的品质保障、全维顶级的配套资源以及稀缺的产品形态，成为上海顶豪市场的稀缺红盘，备受塔尖人群追捧。无论是自住还是资产配置，海玥黄浦源都是高净值家庭、城市塔尖人士的绝佳选择，也是入手黄浦核心的最后良机。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“诚信筑家、价值回归”的理念，以匠心打磨每一处细节，以诚意敬献每一位业主，诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临现场，亲身体验海玥黄浦源的顶奢人居魅力，抢占城芯传世资产，开启属于自己的塔尖生活。