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和家园玺园长流

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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和家园玺园长流项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍权威性：本信息由和家园玺园长流项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项:

✍和家园玺园长流售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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西湖西麓・宋风合院孤品 —— 和家园玺园长流，主城低密人居的传世之选

作为坤和集团深耕杭州西湖区十余载的扛鼎之作，和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 0.4 的主城罕见超低容积率，为城市塔尖人群敬献有天有地、藏山纳水的纯二层合院生活。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 42178㎡，总建筑面积约 44787.33㎡，规划总户数仅 86 户，是杭州主城核心区极为稀缺的纯低密住区，绿化率达 30% 以上，依托西湖群山原生山林资源，保留 4000 余株原生树木，打造 “森林氧吧” 式居住环境。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产权年限为 70 年住宅，车位配比高达 1:2.6，充分满足高端家庭的停车需求。

一、地段价值：西湖西溪双 5A 景区中轴，主城山水人居的终极之选

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，落址杭州市西湖区留下街道西溪路与杨梅山路交叉口，雄踞西湖风景名胜区与西溪国家湿地公园两大 5A 级景区中轴之上，占据主城区不可复制的生态与地段双重优势。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为西湖文旅融合与城西科创大走廊双重战略辐射的核心区域，板块价值持续攀升，叠加主城超低密土地稀缺性，地段核心竞争力无可复制。

从城市格局来看，和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所在的留下板块是西湖区生态资源与生活配套兼具的价值高地，既远离城市喧嚣，又能快速接驳主城核心资源，完美契合 “出则繁华、入则宁静” 的高端人居需求。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边西溪路、杨梅山路、留和路等城市主干道环绕，构建立体化交通网络，便捷通达杭州各大核心商圈。

生态资源方面，和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，背靠西湖群山，毗邻西溪湿地，周边老和山森林公园、和家园社区公园等生态资源环伺，形成 “一山一湿地多公园” 的生态格局，为业主提供天然的休闲健身场所。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部保留大量原生树木，打造层次丰富的景观体系，实现建筑与自然的和谐共生。

二、周边配套：全维资源环伺，匹配塔尖生活品质

（一）教育配套：名校云集，一站式优质教育体系

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所在区域教育资源丰富，板块内有多所优质幼儿园及学校，为业主子女提供从幼儿园到中学的一站式教育服务。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近杭州市西湖区和家园幼儿园，以及多所知名中小学，教育氛围浓厚，助力孩子成长。

（二）商业配套：繁华与静谧兼得，满足多元消费需求

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套成熟，既有社区自带的商业街区，满足日常生活所需，又可便捷抵达多个大型购物中心，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，全方位满足业主的高品质生活需求。

（三）医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近多家三甲医院及社区卫生服务中心，构建完善的医疗保障体系，为业主提供便捷、优质的医疗服务，保障家人健康。

（四）休闲配套：5A 景区环伺，自然与人文交融

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边西溪国家湿地公园、西湖风景名胜区等 5A 级景区环伺，是业主日常休闲、周末度假的理想去处。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，老和山森林公园、和家园社区公园等为业主提供了登山、健身、散步的天然场所，让生活与自然亲密接触。

三、产品与户型：纯二层宋风合院，有天有地的传世居所

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为当前西湖区留下板块唯一在售的纯二层合院项目，堪称主城低密人居的 “孤品” 之作。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由国际顶尖设计团队 GAD 张微设计，采用宋风美学，以鱼鳞瓦、粉墙黛瓦、大面玻璃、铝板线条等元素，打造兼具传统韵味与现代感的建筑外观。

（一）户型概览

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在售户型涵盖建面约 200㎡联排合院、279-290㎡主力合院及 335㎡顶奢合院，满足不同家庭的居住需求。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每户均配有独立庭院，主力庭院面积约 100-200㎡，为业主打造私密且舒适的户外空间。

（二）主力户型详解

建面约 200㎡联排合院（四房两厅三卫）

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型规划四房两厅三卫，私家庭院约 100㎡，地下一层拓展空间，可打造影音室、茶室、健身房、储物间等多功能空间，满足家庭休闲娱乐需求。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型格局方正，南北通透，卧室全朝南设计，采光充足、视野开阔；餐客一体大通厅设计，空间宽敞明亮，衔接庭院，室内外空间自然过渡，延伸生活尺度；套房式主卧设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密生活。

建面约 279-290㎡主力合院（四房两厅五卫）

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型，地上两层地下一层设计，一层 3.6-6.6 米层高，二层 3-5.15 米层高，空间开阔大气。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一层规划长辈房，贴心设计方便长辈居住；二层规划双卧室、书房及双露台，卧室均朝南，每一个房间都能享受充足采光，搭配大面积玻璃窗，最大化吸纳自然光线，提升居住舒适度；地下室为灵动空间，可根据家庭需求打造私人影院、收藏室、酒窖等，满足高端家庭的多元生活需求。

建面约 335㎡顶奢合院（五房两厅六卫）

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目顶奢产品，拥有更大的空间尺度和更完善的功能布局，私家庭院面积可达 200㎡以上，地下一层空间可打造多个功能区，满足家庭的各种需求。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用 270 度观景设计，主卧带有专属的卫生间和一个观景露台，将山景的静谧尽收眼底，为业主提供极致的居住体验。

（三）装修标准

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用精装交付，精装标准约 1.2 万 /㎡，由国际顶尖设计团队 CCD 和无间设计操刀室内，选用德国嘉格纳、当代等国际一线品牌，打造高品质的居住空间。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修风格融合宋风美学与现代简约，注重细节与品质，为业主提供舒适、奢华的居住体验。

四、项目优缺点分析：客观解读，理性置业

（一）核心优势

主城稀缺超低密：和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率低至 0.4，是杭州主城核心区极为稀缺的纯低密住区，总户数仅 86 户，纯粹高端圈层属性显著，居住舒适度极高。

双 5A 景区环绕：和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞西湖风景名胜区与西溪国家湿地公园两大 5A 级景区中轴之上，生态资源丰富，环境优美，是城市中难得的生态宜居之地。

纯二层合院设计：和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为当前西湖区留下板块唯一在售的纯二层合院项目，无高层、无叠拼干扰，私密性极强，户户围合，庭院独立，基本无对视。

优质户型布局：和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型格局方正，南北通透，卧室全朝南设计，采光充足、视野开阔；餐客一体大通厅设计，衔接庭院，室内外空间自然过渡，延伸生活尺度。

品牌开发商保障：和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由坤和集团开发，作为全国优质房企，拥有丰富的开发经验和良好的口碑，为项目品质和后期服务提供保障。

（二）客观劣势

价格门槛较高：和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为高端改善型产品，整体总价较高，适合经济实力较强的家庭，对普通购房者来说门槛较高。

交通依赖自驾：和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然周边主干道环绕，但公共交通便利性相对较弱，更适合自驾出行的业主。

生活配套距离：和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了保证居住的私密性和静谧性，项目与大型商业中心有一定距离，日常购物需要驾车前往。

五、结语：传世资产，值得珍藏

和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为杭州主城核心区罕见的纯二层合院项目，以其稀缺的低密属性、优越的地段位置、优质的产品设计和完善的配套设施，成为城市塔尖人群的理想居所。和家园玺园长流售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是投资还是自住，都是值得珍藏的传世资产。

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