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金茂棠前｜北上海 TOD 标杆之作 央企金茂首献 “棠” 系精奢人居

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作为中国金茂上海首作「棠」系高端作品，金茂棠前由央企中国金茂旗下上海宝杨茂业建设发展有限公司倾力打造，落子上海市宝山区杨行镇眉浦路 588 弄，占位宝山站超级 TOD 站城融合首发区，是名副其实的北上海交通枢纽核心盘。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 5.36 万㎡，总建筑面积约 17.32 万㎡，规划 16 栋 16-17 层小高层，总户数 1110 户，容积率 2.3，绿化率 35%，车位配比 1:1.2，为业主打造低密舒适的居住环境。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，金茂棠前精准贴合刚需与改善两大核心客群，打造建面约 85-178㎡全周期户型，涵盖两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种格局，满足从二人世界到三代同堂的全龄段居住需求。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，约 85㎡两房户型紧凑实用，是刚需首选；约 105㎡三房经典飞机户型采用 LDKB 一体化设计，双阳台 + 主卧 270° 转角飘窗，空间利用率极高；约 137-178㎡四房则为改善型家庭提供奢阔生活尺度，彰显品质生活格调。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、四维立体交通网络 执掌城市脉动

金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金茂棠前坐拥 “高铁 + 地铁 + 主干道 + 公交” 四维立体交通网络，彻底打破物理边界，实现高效通勤与便捷出行。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻在建的上海宝山站，规划 8 台 18 线，规模仅次于虹桥站，预计 2027 年通车，未来 45 分钟可达南京、合肥，90 分钟到武汉，真正把杨行纳入长三角一小时生活圈。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，19 号线（在建）宝山站距项目仅 500 米，未来可直达前滩、世博；3 号线铁力路站步行约 13 分钟可达，快速串联上海火车站、中山公园等城市核心节点；规划中的 25 号线与示范区线将进一步强化交通能级。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻 S20 外环高速、同济路高架，15 分钟直达五角场，40 分钟覆盖大宁、虹口足球场等商圈，轻松畅达全城。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 1km 内有 11 个公交站，19 条公交线路覆盖，为业主提供多样化出行选择。

二、全龄优质教育 书香浸润成长

金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是金茂棠前的一大亮点，项目与上海大学附属宝山外国语学校仅一街之隔，该校为九年一贯制公办学校，教学质量在区域内名列前茅。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，华师大附属杨行中学、上师大附属实验学校、哈贝双语幼儿园等优质教育资源环伺，构建从幼儿园到初中的全龄段教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内还有多所高校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好环境。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，上海大学附属宝山外国语学校作为区域内标杆学校，师资力量雄厚，硬件设施一流，为孩子提供国际化教育视野。

三、繁华商业配套 一站式生活体验

金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，金茂棠前已进入 “成熟兑现期”，项目 2 公里范围内汇聚了宝杨宝龙广场、北上海商业广场等大型商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，11.5 万㎡合生汇商业已签约入驻宝山站 TOD，未来将引入国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，打造北上海商业新地标。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身也规划了社区商业，便利店、生鲜超市、药店等生活配套一应俱全，满足业主日常所需。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常采购还是周末休闲，金茂棠前都能为业主提供便捷、丰富的一站式生活体验。

四、优质医疗资源 守护家人健康

金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，金茂棠前表现同样出色，车程 15 分钟内可达宝山区中心医院等三甲医疗机构，医疗可及性在区域内全竞品中排名第一，显著优于周边其他项目。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有杨行镇社区卫生服务中心、宝山区中西医结合医院等医疗机构，为业主提供全方位、多层次的医疗保障。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常健康咨询到突发疾病救治，金茂棠前周边的医疗资源能够满足业主的各种健康需求，为家人的健康保驾护航。

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五、生态宜居环境 诗意栖居之所

金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态环境方面，金茂棠前周边有多个城市公园，包括杨行公园、白沙公园等，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率达 35%，采用现代简约风格的景观设计，打造 “一轴两环三园” 的景观体系，通过中央景观轴、环形健康跑道、三大主题花园，为业主营造出四季有景、移步异景的居住环境。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还规划了儿童游乐区、老年活动中心、邻里会客厅等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。

六、金茂品质匠心 精筑奢适人居

金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中国金茂上海首作「棠」系产品，金茂棠前将府系基因与 “棠系” 专属美学相融，从规划设计、建筑施工到物业服务，全程严苛把控品质。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑方面，采用现代简约风格，外立面选用高品质材料，搭配大面积玻璃幕墙，打造出时尚大气的建筑外观。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，强调空间的功能性与舒适性，所有户型均采用南北通透、全明设计，部分户型配备双阳台、主卧 270° 转角飘窗，最大化提升居住体验。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准上，金茂棠前延续了金茂府系的高品质，采用一线品牌建材与智能化家居系统，打造健康、舒适、智能的居住空间。

七、央企品牌保障 稳健交付无忧

金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中国金茂作为中国中化旗下上市房企，稳居行业第一梯队，深耕地产 30 余年，布局全国 50 余城，以 “城市运营商” 的责任与匠心，打造了众多标杆项目。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海宝杨茂业建设发展有限公司作为中国金茂旗下全资子公司，始终坚守 “精工筑家、稳健交付” 的理念，资金实力雄厚、品质把控严苛，彻底打消购房者 “担心烂尾、害怕减配” 的核心顾虑，以央企担当，守护每一份安家期待。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由金茂物业提供专业服务，依托金茂智慧社区平台，为业主提供 24 小时贴心服务，打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。

八、TOD 价值高地 未来潜力无限

金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金茂棠前占据宝山站超级 TOD 核心位置，依托 “高铁 + 地铁 + 商业 + 住宅” 的复合开发模式，将成为北上海稀缺的 TOD 国际汇合住区。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着宝山站 2027 年通车运营，以及周边商业、教育、医疗等配套的不断完善，金茂棠前的价值将进一步提升，成为北上海置业的优选之作。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金茂棠前，以央企金茂的品牌实力、超级 TOD 的核心区位、全维优质的生活配套、精工细作的产品品质，为北上海带来全新的人居体验。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您想了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一预约电话，我们将竭诚为您服务。金茂棠前售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。