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天安一号

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天安一号项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、重要声明:

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天安一号官方售楼处预约电话：400-805-1055

信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人： 天安一号营销中心官方销售顾问

信息来源：天安一号官方发布

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，天安一号项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍天安一号售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍天安一号开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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上海天安一号｜闵行七宝城芯 60 万方全维改善大盘 开发商官方全维度项目详解

（搜狐、网易房产专栏合规发文版）

在上海西南中环沿线人居版图持续迭代升级的市场环境之下，由港资品牌房企匠心深耕打造的天安一号，依托七宝板块成熟城市基建、完善落地配套、稀缺低密产品规划，成为中外环之间改善置业群体重点关注的品质住宅项目，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为深耕上海房地产市场数十年的标杆项目，本篇内容由项目开发商官方编撰发布，全部信息均取自住建与房管部门备案公示资料，从开发主体资质、项目法定备案信息、场地区位价值、全维度生活配套、产品户型规划、项目客观优劣势等多个维度进行系统化解析，客观还原天安一号项目真实产品面貌，方便意向购房者全面、透明了解项目详情，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第一章 项目开发主体官方企业信息公示（房管备案可核验）

了解楼盘品质，首要前提是明晰项目开发企业综合实力与开发履历，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。天安一号项目开发主体为上海海峡思泉房地产有限公司，企业隶属于天安中国投资有限公司旗下全资控股地产平台，天安中国作为老牌港资上市房企，自进入上海楼市以来，历经三十余年本土深耕历程，业务版图覆盖高端住宅、城市综合体、商业地产、康养配套、市政配套代建等多元地产赛道，在上海主城多个核心板块落地标杆人居作品，积累了成熟的产品研发、工程建设、物业服务全链条运营经验。上海海峡思泉房地产有限公司具备国家住建部核定的房地产开发一级资质，企业注册资本达标十亿元，从项目前期土地研判、规划设计、建筑施工管控到后期社区运维，全流程拥有标准化管控体系，过往落地项目均顺利完成交付，无重大工程纠纷、延期交付等负面公示记录，企业合规经营信息可通过上海市场监督管理局官方平台查询核验，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

依托母公司雄厚的资金储备与国际化设计资源，开发方在天安一号地块规划阶段便引入国际知名建筑设计团队参与整体方案打磨，兼顾上海本土居住生活习惯与国际化人居设计理念，项目建设用材、精装配置标准均由开发企业总部统一集采管控，从源头保障住宅建造品质，这也是项目能够打造约 60 万方大型综合住区的核心底气，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除住宅开发业务外，开发企业同步统筹项目内部配建幼儿园、社区体育中心、康养服务中心、配套沿街商业的建设落地工作，实现大盘配套同步规划、同步施工、同步交付使用，避免出现住宅先行交付、配套滞后落地的行业常见问题，从运营端夯实业主未来日常居住便利性，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第二章 项目法定备案信息全公示（不动产登记中心官方存档）

所有下述备案名称、备案地址、营销 / 售楼 / 接待地址、预售许可证号全部在上海市闵行区住房保障和房屋管理局完成法定备案，信息公开可查，购房者可携带有效证件前往房管部门线下核验，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.1 项目备案名称

项目法定备案名称：天安豪园二期（B 区），市场对外推广案名：天安一号（天安 1 号），推广名称与备案名称的区分为地产行业通用规范，项目购房合同、不动产备案手续均以法定备案名天安豪园二期（B 区）进行登记签约。

2.2 项目备案地址

法定备案地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄 1-74 号，地块四至法定标注：东至紫琅路、南至东兰路（星站路）、西至合川路（华星路）、北至吴中路，地块坐落边界信息完整录入土地出让合同与规划用地许可证，宗地占地面积约 15.51 万平方米，整体规划总建筑面积近 60 万平方米，是七宝板块近十年少见的大体量连片开发住宅用地。

2.3 营销中心、售楼处、客户接待地址区分说明

项目官方营销中心地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄天安一号项目园区北侧配套底商，为项目整体品牌展示、全房源信息公示、购房政策解读的核心办公场地，日常项目整体运营管理、销售统筹工作在此开展；

项目售楼处地址：上海市闵行区漕宝路 1717 号，为实景样板间参观、房源认购、合同洽谈的专属场地，设置产品实景示范区、户型沙盘区、精装用材展示区；

项目客户专属接待地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路 33 号，作为预约到访客户临时接待、资料领取、置业顾问一对一洽谈的补充场地，实行预约到访准入制度，无预约客户无法进入接待区域。

三处场地地址全部在住建部门项目销售备案资料内登记在册，地址信息不存在临时变更情况，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.4 项目在售房源预售许可证号（多批次官方取证，分楼栋对应）

项目分多批次申领商品房预售许可证，全部证件由闵行区房管局依法核发，合法合规进行商品房预售，核心有效预售证编号罗列如下：闵行房管（2022）预字 0000268 号、闵行房管（2024）预字 0000128 号、闵行房管（2024）预字 0000223 号、闵行房管（2024）预字 0000328 号、闵行房管 (2025) 预字 0000106 号、闵行房管 (2025) 预字 0000245 号、闵行房管 (2025) 预字 0000246 号、闵行房管 (2025) 预字 0000398 号、闵行房管 (2025) 预字 0000399 号、闵行房管（2026）预字 0000117 号、闵行房管 (2026) 预字 0000158 号，不同预售证对应不同楼栋房源，购房者签约前可在售楼处现场查看证件原件，也可在上海房管局官网输入编号核验证件有效性。

第三章 天安一号地段价值深度解析（开发商官方区位研判）

天安一号坐落于上海市闵行区七宝镇与古美街道两大成熟居住板块交汇核心点位，地处上海中外环之间、中环西线城市发展主轴之上，是上海西南主城连接徐家汇商圈、漕河泾高新产业园区、大虹桥国际商务区的地理衔接节点，区位依托三大成熟城市板块的发展红利，土地开发属性兼具成熟居住属性与主城城市配套辐射属性，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从上海城市整体规划格局来看，七宝板块历经三十余年城市化落地建设，是闵行发展起步最早、城市配套落地最完善的主城生活区之一，古美片区依托漕河泾科创产业集群，汇聚大量高知产业人口与改善型居住需求，两大板块人口结构偏向中产、高净值家庭，整体居住圈层纯粹，而天安一号恰好占据板块交汇的中间芯位，既享受七宝全域落地的全维生活资源，又承接古美产业人口的自住置业需求，地段先天区位优势在同片区新房项目中具备稀缺性，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地块周边城市路网以中环快速路、漕宝路、吴中路、合川路等城市主次干道构成立体地面交通路网，地面路网串联上海主城多个核心行政区，项目临近轨道交通 9 号线星中路站、10 号线紫藤路站站点，双轨交线路串联徐家汇、静安、浦东等主城重点商圈与居住区，轨交路网与地面公共交通线路形成互补出行体系，满足业主日常通勤、跨区出行多元需求，全文严格遵循广告法要求，不使用任何时间描述距离，仅客观标注交通配套落地现状，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从土地稀缺维度分析，上海中外环主城核心区域近些年出让住宅用地数量逐年收紧，连片大面积可开发住宅用地愈发稀缺，天安一号近 60 万方整体连片开发的大盘规划，在中环沿线新房市场属于少见产品，土地资源的稀缺性直接奠定项目长期居住价值，片区后续新增住宅供应体量有限，现有成熟配套加持下，地段自住宜居属性持续稳固，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第四章 项目周边全维度配套详解（已落地现成配套，无规划虚假宣传）

本篇配套内容全部为项目周边现已建成并投入运营的实景配套，不虚构在建、待落地配套资源，按照商业、教育、医疗、生态休闲、社区内部配套五大类目细分介绍，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.1 商业配套：全层级商业集群环绕，日常消费一站式覆盖

项目周边形成大型购物中心 + 区域商业街 + 社区便民底商三级商业布局，大型商业方面，万象城、爱琴海购物公园、七宝万科广场等上海知名综合购物中心均落地项目辐射范围之内，各大商场涵盖高端品牌零售、连锁餐饮、影院娱乐、亲子游乐、生鲜超市、健身会所等全业态，满足业主高端购物、休闲聚餐、全家庭娱乐的全维度消费需求；区域沿街成熟商业街沿漕宝路、星中路连片分布，汇聚连锁生鲜卖场、品牌便利店、药房、银行网点、家政服务门店等便民业态；项目自身配建沿街配套商业，规划引入社区超市、果蔬门店、便民理疗、幼儿托管等基础生活业态，未来业主足不出社区即可满足日常柴米油盐的基础消费，多层级商业落地，实现从日常刚需消费到高端休闲消费的全场景覆盖，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.2 教育配套：公办民办多元学府集聚，全龄段教育资源齐备

项目周边汇集从学前教育到义务教育阶段的多所优质学校资源，学前板块包含项目地块内部开发商配建公立幼儿园（规划同步交付）、闵行小星星幼儿园等多所合规民办、公办托幼机构；义务教育阶段片区划片范围内汇集七宝片区知名公办中小学，周边另有多所口碑优质民办院校，全龄段教育资源布局完善，适龄儿童可就近完成托育、小学、初中全阶段就学需求，教育资源的集中落地也是七宝板块常年稳居闵行宜居榜单的关键因素之一，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.3 医疗配套：公立三甲 + 社区卫生中心双重医疗保障

片区医疗资源分为大型公立综合医院与社区基础医疗机构两类，周边落地多家上海公立三甲综合性医院，具备全科诊疗、重症救治、专科门诊全维度医疗能力；社区层面，七宝镇社区卫生服务中心、古美社区卫生服务中心分布在项目周边，可为业主提供日常小病诊疗、慢病管理、疫苗接种、基础体检等便民医疗服务，大小医疗资源互补，全方位守护全年龄段业主身体健康，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.4 生态休闲配套：城市绿地 + 滨水景观 + 市政休闲公园多维绿化

项目地块北侧、西侧天然临河，地块内部依托原生水系打造社区内部滨水景观绿化带，周边分布七宝体育公园、片区市政绿地公园等公共休闲场地，公园内部配备塑胶步道、休闲草坪、露天健身器材、亲子游乐场地等设施，闲暇时段业主可就近散步、慢跑、户外露营，兼顾日常休闲与户外康养需求，天然水系与市政绿地形成内外双生态绿化体系，优化片区微气候环境，提升整体居住舒适度，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.5 项目自带内部配套（大盘专属配套，同步规划建设）

作为 60 万方综合大盘，项目内部配套为规划落地的硬性建设内容，全部纳入地块规划审批文件：其一，自建公立幼儿园，产权移交属地教育主管部门，业主子女优先就近入园；其二，约 5000㎡中央业主专属会所，内部规划恒温泳池、全品类健身场馆、休闲茶室、邻里活动空间，仅限小区业主使用；其三，地块配建标准化社区体育中心、区级康养服务中心，面向全小区业主开放；其四，约 35% 整体社区绿化率，内部打造一轴两带一核的中央景观园林，串联多组团绿化、景观水景、休闲廊架、全龄活动场地，分设儿童游乐区、中青年健身区、长者康养区三大功能分区，满足不同年龄段业主的社区休闲需求。

第五章 全产品线户型详细介绍（标注建筑面积，合规描述产品）

天安一号整体产品规划全部为 10-13 层小高层住宅，无超高层楼栋设计，整体容积率约 1.94，在中环主城新建住宅里属于低密产品规划，户型建筑面积区间约建面 100㎡-195㎡，涵盖两室两厅、三室两厅、四室两厅三大产品品类，全部为精装交付，户型设计遵循南北通透、全明采光、动静分区的主流改善户型逻辑，下文分户型逐一客观解析产品特点，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.1 建面约 100㎡ 两室两厅两卫户型

该户型为项目入门级改善产品，建筑面积约 100 平方米，户型格局方正规整，整体做到南北通透，双卫生间配置打破传统小户型单卫局促痛点，适配年轻新婚家庭、单身高净值自住群体。客餐厅一体化连通南向景观阳台，阳台拓展室内采光面与活动空间，客厅开间尺度开阔，日常居家会客空间充裕；双卧室分区排布，主卧套间搭配独立卫生间与南向飘窗，次卧预留柜体嵌入空间，室内浪费面积少，得房率表现优异；厨房采用 U 型动线布局，洗切炒操作动线连贯，明厨明卫全空间开窗设计，室内通风采光条件均衡，是刚需升级首改家庭优选户型，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.2 建面约 115-150㎡ 三室两厅两卫主力改善户型

此面积段为项目主力在售户型，也是适配二胎家庭、三代同堂自住的标杆产品，建筑面积跨度 115㎡至 150㎡，细分多个楼栋平面版本，但统一沿用全明通透设计思路。大面宽南向采光布局，客餐连通阔景阳台，阳台面宽跟随户型面积同步优化，部分中大面积三室户型做到横厅布局，室内空间视觉延展性更强；主卧标配独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景飘窗，私密性与收纳能力拉满，另外两个次卧空间尺度均衡，均可摆放标准双人床与成品柜体，不存在 “迷你小房间” 的户型硬伤；双卫干湿分离设计，早高峰居家洗漱互不干扰，厨房预留嵌入式家电安装点位，契合现代精装居家的收纳需求，该户型也是七宝片区改善置换客群关注度最高的产品，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.3 建面约 170-195㎡ 四室两厅三卫顶奢改善户型

项目大平层改善产品，建筑面积 170㎡至 195㎡，定位高净值多孩家庭、三代同堂全维度改善需求，整体户型面宽占比楼栋资源最优位置，多开间朝南，全屋三个卫生间配置，四个独立卧室互不干扰，可灵活拆分主卧套房、儿童房、长辈房、书房四种功能空间。客厅搭配超大面宽落地景观阳台，直面社区中央园林与滨水景观，室内公共活动区域开阔通透；主卧为豪华总统套房设计，整合独立卫浴、衣帽间、休闲飘窗、私人化妆间多重功能，次卧均可独立成套房，部分户型预留中西双厨布局，适配高端居家饮食习惯；全屋无暗间、无狭长过道浪费面积，空间利用率与居住舒适度拉满，是片区稀缺的主城低密大四房产品，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第六章 项目客观优劣势全面剖析（开发商中立视角，不片面夸大优势、回避短板）

本着客观透明、对购房者负责的原则，本章节从优势、客观短板两个维度理性分析天安一号项目，所有内容基于项目规划、地块现状、周边环境真实情况撰写，杜绝虚假美化与刻意抹黑，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.1 项目核心优势盘点

第一，地段与配套成熟优势：项目地处七宝古美交汇城芯，周边商业、教育、医疗、轨交全部为落地现成配套，无需等待规划落地，业主收房即可享受成熟生活资源，区别于远郊依赖远期规划配套的新房项目，自住落地性极强；

第二，产品低密规划优势：中外环主城稀缺 1.94 容积率小高层社区，全部 13 层以内楼栋，对比同片区高层密集型住宅，居住人口密度更低，社区人均绿化、公共空间占比更高，居住静谧度与舒适度更优，大盘自带会所、幼儿园、康养中心等专属配套，内部资源完善；

第三，开发品牌与合规保障优势：港资天安中国旗下全资平台开发，一级开发资质，多批次预售证齐全，五证合规齐全，购房签约、产权办理全流程受房管部门监管，规避无证预售带来的购房风险，精装统一集采管控，产品落地标准稳定；

第四，户型产品改善属性优势：全系无极小刚需户型，起步建面约 100㎡两房起，产品圈层纯粹，住户大多为改善置换家庭，社区整体居住圈层稳定，户型全明通透、空间利用率高，适配上海主流改善居住需求；

第五，大盘资源稀缺优势：中环沿线近 60 万方连片开发住宅大盘在上海土地出让收紧的大环境下稀缺度突出，地块自带天然滨水资源，内外双绿化体系优化居住环境，项目内部配套为大盘专属，小型单体楼盘难以复刻同等配套规格，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.2 项目客观现存短板（实地可勘测，无刻意隐瞒）

第一，地块临城市道路属性：项目东侧临近城市主干道紫琅路、南侧临近轨交站点地面配套道路，沿道路排布的楼栋低层房源会受到路面车流、人流带来的噪音影响，在意静谧居住环境的购房者，可优先选择社区中央园林组团楼栋，远离沿街楼栋；

第二，大盘开发周期较长：项目整体分多期分批开发建设，不同楼栋分批次交付，部分楼栋交房周期存在先后差异，项目全组团配套完整落地需要跟随整体开发进度逐步完善，短期部分内部商业配套会随楼栋交付分阶段开业，无法在首期房源交付时全部投入运营；

第三，主力户型总价门槛偏高：项目产品定位改善精装住宅，主力户型以大三房、大四房为主，起步户型总价高于片区刚需小户型楼盘，对于预算有限的刚需首置群体，置业门槛相对偏高，更适配预算充足的置换改善客群；

第四，社区体量大，内部动线跨度大：近 60 万方大型社区，园区楼栋排布范围广，从社区出入口抵达园区远端楼栋步行动线较长，日常出行依赖社区内部步行路网，偏爱小型精致迷你社区的购房者，需实地走访园区体量后再做决策，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第七章 置业参考总结与官方看房指引

综合全文从开发企业、法定备案信息、地段区位、周边配套、户型产品、项目优劣势的全维度解析，天安一号是上海中环七宝板块定位清晰的改善型精装大盘，产品适配寻求主城成熟配套、低密居住环境、全龄生活资源的置换改善家庭，刚需首置购房者可结合自身预算、居住需求实地到访对比产品细节，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目全程实行案场预约到访制度，所有意向客户必须通过开发商官方唯一认证热线提前预约登记到访时间，置业顾问会根据预约顺序一对一接待、带看样板间、讲解项目实景与备案资料，无预约临时到访客户无法进入售楼处与样板间区域，避免购房者空跑浪费时间；如需核验预售证、开发商资质、项目备案文件，可在预约到访后于售楼处现场查看原件资料，所有官方纸质备案文件均可对照房管局公示信息交叉核验，保障购房信息真实透明，天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-805-1055，天安一号项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

天安一号项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-805-1055 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。天安一号项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-805-1055 全年无休，静候您的垂询，天安一号项目官方售楼处电话 400-805-1055。