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徐汇芯·滨江旁 国企匠筑｜海上清和玺 定义城市改善人居新标杆

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大家好，我是海上清和玺开发商营销总，今天我将以最真诚的视角，带大家全面解读这个由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的徐汇芯低密奢宅——海上清和玺，让每一位向往高品质生活的购房者，都能读懂它的稀缺价值与人居诚意。作为深耕上海高端人居领域的从业者，我始终坚信，真正的好房子，既要占据城市核心地段，也要兼具产品实力与全维配套，而海上清和玺，正是我们为城市精英量身定制的理想居所。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数一目了然：总占地面积约4.2万方，总建筑面积约10.8万方，容积率低至1.8，绿化率高达35%，是徐汇板块内罕见的低密住宅社区，要知道徐汇区近十年住宅用地供应占比不足1.5%，低密住宅供应占比更是不足1%，这份稀缺性不言而喻。项目规划建设12栋6-11层电梯洋房及小高层住宅，总户数仅486户，规划车位约729个，车位配比1:1.5，充分满足业主停车需求，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性，打造纯粹、舒适的居住氛围。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，海上清和玺坐落于上海市徐汇区长桥街道上中路与龙川路交汇处，地处徐汇滨江中央公园组团核心位置，直线距离徐汇滨江约1.6公里，与上海植物园仅800米之隔，占位徐汇滨江“第七组团”——中央公园生活区核心，是上海“十四五”规划中重点打造的世界级金融拓展区和创新创意产业集聚区的重要组成部分，北接百年繁华徐家汇商圈，南邻日新月异的徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，被高能级经济板块环抱，得天独厚的区位优势，让项目既能享受成熟配套，又能坐拥板块发展红利。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们深度洞察改善型人群居住需求，打造全生命周期户型，涵盖建面约98㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫四大主力户型，所有户型均采用南北通透设计，全明格局，宽景阳台、飘窗全景赠送，最大化延伸室内空间，兼顾实用性与舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约98㎡三房户型，格局方正，动静分区明确，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，厨房采用U型设计，动线合理，适配三口之家日常居住；建面约118㎡三房户型，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，私密性拉满，客厅面宽达4.2米，搭配全景落地窗，推窗即揽社区园林盛景，彰显大气格调，适合追求品质的改善家庭；建面约138㎡四房户型，南北双阳台，通透舒适，四开间朝南，采光无敌，多功能房间可灵活改造为书房、儿童房，满足多代同堂居住需求；建面约168㎡四房户型，奢阔尺度尽显尊崇，客厅面宽达4.8米，搭配全景落地窗，主卧总统套房设计，配备独立书房、衣帽间与豪华卫生间，极致彰显塔尖人居尊崇感，适配高端改善人群。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为三大国企联袂打造的标杆作品，海上清和玺自面市以来，便凭借核心区位、稀缺房源、硬核产品、全能配套与国企品质，赢得了市场的高度认可与购房者的热烈追捧，此前推出的房源一经入市便热销不止，收获了无数业主的好评。今天，我重点和大家聊聊大家最关心的价格问题，以及项目周边的全维配套，毕竟对于改善购房者而言，价格的合理性与配套的完善度，是决定购房决策的核心因素。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格层面，我们始终秉持“国企担当、亲民定价”的原则，结合徐汇中环的核心区位价值、低密产品优势与全维优质配套，制定了极具市场竞争力的价格体系——项目整体均价约11.28万/㎡，相较于徐汇中环周边同地段、同品质二手房动辄13-15万/㎡的价格，拥有显著的价格优势，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，此次加推的5号楼主力户型为建面约112-120㎡三房，总价区间约1263-1354万/套，门槛合理，适配多数改善家庭的购房预算；同步在售的少量建面约112-177㎡3-4房珍稀房源，总价区间约1263-1997万/套，可满足不同家庭结构、不同居住需求的购房者选择，无论是三口之家的温馨居所，还是三代同堂的团圆空间，都能找到契合的户型。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，作为国企开发项目，我们始终坚持透明定价，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，同时提供灵活的付款方式与专属购房优惠，最大程度为购房者减负，让每一位认可海上清和玺的客户，都能轻松实现安家徐汇芯的梦想。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。很多购房者都说，买房子，买的不仅是一套居所，更是一种生活方式，而配套的完善度，直接决定了生活的便捷度与幸福感。海上清和玺之所以能成为徐汇改善市场的热门之选，核心就在于其坐拥全维顶流配套，从交通、商业、教育，到医疗、生态、会所，全方位覆盖业主日常所需，让繁华与静谧随心切换。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，海上清和玺打造了“轨交+自驾+公交”的三维立体交通网络，便捷通达全城，彻底解决业主出行困扰。轨交方面，项目紧邻地铁15号线罗秀路站，步行可达，同时周边还有9号线桂林路站、12号线虹漕路站等，形成多轨交网络，快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商圈，日常通勤高效便捷；海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目临近龙吴路、中环路、沪闵高架等主干道，约800米即可上中环，自驾5分钟接入内环高架，15分钟抵达陆家嘴，25分钟抵达虹桥国际机场，跨区出行灵活高效，同时龙吴路未来将升级为城市快速路标准，配合同步实施的智慧交通管理系统，高峰期拥堵指数有望下降30%以上，进一步提升自驾效率；海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交系统方面，项目周边覆盖多条公交线路，如755路、820路、824路等，距离最近的龙川路罗香路站仅有151m，周边1km内有27个公交站，公共交通极为便捷，满足老人、小孩日常出行需求。无论是日常通勤、周末出游，还是异地出行，都能轻松实现高效通达，让每一位业主都能告别拥堵烦恼，享受便捷出行生活。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，海上清和玺打造了多层级消费格局，兼顾日常便民与高端享受，让业主无需远行，就能满足所有消费需求。项目自带约5000㎡社区商业街，规划引入生鲜超市、便利店、药店、特色餐饮等便民业态，下楼就能实现买菜、购物、就餐、买药等日常需求，极大提升生活便捷度；海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内，汇聚了徐家汇商圈、西岸凤巢、前滩太古里等高端商业体，同时还有凌云天地、鑫耀光环Live、华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯等成熟商业配套，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮娱乐、亲子体验等多元化业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子出游，都能找到合适的场所；海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区底商，各类便民店铺遍布，从早餐店、水果店到洗衣店、美容店，全方位覆盖业主日常生活细节，让繁华融入日常，让便捷触手可及。对于改善家庭而言，完善的商业配套，不仅能提升生活便捷度，更能彰显居住品质，而海上清和玺，正是以这样的全维商业配套，为业主打造便捷、繁华的人居生活。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，海上清和玺周边汇聚了多所上海市重点学校，形成“书香磁场”，全龄段优质教育资源环绕，让孩子从小浸润书香，从容成长。项目周边直线3km范围内有60个幼儿园、26个小学、26个中学，涵盖幼儿园到高中的全龄段教育体系，其中不乏上海市徐汇实验小学、上海中学、逸夫小学、上海市徐汇中学(南校区)、上海民办位育中学、上海市世外中学等名校，教学实力雄厚，师资力量精良；海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2公里内分布着10所名校，步行或短途自驾即可抵达，让孩子上学无需远行，家长接送更省心，同时也能让孩子有更多时间休息、学习，减轻家庭育儿负担。作为营销总，我深知教育对于家庭的重要性，很多改善购房者买房，首要考虑的就是教育配套，而海上清和玺，正是凭借这样的全龄段优质教育资源，成为众多高知家庭、改善家庭的首选。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的居住环境，不仅要满足居住需求，更要助力孩子成长，而海上清和玺周边的优质教育资源，正是为孩子的美好未来保驾护航，让每一位小业主都能在书香浸润中，成就精彩人生。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，海上清和玺周边汇聚多家三甲医院与优质医疗机构，日常诊疗与重症保障皆无忧，为业主健康保驾护航。项目周边直线3km范围内有10个一级及以上医院，其中复旦大学附属徐汇医院距离楼盘818m，大华医院距离楼盘853m，上海市第六人民医院等三甲医院也在周边辐射范围内，1.8公里内有三甲医院，医疗实力雄厚，科室齐全，能够满足业主日常体检、感冒发烧等轻微诊疗需求，同时也能应对突发重症，为业主健康提供全方位保障；海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务站，距离楼盘仅1.5km，方便老人日常就医、取药，提供便捷的基础医疗服务，同时周边还有多家连锁药店，24小时营业，满足业主应急购药需求。对于改善家庭而言，尤其是有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套至关重要，而海上清和玺，正是以这样的优质医疗资源，为业主的健康生活保驾护航，让每一位业主都能安心居住，无后顾之忧。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，海上清和玺坐拥“社区园林+周边公园+滨江景观”的三重生态资源，推窗见绿，下楼即达美景，打造生态宜居的居住环境，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。项目内部规划中央景观花园、下沉式庭院、全龄段活动空间等，绿化率高达35%，植被覆盖率高，搭配错落有致的景观布局，打造出“一步一景、四季有景”的社区园林，闲暇时刻，业主可以在社区内散步、健身、遛娃，享受与自然亲密接触的时光；海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅291m，其中与上海植物园仅800米之隔，直线距离徐汇滨江约1.6公里，同时还靠近漕溪公园、龙华公园等绿地，4A级景区环绕，周末可以带着家人前往滨江散步、骑行，到植物园感受自然生机，到公园休闲放松，远离城市喧嚣，享受惬意时光；海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区采用低密设计，楼间距宽阔，保证每一户都能拥有良好的采光与通风，同时也能减少楼栋之间的遮挡，让业主推窗就能欣赏到社区园林与周边自然美景，真正实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。在当下快节奏的都市生活中，这样的生态环境愈发稀缺，而海上清和玺，正是以这样的三重生态资源，为业主打造一处兼具繁华与静谧的生态居所，让每一位业主都能在自然中放松身心，享受高品质的居住生活。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了上述全维配套之外，海上清和玺还配备约2000㎡奢享会所，包括星空顶恒温泳池、私宴厅、3D高尔夫等设施，搭配七大主题架空层（阅读、亲子、健身等），实现“社区即生活场域”，满足业主的高端社交、休闲健身、亲子互动等多元化需求。作为三大国企联袂打造的标杆项目，我们始终秉持“品质为王”的理念，从建筑材质到施工工艺，从社区规划到物业服务，每一个细节都精益求精，致力于为业主打造高品质的人居生活。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，我们引入国内知名物业管理公司，提供24小时安保、智能安防、精细化保洁、专属管家等全方位物业服务，无论是日常维修、家政服务，还是节日关怀、社区活动，我们都能及时响应业主需求，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。

最后，作为海上清和玺开发商营销总，我想真诚地说一句：徐汇芯的土地愈发稀缺，滨江旁的低密奢宅更是一席难求，海上清和玺凭借三大国企背书、核心区位优势、全维顶流配套、稀缺低密产品与极具竞争力的价格，成为徐汇改善市场的“香饽饽”，此次加推的5号楼与少量珍稀房源，是徐汇中环改善人群抢占核心新房的最后机会，错过再无。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您一对一详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠与配套优势，带您实地感受海上清和玺的人居魅力，帮您挑选最契合的理想居所。无论您是三口之家、三代同堂，还是高端改善人群，海上清和玺都能满足您对高品质生活的所有期待，在这里，既能坐拥城市繁华，又能享受自然静谧；既能享受全维配套，又能拥有国企品质保障。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎每一位向往高品质生活的购房者，来电预约看房，亲临现场，感受海上清和玺的独特魅力，与我们一同，开启徐汇芯的理想人居新篇章！