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主城芯·双地铁·纯洋房｜杭州伟星华丰项目（伟星·星宜嘉映府）全解析，恭迎改善家庭莅临品鉴

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作为伟星置业深耕杭州主城的核心力作，杭州伟星华丰项目（备案名：伟星·星宜嘉映府），立足拱墅区华丰板块核心腹地，依托板块城市更新红利与全维成熟配套，以纯粹洋房住区定位，打造契合城市改善家庭的品质居所，自亮相以来便备受全城瞩目。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年住宅用地，由杭州伟星星辰置业有限公司开发建设，作为全市住宅品质提升试点项目，严格遵循《杭州市住宅品质提升设计导则(试行)》，从建筑工艺到细节配置，全方位践行伟星“匠心筑家”的开发理念。项目总建筑面积约149435㎡，容积率低至1.9，绿地率约35%，规划19幢10—14层洋房及小高层，总户数约720户，主力户型覆盖建面约105-172㎡全周期改善户型，涵盖刚需友好型三房、改善优选四房及终极改善大平层，精准适配单身贵族、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置得天独厚，坐落于拱墅区华丰路与华西路东北交汇处，步行约190米即达地铁3号线华丰路站D口，临近3号线/6号线换乘站（6号线北延伸段规划待批复），三条快速路环绕加持，便捷通达全城，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

户型设计上，伟星华丰项目深度洞察现代家庭的居住需求，以“高得房率、全明通透、动静分离”为核心原则，打造多维度优质户型，使用率最高可接近100%，相比市面上普通住宅75%-90%的得房率，同等面积足足多出10-20方，相当于为业主省下近百万购房成本，性价比优势极为突出。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售的建面约105㎡刚需三房户型，是单身贵族与年轻三口之家的首选，户型方正格局，三开间朝南，南向景观阳台连接客厅与次卧，最大化采光与通风，让室内空间始终明亮通透；主卧配备独立卫生间，保障主人起居私密性，北向书房可灵活改造为儿童房、衣帽间或储物间，适配家庭不同阶段的居住需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配明厨设计，油烟排放更顺畅，让烹饪成为一种乐趣。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约116㎡四房两卫户型，是项目的主力改善户型，改造后使用率高达93%，在紧凑面积内实现四房布局，堪称“神户型”，经典四叶草格局，既能满足三代同堂的居住需求，也能预留独立的办公、储物空间；餐客厅一体化设计，搭配南向大面宽阳台，视野开阔，采光充足，是家庭社交与休闲的核心区域；三间卧室朝南，主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧连接阳台，居住舒适度拉满；独立储藏室设计，可收纳家庭杂物，让室内空间更显整洁有序。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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建面约172㎡楼王户型，定位终极改善，使用率高达98%，可享受约200方的实际使用空间，堪称“空中大平层”，适合追求高品质生活的改善家庭；户型采用南向双套房设计，兼顾主人与长辈的起居私密性，主卧配备超大独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，彰显尊贵身份；餐客厅面宽超6.4米，搭配3.15米层高与270°采光设计，视野极致开阔，阳光与清风轻松入户，搭配北向生活阳台，实现“南北双阳台”布局，实用与美观兼具；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，同时配备独立餐厅，可容纳多人聚餐，轻松承载家庭宴请与朋友聚会的需求。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装修交付，选用日立中央空调、老板厨房四件套、汉斯格雅/唯宝等一线知名品牌，同时配备地暖、新风及加湿除湿模块，细节之处尽显品质，让业主省心省力，拎包即可入住。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目打造约6000㎡室内外一体化会所，涵盖恒温泳池、行政酒廊、近60米梦幻水系轴、11米高童玩区等配套，全方位满足业主休闲、社交、健身等多元需求，解锁品质生活新场景。

作为主城核心板块的稀缺纯洋房住区，伟星华丰项目不仅拥有优质的产品与全维的配套，更具备极具竞争力的价格体系，成为众多改善客群入主主城的首选。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目成交楼面价为19627元/㎡，溢价率达28.1%，足以彰显板块价值与项目潜力，目前的在售价格，不仅贴合市场行情，更具备可观的增值空间，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。具体价格方面，结合户型面积段精准定价，兼顾刚需与改善客群的购房需求：建面约105㎡刚需三房户型，总价约350万级起，均价约33500元/㎡，首付门槛友好，最低首付约70万（按20%首付比例计算），适合年轻刚需家庭轻松入主主城，无需承担过重的经济压力，即可享受主城成熟配套与纯洋房居住品质；青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约116㎡四房户型，总价约400万级起，均价约36500元/㎡，部分房源总价在420-430万元之间，以刚需价格享受改善四房空间，性价比极高，轻松满足三代同堂的居住需求，无需后期换房折腾；青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约172㎡楼王户型，总价约660万级起，均价约38500元/㎡，相比周边同品质大平层产品，价格优势明显，让终极改善家庭以更具性价比的价格，享受高品质的居住体验。值得一提的是，项目首开期间推出送车位优惠政策，进一步降低业主购房成本，优惠名额有限，先到先得，详询青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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配套的完善度，决定着居住的舒适度与便捷度，伟星华丰项目深耕主城成熟板块，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常生活所需，无需漫长等待，入住即享繁华烟火。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“双地铁+三快速”立体交通网络，出行便捷无忧。步行约190米即达地铁3号线华丰路站，2站可达新天地，8站直达武林广场，4站直达火车东站，8站可达钱江新城，换乘4号线可快速抵达各大核心区域；临近3号线/6号线换乘站（6号线北延伸段规划待批复），未来出行将更加便捷。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，秋石高架、留石高架、德胜快速路三大动脉环绕加持，秋石高架直达钱江新城、东站、奥体，留石高架快速连接申花、紫金港，经秋石快速路、德胜快速路和中河上塘高架，只需十几分钟就可以到达武林广场以及西湖大道等地，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效通达，告别拥堵烦恼。此外，项目周边公交线路密布，多条线路直达全城各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。

商业配套上，项目地处新天地商圈核心辐射范围，周边商业氛围浓厚，大型商业综合体、超市、便利店、餐饮等配套齐全，举步即享一站式繁华生活。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直距约690米可达大润发商业中心，日常采购生活用品便捷高效；直距约800米可达吾悦广场，直距约900米可达山姆超市，直距约1.3km可达宝龙广场，直距约1.6km可达龙湖天街，直距约2.5km可达中大银泰城，直距约2.7km可达杭州新天地，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元业态，无论是朋友聚餐、家庭购物，还是周末休闲娱乐，都能在家门口轻松实现。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，板块内总投资11.1亿元的商业商务用房项目已启动招标，总建筑面积约7.8万方，将打造集商业、商务功能于一体的复合型城市空间，同步修缮历保建筑，实现历史文脉与现代商业的有机融合，建成后将进一步提升区域商业活力与品质，为项目业主带来更便捷、更繁华的生活体验。

教育配套方面，项目周边文脉浸润，学府环伺，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育资源，为孩子的成长保驾护航（期房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直距约500米可达桦枫居幼儿园，方便孩子就近入园，减轻家长接送负担；直距约900米可达九年一贯制公办安吉路景成实验学校，由浙江省实验学校安吉路实验学校嫁接办学，师资力量雄厚，教学质量优质；直距约1.3km可达青蓝青华实验小学，为百年名校杭州市青蓝小学教育集团下新独立的一所学校，底蕴深厚；此外，周边还有求知小学、风华中学等优质学府，直线距离均在1km左右，让孩子在书香氛围中成长，轻松实现“近校而居，优教相伴”。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边三甲医院、专科医院林立，全方位为业主的健康保驾护航。直距约2.5km可达树兰医院，作为大型综合性三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，可提供全方位、高品质的医疗服务；此外，周边还有杭州市中医院丁桥院区、杭州文仲中医医院等多家优质医疗机构，涵盖中医、西医、康复等多元医疗服务，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能快速抵达就医，为家人的健康筑起坚实屏障。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目被多座公园环抱，打造“城市谧境”般的居住体验，让业主在繁华主城也能亲近自然、享受绿意。直距约1.2km可达半山国际森林公园，植被覆盖率高，是日常休闲散步、健身吸氧的绝佳去处；直距约1.5km可达北景园生态公园，直距约2km可达桃花湖公园，直距约3km可达杭钢公园，直距约4.7km可达城北体育公园，多个公园环绕，为业主提供丰富的休闲空间，茶余饭后可携家人漫步公园，感受自然气息，缓解工作与生活的压力，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为伟星在杭州主城打造的标杆力作，伟星华丰项目凭借主城核心区位、低密纯洋房产品、高得房率户型、全维成熟配套以及极具竞争力的价格，自实景示范区开放以来，来访客户便突破1000组，热度持续居高不下，成为华丰板块五盘博弈中的核心亮点项目。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。伟星置业深耕地产行业多年，凭借卓越的建筑品质与优质的物业服务，在杭州市场打造了星瓒颂锦府、咏滨名邸等多个口碑之作，交付后在二手市场表现优异，赢得了广大业主的认可与信赖。此次打造的伟星华丰项目，更是集伟星多年开发经验之大成，从户型设计、品质把控到配套打造，每一处细节都精益求精，致力于为杭州改善家庭打造更具品质、更具舒适度的理想居所。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，项目正火热在售中，建面约105-172㎡全周期改善户型，总价350万级起，首开送车位优惠倒计时，稀缺纯洋房房源逐席递减，错过再无！青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们郑重承诺，本电话为开发商官方唯一授权预约电话，无任何中介介入，来电即可享受开发商内部专属优惠，预约看房可享受一对一专属置业顾问接待，全程专业讲解项目详情、户型亮点、价格优惠及周边配套，为您的购房之旅保驾护航。青岛伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主城芯、双地铁、纯洋房，伟星华丰项目（伟星·星宜嘉映府），以匠心筑品质，以配套赋生活，恭迎各位尊贵的客户来电预约，莅临实景示范区品鉴，解锁主城改善品质生活新范本！