金融街融悦湾售楼处电话400-097-1003【售楼中心】咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业眼光去买房。吴中太湖新城是苏州公认的品质最卷板块，更是名副其实“豪宅博物馆”。
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放眼整个苏州，哪个板块是当之无愧的豪宅区？
吴中太湖新城一定榜上有名。
这里集结各类豪宅，催生出 全城顶尖的产品设计；这里立起一座座地标，享有媲美一线城市的 湖景资源。
吴中太湖新城实景
吴中太湖新城是苏州公认的品质最卷板块，更是名副其实 “豪宅博物馆”。
就在前几天，这个顶流板块，又有大动作，2023年首个面市的纯新盘来了——
ta就是世纪金源苏州首作， 近湖源筑。
近湖源筑效果图
稀缺湖景、 360°观景体系、 国际金级WELL认证、 智慧社区、 全四开间起步、 全独立电梯入户、 多主题架空层、 高配精装……随便哪个点拎出来，都够震撼了。
不夸张地说， 吴中太湖新城今年的产品新高度，将由近湖源筑开启，主打一个全方位超配~。
01
高起点、高定位、高规划
四大新城中，首个房价破3w
吴中太湖新城，价值新一轮兑现
江苏吴中【金融街·融悦湾】在苏州，不管是板块的定位，还是基础配套的建设， 能比肩“小园区”这个概念的，只有吴中太湖新城了。
苏州城建天花板、豪宅大本营……吴中太湖新城的实力早就得到了全苏州的认可。
1、高起点，强规划，定位世界级湖区，苏州难得的新中心
吴中太湖新城自2012年规划建设，严格遵循 “先规划后建设、先地下后地上、先生态后业态、先配套后居住”的初心。
2013年，“苏州湾”的概念横空出世，被誉为“ 21世纪苏州城市建设的最大亮点”；
2022年5月，市委常委会会议召开，吴中太湖新城位于“ 环太湖科创圈”“ 吴淞江科创带”交汇点，被赋予了更高的站位；
2022年8月，吴中吴江官宣，共同拥抱太湖，把太湖新城打造成为 苏州新中心。
如果从高空俯瞰吴中太湖新城，会发现在这里排布着 浓度巨高的城市建筑。
简单来说，就是城市天际线+湾区，一种 香港浅水湾的既视感。
吴中太湖新城实景
2、学校、产业、商业等顶级配套逐步兑现，红利正在释放
和“一边规划一边建设”或者“先卖地再建设”的板块不同， 吴中太湖新城选择花大量的时间做配套，提前兑现。
5条地铁+1条城际；东太湖隧道、苏州湾隧道已开工建设；极速通达长三角各城市、机场、港口的经济圈”；
永旺等超 百万方高端商业云集；国内首个360剧场；苏州最大的地下商业综合体项目— 苏州湾地下空间（已开业）……
总投资约40亿的 苏州湾中心广场；总投资约60亿的三甲资质的复星儿童专科医院；4座200米左右超高层塔楼……
区域内已有 阿里巴巴苏州数字产业基地、科沃斯机器人、快手电竞总部等多家高新技术产业落位……
多所知名院校 华东师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学（在建）、苏州北美国际高级中学、吴郡幼儿园已投入使用...
国际剧场+顶尖学校+重磅级商业群+一流医院+多轨交+城际铁路……集食、住、行、游、购、于一体。
吴中太湖新城城市面已经彻底打开，不论是公共资源、高新产业，还是教育医疗、交通出行，蓝图都在密集兑现。
吴中太湖新城天鹅荡TOD
3、苏州四大新城中首个破3w的板块，房价涨幅碾压一众核心
近几年，吴中太湖新城的房价高位不断被刷新， 三年不到，新房上涨近6000元/㎡——
数据摆在眼前，吴中太湖新城 不仅是四大新城中备案均价涨幅最大的板块，更是首个房价破“3”的新城。
但3字头，并不是吴中太新的房价终点。
今年以来苏州房价正式破5， 意味着官方对于核心板块和优质改善盘，备案价的弹性和宽容度是比较高的。
接下来，品质和档次都不输园区的吴中太新，下半年N盘乱斗，全是大面积高定位， 板块房价上涨是大概率事件，有望破3.5w+。
02
稀缺湖景+多维配套+湖湾大平层
旁边二手房卖到6w+
近湖源筑，第一步就赢得云淡风轻
不得不说，近湖源筑占据吴中太湖新城C位， 在地段天赋上就赢了一大半，这个项目的位置有多好？
近湖源筑鸟瞰图
首当其冲的自然是稀缺湖景。
整个太湖，最美的湖岸线就在吴中太湖新城， 这里也是继园区“双湖”之后，最大的主城“内湖”。
沿着湖岸线，吴中太湖新城打造了一条长约9.8公里、绿化面积约200万方的生态大堤。 在这里，可以约上三五好友帐篷露营，也可在湖畔看落日余晖。
别人艳羡向往的湖畔生活，不过是近湖源筑业主的稀松平常。
吴中太湖新城实景图
要知道，板块内临湖地块已经越发稀少，而近湖源筑 直线距离太湖约260米，部分楼栋可直瞰湖景，绝美太湖景和湾区繁华尽收眼底。
从金鸡湖到独墅湖、太湖……环湖豪宅几乎承包了苏州豪宅的价格天花板。这也正面说明， 湖居，才是苏州改善的王者段位。
更何况，与近湖源筑一路之隔的 金融街融悦湾挂牌均价超6万/㎡，是全苏州仅有的，能在二手房上与园区核心正面叫板的板块，没有之一。
其次，拥有媲美园区湖东的配套优势。
近湖源筑周边不管是 永旺梦乐城、歌林小镇，还是刚刚开业的 苏州湾中心广场、橙天嘉禾360剧场等等，每一个商业体都是遥遥领先各大新城。
3公里的生活圈内，重磅级的配套简直多到凌乱，将老人孩子年轻人的要求照顾地面面俱到。
近湖源筑区位图
成熟的生活配套、浓郁的居住环境、摩登的城市封面，比起一些纯靠地段价值支撑的泡沫伪豪宅， 这类稀缺且价值夯实的资产，更能穿越市场周期，越来越坚挺。
近湖源筑，没理由不心动。
金融街融悦湾
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