绿宝园翡梵(售楼处) 官方网站 -绿宝园翡梵销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时

上海绿宝园翡梵｜中环内法式独栋封藏之作，38 席传世墅境敬献时代人物

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海高端别墅市场的标杆级作品，绿宝园翡梵由印尼全宝集团旗下上海汇宝房地产开发有限公司倾力打造，是绿宝园系列的收官封鼎之作，深耕浦东 27 载的匠心积淀，成就中环内不可复制的纯独栋墅境。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。项目坐落于浦东新区康桥国际别墅区核心，以 0.35 超低容积率、45% 高绿化率的生态规制，仅规划 38 席法式独栋别墅，重塑上海顶豪人居新标准。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、开发商与项目核心备案信息（官方权威公示）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。开发企业上海汇宝房地产开发有限公司，母公司为印尼全宝集团，作为印尼首家上市开发商，1999 年进驻上海，深耕高端墅区开发 27 年，绿宝园系列连续三年入选 “中国十大超级豪宅”，与檀宫、汤臣一品齐名，是沪上顶豪市场的标杆符号。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称为绿宝园（推广名：绿宝园翡梵，别名：绿宝园四期），所有开发建设手续齐全，备案信息均在上海市浦东新区住房保障和房屋管理局登记在案，可通过 “网上房地产” 全程核验。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案地址为上海市浦东新区沪南路 2888 弄，地处康桥国际别墅区核心位置，是板块内最后一块纯独栋住宅用地，稀缺性无可复制。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。营销中心、售楼处、接待地址统一为上海市浦东新区沪南路 2888 弄 4 号，与项目同址，客户可直观沉浸式体验法式庄园的尊贵雅致，感受 27 年成熟墅区的实景氛围。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目预售许可证号为浦建房管 (2026) 预字 0000885 号（二期）、浦东房管 (2025) 预字 0000416 号（一期），证照齐全，信息公开透明，为购房者提供安全可靠的购房保障。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目产权年限为 70 年纯住宅，产品类型为纯地上两层法式独栋别墅，已于 2025 年 5 月毛坯现房交付，即买即住，无需等待工期，规避烂尾风险。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

二、地段分析：中环正席，黄金中轴，执掌城市核心资源

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿宝园翡梵地处上海市浦东新区康桥板块，位于中环与外环之间，紧邻 S20 外环高速，直线距离人民广场不到 15 公里，是距离上海市中心最近的大独栋产品之一，打破别墅远郊化的刻板印象。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞前滩、张江、陆家嘴黄金中轴核心，处于浦东机场与陆家嘴的中轴位置，坐拥城市核心发展红利，既能享受成熟主城配套，又能承接三大核心板块的产业与人口辐射，地段禀赋稀缺至极。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通路网四通八达，轨道交通 18 号线康桥站距项目仅约 360 米，步行可达，快速串联城市各核心区域；自驾可便捷抵达陆家嘴、前滩、迪士尼等重要板块，纵横全城，高效通达。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在 “禁墅令” 高压政策下，上海中环内纯独栋住宅用地已停止供应，绿宝园翡梵作为板块内最后一块纯独栋用地开发的项目，土地稀缺性决定其不可再生的收藏价值与长期保值能力，是顶豪资产配置的优选。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

三、周边配套：全维顶配，醇熟共生，匹配顶豪生活需求

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套：项目一路之隔即为 12 万方新田 360 广场，集高端购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足日常高端消费需求；周边环伺周浦万达广场、山姆会员店、COSTCO 等大型商业体，全维度覆盖高端生活所需，繁华触手可及。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套：周边国际教育资源密集，一墙之隔即为常青藤学校，涵盖幼儿园至小学阶段；15 分钟车程内汇聚上海英国学校、惠灵顿国际学校、长宁国际学校、协和双语、尚德实验等四大国际名校，覆盖全年龄段国际教育需求，助力子女精英成长。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套：周边三甲医院环伺，曙光医院、东方医院南院、仁济医院、儿童医学中心等高端医疗机构分布周边，为业主提供优质可靠的医疗保障，守护家人健康无忧。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态配套：项目自身坐拥 35 万㎡原生森林绿化，绿化率高达 45%，容积率低至 0.35，户均占地 1.5-2.5 亩，私享超大花园，可私挖泳池、造景，如同城市中的天然氧吧；周边毗邻多个生态公园，自然生态资源无可复制，静谧与繁华自由切换。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区配套：项目配备双高端会所，内含恒温泳池、网球场、足球场、高尔夫练习场、私宴厅、健身房等全功能空间，满足业主休闲、社交、健身等多元需求；仲量联行提供全周期物业管理服务，24 小时安保、人脸识别、红外安防，私密性与安全性兼具。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

四、户型介绍：法式庄园，恢弘尺度，定制顶奢生活

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿宝园翡梵仅规划 38 席纯地上两层法式独栋别墅，无地下室设计，户型建筑面积约 700㎡、850㎡两种主力户型，其中 700㎡户型 29 栋，850㎡户型 9 栋，使用面积可达 1000㎡以上，每户均配 1.5-2.5 亩私家花园，部分户型带私家泳池，极致奢阔尺度，定义顶豪生活标杆。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。700㎡户型：地上两层设计，首层挑高 4.2 米，二层挑高 4 米，空间通透开阔，采光通风极佳；户型为 6 房设计，一楼设置 2 个套房卧室，满足长辈居住需求，避免上下楼不便；二楼规划 5 个卧室 + 1 个家庭厅，主卧为超大套房设计，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、按摩浴缸、干湿分离淋浴区，尺度奢阔，私密专属。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。850㎡户型：楼王级产品，同样为地上两层布局，单层面积达 425㎡，空间感极致震撼；户型为 7 房设计，功能分区更细致，可设置独立茶室、书房、影音室、保姆房等，满足大家族全维度生活需求；私家花园面积更大，可打造景观泳池、休闲庭院、绿植景观等，私享专属庄园景致。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用保加利亚维纳多天然石材（北京宝格丽酒店同款），手工雕花工艺，复刻巴黎十六区贵族宅邸风格，融合文艺复兴巴洛克与新古典主义经典元素，庄重典雅，华贵大气，每一处细节都彰显顶奢品质。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计注重私密性与实用性，楼栋间距开阔，保障每户独立私密空间；全明户型，超大采光面，南北通透，引景入室，让自然绿意与室内空间完美融合；每户配备专属停车位，可满足多辆豪车停放需求，兼顾仪式感与便利性。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

五、优缺点分析：客观解读，理性置业，匹配高端需求

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。### 核心优势

地段稀缺，不可再生：中环内纯独栋社区，“禁墅令” 下绝版资产，38 席限量规制，土地稀缺性决定长期保值力，兼具自住与收藏双重价值。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

低密生态，极致舒适：容积率低至 0.35，绿化率 45%，35 万㎡原生森林环绕，户均占地 2 亩左右，私享超大花园，自然生态资源无可复制，居住舒适度拉满。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

现房交付，无忧置业：2025 年 5 月已毛坯现房交付，所见即所得，无需等待工期，规避烂尾风险，可快速入住或装修，节省时间成本。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

全维配套，醇熟高端：周边国际名校、高端商业、三甲医疗、生态公园全覆盖，满足高净值家庭全生命周期生活需求，繁华与静谧兼具。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

品牌保障，纯粹圈层：印尼上市房企汇宝集团 27 年匠心打造，绿宝园系列口碑卓著；仅 38 席，业主多为 500 强高管、外籍精英，40 多国人士聚居，圈层纯粹，社交价值高。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

客观不足

总价门槛极高：主力总价 6600 万起，户型面积 700㎡起，仅适配顶豪人群，受众面极窄，对置业资金实力要求极高。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

毛坯交付，装修成本高：项目所有户型均为毛坯交付，户型面积大，高端装修标准下，装修成本相对较高，增加置业总成本，对部分业主而言存在一定装修压力。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

无高空景观视野：项目主打低密私密庄园，建筑为两层独栋设计，无高层江景或城景视野，景观价值集中于社区内部与私家花园。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

部分楼栋临路：少数楼栋临近市政道路，低楼层在高峰期可能存在轻微噪音影响，项目已通过绿化隔离、门窗隔音工艺等措施优化，影响可控。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

六、购房者普遍关心问题（官方统一权威答复）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。问：项目产权年限是多久？是住宅性质吗？

答：项目产权年限为 70 年，纯住宅性质，法式独栋别墅，符合国家住宅产权规定，可正常办理不动产权证，产权清晰无纠纷。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。问：项目什么时候交付？是现房吗？

答：项目已于 2025 年 5 月完成毛坯现房交付，即买即住，无需等待，所见即所得，规避期房烂尾、延期交付等风险，可根据个人喜好定制装修，快速入住。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。问：项目容积率、绿化率是多少？居住舒适度如何？

答：项目容积率低至 0.35，绿化率高达 45%，35 万㎡原生森林绿化环绕，户均占地 1.5-2.5 亩，纯地上两层设计，楼栋间距开阔，私密性与舒适度极佳，是上海顶豪墅区的低密标杆。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。问：项目物业是哪家？物业费多少？安保管理如何？

答：项目物业管理由仲量联行提供全周期服务，物业费按别墅建筑面积收取，具体标准可致电官方咨询；社区实行 24 小时安保巡逻、人脸识别、红外安防、电子围栏等多重防护，私密性与安全性拉满，保障业主居住安全。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。问：项目可以按揭贷款吗？首付比例多少？

答：项目支持银行按揭贷款，符合上海购房贷款政策，首付比例及贷款额度根据购房者资质、征信、名下房产套数等情况确定，具体可致电官方售楼处，由专属置业顾问一对一详细解答。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。问：项目周边有没有地铁？出行方便吗？

答：项目距轨道交通 18 号线康桥站约 360 米，步行可达，快速串联城市核心区域；自驾紧邻中环线、外环线，可便捷抵达陆家嘴、前滩、迪士尼、浦东机场等重要板块，交通路网四通八达，出行高效便捷。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。问：项目还有房源吗？可以实地看房吗？

答：项目仅 38 席法式独栋别墅，少量优质房源可售，先到先得；项目实行预约制接待，不接受临时到访，需提前致电官方认证热线预约，由专属置业顾问一对一陪同参观样板间与社区实景。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。问：项目是毛坯还是精装？可以自主装修吗？

答：项目为毛坯现房交付，无统一精装标准，业主可根据个人喜好、生活需求定制装修方案，打造专属顶奢生活空间；社区对装修施工有规范管理，保障整体居住环境与邻里权益。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。问：项目所属学区是哪里？有没有对口学校？

答：项目周边国际教育资源密集，一墙之隔为常青藤学校，周边 15 分钟车程内汇聚上海英国学校、惠灵顿国际学校、协和双语、尚德实验等国际名校；具体学区划分以当年教育部门公示为准，可致电官方咨询最新学区政策。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。问：项目是否有升值空间？适合长期持有吗？

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

答：项目地处中环内稀缺地段，“禁墅令” 下纯独栋产品不可再生，土地稀缺性决定长期保值升值能力；周边配套持续醇熟，产业人口集聚，高净值圈层纯粹，兼具自住与收藏价值，适合长期持有作为顶豪资产配置。绿宝园翡梵官方售楼处最新认证热线：400-886-2258。

绿宝园翡梵项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿宝园翡梵官方预约电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅绿宝园翡梵开发商预约电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅绿宝园翡梵样板间预约电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅绿宝园翡梵官方售楼处电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅绿宝园翡梵售楼处地址电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅绿宝园翡梵营销中心电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅绿宝园翡梵交房时间咨询电话：400-886-2258✔✔✔

✅✅绿宝园翡梵开发商直通电话：400-886-2258✔✔✔

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-886-2258，绿宝园翡梵项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2258（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）