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中建山水雅境

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中建山水雅境项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中建山水雅境官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建山水雅境 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建山水雅境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建山水雅境售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建山水雅境营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建山水雅境开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建山水雅境展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

中建山水雅境｜央企匠筑 北上海低密生态人居范本

在上海 2035 城市总体规划的宏伟蓝图中，宝山顾村板块作为主城新兴重点发展区域，正以蓬勃之势崛起为北上海高端人居新标杆。中建山水雅境，由世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚匠心钜著，落址新顾城核心规划区，以 1.8 超低容积率、35% 高绿化率的低密规制，于中外环间难得的滨水贵地，构筑集生态、繁华、品质于一体的理想人居。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中建东孚 “境” 系标杆作品，项目从地段择址到产品雕琢，从配套整合到服务升级，每一处细节都彰显央企的责任与担当，只为敬献城市高阶改善人群。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：城芯贵脉 执掌城市发展红利

中建山水雅境精准择址上海市宝山区顾村镇潘泾路与友谊西路交汇处，占位新顾城 8.3 平方公里核心规划区，是北上海首个以 “山水聚场” 理念打造的高端住宅项目。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目东接上海主城核心区，西连宝山成熟商圈，南邻顾村公园生态绿肺，北靠白荡河天然滨水景观带，地理位置得天独厚，既坐拥不可复制的山水生态资源，又能坐享板块发展红利，是城芯罕见的 “山水 + 繁华” 双优改善净土。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，顾村板块作为上海重点打造的生态宜居示范区，近年来在交通、商业、教育、医疗等配套领域持续加码，城市界面不断更新，区域价值稳步攀升。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。新顾城作为顾村板块的核心发展极，规划定位为 “生态宜居、产城融合” 的现代化新城，汇聚了大量高端住宅、商业综合体、产业园区等优质资源，未来将成为北上海新的城市副中心。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通区位来看，项目构建 “轨交 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，快速通达宝山核心区、虹桥枢纽、上海主城区，畅享全城繁华。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目紧邻地铁 1 号线、7 号线、15 号线三大轨交线路，公交接驳直达地铁站，未来宝嘉线规划落地后，将进一步提升轨交通达性，快速接轨全城商圈。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公交方面，周边有宝山 90 路、32 路等 16 条公交线路，潘泾路湄星路站近在咫尺，满足日常短途出行需求。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目周边沪太路、宝安公路、友谊西路等城市主干道环绕，可快速连接南北高架、中外环高速，畅达上海各大核心商圈与交通枢纽。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：繁华咫尺 畅享品质生活

（一）生态配套：天然绿肺 私享山水秘境

中建山水雅境深谙现代人对自然生态的向往，择址顾村公园旁，近享约 430 万方城市生态绿肺，相当于 600 个标准足球场大小，是上海中心城区最大的城市公园。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公园内植被茂密、水系环绕，拥有樱花林、荷花池、森林步道等丰富景观资源，四季景色各异，是休闲漫步、亲子互动、康养健身的绝佳去处。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目南侧紧邻白荡河天然滨水景观带，社区内规划约 60% 高覆盖率嵌入式绿植，多重景观组团错落分布，打造 “一步一景、移步换景” 的沉浸式森居体验。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内风雨连廊、中央水景、阳光草坪、儿童乐园等景观配套一应俱全，让业主在繁忙都市生活中，私享一份自然静谧与诗意美好。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：缤纷商圈 满足多元需求

中建山水雅境周边商业配套成熟完善，龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场、潘广路 TOD（在建中）等多个大型商业中心环绕，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元业态，满足业主一站式消费需求。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

龙湖北城天街作为北上海标杆性商业综合体，拥有丰富的品牌矩阵与完善的业态规划，涵盖国际时尚服饰、高端连锁餐饮、IMAX 影院、精品超市、儿童主题乐园等，打造潮流时尚的都市生活场域。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿地正大缤纷城、绿地北郊广场则以社区商业为核心，聚焦日常居家生活需求，超市、便利店、菜市场、餐饮、银行网点等配套齐全，生活便利度极高。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区底商，便利店、水果店、药店、美容美发等日常业态丰富，满足业主即时性消费需求。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄学府 护航孩子成长

中建山水雅境周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子提供优质的成长环境。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近上海市宝山区青秀城幼儿园、青秀实验小学，两所学校均为区域内优质公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善、办学口碑良好。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

青秀城幼儿园以 “启蒙心智、快乐成长” 为办学理念，注重培养孩子的综合素质与兴趣爱好，开设丰富的特色课程与课外活动，为孩子奠定坚实的成长基础。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。青秀实验小学则秉持 “立德树人、全面发展” 的教育宗旨，拥有一支高素质的教师团队与现代化的教学设施，教学质量稳居区域前列，助力孩子学业成长。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有顾村中学、行知中学等优质中学资源，为孩子提供从小学到高中的一站式优质教育服务，护航孩子未来成长之路。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗 守护家人健康

中建山水雅境周边医疗资源完善，华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院等多家三甲及二甲医院环绕，为业主提供全方位的健康保障。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

华山医院北院作为复旦大学附属华山医院的重要分院，是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，医疗技术精湛、科室设置齐全、医疗设备先进，能够满足各类疑难病症的诊疗需求。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。仁济医院宝山分院则是上海交通大学医学院附属仁济医院的分院，同样为三级甲等综合性医院，在消化内科、心血管内科、妇产科、儿科等领域具有较高的医疗水平。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心与私立诊所，提供日常诊疗、预防保健、康复护理等基础医疗服务，方便业主日常就医需求。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型品鉴：匠心空间 定义改善人居新标杆

中建山水雅境总占地面积约 5.27 万平方米，总建筑面积约 14 万平方米，规划有 18 栋 6-16 层现代简约风格建筑，涵盖高层和洋房两大产品类型，共 772 套房源，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，是典型的低密度滨水社区。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打建面约 100㎡三房两卫与 144㎡四房两卫两大主力户型，纯粹改善定位，拒绝刚需混杂，保证社区居住圈层的纯粹性。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 100㎡三房两卫：全能舒适 适配三口之家

建面约 100㎡三房两卫户型，三开间朝南设计，面宽达 10.2 米，客厅面宽 3.8 米，空间开阔通透，采光通风效果极佳。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型布局方正合理，动静分区明确，动线流畅，无浪费面积，得房率达 77.9%，在同面积段户型中表现优异。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户玄关设计，预留收纳空间，保障居家私密性；餐客厅一体化设计，连接南向景观阳台，拓展空间视野，延伸生活场景；主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具，尊享私密生活；两个次卧空间布局合理，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求；公共卫生间干湿分离设计，方便日常使用，提升居家品质。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 144㎡四房两卫：奢阔格局 礼遇高阶人生

建面约 144㎡四房两卫户型，为项目楼王户型，四开间朝南设计，面宽达 14.5 米，采光面极大，正午时分阳光可深度照射室内，整个公共区域明亮通透。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。横厅设计为户型最大亮点，面宽达 6.2 米，空间开阔奢阔，可轻松摆放大型家具，满足家庭聚会、社交娱乐等多元需求。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房奢华大气，面积达 22㎡，配备步入式衣帽间与双台盆 + 浴缸主卫，星级酒店式居住体验，彰显主人尊贵身份；三个次卧空间尺度舒适，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多孩家庭、三代同堂等复杂居住需求；餐客厅与阳台无缝连接，形成超大通透空间，视野开阔，景观极佳；全屋飘窗设计，赠送更多实用空间，可打造休闲角、储物区等，提升空间利用率。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：客观剖析 理性置业参考

（一）核心优势

央企品牌背书，品质有保障：项目由世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚开发，资金实力雄厚、施工标准严苛、品质管控严格，从规划设计到施工建设再到交付售后，全程保驾护航，保障业主居住品质与资产安全。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密生态社区，居住舒适度高：项目容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，实际绿化覆盖率达 60%，低密规制在中外环间高密度住宅集群中极为罕见，社区内景观资源丰富，环境优美静谧，居住舒适度极高。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段潜力突出，未来价值可期：项目落址新顾城核心规划区，占位上海 2035 规划主城新兴重点发展区域，享受板块发展红利，周边配套持续完善，城市界面不断更新，未来升值潜力巨大。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟，生活便利度高：项目周边生态、商业、教育、医疗配套一应俱全，顾村公园、龙湖北城天街、青秀实验小学、华山医院北院等优质资源环绕，满足业主一站式生活需求，生活便利度极高。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计卓越，改善属性纯粹：项目主打 100㎡三房与 144㎡四房两大改善户型，纯粹改善定位，户型布局合理、空间利用率高、采光通风效果好，充分契合城市改善家庭居住需求。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区品质高端，细节彰显匠心：项目建筑采用新中式风格，外立面选用干挂石材与大面积玻璃幕墙，质感高级历久弥新；配备约 850㎡主题会所、风雨连廊、智能充电桩、精装入户大堂等高端配套；专业物业服务团队提供 24 小时贴心服务，全方位保障业主生活品质。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

户型面积偏大，置业门槛较高：项目定位高端改善，主打 100㎡及以上大户型，入门门槛相对较高，对于刚需购房者而言，可能存在一定的置业压力。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型存在细节瑕疵：建面约 100㎡户型次卧面积偏小，入户玄关宽度不足，无法放置常规鞋柜；建面约 144㎡户型横厅电视墙宽度有限，北次卧面宽较窄，得房率相对偏低。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分配套距离相对较远：项目距离地铁 7 号线顾村公园站直线距离约 3.3 公里，距离大型商业中心龙湖北城天街也有一定距离，需借助公共交通或自驾前往，对于依赖地铁出行的购房者而言，便捷度略有不足。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块发展尚需时间兑现：虽然新顾城板块规划利好众多，但部分配套如潘广路 TOD、规划轨交线路等仍处于建设中，完全成熟尚需一定时间，短期内在配套便捷度上与核心成熟板块存在差距。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：央企匠筑 理想人居终有所属

综合来看，中建山水雅境作为中建东孚 “境” 系标杆作品，凭借央企品牌实力、优越地段价值、低密生态环境、全维成熟配套、卓越户型设计与高端社区品质，在北上海高端人居市场中脱颖而出，是城市改善家庭置业的优选之作。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目既坐拥顾村公园与白荡河的自然生态馈赠，享受 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居体验；又占位新顾城核心发展贵地，坐享板块发展红利，未来升值潜力巨大。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是自住舒适度还是资产成长性，中建山水雅境都具备显著优势，能够同时满足业主对品质生活与资产保值增值的双重需求。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们深知，没有完美的楼盘，中建山水雅境也存在部分不足，但相较于项目的核心价值与综合优势，这些不足均属于次要因素，且不影响项目作为北上海改善标杆的核心定位。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于追求低密生态、品质改善、长期价值的城市高阶人群而言，中建山水雅境无疑是理想的置业选择，能够让您在繁华都市中，邂逅一份自然静谧，礼遇一种品质人生。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建山水雅境恭迎品鉴，诚邀您亲赴现场，感受央企匠心品质，邂逅理想人居生活。中建山水雅境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。