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久映樾府
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✅板块唯一低密度产品
✅8号线地铁350米， 邻商场 文海名校边
✅建面约98-170㎡洋房及叠墅
✅精装均价22700元/㎡
【项目基本情况】
【 开 发 商 】驭远集团
【区域板块】钱塘区河庄板块
【项目位置】杭州市钱塘区河庄文体中心北
【地块信息】占地约18591㎡
【建筑面积】约44010.08㎡
【规划业态】4幢洋房、8幢叠墅
【建筑高度】洋房7层、叠墅4层
【产权性质】70年
【绿 化 率】35%
【容 积 率】1.4
【总 户 数】203户
【 层 高 】3m
【户型面积】建筑面积约98㎡-170㎡
【精装限价】22700元/㎡(3000元/㎡装标）
【物业管理】绿城物业
【物 业 费 】洋房：3.7元/㎡/月，叠墅：4.1元/㎡/月（160方以下3.7元/㎡/月）
【交付时间】2025年5月30日（以购房合同为准）
品牌价值
驭远再入江东 低密标杆之作
驭远集团深耕浙江十余载，拥有一级建筑资质，获省内建设工程质量最高奖——钱江杯。
区位价值
江海之城核芯 拥江发展潮头
2021 年 9 月，总规划 24.5 平方公里的江海之城方案面世，将打造成为“湾区活力门户、星城魅力客厅”，是杭州东部重要极核。
城东智造大走廊 产业发展战略地带
江海之城作为“城东智造大走廊”核心区之一，是杭州都市圈“接轨大上海、融入长三角、提高首位度、打造增长极”的重要门户，被誉为“杭州的浦东”。
配套价值
交通配套
地铁8号线河庄路站直线350米；可换乘1号线可通往杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要区域，无缝衔接主城区与下沙开发区。换乘7号线可快速到达萧山机场，去往奥体、钱江新城、吴山广场等重要行政及商业区域十分方便。
距江东大桥、钱塘过江隧道约5公里，15分钟直达下沙；红十五线，可以到达萧山、滨江、奥体等区域，并且通过机场高速可快速到达萧山国际机场。
生活配套
乐潮城、宝龙城市广场（地铁2站路）、江东天街（地铁2站路）
（图片来源于网络）
教育配套
河庄幼儿园、河庄知行幼儿园、河庄小学、河庄镇初级中学、杭州求是高级中学、文海实验中学
（期房不承诺学区，具体以交房后政府规划为准）
医疗配套
江东妇儿医院、杭州市第九人民医院、下沙邵逸夫
文体配套
钱塘区文体中心紧邻项目南侧，内有青少年宫、体育馆、篮球场、游泳馆、图书馆等；
Ce-line 低密国际住区
1.4低密容积率 栖身都市自然里
稀缺的 1.4 容积率低密规划，7 层洋房+4 层叠墅的产品组合，全低层建筑群落，以低见高，打造城市舒居典范。
国际轻奢审美风格 诠释高阶美学
黛色金属架构搭配浅灰色石材及涂料立面，并与通透的浅灰色中空 Low-E 玻璃栏板+铝板材质相结合
酒店式奢雅归家 回家即是度假的开始
以普吉岛 SALA 度假酒店为灵感，打造现代国际感酒店式府门，营造气派、尊崇的归家感受，每一步都是满满的仪式感
立体园林的空间礼序 新型坊巷空间
纵向礼仪轴，酒店式大门与多层组团景观轴相连，与秘境水景、特色景墙等串联成尊崇的归家礼序。构筑新型的坊巷空间，礼仪门厅—景观前场—街巷空间—院落空间，
项目效果图展示：
逐潮叠墅 x 超感洋房户型展示
洋房A户型（建面约98方）9.9m奢侈面宽丨全明通透丨LDKG一体化设计丨6.9m跑道阳台丨豪华主卧套房
洋房顶跃A＇户型（建面约138方）双层豪华复式/尊享主卧丨餐客厅一体化丨宽阔阳台
丨全明双卫丨洋房顶跃A＇户型一层:
洋房顶跃A＇户型二层:
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