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露香园天誉：黄浦城央文脉顶豪，传世藏品定义时代奢居

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露香园天誉，作为上海黄浦老城厢核心的顶豪标杆作品，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企巨擘联袂匠造，项目备案名为露璟庭，坐落于黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处），雄踞上海 CAZ 中央活动区腹地，占据外滩 — 豫园 — 新天地黄金三角核心区位，根植 700 年明代露香园文脉原址，是城市核心区不可复制的藏品级住区。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 34 万平方米，容积率低至 1.6-2.5，为内环内罕见的低密奢居规划，绿化率高达 35%，规划 8 栋 18-32 层高层住宅搭配少量海派风貌别墅，总户数约 428 户，纯大宅社区圈层纯粹，车位比达 1:3 且 100% 配备超充桩，产权年限 70 年，以国企匠心与城央稀缺占位，铸就上海顶豪人居新范式。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力在售建面约 185-882㎡天字系奢装大平层、云端顶复，另有少量 407-529㎡海派风貌别墅，户型涵盖四房至五房全奢阔格局，层高约 3.45-3.6 米墅级尺度，得房率最高达 80%，一梯一户私梯入户设计，每一户皆以超大面宽、全明通透、套房规制打造，精准匹配高净值人群家族居住、圈层社交、藏品传承的全维度需求。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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立足黄浦城央绝版地段，露香园天誉拥揽全维顶级交通网络，为塔尖人群构筑高效便捷的出行体系。项目周边双地铁环伺，10 号线与 14 号线豫园站近邻社区，双轨交汇速达全城各大核心板块，人民路、河南南路、延安高架等城市主干道纵横交错，形成立体交通路网，无缝衔接外滩、陆家嘴、人民广场等城市核心节点，无论是商务出行还是日常通勤，皆能畅享城芯出行的高效与便捷。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通优势之外，项目商业配套堪称顶豪顶配，自带约 5.22 万方 “露香天地” 高端商业街区，规划非遗手作、米其林餐厅、奢侈品定制、精品商超等多元业态，已签约众多国际一线品牌与高端餐饮品牌，下楼即享一站式奢尚生活体验。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目 3 公里范围内汇聚豫园商城、外滩 BFC、南京东路步行街、新天地、环贸 iapm 等顶级商圈，全球一线品牌旗舰店、高端百货、艺术展馆、私宴会所云集，兼具老上海烟火气息与国际都会繁华，无论是日常购物、商务宴请还是休闲社交，皆能找到契合塔尖品味的理想场所。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，露香园天誉占位黄浦优质教育高地，周边市重点名校环伺，蓬莱路二小、敬业中学、格致中学等百年学府林立，从基础教育到高中教育全阶段覆盖，师资力量雄厚、教育底蕴深厚，为业主子女构筑全龄段优质教育体系，护航家族下一代成长。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康配套同样臻于顶级，项目 3 公里内覆盖复旦大学附属瑞金医院、华山医院、仁济医院、第九人民医院等多家三甲医院，均为全国顶尖医疗机构，科室齐全、设备先进、专家云集，24 小时为业主及家人的健康保驾护航，满足高端家庭全周期医疗需求。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人文生态配套更是独树一帜，项目根植明代露香园文脉原址，复建露香园八景，打造 “两轴三园十二巷” 中式园林景观，约 1500㎡空中花园与中央景观轴交融，移植百年名木与珍稀绿植，营造移步异景的诗意栖居氛围，同时紧邻露香园顾绣非遗中心、上海博物馆等文化地标，让业主在繁华城芯浸润千年人文底蕴。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部，露香园天誉以顶奢标准打造全维高端配套，约 3000㎡双层私人会所涵盖 25 米恒温泳池、泰诺健健身中心、私宴厅、红酒吧、雪茄吧、亲子活动室等功能空间，为业主提供专属社交、休闲、健身、宴请的私密场所，匹配塔尖圈层的生活格调。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，特邀招商积余与第一太平戴维斯双顶级物业联袂，提供国家一级资质的英式管家式服务，涵盖 24 小时双语礼宾、私人定制服务、家政托管、艺术品养护、安防巡逻、设备维保等全维度专属服务，以精细化、人性化、国际化的服务标准，呵护业主生活的每一处细节。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，项目融合现代建筑美学与海派人文精髓，外立面采用高端石材与玻璃幕墙结合，线条简洁大气、质感历久弥新，打造城央天际线地标级建筑；室内精装甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球一线厨卫品牌，搭配华为鸿蒙智能系统，实现无感归家、智能温控、灯光控制、安防监控等全场景智能化体验，每一处细节皆以匠心雕琢，彰显顶豪产品的极致品质。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，露香园天誉深度洞察高端家庭居住需求，每一款户型皆为量身定制。建面约 185-290㎡主流大平层，以四房至五房格局规划，全明通透、南向超大面宽采光，主卧奢华套房设计配独立衣帽间与卫浴，次卧均为舒适套房，兼顾家庭成员居住的私密性与舒适度。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 377-491㎡总裁级大平层，更以超尺度空间演绎奢居极致，客厅横向面宽最高达 10 米，南向观景阳台面宽超 16 米，270° 环幕视野尽览城央风貌与园林盛景，中西双厨设计、双主卧套房、多功能休闲区、私家储物间等规划，满足家族聚居、商务会客、休闲娱乐等多元需求。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而建面约 407-529㎡海派风貌别墅，以独门独院规制传承海派建筑精髓，前庭后院、地下多功能空间、顶层露台等设计，实现有天有地的低密奢居梦想，兼具居住价值与藏品价值，为城市塔尖打造可世代传承的家族府邸。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为上海城市更新的标杆之作，露香园天誉不仅是一处高端居所，更是承载城市文脉与家族荣耀的传世藏品。在黄浦核心宅地供应近乎断供的当下，项目以 “绝版城央地段 + 700 年文脉底蕴 + 低密奢居规划 + 全维顶奢配套 + 国企匠心品质” 五大核心优势，成为上海顶豪市场的稀缺孤品。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里左手执掌国际都会的繁华万象，右手浸润千年人文的温润底蕴，出则拥揽全城顶级商业、教育、医疗、交通资源，入则尊享低密静谧、奢适雅致的私属生活，完美平衡繁华与静谧、现代与传统、实用与格调的顶豪居住理想。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三大国企联合开发的实力背书，准现房销售的安心保障，以及纯大宅圈层的纯粹氛围，让露香园天誉成为高净值人群置业上海城央的首选，不仅是当下的奢居优选，更是跨越时代、可传家传世的核心资产。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从明代露香园的人文盛景，到如今城央顶豪的时代封面，露香园天誉以匠心致敬文脉，以品质定义奢居，重新定义上海顶豪人居的价值标准。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一寸空间的打磨、每一项配套的规划、每一处服务的细节，皆以塔尖标准严苛践行，只为匹配城市精英的生活高度与精神追求。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，居住不再是简单的生活需求，而是身份的象征、品味的彰显、家族的传承；在这里，既能感受老上海的历史底蕴与烟火温情，又能拥揽国际都会的潮流繁华与便捷高效，实现物质与精神的双重满足。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为黄浦老城厢城市更新的收官之作，露香园天誉以不可复制的稀缺价值、极致考究的产品力、全维顶配的生活配套，成为上海城央顶豪的传世标杆，为城市塔尖呈现理想人居的终极答案。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

重要声明：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，文中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料发布于 2026 年 4 月，相关宣传内容长期有效，开发商保留对宣传资料修改的权利。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。