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上海西翼顶豪新标杆！绿城宸玺潮鸣启幕低密奢居新时代

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在上海西翼崛起的战略高地之上，绿城宸玺潮鸣携潮鸣系顶豪基因重磅落子，于青浦新城正芯匠筑低密高端人居范本，重新定义城市改善的至高标准。作为绿城上海第三座潮鸣系著作，项目凝聚绿城 30 余年高端营造修为，占位长三角一体化与虹桥商务区双重辐射核心，以纯粹低密规划、极致产品力与全维配套，敬献城市高净值人群的终极居住理想。

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项目雄踞上海市青浦区青浦新城核心板块，占据区域价值制高点，地理位置得天独厚。总占地面积约 1.74 万㎡，总建筑面积约 3.1 万㎡，规划商住混合用地，住宅占比 85%、商业占比 15%，最大限度保障居住纯粹性。整体容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，建筑限高 60 米，是区域内罕见的低密高端住区，让建筑让位于自然，营造静谧舒适的居住氛围。社区规划 3 幢 13-14 层小高层与 3 幢 3 层低密叠墅，总户数约 180 户，70 年住宅产权，整体采用西高东低、错落布局，形成层次丰富的城市天际线。

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在售户型涵盖建面约 120-170㎡精装阔境平层与建面约 170-188㎡低密叠墅，精准匹配高端改善家庭需求。其中 170㎡四房两厅三卫平层，采用类一梯一户独立入户设计，私享专属入户前厅，归家仪式感拉满，南向全明开间搭配宽景阳台，尽揽园林盛景与阳光清风。叠墅产品更是臻席难得，打造分层独立空间，兼顾家族聚居与私密尊享，构筑城市精英的理想栖居地。全屋精装交付，装标超 5000 元 /㎡，甄选国际一线品牌，标配全屋地暖、中央空调、新风系统与智能安防，以精工细节诠释高端品质。

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交通配套纵横通达，执掌城市便捷生活。项目紧邻轨交 17 号线青浦新城站，无缝衔接虹桥商务区，快速换乘 2 号线、10 号线通达上海市中心核心商圈。崧泽高架、外青松公路、华青路等主干道环绕，构建多维立体交通网络，高效联动全城，无论是通勤出行还是周末出游，皆能从容驾驭，尽享城芯便捷红利。

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商业配套丰盈荟萃，邂逅都会繁华盛境。项目周边聚合绿地缤纷城、富绅商业中心等大型商业体，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、社交聚餐、亲子休闲等一站式生活需求。社区自带 15% 商业配套，下楼即享便捷消费，繁华生活触手可及，无需远行即可执掌城市潮流脉搏。

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生态配套得天独厚，私藏城市绿肺静谧。项目北邻水渡浜生态绿地，周边环绕青浦环城水系公园、上达河中央公园等生态资源，绿意萦绕、鲜氧充盈。高绿化率社区内部打造五重立体园林景观，全架空层设计搭配泛会所空间，将自然景观与休闲空间完美融合，推窗见绿、出门入园，在城芯繁华处私享静谧自然，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居愿景。

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教育配套全龄覆盖，赋能孩子锦绣未来。周边汇聚佳佳幼儿园、新青浦幼儿园、佳禾小学、庆华小学、青浦一中、青浦高级中学等优质学府，构建全龄段优质教育体系。浓厚人文氛围浸润成长之路，助力孩子优学成长，家长无需为教育资源奔波，家门口即可尽享优质教育红利，护航下一代璀璨未来。

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医疗配套坚实护航，守护家人健康无忧。邻近中山医院青浦分院等优质医疗机构，完善医疗资源为家人健康保驾护航。专业医疗团队与先进医疗设备，提供高效便捷的健康服务，日常就医无需远途奔波，为高品质生活筑牢健康根基，让居家生活更具安心保障。

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建筑立面承袭绿城潮鸣系极简现代轻奢风格，采用大面积玻璃幕墙搭配浅灰色高端石材与金属线条，线条流畅简约，质感高级细腻，兼具颜值与辨识度，成为青浦新城核心区极具地标属性的人居作品。全域抬板与半地下车库设计，兼顾社区静谧性与归家尊崇感，高区配置空中花园，进一步拓展休闲空间，彰显高端人居的精致考究。

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作为绿城高端产品序列，潮鸣系始终以严苛标准打造顶豪作品，从杭州凤起潮鸣到上海潮鸣东方，每一座皆为城市封面著作。绿城宸玺潮鸣一脉相承潮鸣系高端基因，由绿城全程管理操盘，从建筑规划、园林营造到物业服务，全流程把控品质，确保每一处细节皆彰显绿城匠心，为业主提供高端专属生活体验。

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物业服务由绿城自持团队倾力打造，秉承绿城贴心服务理念，提供 24 小时智能安防、专属管家、社区文化活动等全维度服务，营造有温度的社区氛围，让业主尽享尊崇礼遇。从日常保洁、设施维护到专属定制服务，每一处细节皆用心呵护，匹配高端业主的生活需求，致敬城市精英的人生高度。

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在上海土地资源日益稀缺的当下，低密高端住区已然成为城市精英的珍藏之选。绿城宸玺潮鸣占位青浦新城核心，集低密规划、精工产品、全维配套、品牌实力于一体，兼具居住价值与收藏价值，是城市高端改善的优质之选。一席潮鸣，藏尽城芯繁华与自然静谧，匹配塔尖人群的身份与品味，敬献时代人居典范。

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从产品规划到细节打磨，从配套整合到服务升级，绿城宸玺潮鸣始终以高端人居标准严苛要求，不负土地价值与城市期待。在这里，每一寸空间都彰显品质，每一处细节都传递匠心，每一刻生活都充满尊崇，满足城市高净值人群对理想人居的所有想象，开启上海西翼低密奢居新时代。

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当前项目火热预约中，珍稀席位分秒递减，诚邀城市精英亲临品鉴，亲身体验绿城潮鸣系顶豪的非凡魅力，邂逅属于自己的理想奢居生活，收藏上海西翼难得的低密人居资产。