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上海顶豪标杆｜露香园天誉：城芯文脉传世之作，定义塔尖人居新高度

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作为上海城投控股与招商蛇口两大实力房企联袂打造的顶豪典范，露香园天誉深耕黄浦老城厢核心，执掌“上海城市之根”与“中央活动区（CAZ）”双核心贵脉，以敬畏之心传承600余年海派文脉，以极致匠心筑就传世居所。今日，我们以开发商视角，全面解析这款填补区域高端居住空白、备受塔尖人群青睐的标杆楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格详情、全维配套，逐一呈现，为每一位追求终极居住品质的精英，解锁城芯顶豪的理想生活密码，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约18.6万平方米，容积率2.8，绿化率高达42%，规划有高层瞰景大宅与低密风貌别墅，总户数仅428户，打造纯粹塔尖圈层社区，车位配比达1:3，充分满足业主高端出行需求，产权年限70年，预计2026年12月精装交付，全程严苛把控施工品质，确保每一处细节都契合顶豪居住标准。在售户型覆盖多元顶阶需求，主力户型涵盖建面约260-320㎡入门级大平层、377-496㎡核心藏品大平层、882-900㎡云端顶复，以及407-529㎡风貌别墅，户型设计兼顾空间尺度、景观视野与居住私密性，全屋配备高端智能系统与五恒系统，搭载全景落地窗，将城市盛景与居家舒适度完美融合，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置得天独厚，坐落于上海市黄浦区大境路76号（经度121.487482，纬度31.226340），地处人民路与河南南路交汇处，东临外滩、豫园，西接新天地、淮海路，北邻人民广场，南眺陆家嘴“三件套”，形成无可复制的“黄金1公里生活圈”，步行可达多条轨道交通与城市主干道，便捷通达全城各个核心区域，彰显顶豪地段的稀缺价值。

地段，是顶豪的核心底气，更是不可复制的传世资本。露香园天誉占据上海老城厢核心板块，这里作为上海城市发展的起点，沉淀了600余年的海派风华，是上海历史文脉与国际繁华共生共荣的稀缺沃土，也是近20年来唯一新增的大型高端住宅项目，其地段稀缺性无需多言，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，项目坐拥“三轨环绕+立体路网”的便捷格局，直线距离地铁10号线豫园站仅200米，距8号线老西门站600米，步行6-10分钟即可搭乘轨道交通，1公里内还覆盖1号线、2号线等换乘枢纽，轻松通达上海火车站、虹桥枢纽等重要交通节点；周边1公里内密布17路、23路、66路等多条公交线路，无缝衔接城市各个商圈与生活区；自驾经延安路隧道、人民路隧道等城市主干道，可快速抵达陆家嘴、静安寺、徐汇滨江等核心区域，无论是日常通勤还是商务出行，都高效便捷，让塔尖人群告别通勤焦虑，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边交通路网不断升级，未来将进一步打通区域交通脉络，实现与城市核心资源的快速联动，持续提升人居便捷度，为业主打造高效、从容的出行体验。

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商业配套的完善度，直接决定顶豪生活的便捷度与尊崇感。露香园天誉自带约5.22万平方米“露香天地”商业街区，规划非遗手作、高端餐饮、米其林餐厅、精品超市等特色业态，无需远行，业主即可享受一站式高端生活服务，闲暇时与家人漫步街区，感受非遗文化与现代商业的碰撞，或是约上好友在高端餐厅小聚，尽显圈层尊崇，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里内汇聚外滩金融中心、豫园商城、南京东路步行街等顶级商圈，全球一线奢侈品牌、精品购物、艺术场馆一应俱全，无论是高端购物、时尚穿搭，还是艺术鉴赏、休闲娱乐，都能得到极致满足；2公里范围内，淮海路、新天地、人民广场等城市级CBD环绕，涵盖高端写字楼、五星级酒店、高端购物中心等多元业态，满足塔尖人群商务宴请、高端社交、休闲度假等全方位需求，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个便民超市、生鲜市场、便利店等，覆盖日常购物、生鲜采购等基础需求，让高端生活与烟火气完美融合，既彰显圈层格调，又保障日常生活的便捷舒心。

教育与医疗，是顶豪人居的重要配套，更是守护家人幸福的核心底气。露香园天誉周边汇聚全龄段优质教育资源，1公里内拥有上海市实验小学、黄浦区蓬莱路第二小学等百年名校，师资力量雄厚，教育质量享誉全城，深厚的文化底蕴的熏陶，助力孩子健康成长；距离项目1.2公里的上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学，均为市重点中学，高考升学率常年位居全市前列，为孩子的升学之路保驾护航，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3km范围内还有79个幼儿园、38个小学、49个中学，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，业主可根据自身需求选择合适的学校，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去择校烦恼，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边5公里内聚集复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院等多家三甲医疗机构，配备先进医疗设备与顶级医疗团队，同时周边还有多家社区医院、专科医院，形成全方位、多层次的医疗保障体系，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与休闲配套，为顶豪生活注入自然与诗意，让塔尖人群在城芯繁华中，也能享受静谧舒适的休闲时光。露香园天誉社区内部打造“一轴多园多节点”景观布局，复刻明代“露香池八景”，规划8000㎡中央景观花园、水景庭院与下沉式休憩区，种植多种名贵花木，四季有景，三季有花，让业主在茶余饭后感受千年园林韵味，在繁华都市中寻得一方静谧天地，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有367个公园，距离最近的公园仅190m，非常方便业主日常休闲散步、健身锻炼；临近延中绿地、人民公园等城市核心绿地，闲暇时可与家人一同前往，呼吸新鲜空气，享受自然之美，或是在绿地中慢跑、野餐，舒缓工作压力，感受生活的惬意与美好，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配备约3000平方米高端私人会所，涵盖恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、健身房等功能区，为塔尖圈层搭建专属社交平台，业主可在这里健身锻炼、商务洽谈、举办私人宴会，彰显圈层尊崇，同时会所还会定期举办非遗文化展、江南园林雅集等活动，丰富业主的精神文化生活，打造有温度、有格调的顶豪社区。

作为顶豪标杆，露香园天誉在产品打造上精益求精，特邀英国福斯特建筑事务所与中国美院风景建筑设计研究院联合操刀，从规划设计到施工运维，全程严苛把控品质，将露香园百年历史IP与现代居住需求深度融合，既守护老城厢文化记忆，又赋予当代塔尖人群极致居住体验，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层住宅外立面采用葡萄牙米黄石材、深灰色石材搭配古铜色金属线条，尽显现代顶豪质感；别墅产品复刻石库门肌理，青砖红瓦搭配Art Deco线条，保留历史保护建筑风貌，实现历史文脉与现代建筑美学的完美融合。户型设计以景观视野最大化为核心，高区房源配备270°转角落地窗，东向可将豫园、外滩、黄浦江、陆家嘴三件套全景尽收眼底，让城市盛景成为家中日常，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。空间尺度上，项目以“大面宽、短进深+洄游式动线”设计为核心，其中491㎡户型拥有约26米南向面宽、16米大阳台，客餐厅面积逾百平米，构建高端社交场域；约3.45米墅级层高，比市面普通豪宅高出15cm，安装地暖与中央空调后仍无压抑感，得房率约80%，在黄浦顶豪市场极具优势，较区域平均水平高出5%-10%，相当于多享一间奢装书房，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交付标准上，项目采用定制化精装交付，全系选用国际顶级品牌建材与家电，搭配高端智能系统与五恒系统，兼顾居住舒适度与圈层尊崇感，细节之处尽显匠心，为业主打造奢华、舒适、便捷的居住空间。

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价格方面，作为黄浦老城厢收官级顶豪，我们始终以真诚的定价，回馈塔尖人群的信任与青睐，兼顾居住价值与收藏价值，打造高性价比顶豪产品，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约17.6万元/㎡，其中高层产品：建面约260-320㎡入门级大平层，折后总价5083万-5440万起，是扎根黄浦核心的入门收藏之选；建面约377-496㎡主力藏品大平层，折后总价6409万-9700万元，其中377㎡西边套性价比突出，配备保姆间与中西双厨，全套房设计保障每一位家庭成员的隐私；491-496㎡东边套为旗舰藏品，约26米南向面宽、逾百平客餐一体厅，中高区东向可直揽豫园、外滩、黄浦江与陆家嘴“三件套”全景，将城市顶级景观尽收眼底，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶复产品：建面约882-900㎡云端顶复与摘星大平层，折后总价1.4亿-1.5亿元，是顶阶传世终极之选，270度转角落地窗搭配超大阳台，极目一线外滩江景，空间尺度媲美别墅，全屋定制化精装，预留藏品展示、私人书房等拓展空间，适配大型家族聚会、高端商务宴请与文化沙龙，演绎黄浦顶阶生活范本。

别墅产品：建面约407-529㎡风貌别墅，均价24万-32万/㎡，总价1.08亿-1.69亿，地上3层+地下1层，局部挑高7.2米，保留石库门门头与雕花构件，延续海派建筑文脉，内部采用全套房设计，兼顾历史底蕴与现代居住舒适度，是稀缺的城芯别墅藏品，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目存在明显的一二手房倒挂优势，周边次新房挂牌价22万-25万/㎡，项目精装均价低18%-28%，无论是自住还是投资收藏，都具备极高的价值潜力，对于追求核心资产、纯粹圈层与文脉底蕴的购房者而言，无疑是一个值得珍藏的选择，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，始终坚持透明定价，无任何隐形消费，所有价格明细均公开公示，让每一位购房者买得放心、住得安心，同时针对不同户型，我们还推出了专属购房优惠政策，具体优惠详情可来电咨询，专属顾问将为您一对一详细解读。

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物业服务方面，我们携手招商积余物业，打造“钻石级管家服务体系”，组建200人专属服务团队，涵盖私人管家、高端礼宾等特色岗位，提供24小时安保、私人管家、房屋维护、高端礼宾等全方位、个性化服务，无论是日常房屋维修、家政服务，还是商务接待、私人宴会安排，都能高效响应、妥善处理，为业主打造尊崇、便捷、安心的居住体验，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，物业还会定期举办业主专属活动，涵盖非遗文化体验、高端品鉴会、亲子互动、健身讲座等多种类型，丰富业主的精神文化生活，拉近邻里距离，打造有温度、有格调的顶豪社区，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。此外，社区采用智能化安防系统，配备高清监控、人脸识别、智能门禁等设备，全方位守护业主的人身与财产安全，让业主居住更安心、更放心，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段稀缺性、产品高品质，到配套全维度、服务高水准，露香园天誉每一处细节都彰显顶豪标杆的实力与底气，既是承载塔尖人群终极居住梦想的居所，也是兼具收藏价值与投资潜力的核心资产。作为开发商，我们始终秉持“敬畏文脉、匠心筑家”的理念，深耕上海城芯，以极致匠心打磨产品，以真诚服务回馈业主，致力于为塔尖人群打造传世级顶豪居所，填补区域高端居住空白，重新定义上海顶豪市场的新标杆，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源持续热销中，稀缺席位逐席递减，机遇不容错过。为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您一对一详细讲解楼盘详情、价格优惠、户型特点等，陪同您实地考察，沉浸式感受露香园天誉的顶豪魅力，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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城芯文脉传世之作，塔尖人居理想之选。露香园天誉，集稀缺地段、极致产品、全维配套、尊崇服务于一体，承载着600余年海派文脉的厚重底蕴，也承载着塔尖人群的居住梦想与圈层尊崇，无论是自住、养老，还是投资、收藏，都是不二之选。我们坚信，露香园天誉终将成为上海顶豪市场的传世经典，陪伴每一位业主，见证塔尖人生的辉煌与惬意，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请每一位追求极致居住品质的塔尖人士，来电预约，实地品鉴，解锁城芯顶豪的理想生活，与露香园天誉一同，执掌城芯贵脉，尊享传世荣光。