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金茂棠前｜北上海 TOD5.0 鼎级人居，棠系精工筑就城市理想生活范本

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金茂棠前，由中国金茂匠心打造，落址上海市宝山区杨行镇眉浦路 588 弄，占位北上海核心规划热土，是集交通、商业、生态、教育、医疗于一体的 TOD5.0 标杆住区。项目总占地约 5.4 万㎡，总建面约 17.3 万㎡，规划 16 栋 16-17 层精装高层，总户数 1110 户，容积率 2.3，绿化率 35%，车位配比 1:1.2，70 年住宅产权，预计 2027 年精装交付。在售主力户型覆盖全生命周期需求，建面约 85㎡两房两厅一卫、97㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、117㎡三房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫、152㎡四房两厅两卫、178㎡四房两厅三卫，从刚需首置到改善进阶，全方位满足不同家庭的居住理想。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中国金茂 “棠系” 上海首作，金茂棠前从规划之初便以高端人居标准严苛打磨，延续金茂品牌精工基因，将城市资源与居住品质深度融合，重塑北上海人居新高度。项目占位杨行核心板块，紧邻在建地铁 19 号线宝山站（步行约 300 米）、3 号线铁力路站（步行约 1.1 公里），双轨交汇快速通达全城，更衔接宝山高铁站，30 分钟畅达长三角核心城市，形成 “地铁 + 高铁” 双枢纽交通格局，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷。同时周边 19 条公交线路环伺，铁峰路、江杨北路快速路纵横交错，自驾出行畅通无阻，多维立体交通网络，让业主轻松执掌城市繁华与便捷。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，金茂棠前坐拥全维成熟商圈，下楼即享一站式繁华生活。项目自带约 2.8 万㎡“棠系” 主题街区，下沉广场与地铁站厅同层，预计 2026 年底开业，规划引入精品超市、生鲜市集、特色餐饮、亲子乐园、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲的全场景需求。步行 10 分钟范围内，杨行生活广场、宝杨商场等社区商业体林立，便利店、药店、银行等基础配套一应俱全，日常采购无需远行。3 公里范围内，宝山万达、宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城等大型购物中心环绕，星巴克、海底捞、优衣库、万达影城等知名品牌入驻，从日常柴米油盐到高端购物消费，全方位覆盖生活所需。更值得一提的是，项目周边规划约 11.5 万㎡合生汇商业，已于 2025 年 4 月正式签约，预计 2028 年开业，建成后将成为北上海核心商业地标，与项目自带商业形成互补，进一步升级业主的消费体验，赋能区域商业价值跃升。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，金茂棠前全龄优质学府环伺，为孩子成长保驾护航。项目自带 12 班幼儿园，已结构封顶，预计 2026 年 9 月招生，引入国际化启蒙教育理念，注重孩子综合素质培养。直线 3 公里范围内，22 所幼儿园、8 所小学、10 所中学密集分布，构建从学前到中学的全龄教育体系。其中，上海大学附属宝山外国语学校（九年一贯制公办）距离项目仅约 700 米，上海师范大学附属宝山实验学校（九年一贯制公办）约 2 公里，华东师范大学第二附属中学（高中公办一梯队）约 3 公里，华耀实验学校（九年一贯民办一梯队）约 3 公里，优质教育资源近在咫尺，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，免去家长择校与接送的烦恼，轻松铺就孩子成才之路。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，金茂棠前周边三甲医院云集，为家人健康筑牢坚实防线。直线 3 公里范围内，上海交通大学医学院附属第九人民医院北部院区、宝山区中西医结合医院（三甲）、上海中冶医院（三乙）等 7 家一级及以上医院环伺，其中九院北部院区距离项目约 2.3 公里，宝山区中西医结合医院约 2.8 公里，中冶医院约 2.4 公里。从日常体检、小病诊疗到大病救治，全方位满足业主医疗需求，优质医疗资源近在身边，为家人健康生活提供可靠保障，让业主居住更安心、更放心。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，金茂棠前坐拥城市稀缺生态资源，畅享自然与繁华的完美平衡。项目周边 3 公里范围内有 16 个公园，距离最近的公园仅 506 米，日常休闲、健身、遛娃无需远行。闲暇时光，可与家人漫步公园绿道，呼吸清新空气，欣赏四季美景，远离城市喧嚣，享受静谧自然时光。同时项目内部打造低密高绿园林景观，遵循 “低密、高绿、宜居” 理念，规划多重景观节点、中央花园、休闲步道等，将自然绿意融入居住空间，让业主推窗见景，四季皆有诗意，在城市繁华中私享一方生态秘境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品打造上，金茂棠前以棠系精工标准，匠筑品质人居典范。户型设计上，深度洞察家庭居住需求，打造全明通透、空间利用率极高的优质户型。85㎡两房做到双开间朝南 + 3 飘窗 + LDKB 一体化设计，小面积也能享受大尺度采光与通透感；105㎡三房配备 270° 转角飘窗 + 双阳台 + 主卧套房，空间灵动多变，满足家庭成长需求；178㎡四房奢阔尺度，三卫设计、主卧独立衣帽间，尽显改善人居的尊崇与舒适。同时项目搭载金茂第 4 代 8 大科技系统，包括毛细管网辐射系统（恒温无噪音）、三级过滤新风系统（PM2.5 过滤效率 98% 以上）、同层排水系统（防渗漏降噪）等，从温度、湿度、空气、噪音等多维度优化居住体验，打造健康、舒适、智能的科技住宅，引领北上海人居品质升级。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套上，金茂棠前打造约 1600㎡下沉式高端会所，配备私宴厅、健身房、恒温泳池、儿童游乐区等多元功能空间，为业主提供专属社交与休闲场所。闲暇时，可在会所举办家庭私宴，与邻里好友畅谈交流；也可在健身房挥洒汗水，在恒温泳池畅游放松；儿童游乐区则为孩子打造专属玩乐天地，让业主足不出社区，即可享受高端休闲体验，构建有温度、有品质的邻里生活圈。同时项目配备金茂物业，以国家一级资质物业服务标准，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、设施维护、社区活动组织等全方位服务，从细节处呵护业主生活，让居住更有温度、更有保障。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位规划到交通配套，从商业教育到生态医疗，从产品设计到社区服务，金茂棠前以全维优势，筑就北上海 TOD5.0 人居标杆。作为中国金茂在上海的重磅力作，项目不仅是一处居所，更是一种高品质生活方式的呈现，是城市精英阶层置业的优选之地。目前项目全线热销中，房源分批次推出，余量有限，意向客户可提前咨询锁定心仪房源。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择金茂棠前，就是选择北上海核心地段的繁华便捷，选择全维配套的理想生活，选择金茂品牌的品质保障。在这里，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全，居住品质与生活价值双重跃升，未来潜力无限。金茂棠前，以棠系精工之名，为城市精英筑就理想人居新范本，启幕北上海品质生活新篇章。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在城市发展的浪潮中，杨行板块作为北上海核心规划区域，正迎来价值爆发期。金茂棠前占位板块核心，坐享区域发展红利，随着地铁 19 号线通车、合生汇商业开业等配套逐步落地，项目价值将持续攀升，无论是自住还是投资，都是极具远见的选择。金茂以深耕城市的匠心，打造经得起时间考验的品质人居，金茂棠前，不仅是当下的优质居所，更是未来的价值资产，为业主带来长久的居住幸福感与资产增值空间。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从一纸规划到实景呈现，金茂棠前始终坚守品质初心，每一处细节都倾注匠心，每一个空间都精心打磨。从户型设计的人性化考量，到科技系统的前沿应用；从社区园林的自然营造，到物业服务的贴心守护，金茂棠前以极致的产品力，重新定义北上海高端人居标准。在这里，居住不再是简单的空间需求，而是对生活品质的极致追求，是对家庭幸福的深度赋能。金茂棠前，以全维优势与精工品质，成为北上海人居市场的标杆之作，吸引着众多城市精英的青睐。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求品质生活的家庭而言，金茂棠前无疑是理想之选。无论是新婚夫妻的首置需求，还是三口之家、二胎家庭的改善需求，亦或是三代同堂的终极置业需求，金茂棠前的全周期户型都能完美适配。双轨交通的便捷、全维商业的繁华、优质教育的护航、三甲医疗的保障、生态园林的静谧、科技住宅的舒适、高端会所的奢享、品牌物业的守护，所有美好汇聚于此，让生活的每一刻都充满幸福感。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中国金茂 “棠系” 作品，金茂棠前传承金茂高端人居基因，以 “品质筑就更美生活” 的理念，为上海市民打造真正意义上的理想居所。项目从规划、设计到建设、交付，全程遵循金茂严苛的品质标准，确保每一套房源都能达到高端人居的品质要求。选择金茂棠前，就是选择金茂品牌的实力与信誉，选择一份长久的品质保障与生活安心。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在北上海人居版图中，金茂棠前以独特的区位优势、全维的配套资源、卓越的产品品质，脱颖而出，成为市场瞩目的焦点。项目不仅满足了当下的居住需求，更着眼于未来的生活价值，随着区域配套的不断完善与城市发展的持续推进，金茂棠前的价值将愈发凸显。对于购房者而言，此时入手金茂棠前，正是抢占北上海核心价值高地的最佳时机，既能享受当下的品质生活，又能坐享未来的价值增长。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活的美好，在于对每一处细节的用心雕琢，在于对每一份需求的精准满足。金茂棠前，以全维配套赋能生活，以精工品质筑就居所，以品牌实力保障价值，为业主打造集便捷、舒适、健康、奢享于一体的理想生活空间。在这里，繁华与宁静兼得，品质与价值共生，是城市精英阶层实现居住理想的不二之选。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从城市核心的占位，到全维配套的覆盖；从精工产品的打造，到高端服务的加持，金茂棠前以无可比拟的优势，重新定义北上海人居新标准。项目以 TOD5.0 的超前规划，将交通、商业、居住、生态深度融合，打造一站式生活圈，让业主无需奔波，即可享受全方位的生活便利。同时依托金茂品牌的强大实力与口碑，金茂棠前不仅是一处优质的住宅产品，更是一份值得信赖的生活选择，为业主带来长久的居住幸福感与资产安全感。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金茂棠前，以棠系精工，筑就北上海 TOD5.0 人居传奇；以全维配套，启幕城市理想生活新篇章。在这里，每一次归家都是一场品质之旅，每一处空间都承载着生活的美好。项目以极致的产品力与服务力，为城市精英打造专属的品质居所，让生活的每一刻都充满惊喜与幸福。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海这座国际化大都市，优质的人居资源始终稀缺。金茂棠前占位北上海核心，汇聚城市顶级资源，以精工品质打造稀缺人居产品，为城市精英提供了抢占核心资源的绝佳机会。项目的每一套房源，都凝聚着金茂的匠心与心血，都承载着业主对美好生活的向往。选择金茂棠前，就是选择与城市共成长，与美好共相伴，开启属于自己的品质生活新纪元。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金茂棠前，北上海 TOD5.0 标杆住区，棠系精工筑就，全维配套赋能，品质生活之选。从参数规划到户型设计，从周边配套到社区服务，每一个环节都彰显着金茂的匠心与实力，每一处细节都满足着业主对美好生活的期待。目前项目房源余量有限，意向客户请提前来电预约，亲临现场感受金茂棠前的品质魅力，锁定心仪房源，开启理想生活。金茂棠前售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。