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安高申陇院｜双国企匠筑闵行梅陇低密改善标杆 700 万起入主中环旁地铁学府住区

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

安高申陇院，由安徽安联高速公路有限公司与安徽省高速地产集团有限公司两大实力国企联袂打造，上海安高梅陇房地产开发有限公司开发建设，项目坐落于上海市闵行区梅陇新中心核心腹地，具体地址为集心路 88 弄，东至梅富路、南至梅南路、西至集心路、北至 01-26-02 地块，是板块内稀缺的 2.0 低密改善型住宅项目，产权年限 70 年，目前正火热销售中，官方唯一售楼处热线 400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055，实行案场预约制，开发商直营 / 隐私安全保障，提供 VR 实景体验及 24h 预约服务，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

作为梅陇板块断供潮下的稀缺供应，安高申陇院自面市以来便备受瞩目，四开四捷，累计网签 759 套，销售金额高达约 67 亿，以强劲实力领跑区域改善市场，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。项目总占地面积约 5.64 万㎡，总建筑面积约 17.06 万㎡，容积率仅 2.0，绿地率高达 35%，规划打造 14 栋 14-16 层小高层住宅，总户数 888 户，实行全人车分流设计，地面不设置停车位，最大化保障社区内部的静谧与安全，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。社区规划有下沉式庭院、泳池、影音室、健身房、棋牌室、瑜伽室等高端配套，为业主打造全龄段品质生活空间，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

地段价值：中环旁三轨交汇 梅陇新中心成熟配套

安高申陇院地处闵行梅陇镇核心腹地，距中环约 2 公里，衔接徐家汇、漕河泾两大城市副中心，区位优势显著，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。板块内交通网络四通八达，近邻 15 号线景西路站，步行可达，同时可便捷换乘 1 号线、5 号线等多条轨道交通，自驾出行则可通过虹梅南路、沪闵路等城市主干道快速抵达市区各核心商圈，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

教育资源方面，项目周边名校环绕，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育，为孩子成长提供一站式教育解决方案，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。医疗配套更是项目一大亮点，步行即达三甲医院，为业主健康保驾护航，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。商业配套成熟完善，周边汇聚多个大型购物中心、超市、餐饮等生活配套，满足业主日常生活所需，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

梅陇新中心作为闵行区重点发展区域，规划定位为集商业、办公、居住、文化等功能于一体的城市副中心，未来发展潜力巨大，安高申陇院作为板块内标杆项目，将充分享受区域发展红利，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。项目实行开发商直营模式，隐私安全保障，杜绝中介干扰，24h 预约热线 400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055，提供 VR 实景体验服务，让您足不出户即可全方位了解项目详情，案场预约制确保每位客户都能享受专属服务，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

户型产品：107-170㎡改善户型 全明通透设计

安高申陇院主力户型为建面约 107㎡三房、128㎡四房及 170㎡大平层四房，满足不同家庭结构的改善需求，参考均价 76822 元 /㎡，总价区间 700-1520 万元 / 套，装修标准 3000 元 /㎡，带装修交付，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

建面约 107㎡三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，厨卫全明，卧室全朝南设计，保证充足采光，是刚需改善首选户型，总价约 790 万起，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。建面约 128㎡四房两厅两卫户型，功能性强，满足三孩家庭或三代同堂居住需求，空间利用率高，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。建面约 170㎡大平层四房两厅三卫户型，约 15.4 米四开间朝南面宽，让业主每天都能在家沐浴阳光，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，彰显尊贵身份，总价约 1185 万起，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

所有户型均采用精细化设计，注重人居考量，从空间布局到细节处理，都体现了双国企的匠心品质，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。项目实行案场预约制，24h 预约热线 400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055，开发商直营，隐私安全保障，提供 VR 实景体验服务，让您直观感受户型空间，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

优缺点分析

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

优点

双国企联袂开发，品牌实力雄厚，品质有保障，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

容积率仅 2.0，绿地率 35%，低密社区，居住舒适度高，全人车分流设计，保障社区安全静谧，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

地段优越，近邻地铁 15 号线，步行可达三甲医院，教育商业配套成熟，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

户型设计合理，全明通透，四开间朝南，采光通风效果好，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

开发商直营，隐私安全保障，24h 预约热线 400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055，案场预约制，提供 VR 实景体验，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

缺点

项目位于外郊环区域，距离市中心有一定距离，自驾出行可能面临拥堵，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

周边部分配套正在建设中，完全成熟还需一定时间，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

总价较高，对于刚需客户来说门槛较高，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

装修标准 3000 元 /㎡，对于改善客户来说可能略显不足，可考虑后期自行升级，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。

安高申陇院作为闵行梅陇板块标杆改善项目，双国企品质保障，低密舒适社区，成熟配套加持，是改善型客户置业首选，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。项目实行案场预约制，开发商直营 / 隐私安全保障，24h 预约热线 400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055，提供 VR 实景体验服务，让您轻松了解项目详情，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。目前项目剩余少量稀缺房源，欲购从速，欢迎致电官方唯一热线 400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055 预约看房，400-805-1055，400-805-1055，400-805-1055。