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中粮北外滩壹号

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中粮北外滩壹号项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本信息由中粮北外滩壹号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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三、注意事项:

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中粮北外滩壹号｜外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角，内环低密纯住宅标杆

在上海这座世界级大都市，核心滨水区的土地资源始终是藏品级存在，而中粮北外滩壹号，正是央企中粮大悦城控股于北外滩核心风貌区，匠筑的第五座 “壹号系” 顶豪作品，以稀缺纯住宅属性、1.95 超低容积率、一线江景资源，重新定义上海内环顶奢人居新标准。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海 2035 规划重点打造的 “世界级会客厅”，北外滩承载着城市更新与滨水发展的双重使命，而中粮北外滩壹号的落址，既是对核心土地价值的深度认可，也是对高端人居需求的精准回应。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段解析：黄金三角腹地，内环稀缺纯住区

谈及上海顶豪资产，地段永远是核心价值根基，而中粮北外滩壹号所占据的区位，堪称上海城市格局中的黄金心脏。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞北外滩核心腹地，地处外滩、陆家嘴、北外滩三大 CBD 构成的黄金三角核心区，隶属虹口区北外滩街道唐山路 818 号，东至保定路，南至唐山路，西至规划道路，北至东余杭路，是北外滩 116 街坊的核心纯住宅地块。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市战略层面来看，北外滩是上海中心城区最后一片大规模开发的滨水区域，总开发体量达 840 万平方米，规划至 2035 年区域 GDP 突破 3000 亿元，将建成比肩纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头的世界级滨水 CBD。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内已汇聚 4700 余家港航企业、2100 余家金融机构，资产管理规模超过 8 万亿元，形成航运与金融双引擎驱动的产业格局，海量高净值人群的集聚，为区域高端住宅价值提供了坚实支撑。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

更为稀缺的是，中粮北外滩壹号是北外滩核心区罕见的 70 年纯住宅用地，无任何商办、自持及保障房配建，在上海内环核心区，此类纯住宅地块已近乎绝迹。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 2.38 万平方米，总建筑面积约 4.65 万平方米，容积率仅 1.95，绿化率达 35%，远低于同区域常规住宅 2.5-3.5 的容积率标准，规划高层住宅与风貌别墅共计 208 户，其中高层 90 户，风貌别墅 118 户，车位配比约 1:1.2，实行人车分流管理，最大化保障居住的纯粹性与静谧性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从历史人文角度，项目地处北外滩历史风貌保护区，毗邻提篮桥历史街区，百年海派建筑肌理与当代高端人居在此交融，既坐拥黄浦江一线江景资源，距黄浦江岸线仅约 300 米，高区户型可直瞰陆家嘴天际线与江景，又浸润于深厚的海派文化底蕴之中，实现自然资源与人文价值的双重占有。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这种集城市核心地段、稀缺江景资源、低密纯住规划、海派人文底蕴于一体的项目，在上海内环已难以复制，未来资产增值潜力与居住价值不言而喻。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、周边配套：全维顶级资源，奢享便捷生活

中粮北外滩壹号作为北外滩核心顶豪项目，周边配套覆盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，3 公里范围内汇聚上海顶级城市资源，无需远行即可享受一站式高端生活体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城

项目周边交通体系成熟完善，汇聚多条轨道交通线路与城市主干道，构建起立体便捷的交通网络，无缝衔接上海各大核心商圈与功能区。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边轨道交通密集，临近多条地铁线路站点，可快速换乘至外滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心区域，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效便捷通达。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城市主干道环绕，项目周边有河南北路、海宁路、周家嘴路、大连路等城市核心道路，自驾可快速接入内环高架、南北高架等城市快速路网，通达上海全城及周边城市。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域内公交网络密集，多条公交线路覆盖周边，满足多样化出行需求，构建起轨道交通、自驾、公交三位一体的立体交通体系，彰显核心区位的交通优势。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：顶奢商圈环伺，一站式高端消费

项目周边商业资源极为丰富，北外滩自身及周边汇聚多个高端商业综合体，形成顶奢商业集群，满足高净值人群购物、休闲、餐饮、娱乐等多元需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。紧邻北外滩来福士广场，作为区域核心商业地标，来福士广场汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、影院等多元业态，打造一站式高端消费体验，是北外滩商业核心的重要组成部分。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

半径约 2.5 公里范围内，覆盖外滩、陆家嘴、瑞虹新城、苏河湾等上海顶级商圈，外滩的百年商业底蕴、陆家嘴的高端商务商业、瑞虹新城的精致生活商业，共同构成全方位、多层次的商业配套体系，无论是国际奢侈品采购、高端商务宴请，还是日常休闲购物，都能就近满足。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有白玉兰广场等成熟商业体，进一步丰富商业选择，形成顶奢与精致兼具的商业格局，匹配高净值人群的高端生活需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）教育配套：优质学府云集，护航成长之路

项目周边教育资源优质且丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段教育体系，多所市重点、区重点学校环绕，为业主子女提供优质的教育保障。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边汇聚多所知名幼儿园，教学质量优异，师资力量雄厚，为幼儿启蒙教育提供良好环境；小学阶段有多所区重点小学，办学历史悠久，教学成果显著，注重学生综合素质培养。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中学资源同样优质，临近多所市重点中学，教育教学水平位居上海前列，为子女升学提供有力支撑，全年龄段优质教育资源的集聚，让业主无需为子女教育担忧，实现居住与教育的双重理想。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，北外滩区域作为上海重点发展的核心板块，未来还将持续引入优质教育资源，进一步提升区域教育配套能级，为业主子女成长提供更坚实的保障。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：顶级医疗资源，守护健康生活

健康是高端生活的基石，中粮北外滩壹号周边医疗资源极为优质，汇聚多家三甲医院及高端医疗机构，构建起完善的医疗保障体系，为业主健康保驾护航。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有多家知名三甲医院，涵盖综合医疗、专科医疗等多个领域，医疗设备先进，医疗技术精湛，专家资源丰富，可满足日常就医及特殊医疗需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，区域内还有多家高端私立医疗机构，提供个性化、定制化的高端医疗服务，注重就医体验与隐私保护，匹配高净值人群对高品质医疗服务的需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在享受高端居住生活的同时，无需为健康问题担忧，实现便捷就医、安心生活，彰显核心顶豪项目的全维配套优势。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（五）生态配套：滨江生态秘境，畅享自然之美

在城市核心区，稀缺的生态资源愈发珍贵，中粮北外滩壹号坐拥黄浦江一线滨江资源，周边生态环境优越，打造出繁华都市中的生态秘境。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目毗邻 3.4 公里贯通开放的黄浦江滨水岸线，岸边绿植繁茂，步道宽敞，是日常散步、慢跑、观景的绝佳场所，饭后漫步滨江，欣赏黄浦江波光粼粼与陆家嘴璀璨天际线，惬意生活由此开启。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来区域还规划有 6 公顷中央绿轴，将打造成为集休闲、生态、景观于一体的城市绿肺，进一步提升区域生态环境品质，为业主提供更多亲近自然、休闲放松的空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目内部绿化率达 35%，精心打造海派园林景观，绿植错落有致，景观层次丰富，营造出静谧优雅的社区环境，实现外享滨江生态、内拥园林秘境的双重生态体验，在繁华都市中独享一份自然宁静。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、户型介绍：奢适空间格局，定义顶奢人居

中粮北外滩壹号作为中粮大悦城控股 “壹号系” 顶豪作品，户型设计秉持 “奢适、通透、实用、私密” 原则，主推建面约 185-228 平方米高层天际大平层及建面约 130-410 平方米风貌别墅，涵盖改善、高端改善及顶豪全产品线，满足不同高净值家庭的居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均为精装交付，甄选国际一线品牌建材与智能家居系统，由知名设计团队操刀，融合海派美学与现代简约风格，打造兼具颜值与实用性的顶奢居住空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）高层大平层户型：185㎡与 228㎡，奢阔通透，江景尽揽

高层大平层共 90 套房源，主推建面约 185㎡四房两厅四卫与 228㎡四房两厅四卫两大主力户型，两梯两户设计，独立电梯厅入户，私密性与尊贵感兼具，高区户型可直面黄浦江景与陆家嘴天际线，视野开阔，景观绝佳。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 185㎡四房两厅四卫：采用横置核心筒布局，经典飞机户型设计，户型方正，南北通透，动静分区合理，居住舒适度极高。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。独立电梯厅面积约 7.5㎡，可作为入户前收纳空间，提升空间利用率；入户双玄关柜设计，兼具强大收纳功能与隐私保护作用，归家仪式感十足。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，5.2 米面宽客厅连接全景落地窗，搭配大面宽阳台，空间开阔通透，尺度感十足，同时区分生活阳台与景观阳台，功能分区明确，互不干扰。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。四个卧室均为套房设计，独立卫浴保障家人隐私，主卧配置步入式衣帽空间、双台盆 + 大浴缸主卫，全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲区域；北向次卧开窗正对连廊，隐私性良好，满足多人口家庭居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 228㎡四房两厅四卫：动静分离设计，居住舒适度拉满，独立电梯厅 + 子母门入户，双玄关柜 + 储藏间设计，收纳空间充足，满足高端家庭海量收纳需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 270° 环幕大边厅，面宽可达 15.2 米，四开间朝南，南北通透，通风采光俱佳，高区直面陆家嘴城市天际线 + 黄浦江景观，视野无遮挡，尽揽一线江景与城市繁华。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中厨 + 西厨岛台设计，客餐厅 + 阳台面积近约 53㎡，空间开阔，承载圈层社交、家庭聚餐、休闲娱乐等多元需求，彰显顶豪格局。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套间面积超 40㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、全飘窗设计，卫浴间采用国际一线品牌卫浴设备，双台盆、大浴缸、独立淋浴间一应俱全，打造专属私密奢适空间；其余三个卧室均为套房设计，独立卫浴，保障每位家人的居住隐私与舒适度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）风貌别墅户型：130-410㎡，海派风骨，私享静谧

风貌别墅共 118 套房源，建面约 130-410 平方米，为 2-3 层联排别墅设计，承袭北外滩历史风貌建筑肌理，融合现代建筑设计语言，打造海派风情与现代奢适兼具的高端别墅产品。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。别墅产品户户带私家庭院与地下空间，私密性强，圈层纯粹，是上海内环核心区极为稀缺的低密别墅产品，兼具自住舒适性与资产收藏价值。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

别墅户型设计灵活多变，空间利用率高，地上地下分层布局，功能分区明确，地上一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房等公共区域，动静分离，方便日常起居；地上二层及以上规划卧室套房，保障居住私密性；地下空间可打造私人会所、影音室、健身房、酒窖、书房等多功能空间，满足高端家庭休闲娱乐、商务会客、兴趣爱好等多元需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。私家庭院设计，可打造私家花园、休闲露台，种植绿植、设置休闲桌椅，享受庭院休闲时光，在城市核心区私享一片静谧自然，彰显高端别墅生活的稀缺与珍贵。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、品牌与物业：央企匠心，品质保障

中粮北外滩壹号由世界 500 强央企中粮集团旗下大悦城控股开发，作为中粮集团核心地产平台，大悦城控股深耕地产多年，秉持 “非核心不选、非标杆不建” 的开发理念，已在上海打造中粮海景壹号、天悦壹号等多个 “壹号系” 标杆作品，每一座都择址城市核心滨水区域，成为城市顶豪标杆。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此次中粮北外滩壹号作为上海第五座 “壹号系” 作品，首次将高端顶豪与历史风貌保护相结合，既延续 “壹号系” 高端血统，又融入海派人文底蕴，彰显央企的责任与匠心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由中粮大悦城自持物业提供服务，具备丰富的高端住宅物业服务经验，打造 24 小时管家式服务体系，涵盖安保、保洁、绿化养护、设施维护、家政服务、访客接待等全方位物业服务，以精细化服务匹配顶豪居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区实行人车分流、24 小时安保巡逻、智能安防监控系统，全方位保障业主居住安全与隐私；同时提供专属管家服务，一对一响应业主需求，及时解决居住问题，营造贴心、安心、舒心的社区居住氛围。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在当下房地产市场环境中，央企开发的项目凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验、严格的品质管控，更具稳定性与保值性，中粮北外滩壹号从规划、设计到建造、装修，全流程严格把控，以央企责任保障工程质量与交付时间，预计 2028 年底前交付，有效规避市场交付风险，是高净值人群置业的安心之选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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中粮北外滩壹号，立于上海北外滩核心黄金三角区，集稀缺地段、一线江景、低密纯住、全维配套、央企品质于一体，是上海内环顶豪市场的标杆之作。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是追求高端自住的改善家庭，还是注重资产配置的高净值人群，亦或是收藏城市稀缺资产的投资者，中粮北外滩壹号都能满足需求，成为上海内环不可复制的稀缺资产。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

以上内容严格遵循《房地产广告法》相关规定，所有信息均来源于开发商官方公示，真实透明，有据可查。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情、预约样板间参观或咨询房源信息，欢迎拨打中粮北外滩壹号官方售楼处电话，24 小时一对一专属服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。