杭州余杭星创杭启云珹府
售楼处电话：400-788-2939（预约热线）
欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢
楼盘名称：星创·杭启云珹府
开盘楼幢：2#、3#和14#
均价：精装限价20500元/㎡（含精装2500元/㎡）
参考总价: 202万元起
冻资金额: 无房无贷50万，其他100万
主力户型: 116方42套，152方42套
总楼层:7层
总户数：共28幢，1410户
精装限价：精装限价20500元/㎡（含精装2500元/㎡）
产品：17幢7层洋房+11幢11层小高层
装修情况：精装
开发商：星创集团
交付时间： 2025年6月
物业：星创物业（3.35元/月/㎡，含能耗）
容积率：2.0
车位信息：1：1.3，1846个
绿化率：35%
外立面：铝板保温一体板
小区配套：1000㎡下沉式会所，其他有戏水池等亲子乐园
户型:106方三房、116方四房、129方四房、152方4+1房
新城核心区，中法航空大学东侧的洋房项目——星创·云珹府，精装修均价仅20500元/㎡！
相比周边的良渚、云城等板块，这显然已经成为了“价格洼地”。
云珹府位于瓶窑新城核心位置，西侧一路之隔就是中法航空大学，项目往北约2公里就是良渚古城遗址公园。
项目总共28幢楼，其中11幢小高层，17幢洋房。此类以洋房为主的楼盘，已成为越来越多购房者的青睐之选。
铝板保温一体板外立面效果图
在超过约1万/㎡的价差对比下，与良渚一脉相承的瓶窑新城，房价尽显诚意。
云珹府的主力产品户型为约106㎡、116㎡、129㎡、152㎡。
约106㎡的3房2卫户型，总价可控制在200万出头。
而约152㎡的洋房改善户型，拥有约6.3*8.95米超大会客空间，尽显阔绰尺度感。
作为杭州云城北延外溢的第一站，瓶窑正在逐步承接更多的城市资源，占地200亩的盒马鲜生等项目已经落地。
随着云城双铁上盖综合体等开发推进，瓶窑与云城正在逐步融为一体，未来还可以通过地铁12号线二期连接。
杭州余杭星创杭启云珹府
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瓶窑新城与主城区、未来科技城之间，也已通过快速路连接成网。 目前从云珹府出发，可走杭长高速直连紫金港快速路，到紫金港和蒋村一带十分方便，且目前浙A小客车免费通行。
正在建设的运溪高架瓶窑互通，按计划将于今年亚运会前开通。届时，瓶窑前往杭州西站、未来科技城等地将更加方便。
而且可以通过相关互通连接留石快速路、文一西路快速路等，抵达杭州各地。
走北侧104国道-莫干山高架路，也能快速抵达大城北和市中心。
云珹府东侧的凤都路南延已经开工，开通后将于良渚文化村紧密相连，未来还将继续延伸到云城腹地。
瓶窑是余杭传统的重点街镇，本身就是一个配套齐全的小城市。
云珹府周边已拥有嘉凯城城市客厅、瓶窑广场等商业体，前往永旺梦乐城的交通也十分便利。
紧邻良渚古城遗址公园也是项目的主要闪光点之一。
可以想象，未来业主随时都能走进遗址公园，感受世界文化遗产的魅力，还能带孩子喂喂网红梅花鹿，体验大自然的乐趣。
往西走走，还有杭州摄影爱好者的打卡圣地——北湖草荡。每到深秋，连绵不断的芦苇花海景观，总能让人心驰神往。
此外，板块内还有瓶窑老街、国家版本馆杭州分馆等越来越知名的文旅景点。
周边生态、景观、文化资源丰富程度，让杭启云珹府的业主永远不会“无聊”。
3月11日，云珹府实景体验区正式对外开放，对项目感兴趣的，可以预约参观。
杭州余杭星创杭启云珹府
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