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绿城溪径恒庐｜绿城匠筑低密标杆，余杭桃花源板块传世墅居敬献高净值人群

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作为杭州绿城浙典置业有限公司（绿城集团直属企业）倾力打造的庐系顶级力作，绿城溪径恒庐择址杭州市余杭区闲林桃花源板块核心，坐落于运溪隧道与涵浦街交叉口，精准承接板块20余年顶豪基因，与绿城标杆作品桃花源仅一街之隔，无缝衔接未来科技城科创核心，同时坐享西溪湿地延伸带与闲林山水肌理的双重生态红利，为高净值人群敬献纯粹低密栖居范本，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总用地面积约9.95万方，总建筑面积约10.05万方，容积率低至1.01、绿地率30%，规划58幢低密产品，含29幢合院（99套）与29幢叠墅（264套），合计363户，车位配比1:1.92，70年产权精装交付，预计2027年6月30日交房，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售户型精准适配改善与传世需求，涵盖叠墅建面约235-255㎡、合院建面约285-360㎡，集结四大顶级设计团队匠心打磨，将法式优雅与现代东方意境相融，重塑城西低密生活标杆，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城在桃花源板块的收官之作，我们深知这片土地的稀贵，因此在规划上极尽用心，力求不辜负每一寸土地价值，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目延续庐系“山水为基、文化为魂”的核心理念，针对叠墅与合院产品进行针对性创新，兼顾空间质感与居住私密性，叠墅采用上下叠分离设计，下叠享南向私家庭院与地下灵动空间，可根据需求打造影音室、储藏室或私人画室，上叠拥北花园与屋顶露台，晨起可俯瞰社区景观，日暮可邀友小聚，户户配备独立电梯，告别上下楼繁琐，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。合院产品则以纯粹法式风格打造，对称布局与坡面屋顶尽显典雅格调，超11米南向开间搭配大面积落地窗，破解传统法式合院采光难题，3.9米首层挑高赋予空间尊崇感，庭院与室内空间无缝衔接，实现“宅中有景、景藏于宅”的居住体验，每一处细节都彰显绿城对精工品质的追求，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目打造20000㎡全维实景示范区，配备三大功能性会所，涵盖恒温泳池、匹克球场、健身房等多元配套，为业主提供高端社交与休闲空间，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，依托绿城品牌溢价、低密产品稀缺性及板块发展红利，绿城溪径恒庐展现出极强的价值竞争力，为高净值人群提供兼具居住属性与增值潜力的置业选择，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售叠墅总价约725-935万元/套，合院总价约1217-2399万元/套，参考单价约42394元/㎡，均为精装交付标准，同时支持私人定制选配服务，满足不同家庭的个性化需求，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行一房一价政策，最新加推的2#、4#、32#、53#号楼无需摇号，共21套房源，冻资金额叠墅109万、合院183万，对比周边已售罄的绿城咏溪雲庐，同面积段产品在容积率、景观配置与空间设计上更具优势，且承接未来科技城产业红利，长期增值潜力凸显，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。少量合院可直接认购，即将加推叠排房源，时机难得，诚邀品鉴，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套能级直接决定居住舒适度，绿城溪径恒庐以项目为核心，打造3公里宜居生活圈，兼顾日常消费与高端社交、教育医疗等全维度需求，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，构建起“高快速路+地铁+高铁”的立体出行网络，北侧天目山路与钱塘快速路全线贯通，无红绿灯畅行，30分钟内可通达武林广场、钱江新城等主城核心区域，西侧紧邻运溪隧道，15分钟即可直达未来科技城核心商圈，为科创精英打造高效通勤动线，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约7.2公里可达杭州西站，作为长三角重要高铁枢纽，连接南京、合肥、西安等城市，商务出行便捷高效；临近地铁16号线禹航路站（直线约1.1公里），周边1公里内设有6个公交站，实现“闹中取静、进退自如”的居住体验，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套成熟完备，直线仅2.6公里的江南时代广场，集结世纪联华超市、连锁餐饮及各类生活品牌店，柴米油盐、日常采购等需求下楼即可满足，无需长途奔波，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。4公里范围内涵盖万达广场、在建的未来科技城万象城（2026年开业），万象城作为高端商业综合体，将引入国际奢侈品牌、高端餐饮、IMAX影院等多元业态，为业主提供购物、休闲、娱乐一站式服务，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，闲林埠老街、七彩汇商业中心环伺，浸润人文烟火气息，社区自带约1500㎡邻里商业，规划生鲜超市与便民服务网点，进一步完善生活配套，让业主足不出社区即可享受便捷生活，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套，是我们为业主考量的重中之重，全龄段优质学府环绕，为子女成长搭建完善的教育阶梯，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里范围内有闲林中心幼儿园、闲林中心小学、太炎中学，步行即可抵达，方便家长接送，减少孩子通勤时间；周边还云集杭州禹航实验学校、学军中学（海创园区）、英特外国语学校、人大附中杭州学校（15年制）等名校，涵盖公办、民办多种教育模式，从小学到高中全方位覆盖，满足不同家庭的教育需求（期房不承诺学区，具体以政府公示为准），绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障体系完善，直线5公里可达浙一医院总部（余杭院区），作为国内顶尖三甲医院，拥有先进的医疗设备与优质的医疗团队，能够提供疑难病症诊疗、健康体检等高端医疗服务，2公里内有余杭区第二人民医院闲林院区与闲林街道社区卫生服务中心，日常感冒、体检、慢病管理等需求可快速响应，为老人与孩子提供便捷的医疗保障，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境是项目的核心亮点之一，依托闲林山水肌理与西溪湿地延伸带资源，打造“推窗见绿、出门入园”的山水栖居环境，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目三面环抱大径山生态带，毗邻北塘河滨水公园，内嵌近万方中央水景花园，精心种植单棵价值超8万的加拿利海枣树阵，搭配四季花卉绿植，实现四季景观各异、步移景异的视觉体验，距西溪湿地主景区仅3公里，作为城市绿肺，这里PM2.5年均值比市区低20%-30%，负氧离子浓度达市区3倍，让业主在城市中也能享受自然静谧，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕杭州多年，绿城始终坚守“品质至上”的营造理念，依托多年低密产品打造经验，用匠心打磨每一处细节，绿城溪径恒庐作为绿城庐系顶级豪宅，既是对桃花源板块顶豪基因的传承，也是对低密人居的革新，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺的低密土地、顶尖的产品打造、完善的配套体系、强劲的价值潜力，让项目成为杭州高端改善市场的焦点，目前房源火热销售中，少量房源可直接认购，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验绿城式美好人居，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与支持，绿城溪径恒庐，以匠心筑家，以品质传世，恭迎您的到来。