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开发商直供｜天安一号——闵行核心60万方全能大城，总价880万起抢藏城芯品质人居

天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为天安一号的开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能人居”的核心理念，褪去冗余营销话术，以最真实、最权威的视角，为各位置业者全面解读这座坐落于上海闵行核心的约60万方全能生活大城，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一拆解干货，助力每一位购房者实现城芯安家梦想，全程无中介干扰，官方直连对接，看房请务必提前致电预约登记。

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首先，为大家详细介绍天安一号的核心楼盘参数，作为我们倾力打造的板块标杆项目，每一项参数都经过精心规划，只为呈现更高品质的居住体验。天安一号坐落于上海闵行区紫琅路188弄1-74号，地处金虹桥与七宝板块交汇处，隶属闵行主城区核心发展带，总占地面积约12万方，总建筑面积约60万方，容积率2.5，绿化率高达35%，规划总户数3200户，配备专属车位4160个，车位比1:1.3，充分满足业主停车需求，彻底告别停车困扰。项目由上海海峡思泉房地产有限公司精心开发，配备港力物业管理(上海)有限公司，物业费12元/㎡·月，打造低密度、高舒适度的宜居社区，社区内规划多重景观园林，搭配滨河绿化带，还有约5000㎡下沉式中央会所，涵盖泳池、图书馆等社交功能场所，让业主在繁华都市中也能享受静谧与舒适。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更详细的楼盘参数，可随时致电咨询，官方顾问一对一为您解答。

在售户型方面，我们坚持“以人为本”的设计理念，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，做到南北通透、全明格局，最大化利用空间，拒绝浪费，目前项目二期六批次火热在售，主推建面约100-195㎡稀缺房源，涵盖2-4房多元户型，适配刚需、改善、终极改善等不同家庭的居住需求，总有一款能匹配您的居住期待。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地参观样板间，亲身感受户型的空间尺度与居住质感。

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其中，建面约100㎡刚需两房，户型方正紧凑，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，厨房与餐厅动线合理，既能满足小家庭日常居住，也能兼顾性价比，总价约880万起，是年轻夫妻置业的优选；建面约130㎡改善三房，南北通透，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧空间开阔，适合三口之家或三代同堂居住，既能保证家人的私密空间，也能满足家庭互动需求；建面约195㎡终极改善大平层，堪称板块内稀缺藏品，约7米宽厅设计，搭配中西双厨、3套房布局，每一处空间都彰显奢阔质感，3年等1席，满足塔尖人群对品质生活的极致追求。值得一提的是，本次加推的建面约100/130㎡小户型，分别只有12套房源，稀缺性拉满，手慢无。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定您心仪的户型，抢占城芯稀缺房源。

地理位置是天安一号的核心优势之一，项目占据“三横三纵”立体交通网络核心，出行便捷无忧，真正实现“通达全城、无缝衔接”。项目紧邻地铁9号线星中路站，直线距离仅300米，步行5分钟即可抵达，9号线作为上海黄金地铁线，串联松江、闵行、徐汇、浦东等核心区域，5站直达徐家汇，10站可达陆家嘴，无缝衔接1号线、2号线、10号线等多条地铁线路，轻松通达上海各个角落。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受项目的便捷交通，解锁城芯通勤新体验。

自驾方面，项目周边环绕延安高架、沪闵高架、外环高速等多条城市主干道，无缝衔接嘉闵高架、中环高速，15分钟可达虹桥机场、虹桥高铁站，20分钟直达静安寺、徐家汇等核心商圈，30分钟抵达陆家嘴，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都高效便捷，彻底告别通勤焦虑。此外，项目周边直线1km内有9个公交站，3km范围内有10个地铁站，公共交通网络密集，全方位满足业主多样化出行需求，同时项目毗邻金汇、龙柏、古北三大国际住区板块，辐射漕河泾高新开发区和大虹桥商务区的高端商务和产业客群，地段价值凸显，未来升值空间广阔。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您详细讲解地段优势，解析区域发展潜力。

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价格方面，作为开发商，我们始终秉持诚信定价、高性价比的原则，让每一位购房者都能以合理的价格，享受城芯优质人居，天安一号凭借超高性价比，成为闵行板块最具竞争力的楼盘之一，也是被市场低估的“资产安全垫”项目。目前项目在售均价9.8万/㎡，总价区间约880万-2100万，不同户型、不同楼层价格略有差异，其中22#楼栋均价92224元/㎡，建面约131.24㎡户型最低单价92400元/㎡，总价低至1212.66万元/套，建面约195㎡大平层单价最高约9.8万/㎡，总价约2100万左右。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询最新优惠政策，获取专属购房福利。

对比周边同板块新房，西南片区中外环间新房置业门槛基本都在11万+，徐汇多个地王项目价格更是预计突破19万/㎡，而天安一号作为距离地王项目仅7.5km的品质大盘，单价仅为地王楼板价的“零头”，性价比优势凸显。更值得一提的是，项目前期均价与3年前首开相比，涨幅仅为12%，未达到每年大盘5%的常规涨幅，价格被严重低估，同时，在二手市场，天安一号所在的七宝板块跑赢全市大盘，即使在近两年市场回落期，周边二手房价格依旧坚挺，这也充分印证了项目的保值增值能力，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁高性价比城芯房源，抢占资产增值先机。

配套是人居品质的核心，也是我们打造天安一号的核心发力点，项目周边3km范围内，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的生活。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边配套，感受全能生活的便捷与舒适。

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商业配套方面，项目周边聚合百万方高端商业，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常所有需求。直线1km内可达爱琴海购物公园、星宝购物中心，2km内可达闵行万象城、漕河泾印象城，3km内还有井亭天地生活广场、汇宝购物广场、七宝领展广场等33个商场，国际大牌、米其林餐厅、IMAX影院、亲子乐园一应俱全，从潮流消费到烟火日常，一站式满足全年龄段生活需求。此外，通过地铁9号线坐1站即可抵达七宝古镇，七宝万科、宝龙城、七宝老街等特色商圈环绕，既能感受现代商业的繁华，也能体验古镇的人文底蕴。同时，项目自身规划有A区集中商业街区，定位为“地铁上盖·日夜热场”，引入精品生活超市、网红餐厅等业态，下楼即可满足日常消费需求，进一步提升业主生活便捷度。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解商业配套布局，解锁繁华生活新场景。

教育配套方面，七宝板块向来是上海优质教育资源聚集地，天安一号周边教育资源密集，3km范围内有59个幼儿园、20个小学、22个中学，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。其中，闵行区七宝镇明强小学东校区、西校区，上海市日新实验小学、闵行区龙柏第一小学等优质小学环绕，上海市金汇高级中学、上海市文来中学初中部、协和双语学校（虹桥校区）、七宝德怀特高级中学等知名中学近在咫尺，教育资源质量与密度在千万级楼盘中堪称佼佼者。优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受高品质教育，为孩子的成长保驾护航。（注：本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询周边教育配套详情，为孩子规划优质成长之路。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3km范围内有9个一级及以上医院，全方位保障业主的身体健康。其中，上海祥瑞康复医院距离项目仅1km，步行15分钟即可抵达；上海合川莱茵中医医院距离项目1.8km，上海蓝十字脑科医院距离项目2.2km，上海虹桥医院距离项目2.7km，上海市闵行区中医医院（二甲）距离项目约2km，涵盖中医、西医、康复等多种医疗类型，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速获得专业的医疗服务，为业主的健康生活筑牢防线。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解医疗配套具体位置及服务范围，守护家人健康。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，堪称“城市绿肺旁的宜居大城”。3km范围内有57个公园，距离最近的公园仅849m，其中占地约83万方的闵行体育公园、约43万方的闵行文化公园就在周边，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。闲暇时光，与家人一起漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，既能缓解日常工作的疲惫，也能增进家人之间的感情。此外，项目自身绿化率高达35%，社区内打造多重景观园林，搭配滨河绿化带，形成富有生机的社区生态环境，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中享受静谧宜居的生活。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受公园旁的宜居生活，解锁城芯自然栖居新体验。

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作为开发商，我们始终坚守匠心，注重每一个细节，从楼盘规划、户型设计到配套落地，都以业主的居住需求为核心，倾力打造高品质、高性价比的城芯人居标杆。天安一号，占位闵行核心，坐拥商业、交通、教育、医疗、生态全维配套，稀缺户型加持，价格优势凸显，无论是刚需置业、改善升级，还是资产配置，都是2026年闵行置业的最优选择。

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