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营销总亲述｜露香园天誉：黄浦核心，外滩旁的海派天际奢居范本

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大家好，我是露香园天誉项目营销总。深耕上海核心城区豪宅市场十余年，见证了外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”的迭代升级，更深谙当代高净值人群的终极置业诉求——既要不可复制的主城核心区位，坐拥千亿级城市景观与繁华配套；既要兼具百年海派底蕴与当代高端审美，彰显圈层尊崇身份；既要大师级精工品质与全维奢适配置，也要稀缺的产品力与强劲的保值增值潜力。今天，我将以项目总视角，全方位拆解露香园天誉的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一解析，让每一位意向购房者都能读懂这份藏在黄浦芯的天际奢居密码，同时提醒各位，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能沉浸式感受这份主城核心的稀缺人居魅力。

首先，先和大家明确露香园天誉的核心楼盘参数与在售户型，这也是各位高净值购房者最关注的基础信息。项目择址上海黄浦区大境路76号，地处外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”腹地，毗邻外滩、新天地两大高端商圈，地理位置得天独厚，是上海极为稀缺的“核心区位+人文底蕴+天际景观+高端奢居”共生的高端人居板块，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率2.8，绿化率高达30%，在主城核心稀缺地块上，实现了居住舒适度与景观视野的双重提升，打造出“闹中取静、繁华与静谧共生”的高端居住氛围。项目由实力房企联合倾力开发，品牌背书加持，品质更有保障、交付更放心，物业选用高端自持物业服务团队，深耕高端社区服务多年，服务品质广受赞誉，专为宜居业主打造“24小时管家式+礼宾级”服务，全方位守护业主的居住安全、舒适与尊崇，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，我们深度调研上海各类高净值家庭的居住需求，依托多年高端豪宅研发经验，特邀国际大师团队联袂打造，匠造建面约260-882㎡全龄奢适天际大宅产品，涵盖建面260-290㎡四至五室改善户型、建面377-491㎡五至六室大平层、建面882㎡天际大宅，同时规划有建面407-529㎡低密合院别墅，精准覆盖不同高净值家庭的居住、社交与家族传承需求，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，得房率介于78%-83%之间，空间利用率极高，搭配科学户型布局，兼顾居住舒适度与实用性，同时70年产权加持，民水民电配置，全屋精装交付，选用国际一线高端品牌，厨房配备嵌入式高端厨电和智能洁具，设计中岛台，互动性极强，细节之处尽显品质与现代奢居格调，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面377-491㎡大平层拥有270°转角落地窗，可揽尽豫园、外滩、黄浦江三重景观；建面882㎡天际大宅堪称顶豪终极居住之选，独享极致天际视野；低密合院别墅采用地上3层+地下1层设计，附赠南北双庭院与露台，私享静谧奢居空间，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目分多期开发，共规划640余套房源，主打纯粹高端奢居居住氛围，圈层纯度极高，实景可鉴、品质可考，无需等待配套落地，所见即所得，入手即可享受百年海派芯的高端奢居生活，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为黄浦核心的海派天际大宅标杆，露香园天誉的价格体系始终贴合项目的核心价值，兼顾性价比与资产增值潜力，每一套房源都承载着稀缺的区位价值与人文底蕴，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合目前在售户型，我们打造了清晰的价格梯度，满足不同高净值家庭的置业预算：建面260-290㎡四至五室户型，整体均价约17.6万/㎡，总价区间为4576万-5104万，门槛相对友好，适合改善型顶豪家庭；建面377-491㎡五至六室大平层，总价6635万-8642万，凭借极致景观视野与奢适空间布局，成为高端圈层社交与家庭居住的首选；建面882㎡天际大宅总价1.55亿起，堪称顶豪终极居住之选，独享不可复制的天际景观与圈层尊崇；低密合院别墅建面407-529㎡，因产品稀缺性，总价区间另行咨询售楼处，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈各位意向购房者的关注与支持，目前项目推出多重专属优惠政策，力度空前，助力各位轻松抢占上海主城核心稀缺席位，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：一次性付款享95折，按揭付款享98折；老带新成交双方可享最高3年物业费减免或高端私宴权益；限量4套优选房源最高直降600万元，先到先得，手慢无。需要特别提醒各位，目前项目二手房参考价约190000元/㎡，新房性价比优势更为突出，入手正当时，是高净值人群抢占上海主城核心、实现资产保值增值与终极置业的绝佳选择，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，所有房源价格透明，无任何隐形消费，开发商官方直售，拒绝中介加价，各位意向购房者可直接拨打售楼处电话预约咨询，获取详细价格表与户型图，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端豪宅而言，配套的完善度直接决定居住的舒适度与圈层的便捷性，而露香园天誉最大的优势之一，便是坐拥上海主城核心千亿级全维鼎级配套，从交通、商业、教育，到医疗、景观、休闲，每一项都堪称顶流，真正实现“一步繁华、一步静谧”的理想生活，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先来说交通配套，项目地处黄浦区核心，交通路网四通八达，无缝衔接全城核心区域，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边汇聚多条地铁线路，步行10分钟内可抵达2号线、10号线、14号线等多个地铁站点，直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈与交通枢纽，无需经历漫长的早高峰拥堵；地面交通方面，紧邻人民路、河南路等城市主干道，驱车5分钟可达外滩，10分钟可达陆家嘴，15分钟可达静安寺、新天地，无论是日常通勤、商务出行，还是家庭出游，都极为便捷，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近上海火车站、上海南站等交通枢纽，出差、远行也十分便捷，全方位满足高净值人群的高效出行需求。

商业配套方面，露香园天誉可谓“自带繁华基因”，周边3公里内汇聚了外滩、新天地、豫园三大高端商圈，涵盖全球各类高端业态，满足业主的高端消费、社交宴请与日常购物需求，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，外滩汇聚了全球顶级奢侈品品牌、高端酒店与米其林餐厅，是上海高端社交的核心场域，业主闲暇时可漫步外滩，欣赏黄浦江盛景，感受上海的摩登与繁华；新天地以海派石库门建筑为特色，融合了高端餐饮、精品购物、文化娱乐等多元业态，是朋友小聚、家庭宴请的绝佳选择；豫园则承载着上海的百年人文底蕴，既有传统特色商铺，也有高端消费场景，兼顾人文体验与消费需求，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个高端超市、生鲜卖场、精品便利店等，日常购物无需远行，下楼即可满足柴米油盐等基础生活需求，真正实现“繁华触手可及、便利无处不在”，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是很多高净值家庭置业的核心考量，而露香园天誉周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，文脉底蕴深厚，助力孩子成长成才，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里内有上海市黄浦区实验小学、上海市格致中学、上海市光明中学等多所重点中小学，这些学校办学历史悠久、师资力量雄厚、教学质量卓越，是上海教育领域的标杆，能为孩子提供优质的教育资源，让孩子在人文浸润中成长；同时，周边还有多所高端私立幼儿园、国际学校，涵盖双语教学、国际化课程等，满足不同家庭的教育需求，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目周边人文氛围浓厚，临近上海博物馆、上海图书馆、外滩金融博物馆等多个文化场馆，业主可带孩子随时感受文化的魅力，培养孩子的人文素养，让成长之路更具底蕴。

医疗配套方面，露香园天誉周边汇聚了上海多家顶级三甲医院，医疗资源雄厚，为业主的健康保驾护航，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院等三甲医院，距离项目均在3公里范围内，驱车10分钟内即可抵达，这些医院拥有先进的医疗设备、顶尖的医疗团队，能提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是疑难病症救治，都能得到及时、专业的保障，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多个高端私立诊所、健康管理中心，提供个性化、定制化的健康管理服务，涵盖体检、养生、康复等多个领域，全方位守护业主与家人的身心健康，让居住更安心、更放心。

景观与休闲配套方面，露香园天誉实现了“外有城市盛景、内有海派园林”的立体景观格局，让业主在主城核心也能私享静谧与诗意，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部来看，项目紧邻古城公园，直线距离仅约800米，业主茶余饭后可漫步公园，享受绿植繁茂、空气清新的休闲时光；同时，项目可无遮挡俯瞰黄浦江盛景，远眺陆家嘴三件套、外滩万国建筑博览群，豫园、城隍庙等人文景观也近在咫尺，步行即可抵达，闲暇时可与家人一同游览，感受上海的百年人文与摩登风情，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部来看，项目打造约6000方海派园林景观，融合江南园林意境与海派人文元素，特邀专业景观设计团队执笔设计，以人文造园手法，搭配四季常绿植被、花卉绿植、珍稀苗木与水景元素，复刻海派园林的经典景致，搭配休闲草坪、观景平台、户外休憩区等景观元素，让业主四季皆能邂逅园林与城市盛景交融的美景。

此外，项目还打造约2000㎡高端社区会所，涵盖私宴区、雪茄吧、瑜伽房、健身房、恒温泳池、下沉式庭院等多功能空间，满足业主高端社交、休闲健身、家庭宴请、私人聚会等多元需求，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还搭配生态景观步道、邻里休憩亭、儿童游乐区、老人康养区、青年健身区等多功能空间，充分满足全龄段业主的休闲需求，年轻人可在会所社交聚会、健身放松，孩子可在游乐区尽情玩耍、结识伙伴，老人可在康养区休闲养生、闲谈漫步，解锁上海核心天际奢居全新体验，实现繁华与静谧的随心切换，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为项目营销总，我想真诚地说一句：上海主城核心的土地愈发稀缺，能兼具百年海派人文、千亿级鼎级配套、大师级精工品质与纯粹高端圈层的项目，更是屈指可数，而露香园天誉，便是这样一处不可复制、不可再生的天际奢居范本。我们始终坚守“精工筑家、人文赋能、品质为王”的核心理念，联合国际大师团队，严控施工标准、拒绝减配缩水，全力打造“买得放心、住得舒心、藏得住格调、守得住价值”的海派天际奢居社区，适配高净值人群终极置业、高端社交、家族传承等各类需求，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目房源正在火热预约中，多重专属优惠倒计时，稀缺席位分秒递减，错过再无。再次提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他电话可预约看房，谨防虚假信息，避免自身权益受损。拨打该电话，可预约实地看房、获取详细户型图与价格表、咨询专属优惠政策，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您提供专属服务，全程陪同讲解，为您的置业之路保驾护航，助力您轻松抢占上海黄浦核心稀缺席位，开启属于您的海派天际奢居新篇章。