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国企匠筑 境启江东芯｜浙江交控·福璟里 老江东低密改善标杆，全维配套敬献甬城精英

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作为深耕浙派人居数十载的省属国企，浙江交控始终秉持“品质筑家，赋能城市”的开发理念，立足宁波城市核心资源，打磨每一处居住细节，只为将更具品质、更具温度的人居作品，敬献城市精英阶层。今日，我们以开发商之名，全景解析浙江交控·福璟里，带您读懂这座承载着城市期待的人居标杆，读懂每一份匠心背后的居住信仰与价值沉淀。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坐落于宁波市鄞州区东柳街道，精准选址福柳路与百宁街交叉口，东至罗家河、南至中塘河、西至百宁街、北至福柳路，占位老江东与东部新城“黄金走廊”核心，形成3公里政商生活黄金三角，左手承接老江东百年人文底蕴与成熟烟火气，右手执掌东部新城千亿科创与商务红利，是宁波核心区稀缺的“出则繁华，入则宁静”的宜居地块，地段价值不可复制。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约28133.00㎡，总建筑面积约90489.76㎡，规划南北双地块，总户数仅300户，打造纯粹低密奢境社区；容积率仅2.1，绿化率高达30%，这样的低容高绿配比，在寸土寸金的老江东核心板块极为稀缺，意味着社区内拥有更宽阔的楼间距、更丰富的绿化景观，业主可享受更静谧、更舒适的居住环境，远离城市喧嚣，邂逅自然与生活的诗意共生。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划13栋洋房，建筑密度控制在合理范围，保证每一户的采光与通风效果，同时最大化预留公共活动空间，满足全龄段业主的休闲需求；产权年限为70年住宅产权，工程进度稳健，预计2028年交付，国企品质加持，交付安全有保障，让购房者买得放心、住得安心。

在售户型方面，福璟里主打纯改善定位，覆盖建面约158-251㎡摩登海派洋房，全系采用大面宽、短进深设计，南向面宽约14.9米起步，从建面约158㎡的改善四居到建面约251㎡的奢阔五居，家家都是大开间，适配不同家庭结构的改善需求。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体户型包括建面约158㎡四室两厅两卫、建面约195㎡四室两厅三卫、建面约242㎡五室两厅三卫、建面约251㎡五室两厅三卫（顶复）四大面积段，主力户型为建面约158-195㎡，精准覆盖首改与高改客群的核心需求。所有户型均采用全明设计，厨卫全明，南北通透，卧室全朝南，最大化提升居住舒适度与空间利用率；同时配备约6727元/㎡高端精装标准，全屋甄选一线品牌建材与家电，卫浴、厨电、地砖、墙面等均采用行业顶尖配置，拎包即可入住，省去装修的时间与成本，适配现代快节奏生活需求。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约158㎡户型采用经典横厅设计，餐客厅一体化布局，客厅面积达35㎡，搭配约7.2米超大观景阳台，视野开阔，采光充足；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足主人的私密生活需求，是老江东改善置业的高性价比选择；建面约195㎡户型进一步提升空间尺度，餐客厅面积约45㎡，搭配约8.4米观景阳台，空间感十足，双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，满足多代同堂的居住需求；建面约242-251㎡大平层及顶复户型，主打极致舒适与私密感，餐客厅面积超50㎡，搭配约9米超大观景阳台，俯瞰社区园林全景，主卧套房占据户型一角，配备独立卫浴、衣帽间、书房，打造专属私人空间，是改善客群一步到位的优选户型。

价格方面，作为老江东核心精装改善大宅，福璟里的价格定位贴合板块价值与产品品质，严格按照备案价执行，公开透明无溢价，无捆绑销售、无隐形消费，国企开发坚守诚信经营理念，为购房者提供安心的置业环境。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整盘备案精装均价约48176元/㎡，首批次销售11#、13#楼含装修均价43067.71元/㎡，折后成交均价约40500元/㎡，不同户型、不同楼层、不同位置房源价格略有差异，具体如下：建面约158㎡户型总价约600-752万，建面约195㎡户型总价约790万起，建面约242-251㎡户型总价约1000万起。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在宁波主城核心板块，土地资源稀缺，新房供应有限，尤其是纯改善低密住区更是一房难求，福璟里凭借核心地段、国企品质、优质户型与完善配套，兼具居住价值与保值潜力，无论是自住改善还是资产配置，都是兼顾安全与价值的优质选择。意向客户可提前致电售楼处咨询具体房源价格、优惠政策与付款方式，专属置业顾问会提供一对一详细解答，助力每一位购房者实现改善安居梦想。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居价值的核心支撑，福璟里立足老江东成熟板块，周边3公里范围内构建全能生活圈层，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待规划落地，即买即享成熟繁华，告别新区配套等待期，让改善生活一步到位。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“地铁+公交+自驾”三维立体交通路网，出行便捷高效，轻松通达宁波全城。轨道交通上，步行5分钟直达地铁4号线矮柳站，可快速换乘1、2、3号线，通达海曙、江北等区域，避开地面拥堵，让日常通勤更高效；地面交通上，周边福柳路、百宁街、中兴路、沧海路等城市主干道环绕，自驾5分钟可达鄞州万达，10分钟直达东部新城、天一广场，15分钟畅达宁波火车站、栎社国际机场；公共交通上，300米内设有3个公交站点，1公里内有16个公交站，距离最近的星河晨光站仅有209m，多条公交线路环绕，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通配套，不仅提升日常出行效率，更拉近项目与城市各板块的距离，让业主享受主城生活的便捷与高效，这也是福璟里核心价值优势之一。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，福璟里地处老江东成熟生活区，周边商业配套成熟完善，涵盖大型商场、连锁超市、生鲜市场、特色商业街等多元业态，满足购物、餐饮、娱乐、休闲、日常消费等全维度生活需求，下楼即享繁华烟火。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大型商业方面，项目周边涵盖世纪东方广场、鄞州万达广场、印象城、龙湖天街、东部新城银泰城、宁波阪急等高端商圈，驾车短时间内可达，一站式满足高端购物、亲子娱乐、朋友聚餐、家庭休闲等需求；日常消费方面，社区周边遍布生鲜超市、便利店、药店、水果店、早餐店等便民业态，柴米油盐、日常所需步行可达，生活便捷度拉满。无论是周末带家人休闲购物，还是日常下班采购食材，都能轻松实现，让业主在繁华与静谧之间，找到生活的平衡。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是改善置业的核心考量因素，福璟里周边教育氛围浓厚，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段优质学府，为孩子提供一站式成长教育环境，解决家长教育焦虑。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边配备多所公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，方便低龄儿童就近入学；小学方面，3公里范围内有鄞州区江东中心小学华光校区、宁波市鄞州区江东外国语小学北校区、宁波市东柳小学、宁波市李惠利小学(丹凤校区)等19所小学，教学质量口碑出众；中学方面，周边有李惠利中学黄鹂校区、宁波市第三中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)等12所中学，学风优良，助力孩子夯实学业基础。全龄段优质教育环伺，既能节省孩子上下学时间，保证学习与休息，又能让家长省心放心，真正实现安家即安学。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企房企，浙江交控始终重视教育配套规划，在项目选址与开发中优先考量教育资源，为业主家庭提供优质的成长环境，彰显国企责任与担当。

医疗配套是家庭生活的重要保障，福璟里周边医疗资源丰富，涵盖三甲医院、综合医院、社区卫生服务中心等多元医疗配套，为全家健康保驾护航。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近宁波市第六医院（距离1.2km）、宁波大学医学院附属医院(华茂分院)（距离1.3km）、宁波大学附属人民医院（距离2.4km）等三甲及大型综合医院，医疗设备先进、科室齐全、专家团队专业，应对日常就医、体检、大病诊疗等需求均有保障；社区周边配备社区卫生服务中心，方便日常感冒、拿药、体检等基础医疗服务，小病不出社区，大病快速就医，全方位守护家人健康。对于有老人和孩子的家庭而言，完善的医疗配套更是一份安心保障，让居住更具温度。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态休闲方面，福璟里坐拥双河景景观资源，东至罗家河、南至中塘河，社区内部打造海派度假秘境园林，复刻四节瑞华酒店、安麦营造理念会家的园林意境，高定流金一郎精绝世白迷笛花园等景观节点，营造一步一景的沉浸式居住体验。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区配备全龄段休闲设施，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中央景观花园等，满足不同年龄段业主的生活需求，打造全生命周期的宜居社区。此外，项目3公里范围内有58个公园，距离最近的仅597m，闲暇时刻，业主可带着家人漫步公园、沿河散步，呼吸新鲜空气，放松身心，在繁华都市中享受自然惬意的休闲时光。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为浙江交控深耕宁波的标杆之作，福璟里自诞生之日起，便承载着国企的责任与担当，也承载着宁波改善人居的期待。我们始终坚守品质底线，以严苛的标准打磨每一处细节，从地段择址、规划设计、建筑施工到配套打造、物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现一座经得起时间检验的品质居所。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以摩登海派风格为设计基底，汲取老上海洋房的优雅精髓，融合现代建筑的简约质感，外立面采用真石漆与金属线条搭配，色彩沉稳大气，历久弥新；社区内部还配备恒温泳池、星空书吧、艺术会所等高端配套，兼顾观赏性与实用性，让业主足不出户享受高端社区生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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国企匠筑，不负信赖；江东芯上，境启华章。浙江交控·福璟里，以核心地段为基、以国企品质为魂、以全维配套为翼，以纯改善户型为核，重新定义宁波主城改善人居新高度，为甬城精英阶层打造兼具品质与温度的理想居所。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约158-251㎡海派洋房正火热在售，国企品质加持、全维配套赋能、稀缺低密优势，错过再无！在此，我们诚挚邀请各位意向客户，提前致电售楼处预约看房，亲临现场，亲身感受福璟里的品质与魅力，解锁属于你的改善人居新体验。福璟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、真诚的态度，为您提供一对一置业咨询，助力您轻松安家老江东，开启品质生活新篇章。