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滨江实力匠造！滨江西站云杭里——云城核芯TOD封面，执掌杭州第三中心繁华

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作为滨江集团与西站枢纽强强联合打造的标杆力作，滨江西站云杭里深耕杭州云城“华丽1平方公里”核心，以云城首个“好房子”试点项目之姿，为城市精英敬献高阶人居范本。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款集地段、品质、配套于一体的改善红盘，带大家读懂云城核芯的人居价值密码。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州云城站南核心区，直线距离杭州西站约500米，紧邻地铁3号线龙舟北路站（直线约500米），妥妥的西站TOD核心宜居地块，占位杭州第三中心发展风口，尽享城市发展红利。楼盘核心参数清晰可鉴：占地面积约40536㎡，建筑面积约180425.12㎡，容积率约3.0（住宅部分约2.5-2.6），绿地率高达35%，规划9幢住宅、1幢22F商业商务楼及2F商业裙房，其中1幢16F、2幢17F、6幢25F，总户数规划合理，致力于打造低密度、高舒适度的立体花园住区。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖建面约119-159㎡全改善户型，综合得房率约89%-92%，空间利用率拉满，精准匹配三口之家至五口之家的多元改善需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，彰显滨江一贯的品质水准。

先为大家详细解读在售户型，作为项目的核心竞争力之一，每一款户型都凝聚着滨江对人居需求的深刻洞察。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约119㎡户型，三开间朝南，格局方正通透，南向大面宽设计保证充足采光，客厅连接景观阳台，将社区园林风光引入室内，主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与便捷性，厨房采用U型设计，操作空间充足，适配三口之家的日常居住，性价比拉满。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡与127㎡户型格局一致，仅面积相差2㎡，四开间朝南的设计的是其最大亮点，南向采光面最大化，餐客厅一体化设计，拉伸空间尺度，次卧连接阳台，实用性极强，无论是二胎家庭还是与父母同住，都能满足居住需求。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡户型主打舒适改善，空间感十足，主卧配备270°转角飘窗，采光与视野俱佳，独立衣帽间与卫浴的设计，彰显主人的尊崇身份，客餐厅连接宽景阳台，社交与休闲空间完美融合，适合追求高品质生活的改善家庭。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约159㎡户型则是大改善首选，空间阔绰，墙面大量采用皮革硬包，质感突出，四开间朝南，南北通透，主卧套房设计奢华舒适，多个次卧空间充足，还可根据家庭需求打造书房、儿童房等多功能空间，满足高端改善家庭的居住期待。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，滨江西站云杭里的地理位置优势，在整个云城板块中尤为突出。项目落位云城“华丽1平方公里”中心点，坐拥西站枢纽TOD核心资源，作为杭州市唯一特级TOD，杭州西站依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”，最快63分钟可达上海、84分钟可达温州，未来沪乍杭高铁建成后，更可实现40分钟直达上海，让业主轻松实现跨城通勤与出行。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边四轨交汇，除了直线约500米的地铁3号线龙舟北路站，可直达武林门、新天地等核心商圈，1站换乘5号线通达全城；直线约870米可达机场快线19号线火车西站站，30分钟可达杭州东站，45分钟直达萧山机场；在建的地铁12号线通车后，将链接城西科创大走廊、小和山、之江，打通“产学研”通道，出行便捷度拉满。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边“四横四纵”交通路网密布，四横（留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路）链接杭州主城，四纵（运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路）连接未来科技城各个区域，无论是自驾还是公共交通，都能快速通达城市各个角落，真正实现“轨道上的未来生活”。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，作为云城核芯的品质改善红盘，滨江西站云杭里秉持公平、透明的定价原则，为购房者提供高性价比的人居选择。项目预计均价38000元/㎡，具体价格将根据楼层、位置有所差异，详细价格可来电咨询了解，我们将有专业置业顾问为您精准测算，提供一对一专属服务。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块、同品质楼盘，我们依托滨江集团的品牌实力与成熟的建造体系，在保证高品质的同时，给到购房者更具竞争力的价格，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目作为云城首个“好房子”试点项目，在建筑品质、园林景观、社区配套等方面均按照高标准打造，性价比远超同价位楼盘，目前房源正在火热预约中，抢占西站黄金席位，把握杭州第三中心的发展红利，机不可失。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居舒适度的核心保障，滨江西站云杭里周边高阶配套环伺，商业、教育、生态、医疗、文体等资源一应俱全，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可享受一站式繁华生活。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边汇聚近150万方高端商业矩阵，直线约500米可达龙湖云城天街（在建，杭州首个“L1级”云城天街，对标重庆时代天街，总建面约36万方）、新加坡赞美广场（在建，超10万方立体商业，规划近300家品牌店铺）；地铁3号线可直达杭州大厦501（在建）、万象城（在建，杭州第三座M1级万象城，总投资约175亿元）、杭州银泰中心（在建，全国第五座、杭州首座银泰中心，总投资近70亿元），此外，宝龙广场、万达广场、EFC欧美广场等成熟商综环伺，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，执掌国际潮流脉搏。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目直线约500米可达十五年一贯制天元公学西站校区（2024年9月已投入使用，重高录取率70%、普高录取率90%），涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，以国际化办学理念，打造“教育综合体”，为孩子提供优质的教育资源（期房不作学区承诺，具体入学条件以教育主管部门及学校最新政策为准）。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有余杭育才小学、杭师大附属实验小学、实验中学等优质教育资源环伺，形成全龄段教育体系，让孩子在书香氛围中成长，家长无需为孩子教育发愁。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文体配套方面，项目直线约350米可达云门公园（在建），总面积约30万方，相当于42个足球场，融合江南园林元素，规划“公园十景”，打造空中绿廊，串联西站与周边建筑，内部还将建设青少年活动中心（城西分中心）、文化活动中心、健身中心等，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有余杭文化艺术中心（在建，总投资约20.24亿元）、杭州未来国际演艺中心（在建，总投资约34亿元）、余杭国际体育中心（在建，总投资约95.8亿元）三大文体地标，未来将承载顶级演艺、艺术展览、重大赛事等活动，丰富业主的精神文化生活，提升生活品质。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套方面，项目直线约2.4公里可达浙一总院余杭院区，作为“智能医院的全球标杆”，汇聚全省顶级专家与先进医疗设备，为业主的健康保驾护航；此外，浙大附属妇产科医院余杭院区、余杭第二人民医院等优质医疗资源环伺，形成完善的医疗保障体系，让业主在家门口就能享受高品质的医疗服务，从容应对各类健康需求。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了周边完善的配套，项目自身的社区配套同样亮眼，致力于打造全龄段舒适生活场。项目打造超2000㎡雅奢泛会所，内设恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室、私宴厅、女王厅等高阶配套，满足业主健身、社交、休闲等多元需求；同时，践行“儿童友好社区”理念，构建室内外联动的“双乐园”探索系统，打造双层立体童玩区，让孩子拥有专属的欢乐天地。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以“一轴·五境·七景”的叙事性布局，打造层层抬升、可游可憩的立体生态绿洲，搭配约1700㎡下沉庭院，设置叠瀑景观、观景游廊，乔木、灌木、地被分层种植，四季有景，让归家成为一场穿越花园的微度假。此外，项目特邀GAD高级合伙人张微先生执笔设计，外立面融入弧线转角元素，搭配Low-E中空玻璃幕墙与香槟色格栅、铝板，以国际语言重塑当代建筑美学，成为云城板块的地标级封面之作。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为滨江集团与西站枢纽联袂打造的标杆项目，我们始终秉持“匠心筑家”的理念，将滨江的高端产品基因融入项目的每一个细节。滨江集团作为全国房企TOP9，2024年销售金额突破1116.3亿元，深耕杭州多年，打造了众多高品质人居标杆，其工程质量、物业服务均处于行业领先水平，此次与西站枢纽强强联手，依托西站枢纽的资源优势与滨江的品质实力，共同打造云城首个“好房子”试点项目，为业主提供更优质的居住体验。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业费为5元/㎡（含能耗），配备专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务等，全方位保障业主的居住安全与舒适，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。

当下，杭州云城正处于“三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成”的关键发展期，依托城西科创大走廊的科技创新优势，链接国家级实验室、重点科研高校、科技引擎企业，打造全球创新策源地，未来将容纳42万人才规模，成为杭州新地标、城西CBD与高端人才聚集地。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江西站云杭里占位云城核芯，坐拥西站TOD枢纽、全龄教育、高阶商业、生态园林等多重红利，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。目前，项目建面约119-159㎡全改善户型正在火热预约中，预计均价38000元/㎡，具体房源与价格可来电详细咨询。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后温馨提示：滨江西站云杭里实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观。滨江西站云杭里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是开发商官方唯一授权预约电话，杜绝中介干扰，为您提供一对一专属置业咨询服务，精准解答您的购房疑问，带领您实地考察楼盘实景、样板间，让您全方位了解项目的品质与配套。选择滨江西站云杭里，就是选择与城市共成长，选择高品质的人居生活，我们恭迎各位精英人士来电预约，亲临案场，共鉴云城核芯的人居范本，抢占杭州第三中心的发展红利！