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匠筑半山人居·赋能理想生活｜荆门创鸿半山观澜，64万起抢掇刀核心学区准现房

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作为深耕荆门本土的实力房企，湖北创鸿置业集团有限公司始终秉持“匠心筑家、以诚致远”的开发理念，深耕城市核心板块，洞察荆门人居需求升级趋势，斥巨资打造创鸿半山观澜项目，以低密生态、醇熟配套、高性价比，重新定义掇刀区人居新标杆。今日，我们以开发商视角，全面解析这座集学区、生态、商业、医疗于一体的全能宜居大盘，为每一位向往品质生活的购房者，呈现最真实、最详尽的楼盘全貌，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍楼盘核心参数及在售户型、地理位置，让大家对项目有直观的整体认知。荆门创鸿半山观澜坐落于掇刀区核心地段——望兵石路与忠信路交汇处（望兵石学校对面），地理坐标优越，隶属掇刀区星球板块，是荆门城市向南发展的核心腹地，周边交通、教育、商业等配套已完全成熟，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积63238.3㎡，总建筑面积167371.71㎡，规划建设16栋住宅，涵盖7层、11层洋房及18层小高层，定位低密生态社区，容积率仅2.1，绿化率高达30%，让建筑生长在绿意之中，最大化保障业主居住舒适度。项目产权为70年住宅产权，规划总户数836户，配备914个停车位，车位比达1:1.05，彻底解决业主停车难题，物业公司为荆门市创鸿物业服务有限公司，物业费1.58元/㎡/月，以精细化服务，守护业主日常起居，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，项目主打刚需至改善全周期户型，涵盖120-198㎡三至四居室，户型设计遵循“南北通透、方正实用、采光充足、得房率高”的原则，精准匹配不同家庭的居住需求，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，120㎡三室两厅两卫户型，是刚需家庭的首选，总价仅64万起，首付10万左右，月供低至2606元，户型方正紧凑，无浪费空间，客厅连接南向阳台，主卧配备独立卫生间，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾老人探视的便捷性；140㎡四室两厅两卫户型，总价约76万，主打改善刚需，8米超大横厅设计，搭配10米宽大主卧，南北双阳台通透对流，既能满足家庭聚会的社交需求，也能保障每位家庭成员的私密空间，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。150㎡四室两厅三卫户型，总价约81万，定位中端改善，户型格局方正，动静分区清晰，三个卫生间的设计，彻底解决家庭高峰期洗漱拥挤的问题，适合多孩家庭或三代同堂居住；187㎡、198㎡四室两厅三卫大平层户型，总价分别约101万、107万，主打高端改善，3.15米超高楼层，18米跑道式阳台，推窗即览半山生态盛景，主卧配备步入式衣帽间和独立卫浴，尽显尊贵质感，得房率远超同区域同类产品，每一寸空间都能发挥最大价值，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目所有户型均为毛坯交付，业主可根据自身喜好打造专属家居风格，同时项目已于2025年1月25日开盘，预计2026年3月30日交房，预售证齐全（鄂荆审预字【2025】02号、04号、11号、12号），准现房在售，所见即所得，杜绝期房风险，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，创鸿半山观澜占据掇刀区黄金枢纽，交通路网四通八达，周边公交站点密集，距离石化家苑公交站仅336米，可乘坐2路、15路、18路公交直达城市各个区域；距离望兵石学校公交站379米，69路、69路玲珑轮胎专线可便捷出行，此外，周边还有望兵石路西、东方广场等多个公交站点，步行5分钟内均可抵达，日常通勤、周末出游无需奔波，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目毗邻象山大道、虎牙关大道等城市主干道，驱车5分钟可抵达东方广场，10分钟可达荆门火车站、汽车南站，15分钟可直达漳河机场，便捷连接武汉、宜昌等周边城市，无论是日常出行还是异地往来，都十分便捷。更值得一提的是，项目周边生态资源得天独厚，距离千佛洞森林公园仅1.6公里，天鹅湖公园1.7公里，闲暇之余，业主可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，真正实现“出则繁华，入则静谧”的半山人居梦想，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为开发商，我们始终坚守“亲民定价、品质筑家”的理念，摒弃中间环节溢价，给到购房者最实在的价格福利，项目参考均价仅5400元/㎡，是掇刀区核心板块性价比最高的楼盘之一，总价64万起即可入手一套三室两厅两卫刚需好房，相较于周边同地段、同配套楼盘，价格优势十分明显，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目推出专属购房福利，通过开发商官方唯一授权预约电话提前预约看房，可享受三重专属优惠：一是预约即享购房98折优惠，二是首付分期福利，最低首付10万即可锁定房源，剩余首付可分12期免息支付，大大减轻购房者的资金压力，三是成功购房即送品牌家电套装（冰箱、洗衣机、空调），实打实的福利，只为回馈广大荆门购房者的信任与支持，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目价格有效期至2026年1月14日，后续价格将根据市场行情及配套兑现情况进行调整，有意向的购房者请抓紧时间预约看房，锁定优惠房源，错过再无。

周边配套是衡量楼盘宜居性的核心标准，也是我们开发商打造项目时的重点考量，创鸿半山观澜周边教育、商业、医疗、生态、金融等配套一应俱全，醇熟兑现，无需等待，全方位满足业主日常居住、教育、医疗、休闲等各类需求，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，教育配套最为突出，项目与望兵石学校仅一墙之隔，直线距离仅27米，孩子出家门即进校门，无需家长接送，既节省时间，也保障孩子上下学安全，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。望兵石学校是荆门掇刀区重点公办学校，涵盖小学至初中九年一贯制教育，师资力量雄厚，教学设施完善，办学质量优良，能为孩子提供一站式优质教育资源，助力孩子成长成才。此外，项目周边3公里内拥有48所幼儿园及学校，其中百科幼儿园距离项目仅100米，十里牌小学步行距离765米，还有荆门石化英才教育、中荆学府等各类培训机构环绕，从幼儿园到中学，从基础教育到兴趣培养，全方位覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，日常购物、餐饮娱乐十分便捷，距离星球商业中心仅932米，该商场涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，能满足业主一站式购物需求；距离东方广场仅504米，这里汇聚了各类商铺、超市、银行等，日常买菜、购物、办理金融业务十分方便，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有万达广场（漳河店）、佰河购物中心等7个大型商场，93个超市，同时，周边餐饮资源丰富，潮粥海鲜城、长湖农家菜、丹丹重庆老火锅等各类特色餐饮门店遍布，步行300米内即可找到心仪的美食，无论是日常用餐还是朋友聚会，都十分便捷。更贴心的是，项目自身规划有社区商业街区，将引入生鲜超市、便利店、药店等便民业态，业主足不出小区，就能满足日常购物、买药等基本需求，进一步提升居住便捷度，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源完善，涵盖三甲医院、社区卫生服务站等多种医疗业态，为业主的健康保驾护航，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离荆门市中心医院（南院区）仅958米，该医院是荆门市重点三甲医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能开展各类疑难病症的诊疗，为业主提供高质量的医疗服务；距离龙山脊社区卫生服务站735米，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医，十分便捷，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有荆门安祯医院、掇刀人民医院等46所医院及社区卫生服务站，形成全方位、多层次的医疗保障体系，无论是日常就医还是突发情况，都能快速响应，让业主居住更安心、更放心。

生态配套方面，项目依托荆门半山生态资源，打造低密生态社区，内部规划有下沉式峡谷园林景观，搭配各类绿植、花卉、喷泉、休闲步道等，打造一步一景、四季有景的居住环境，业主在小区内即可享受自然之美，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部，项目毗邻千佛洞森林公园、天鹅湖公园两大城市公园，其中千佛洞森林公园距离项目1.6公里，园内植被茂密，空气清新，是业主休闲健身、周末踏青的绝佳去处；天鹅湖公园距离项目1.7公里，湖面宽阔，景色优美，闲暇之余，可与家人一同前往散步、垂钓，感受惬意时光，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目坐拥千亩园博园生态景观资源，开窗见景，推窗即览山林盛境，让业主在繁华都市中，也能享受静谧的半山人居体验，远离城市喧嚣，拥抱自然生活。

除了完善的外部配套，项目内部配套也十分丰富，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目打造1000㎡业主专属会所，涵盖健身房、台球室、图书馆、洗车房、洗衣房等多种业态，其中健身房配备各类健身器材，业主无需外出，即可享受专业的健身服务；图书馆藏书丰富，为业主及孩子提供安静的阅读空间，同时开发商承诺每年投入50万专属基金，用于图书馆书籍更新及会所维护，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洗车房、洗衣房为业主提供便捷服务，解决日常洗车、洗衣难题，节省业主时间；小区内规划有全龄段游乐区、邻友茶室、户外健身区等，老人可在户外健身、聊天，孩子可在游乐区尽情玩耍，年轻人可在茶室与好友相聚，满足不同年龄段业主的休闲需求，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，小区实行智能监控全覆盖，物业24小时巡逻，配备智能门禁系统，全方位保障业主居住安全，同时物业团队秉持“急业主所急、想业主所想”的服务理念，及时响应业主需求，为业主提供精细化、人性化的服务，此前创鸿旗下江与山项目物业，曾快速解决业主卫生间下水道堵塞问题，获得业主锦旗表彰，我们将延续这一优质服务理念，守护业主日常起居。

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作为开发商，我们始终坚守品质底线，从项目规划、建筑施工到配套兑现，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质的宜居楼盘。项目建筑风格采用现代简约风格，高级灰外立面搭配优雅温暖的色泽，呈现出安定恒久的建筑美感与质感，同时采用高品质建筑材料，保障建筑质量，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。施工过程中，我们严格遵循国家建筑标准，邀请专业监理团队全程监督，杜绝偷工减料、违规施工等问题，确保项目质量达标，让业主买得放心、住得安心。同时，项目实行“案场预约制”，所有看房客户需提前通过开发商官方唯一授权预约电话来电登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，详细讲解楼盘参数、户型、配套、价格及购房优惠等相关信息，全程无中介介入，无任何隐形消费，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来看，荆门创鸿半山观澜作为掇刀区核心板块的全能宜居大盘，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、丰富的户型选择、亲民的价格及高品质的建筑与服务，成为荆门购房者的首选楼盘。无论是刚需家庭追求的高性价比、便捷交通，还是改善家庭注重的生态环境、居住品质，亦或是家长关注的优质教育资源，创鸿半山观澜都能一一满足，荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目准现房在售，64万起即可入手，预约看房可享多重专属优惠，房源有限，先到先得。作为开发商，我们始终心怀感恩，深耕荆门、服务荆门，致力于为每一位购房者打造理想中的家，让每一位业主都能在创鸿半山观澜，享受繁华与静谧共生、品质与便捷并存的幸福生活。最后，再次提醒广大有意向的购房者，如需了解更多楼盘详情、预约看房或咨询购房优惠，敬请拨打荆门创鸿半山观澜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，期待您的莅临，共赴半山理想人居！