杭州萧山【临澜之城】
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〰滨江&交投·临澜之城〰
风情大道旁 约45万方超级未来社区
🚩未来社区城市展厅现已开放🚩
【项目信息】
【区域/板块】杭州萧山南、风情大道旁
【项目地址】杭州市萧山区临浦镇人民大街与浦安路交汇处
【总 户 数】:约2587套（其中住宅1899套）
【建筑面积】：约44.6万方
【建筑类型】：高层住宅、双创空间
【户型面积】：约100方、111方、138方
【销售价格】：均价约17000元/方（精装标准2500元）
什么是未来社区？
从概念上讲，“未来社区”是浙江省大力建设共同富裕现代化基本单元，也是全省“两个高水平”建设新名片，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。
从本质上讲，“未来社区”的根本目的是为了满足人民美好生活向往，在快速的城市化进程中，新旧社区发展参差不齐，加上托育难、入学难、停车难、邻里关系淡漠、健康服务多元化需求难等民生痛点的出现，未来社区旨在通过对基础资源的整合，为其提供一个集成解决方案。
浦南未来社区——位于临浦镇南部、浦阳江南岸，规划范围99.5公顷，实施单元19.7公顷。
第三批省级未来社区
2022年浙江省重大项目
杭州南部未来社区代表
东有云帆未来社区，西有杭腾未来社区，南看浦南未来社区——临澜之城！
滨江&交投·临澜之城
【区位篇】南启之核 风情大道旁
临浦——萧山八镇之首，南部“一哥”
南启之核:项目位于杭州滨江萧山南部，伴随杭州城市南启，以临浦为中心的萧山南部片区将迎来前所未有的发展，潜力巨大。
两带两廊产业输送带:风情大道（风情科创走廊）、时代高架（时代智造走廊）和通城高架延伸段（三纵一环）。
【价格洼地】
从4.7万的奥体到5.15万的滨康综合体，再到3万的南卧，临浦，一下子降到了1.7万(临澜之城)，价格洪差显而易见。
【交通篇】
半小时生活圈：从滨江、萧山出发，时代高架、风情高架快速路开通后往南将大大缩短通勤距，实现半小时生活圈；另外还有通城大道、中环线在内的”三纵一环“立体路网；
临浦快速路：风情大道南延伸段规划临浦快速路，加强与亚奥核芯生活圈联系。
【配套篇】
南部行政服务中心:项目46号地块自带商业综合体，规划行政服务中心，将带来一站式政务办理服务体验。
南部文体中心:项目46号地块规划青少年活动中心，游泳馆、运动馆等配套设施。
注：需根据后期运营而定，不做最终交付承诺
【教育篇】
规划九年一贯制浦南未来学校，目前已签约绿城育华教育学校，学校为办公性质。
学校规划共60个班，其中初中36班，小学24班。
临浦镇第一小学、临浦镇第二小学、临浦镇初级中学、临浦镇东藩小学
注：学区划分是交付后由政府划分，不做最终承诺。
学校签约现场实景图
【户型篇】
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