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国企匠筑 绿城护航｜镇江朱方绿城桃李云庐，学府芯低密墅居，定义人居新高度

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作为深耕镇江本土的国企房企，江苏朱方置业有限公司携手绿城管理，以国企担当践行为人筑家的初心，以绿城匠心打磨人居精品，重磅打造朱方绿城桃李云庐这一标杆力作，为镇江改善人群敬献一座兼具国风底蕴与现代舒适的低密墅居范本。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于镇江市京口区学府路与楚桥路交汇处（江苏大学东侧），占据城东学府芯黄金地段，依托板块醇熟配套与优质生态资源，打造容积率仅1.4、绿化率30%的低密社区，规划有小高层、多层洋房、叠加别墅等多元产品形态，总占地面积约54630㎡，总建筑面积约113365.5㎡，规划户数447户，车位比达1:1.3，充分满足业主停车需求，物业公司为绿城物业服务集团有限公司镇江分公司，物业费标准贴合高端社区定位，以专业服务守护业主品质生活。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品丰富，涵盖刚需与改善全维度需求，其中电梯洋房在售建筑面积约97-100㎡、128㎡户型，叠加别墅在售建筑面积约153-185㎡户型，大平层在售建筑面积约201-288㎡户型，所有产品均为毛坯交付，适配不同家庭结构的居住需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的舒居梦想，都能在此找到契合的选择。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，朱方绿城桃李云庐坚守国企诚信定价原则，结合京口区学府板块核心区位价值、低密产品稀缺性以及绿城品质加持，制定了极具性价比的价格体系，兼顾品质与亲民，让更多镇江人能够享受到国企+绿城联合打造的高端人居体验。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，在售电梯洋房均价约9500-13000元/㎡，建面约97-100㎡刚需三房，总价约92-130万元，首付门槛友好，月供压力适中，非常适合年轻刚需群体入手；建面约128㎡改善四房，均价约13000元/㎡，总价约166万元起，空间宽敞舒适，满足家庭成长型需求。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠加别墅产品作为项目的核心改善业态，价格根据户型位置与格局有所区分，上叠价格约1.3万/㎡，中叠价格约1.2万/㎡，下叠价格约1.4万/㎡，建面约153-185㎡叠墅总价约185-261万元起，毛坯交付可由业主自由打造专属家居风格，无论是追求简约时尚，还是偏爱中式雅致，都能随心规划。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大平层产品均价约14000元/㎡，建面约201-288㎡大户型，总价约281万元起，极致开阔的空间尺度，搭配全景采光设计，彰显高端人居的尊崇感，适合高端改善人群与追求品质生活的精英家庭。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前推出多项购房优惠政策（具体优惠详情可来电咨询），叠加国企保障与绿城品质，性价比优势凸显，是当前镇江京口区购房的优选之作。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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地段决定价值，配套成就生活。朱方绿城桃李云庐择址学府路核心板块，依托板块数十年发展积淀，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套全方位醇熟，无需漫长等待规划落地，入住即享便捷舒适生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目紧邻城东主干道学府路，向西可直通主城区大市口中心，连接丁卯高架，通达全城各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内设有11个公交站，其中公交江大枢纽站距离小区仅124米，王龙桥江大站距离小区144米，多条公交线路途经，轻松直达江苏大学、大市口、丁卯商圈等核心区域，为老人、小孩等无车群体出行提供极大便利。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地块北临禹山路，东至江苏大学家属区北门，立体交通网络密布，无论是自驾还是公共交通，都能快速接驳城市各处，高效链接生活与工作。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是项目的核心优势之一，朱方绿城桃李云庐紧邻江苏大学，步行即可抵达，浸润高校书香气息，人文底蕴深厚，让孩子在耳濡目染中培养良好的学习习惯与人文素养。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内拥有19所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，其中江苏大学幼儿园距离小区仅352米，镇江市学府路小学距离小区429米，中山路小学（大禹山校区）、丁卯第三中心小学等优质小学环伺，中学方面有江苏省镇江第一中学、江苏大学附属学校等名校加持，教育资源丰富且优质。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学，一站式优质教育配套，缩短孩子上学路程，减少家长接送压力，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，助力孩子成长成才。此外，项目周边高校云集，除江苏大学外，还有多所职业院校，学术氛围浓厚，同时周边书店、文具店等教育配套齐全，为孩子的学习提供全方位保障。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，朱方绿城桃李云庐周边商业氛围浓厚，涵盖大型商场、超市、生鲜菜场、特色餐饮、便民商店等全业态商业配套，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.7公里范围内有镇江V悦奥莱购物公园，3公里范围内还有吾悦广场、麦德龙超市等大型商业综合体，商场内涵盖品牌服饰、母婴用品、家电家居、餐饮娱乐、影院等多种业态，闲暇时刻，业主可与家人朋友一同前往购物、观影、聚餐，享受便捷的都市繁华生活。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多个生鲜菜场与超市，日常买菜、采购生活用品十分便捷，步行即可抵达，省去长途奔波的麻烦；同时，项目紧邻江大后街小吃一条街，各类特色美食云集，充满生活气息，满足业主的味蕾需求。此外，项目自身规划有建面约30-80㎡沿街商铺，目前已同步在售，未来将引入便民超市、生鲜果蔬、美容美发、社区医疗等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，就能满足日常基本生活需求。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，3公里范围内有1所一级及以上医院，同时还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，全方位守护业主的身体健康。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目较近的医院能够满足业主日常看病就诊、体检等需求，无论是老人突发不适，还是孩子感冒发烧，都能快速获得专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航。周边药店遍布，日常购买常用药品十分便捷，同时还有多家养生保健机构，满足业主多样化的健康需求。作为国企开发商，我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，让每一位业主都能居住得安心、放心。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，朱方绿城桃李云庐依托板块优质生态资源，打造“出也公园，入也公园”的生态人居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与舒适。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部规划有丰富的园林景观，一条中央景观轴贯穿整个社区，将自然美与东方美完美融合，搭配亭台连廊、镜面水景、青松点缀，营造出雅致静谧的居住氛围。社区内还设有约700㎡樱花草坪公园、约1300㎡中心会客厅、约300㎡全龄童梦乐园，同时牺牲大量可售空间，打造三大主题架空层，涵盖颐养休闲、健身活动、儿童乐园等功能区，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老人可在樱花草坪公园散步、聊天，在颐养休闲区下棋、品茶；年轻人可在健身活动区锻炼身体、释放压力；孩子可在童梦乐园尽情玩耍、快乐成长，每一位业主都能在此找到属于自己的休闲空间。外部生态资源同样优越，项目1.5公里范围内有江苏爱园健康科技有限公司蓝莓公园，2.4公里范围内有孟家湾湿地公园，周边3公里范围内共有9个公园，距离最近的公园仅616米，日常闲暇时刻，业主可前往公园散步、跑步、健身，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解都市生活的压力。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企朱方建设与绿城管理携手打造的标杆项目，朱方绿城桃李云庐不仅拥有醇熟的周边配套与优越的地理位置，更在产品打造上精益求精，坚守匠心品质，从建筑设计、户型规划到社区配套，每一个细节都经过精心打磨，只为给业主呈现更优质的居住体验。项目建筑采用现代美学与中式审美相结合的设计风格，Flat超扁平墅质立面，搭配低反射、高透光的三玻两腔铝合金高级窗，不仅让建筑外观更加挺拔、轻盈剔透，更能有效提升室内采光与隔音效果，让室内外的风和光更自由流动。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，遵循“南北通透、方正实用、动静分区、采光充足”的原则，每一款户型都经过反复优化，最大化利用空间，减少面积浪费，同时注重居住的舒适性与私密性。例如，建面约128㎡洋房户型采用经典四叶草设计，功能性拉满，南向双联观景阳台，主卧套间设计，全屋布局温馨舒适；建面约153-185㎡叠墅户型，最大约7.5米双面开间，约3.1米标准层高，约6.2米挑空客厅，双联阳台，约5.4米挑高地下室，豪华主卧套间，每一个空间尺度都超出预期，满足高端改善人群的居住需求。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障小区地面人行安全，同时提升地面环境的整洁度与舒适度；地下车库采用璀璨星空顶设计，搭配光可鉴人的环氧地坪，温暖的配色与醒目的社区LOGO标识，让车行归家也充满仪式感。此外，项目已于2025年底迎来首批交付，实景呈现，所见即所得，避免了期房的不确定性，业主可实地考察房屋品质、社区环境与周边配套，买得更放心、更安心。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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深耕镇江，筑梦人居。江苏朱方置业有限公司作为本土国企，深耕镇江十多载，始终以扎实的基本功与高瞻的格局，改写城市界面，提升居住品质，为城市美好人居不懈努力；绿城管理作为国内知名的房地产代建服务商，拥有丰富的高端项目打造经验与成熟的物业服务体系，两者强强联合，不仅为朱方绿城桃李云庐的品质提供了坚实保障，更将引领镇江人居品质迈向新高度。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借国企品质、绿城护航、核心地段、醇熟配套与低密产品优势，收获了市场的高度认可与广大购房者的青睐，曾以1.77亿元的傲人成绩成为京口销冠，成为买房人用真金白银投票的标杆盘。目前，项目全线产品持续火热在售中，涵盖刚需、改善、高端等全维度需求，实景现房呈现，购房更有保障。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福梦想，因此，我们始终坚守匠心，不负信任，以高品质的产品与贴心的服务，为每一位业主打造有温度、有品质的理想家园。朱方绿城桃李云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者来电预约看房，实地感受朱方绿城桃李云庐的品质与魅力，抢占学府芯低密人居席位，开启属于自己的品质幸福生活！