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中环麓岛｜央企匠筑中环芯 全维配套标杆住区 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚布局上海北中环的战略作品，中环麓岛（备案名：星皓名邸）自入市以来便凭借主城核心地段、硬核产品力与醇熟配套，成为上海楼市改善置业的焦点。我们始终以央企责任与匠心，为城市精英打造理想人居范本，今天以开发商视角，全方位解析中环麓岛的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系与全维配套，为您呈现最真实、全面的置业参考。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数：低密宜居 央企品质筑就标杆

中环麓岛总占地面积约 7.2 万㎡，总建筑面积约 32 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划为 16-17F 纯小高层产品，拒绝高低配设计，保障每一户的观景视野、采光时长与居住私密性。项目由央企中建东孚全程开发建设，依托雄厚资金实力与丰富开发经验，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，以行业最高标准匠筑品质人居。社区整体采用围合式布局，打造中央景观园林，搭配全龄化休闲空间，让业主在繁华中环芯，也能享受静谧自然的居住氛围。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、在售户型：全周期覆盖 精装奢居一步到位

我们精准洞察不同家庭的居住需求，推出四大主力户型，覆盖刚需上车、三口之家、多孩改善、品质置换全周期置业需求，所有户型均采用一线品牌精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，实现拎包入住，省时省力更省心。

建面约 108㎡三房两厅两卫：经典刚需改善户型，全明通透格局，三开间朝南，LDKB 一体化设计，客餐厅连通阳台，空间开阔通透；主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与舒适度，总价约 712.8 万起，是中环芯高性价比上车优选。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 133㎡三房两厅两卫：边套户型，270 度转角飘窗设计，采光与视野俱佳；约 5.4 米横厅，空间尺度感拉满，可打造多功能休闲区；双卧朝南，主卧套房面积约 18-20㎡，居住体验奢华，总价约 860 万起，适合三口之家改善置业。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 145㎡四房两厅两卫：四开间朝南，超大面宽采光，满足多孩家庭或三代同堂居住需求；动静分区合理，卧室集中排布，互不干扰；客餐厅连通南向阳台，延伸空间感，是改善型家庭的理想选择。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 188㎡四房两厅三卫：顶奢改善户型，双套房设计，主卧配备独立衣帽间与卫浴，尽显尊贵；超大横厅搭配全景落地窗，俯瞰社区园林与城市景观；三卫布局，避免早高峰拥堵，适合高端置换人群，总价约 957 万起。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、地理位置：中环科创轴芯 承接城市发展红利

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中环麓岛坐落于上海市宝山区南大路与祁连山路交汇处，地处南大智慧城核心区域，占位中环科创轴，是上海科创中心主阵地之一，直接承接上海 “北转型” 战略红利。南大智慧城规划定位对标浦江两岸建设标准，区域内集聚科创企业、高端人才，未来将打造成为集科创研发、商务办公、生态居住于一体的城市副中心，区域价值持续攀升。项目距离中环线仅约 1.5 公里，快速衔接浦西各大核心板块，同时近邻地铁 15 号线南大路站，步行仅 252 米即可到达，7 站直达上海西站，可换乘 7 号线、11 号线、14 号线等多条地铁线路，贯通上海全城，真正实现高效通勤、便捷出行。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价格体系：中环性价比标杆 透明定价无隐形消费

我们始终秉持 “央企担当，让利置业者” 的理念，打造高性价比中环芯住区，让更多人能够实现扎根中环的梦想。当前项目在售参考均价约 66000 元 /㎡，二批次过会均价 67460 元 /㎡，总价区间约 712.8 万 - 957 万元 / 套，具体一房一价透明公开，无任何隐形消费，所有价格均严格按照备案标准执行，让每一位购房者都能明明白白消费。对比同环线、同板块其他项目，中环麓岛凭借央企品质、地铁优势与全维配套，性价比优势显著，是中环芯改善置业的优选。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、周边配套：全维醇熟 一站式满足生活所需

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除了核心地段与优质产品，中环麓岛的周边配套同样堪称标杆，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等全维度，一站式满足业主日常生活、休闲娱乐、子女教育、医疗健康等所有需求。

（一）商业配套：繁华举步即达

项目周边商业氛围浓厚，距离华润万象汇（建设中）仅约 800 米，未来将成为区域大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态；同时近邻山姆会员店、大华虎城嘉年华、巴黎春天等成熟商圈，日常购物、朋友聚会、家庭休闲无需远行，尽享中环芯繁华生活。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优质教育

教育资源方面，项目周边汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，包括上海大学附属学校、祁连镇中心小学、大场镇小学等，满足业主子女从启蒙到中学的一站式教育需求，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为学区担忧。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：健康保驾护航

医疗配套完善，距离上海市宝山区大场医院仅约 2 公里，近邻上海大学附属医院、上海市同济医院等三甲医院，优质医疗资源环伺，为业主及家人的健康保驾护航，突发疾病或日常体检都能快速就医，无需担心医疗资源匮乏问题。

（四）生态配套：自然静谧相伴

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生态环境优越，项目周边有祁连公园、大华行知公园等多个城市公园，闲暇时光可与家人漫步公园，享受自然绿意，缓解工作与生活压力；同时社区内部打造 35% 高绿化率园林，形成内外双生态景观，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然，享受静谧宜居的生活氛围。

六、结语：中环芯理想人居 错过再无

中环麓岛，以央企匠心筑就中环芯标杆住区，集核心地段、低密产品、全维配套、高性价比于一体，是上海改善置业的不二之选。无论是刚需上车、三口之家改善，还是高端置换，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。目前项目房源持续热销，席位有限，欲购从速。中环麓岛售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先参观样板间，实地感受央企品质与居住舒适度，我们在中环麓岛恭候您的莅临，共鉴中环芯理想人居。