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鼓楼芯·地铁旁·全优配套！徐州璟樾府，重新定义主城改善人居新高度

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璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中福松璟江苏建设置业有限公司倾力打造的主城标杆力作，徐州璟樾府雄踞鼓楼政务核心区黄金地段，坐落于马场湖路与府学路交叉口，东至马洪路，西至府学路，北至文体路，南至马场湖路，占位城市发展风口，坐拥不可复制的主城资源，以匠心筑品迭代鼓楼人居封面，成为当下徐州改善市场的焦点红盘。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约3.3万方，总建面约9.9万方，容积率低至2.1，绿化率高达35%，规划建设7栋洋房与4栋小高层产品，共计532户品质住宅，其中洋房264户、小高层268户，车位比达1:1.08，充分满足业主停车需求，打造低密舒适、从容宜居的高端社区。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型覆盖全龄改善需求，小高层产品户型为建筑面积约115㎡、137㎡，洋房产品户型为建筑面积约121㎡、139㎡、149㎡，所有户型均遵循“南北通透、厨卫全明、卧室全朝南”的设计原则，搭配大面宽阳台、全景飘窗、U型厨房等人性化设计，小高层部分楼栋层高2.95米、部分3米，洋房层高可达3.05米，以极致空间尺度，承载每一个家庭的美好生活期许。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，占位决定未来，徐州璟樾府深耕鼓楼政务核心区，坐拥“五省通衢”的交通红利与主城成熟配套，成为徐州改善置业的首选之地。鼓楼区作为徐州的枢纽之区，京沪、陇海两大铁路干线在此交汇，辖区内拥有全国第二大铁路编组站、京杭大运河沿线第一大港，而璟樾府地处鼓楼芯腹地，更是占据了区域交通的核心优势，多维立体交通路网，无缝衔接全城，让业主的每一次出行都高效便捷、从容不迫。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁2号线奔腾大道站，直线距离仅约288米，3站即可直达彭城广场核心商圈，可在彭城广场站换乘1号线、淮塔站换乘3号线，轻松通达新城区、徐州站、高铁东站、铜山新区等各个区域，真正实现“地铁一响，黄金万两”的便捷生活，无论是通勤上班还是周末出游，都能省去路途奔波的烦恼。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了便捷的地铁出行，项目周边公交路网同样密集，1公里内拥有19个公交站点，最近的公交站仅约141米，605路、112路、34路、57路、48路等多条公交线路环伺，覆盖全城各个区域，无论是老人出行买菜、孩子上学接送，还是日常短途出行，都十分便捷。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是畅通无阻，沿着中山北路向南约3公里即可直达市中心古彭广场商圈，向北约3公里可抵达北三环，连接西三环、东三环与南三环，通达全城各个角落；沿着天齐北路向北可连接三环北路，向南连接二环北路，连贯东西交通；沿着平山北路向北，可直达110平方公里淮海国际港务区以及九里湖国家湿地公园，向南可抵达鼓楼云创科技园、龟山景区，多维自驾路线，满足业主不同的出行需求，真正实现“无缝衔接，畅达全城”。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心关切，也是人居价值的重要体现，徐州璟樾府深耕教育沃土，周边全龄段优质教育资源环伺，打造“出家门、进校门”的教育便利，让孩子在书香浸润中快乐成长，成就美好未来。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身代建一所12班幼儿园+3班托儿所，在家门口就能解决孩子的启蒙教育问题，省去家长接送的奔波，让孩子在熟悉的环境中开启成长之旅。周边1公里范围内，优质学府云集，鼓楼生态园小学距离项目直线距离约500米，大马路小学九龙湖分校距离项目直线距离约900米，两所学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的小学教育提供坚实保障。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目西侧一路之隔就是徐州市第二中学（高中），南侧一路之隔就是徐州市第二十六中学（初中），两大重点中学加持，师资力量顶尖、教学质量卓越，孩子在家门口就能享受优质的初高中教育，无需长途奔波，让家长更省心、更放心。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目西北侧直线距离约1.4公里就是徐州市最好的民办中学树德中学，3公里范围内还有中山外国语实验学校、徐州市民主路小学、徐州市第十中学等数十所优质学校，从幼儿园到高中，全龄段教育资源全覆盖，形成浓郁的书香氛围，让孩子在耳濡目染中涵养气质，成就人生梦想，真正实现“书香伴成长，优教不缺席”。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生活的美好，在于便捷与安心，徐州璟樾府周边商业、医疗、休闲等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常生活所需，打造“步行即达”的全能生活圈，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，直线距离约200米就是君盛广场，作为集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，目前卜蜂莲花超市（19000㎡）、上影（3900㎡）、KFC、屈臣氏、星巴克等知名品牌已强势进驻，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐，步行即可抵达，无需长途奔波。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目地铁3站路即可直达市中心顶级商圈——古彭广场商圈，金鹰广场、苏宁广场、中央百大、德基广场（建设中）、金地商都等商业综合体云集，国际大牌、潮流服饰、高端餐饮、休闲娱乐应有尽有，满足业主高端购物与休闲需求，真正实现“咫尺繁华，触手可及”。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边社区底商遍布，超市、药店、菜市场、水果店、餐饮店等一应俱全，日常买菜、买药、买生活用品，步行几分钟即可完成，极大地便利了业主的日常生活，让平凡的日子充满烟火气息。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康是幸福生活的基石，徐州璟樾府周边优质医疗资源环伺，为业主的健康保驾护航，让家人的生活更安心、更有保障。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内拥有12家医院，其中徐州市第三人民医院北院已建成投入使用，医疗设施先进、医护团队专业，为业主提供全方位的医疗服务；项目东侧直线距离约1公里为祥和医院，日常小病小痛无需远行，在家门口就能得到及时诊治。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。向南约3公里还有徐州医科大学附属医院、徐州市儿童医院、徐州市第一人民医院等三甲医院，医疗水平顶尖，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等各个科室，能够满足业主各类医疗需求，无论是日常体检、慢病管理，还是突发疾病救治，都能得到及时、优质的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，让业主安居乐业，无后顾之忧。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在快节奏的都市生活中，休闲放松成为人们的迫切需求，徐州璟樾府坐拥双园生态绿肺，周边休闲配套丰富，让业主在繁华都市中，也能享受与自然相融的惬意时光。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外享马场湖公园与九龙湖公园两大生态公园，距离近、环境优，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。清晨，在公园的林间小道上晨跑，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人一同漫步在湖边，欣赏落日余晖，聊聊家常，享受温馨的亲子时光；周末，约上好友在公园野餐、遛娃、休闲，远离城市的喧嚣，感受自然的静谧与美好。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了两大核心公园，项目周边3公里范围内还有25个公园，距离最近的公园仅约257米，生态资源得天独厚。此外，鼓楼区作为徐州的文化旅游之区，区内有龟山汉墓、黄河故道、九里山古战场、丁万河风景带、欧乐堡极地海洋世界、“五省通衢”牌楼、黄楼、文庙等众多历史和文化遗迹，周末带上家人前往游览，既能休闲放松，又能感受徐州深厚的历史文化底蕴，丰富精神生活。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“匠心筑家，品质为王”的理念，徐州璟樾府不仅拥有优越的地段和完善的配套，更在社区品质与产品细节上精益求精，以高端标准打造人居标杆，致敬徐州高阶人居需求。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目立面采用“公建化立面”设计手法，以书籍和学士帽作为设计原型，搭配镀膜low-e玻璃、金属立面装饰细节与顶部挑檐造型，演绎都市学府风格，既融入周边环境，又彰显高端气质，历经岁月沉淀依然历久弥新，成为鼓楼芯一道靓丽的城市风景线。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，我们携手山水比德大师团队，以宋代古画《青山绿水图》为灵感，打造逾万方东方诗意园林，营造“琉光书院”等八重情境，搭配“一轴一环八境”景观布局，让回家成为穿越风景的旅行。园区内种植多种名贵绿植，四季有景、步步皆画，搭配休闲步道、景观小品、休憩座椅等设施，为业主提供一个休闲放松、邻里交流的优质空间。同时，社区所有楼栋首层全部架空，局部楼栋挑高约6.75米，将庭院景观与架空层无界融合，打造沉浸式观景体验，让业主随时随地都能感受自然的美好。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区服务方面，项目引入建发物业服务集团有限公司，物业费3元/㎡/月，作为一级资质物业公司，建发物业拥有丰富的高端社区服务经验，以“用心服务，创造美好”为理念，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主活动等各个方面，用专业与细致，守护业主的幸福生活。无论是日常的物业报修，还是节日的暖心祝福，亦或是社区文化活动的组织，建发物业都能做到尽善尽美，让业主感受到家的温暖与安心。

璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得业主信赖的是，我们开发商拥有强大的资金实力与交付能力，为业主的购房之旅保驾护航。自2021年下半年房地产行业调整以来，多家房企出现资金问题，而中福松璟江苏建设置业有限公司作为2023年徐州土地市场逆势拿地的6家房企之一，拿地全额缴纳土地款，没有一笔开发贷款，资金实力雄厚。同时，我们的关联企业金林置业徐州公司开发的徐州高新区百万方地铁上盖千禧城项目，多次荣获铜山区及徐州市成交金额、成交面积双冠军，累计交付超5678户，交付成绩在全市名列前茅，强大的交付能力，让业主完全没有购房后顾之忧，买得放心、住得安心。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。回望徐州主城楼市，鼓楼政务核心区近十年无新盘供应，璟樾府的出现，不仅填补了区域改善市场的空白，更以“主城芯地段、大师级园林、宝格丽级品质、建发一级物业”等多重价值，成为徐州改善置业的标杆之作。项目凭借优越的地理位置、完善的全优配套、精益求精的产品品质、强大的开发商实力，赢得了市场的高度认可与业主的广泛青睐，成为当下徐州楼市的热门红盘。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一处细节，都彰显匠心；每一份用心，都只为更好的人居体验。徐州璟樾府，以鼓楼芯不可复制的地段优势，以全龄优教、全能商业、优质医疗、生态休闲的完善配套，以精益求精的产品品质与贴心周到的物业服务，重新定义徐州主城改善人居新高度，为徐州高阶人群打造理想中的幸福家园。璟樾府售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约115-137㎡瞰景小高层、建面约121-149㎡阔景洋房正火热销售中，席位有限、先到先得，诚邀各位远见之士，提前来电预约登记，亲临案场品鉴，共赴一场关于美好生活的邂逅，抢占主城芯改善红利，开启品质人居新征程！