临平崛起！规划5条轨交！这个核芯区宝藏盘心动了
杭州「西房良语云缦」
西房良语云缦售楼处电话：400-788-2939【客服】
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近日，《临平“十四五”交通发展规划》官网重磅发布且先于其他区，杭州对临平寄予厚望。
2021年临平GDP增速全杭第二，大运河科创城第三平台正式成立，算力小镇横空出世，乔司拆迁、南融主城区块腾笼换鸟孕育巨大潜力；2022年沪乍杭规划落地，市发改委鼎力支持杭州北站......
临平崛起迎来新风口！
看规划，这次轨道交通规划成为最大亮点之一。
3/9/15/18号线共4条线路赫然在列，加上杭海城际西延规划， 临平未来规划5条轨交，也因此成为杭州地铁四期规划轨交线路最多的2个区之一（另一个是余杭，最终以官方最新发布消息为准）。
临平轨交“十四五”规划（最终以官方最新发布消息为准）
这5条线路个个都是佼佼者，而其中重要性和关注度最高的无疑是 18号南北快线。
它是四期中 能级最高的一条线路，与东西机场快线共同组成杭州轨道的 “十字中轴”大动脉。
它可以重点支持临平新城、丰收湖、市中心、滨江、闻堰、义桥等区域发展，能极大地缩短与市中心的通勤时间和心理距离，同时又将城东多板块紧密串联。
18号南北快线的作用，绝不亚于东西机场快线，甚至对外联系和辐射力比它更强：
一路连接了城站、东站、临平高铁站、临平北站、杭海城际等轨交和枢纽，未来将快速衔接杭桐城际、苏杭城铁，增加对杭州都市圈乃至长三角的辐射力度。
总之，18号线是临平新城等板块发展的“ 生命线”，是市民快捷通往市中心的“ 民生线”，更是一条板块价值跃升、充满机遇的“ 财富线”。
不过，这样宝贵的轨交干线，沿线房价并不太友好。市中心新房单价近7万，二手房10万左右也不少，普通人遥不可及；甚至闻堰和丰收湖的新房都上3万了。
仅剩临平新城和义桥还在“2字头”。然义桥一没供应，二没什么配套，这两年存在感一直不高；仅临平新城是硕果仅存的 价格洼地！
而我仔细观察发现，这个价格洼地内，唯有西房·良语云缦是18号城市中轴快线上距中心最近的“2字头”项目。
良语云缦效果图
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规划中的18号南北快线旁的良语云缦，未来到市中心究竟有多快？
拟规划最大时速120km/h，且经停站点少，从临平的区中心到杭州的市中心，仅约5-6站，最快只需十几分钟！想想就让人激动。
不只是18号线上的价格洼地，良语云缦本身也在 临平区“第一中心”——临平新城的风水宝地之上。
这融杭接沪“桥头堡”的板块能级，资源的丰盛度，发展的首位度，配套的能见度，都是临平其他区域望尘莫及。
项目位于临平新城核芯区，城市干道文正街和汀城街交汇处，这里 临平地段最核芯、配套最优的地段。
良语云缦区位示意图
再看临平新城控规图， 板块越来越接近饱和，剩余多为商业、商务和产业用地， 住宅用地较少，良语云缦周边住宅用地稀缺， 未来新房恐将供不应求。
更何况良语云缦周围还有三大重磅红利：临平版“太古里”—— 瑞丽时尚街区正如火如荼建设中，艺尙花海规划 临平区文化艺术中心，著名的 海塘遗址公园也在规划在附近。
周边的配套也是堪比市中心，方圆3公里内汇聚了 华二信达、天长世纪小学、银泰城、余之城、浙二临平院区（准三甲）和临平妇幼保健院等丰富的教育、商业和医疗资源。
除了18号南北快线，项目距离9号线和杭海城际枢纽临平高铁站直线距离仅约1.5公里，通过9号线还可直达钱江新城CBD，通过18号线往北一站换乘3号线，可快速直达城北、城西。
良语云缦区位示意图（地铁规划最终以官方最新消息为准）
项目西面留石高架出入口近数百米，自驾通过留石高架连接整个三路一环，若不堵车，良语云缦约30多分钟即可达到武林、钱新2大市中心。
更难能可贵的是，项目周边自然环境也得天独厚，方圆5公里内集结了东湖公园、临平体育公园、临平山公园等十余处公园和绿道，仿佛置身于一片森林氧吧中，宜居指数在一众新城中脱颖而出。
这几乎“举全区之力”的丰腴配套，和被大自然宠爱般的鲜氧环境，“2字头”买入良语云缦的准业主，未来生活可以非常出彩。
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不过，让我心动的不只是它的18号城市中轴快线上的占位，不只是它的地段和配套，更是它所倾注的西房的产品细节和功力。
项目立面上 浅蓝色玻璃+银白色铝板+精致线条搭配出高级感，几乎是很多4万+改善盘才有的气质。
良语云缦效果图
区域罕见 全屋地暖、中央空调，精研1200×600mm大尺寸地砖、一键开关、静音门锁等 32项细节；一楼 双大堂设计，地下车库也设计了 精装修入户大堂。
项目还在架空层设计了会客、休闲、益智等不同主题的专属空间。
还有约2700㎡史诗级浩瀚公园，约880㎡中央水景会客厅，将园区的品质感、舒适度、高级感拉满。
首创的400㎡的萌宠乐园，三位一体活力跑步道，邻里会客厅，3D儿童活力场等，细节和设计感拉满。
值得一提的是，项目 实景立面已呈现，整体品质口碑已出圈；而且 今年买明年就能交付入住，资金沉淀成本非常低。
杭州「西房良语云缦」
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良语云缦外立面实景图
另外，项目在区域内打造了引爆市场的网红王炸户型，主力建面约 101㎡户型和125㎡户型。
其中101㎡户型魔幻般设计出了 四开间朝南，三个卧室和客厅一字排开， 横向面宽达到了12米。
还有125㎡四房户型，餐客厅一体，连着 6.3米大飘窗，南向 主卧套房，含独立卫浴和走入式衣帽间，此外还拥有建面约 13㎡L型瞰景大阳台，U型厨房。整个户型公区几乎没有 浪费面积。
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项目吸引人的，还有 品牌的知名度和新房的安全性。
西房·良语云缦由杭州资深住宅营造专家西房打造，从市中心运河东岸的豪宅项目武林外滩，到未来科技城商业体标杆西溪永乐城，再到大城北纯中式合院代表作杭语宸鹭院，西房在这座城市留下了诸多经典。
而其中 “新语系”标杆项目良语云缦，更是 西房在临平区的重磅作品。
良语云缦样板房实景图
如今全国停工、延期交付甚至烂尾的案例屡见不鲜，购房者对房企的资金链和交付的安全性问题颇为关注。
西房创立39年，深耕杭州39年，向来稳扎稳打，不仅在三道红线之外，处于非常安全的绿档，而且主要布局重点、核心城市，开发和建设项目也是脚踏实地、一步一脚印。
而且西房近两三年交付楼盘，集中交付率全部高达 99%以上，“超级交付力”给购房者带来十足的 安全感。
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我们最该担忧的反而是杭州新房限价的上涨。
请好好珍惜18号线旁距离市中心最近的“2字头”吧，在你犹豫不决的期间，冷不丁限价上涨怎么办？
近2年杭州有超一半的板块限价上涨，临平新城周边的星桥、崇贤、东湖、老城区限价均有上涨或调整，最厉害的东湖新城甚至从19800元/㎡到22600元/㎡完成了“ 四级跳”。
而临平新城核心区 限价28500元/㎡还停留在约2年前，这种情况相信不会持续太久。
参考市北东3.35万/㎡上涨到3.95万/㎡，未科从3.1万/㎡上涨到3.61万/㎡，即便像钱塘核心区金沙湖限价不变，也要3.75万/㎡，连远离地铁的下沙元成和大学城北都要2.7万/㎡左右，个人猜想未来临平新城还有低至2000元/㎡上下，高则六七千一平的成长空间。
不知不觉间，可能一辆经典路虎或特斯拉就没了。
杭州在发展，核心区新房限价在“螺旋式”长牛行情中坚挺，即便遇到行情调整，安全垫也很高。
28500元/㎡的良语云缦，处在板块和限价的双重上升期，未来给人的想象空间十足。
良语云缦鸟瞰效果图
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楼市进入黑铁时代，经历过这次新房行情的调整，我们更加确定：
一个城市的市中心、核心热门板块及产业区未来的成长性更大，更能在未来楼市的分化、竞争中立于不败之地。
良语云缦占位城东核芯板块的C位黄金地段，还将搭上城市中轴干线的发展快车，享受源源不断的城市红利。
项目目前正在火爆热销中，感兴趣可咨询置业顾问。
杭州「西房良语云缦」
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