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保利光合跃城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本信息由保利光合跃城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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保利光合跃城｜闵行主城百万方滨水 TOD 低密洋房标杆之作

在上海城市发展的战略版图中，闵行始终占据着举足轻重的地位，既是主城价值的重要承载地，也是科创产业与宜居生活深度融合的标杆区域。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由世界 500 强央企保利发展与国企申通地铁两大实力巨匠联袂匠造的保利光合跃城，正屹立于闵行颛桥板块核心，以百万方滨水 TOD 的恢弘体量，融合低密建筑、生态景观与全维配套，为上海改善置业者敬献一座兼顾繁华与静谧的理想人居城邦。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段分析：三重战略叠加 主城价值高地

地段，是人居价值的核心根基，决定着居住的便利性、资产的成长性与生活的纯粹度。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利光合跃城雄踞闵行区颛桥板块都会路 1800 弄、兰莲路 168 弄，精准占位南部科创中心、大零号湾科创圈与金色中环发展带三重战略叠加的核心区域，是上海主城稀缺的低密改善型住宅项目，与生俱来便承载着城市发展的红利与高端人居的期待。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市战略格局来看，项目所处的闵行颛桥板块，是上海主城向南发展的核心节点，北接徐汇、西临紫竹、东靠前滩，无缝融入上海国际大都市的核心功能网络。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海南部科创核心腹地，这里紧邻漕河泾 — 紫竹科创带，与张江、漕河泾形成产业 “黄金三角”，汇聚了大量高精尖企业与高端人才，产业的蓬勃发展为区域带来了持续的人口导入与消费升级，也为保利光合跃城奠定了坚实的价值支撑，让项目兼具宜居属性与强劲的资产成长性。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通区位来看，项目坐拥 “轨交 + 高架” 的立体交通网络，高效联动全城核心区域。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目为地铁 15 号线元江路站上盖物业，步行距离短，可快速直达站点，5 站即可抵达徐家汇核心商圈，轻松享受徐家汇的高端商业、商务与休闲配套；同时，15 号线还可快速串联长风生态商务区、紫竹高新区、前滩国际商务区等城市核心功能区，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能实现高效畅达。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾层面，嘉闵高架、申嘉高速、虹梅南路高架等多维路网环伺，可便捷接驳中环、外环等城市主干道，快速通达虹桥枢纽、浦东国际机场等重要交通节点，构建起全方位、立体化的出行体系，彻底打破空间限制，让业主轻松掌控城市生活节奏。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，项目毗邻金色中环发展带，作为上海城市发展的重点规划区域，金色中环发展带汇聚了大量优质资源与政策支持，正加速打造成为集科创、商业、居住、生态于一体的城市新中心。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而保利光合跃城作为区域内为数不多的百万方滨水 TOD 项目，不仅享受金色中环发展带的规划红利，更依托闵行主城成熟的配套资源，成为兼具当下宜居性与未来成长性的价值高地，是上海主城不可多得的低密改善置业优选。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、周边配套：全维资源荟萃 一站式理想生活

理想的人居生活，离不开完善的配套支撑，商业、教育、医疗、生态等资源的汇聚，才能真正满足居者对高品质生活的全方位需求。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利光合跃城深谙此道，项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度资源，同时自身规划有大规模商业与生态空间，为业主打造一站式、全方位的理想生活场景，让繁华与静谧随心切换，便捷与舒适兼得。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商业集群 邂逅都会繁华

商业配套的完善程度，直接决定着生活的便捷度与品质感。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利光合跃城自身规划有约 20 万方的商办用地与约 2 万方的 “光合里” 悬浮商业街区，目前商业街区已开业，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐、生活服务等多元业态，下楼即可享受便捷的日常消费与休闲时光，满足业主日常生活的基本需求。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除自身商业外，项目周边还环绕着多个大型成熟商业中心，形成多元商业集群，为业主提供丰富的高端消费选择。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。颛桥万达广场作为区域内的核心商业体，汇聚了国内外知名品牌、高端影院、特色餐饮、亲子娱乐等全业态资源，可满足家庭休闲、购物娱乐、社交聚会等多元需求；此外，华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心环伺四周，不同定位、不同业态的商业体相互补充，共同构筑起完善的商业配套体系，让业主轻松享受都会繁华生活，无需远行即可邂逅丰富的消费体验。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）教育配套：全龄教育链 护航孩子成长

教育资源是家庭置业的重要考量因素，优质的全龄教育配套，能够为孩子的成长提供坚实保障，也让家长无需为孩子的教育问题担忧。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利光合跃城周边教育资源丰富，规划有完善的全龄教育链，同时项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另一块规划为小学用地，为业主子女提供家门口的优质教育资源，让孩子上学无需远行，家长接送更加便捷。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在现有教育资源方面，项目周边 3 公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区颛桥中心小学、闵行区北桥中学、闵行区颛桥中学等多所优质学校，涵盖小学至中学的全阶段教育，且项目与闵行区实验小学教育集团达成合作办学意向，进一步提升了区域教育资源的品质，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子健康快乐成长。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。丰富且优质的教育资源，不仅为家庭生活带来便利，更赋予了项目强劲的价值成长性，让置业者在享受优质生活的同时，也能为孩子的未来奠定坚实基础。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套能够为家人的健康提供及时保障，让居者无需为医疗问题担忧，安心享受美好生活。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利光合跃城周边医疗资源丰富，汇聚了多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，形成完善的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边有德达医院、中西医结合医院等优质医疗机构，距离适中，可便捷满足日常就医、体检、康复等基本医疗需求；同时，上海市第五人民医院（三甲）、闵行区中心医院（二级综合）等大型综合医院环伺四周，医疗设备先进、医疗团队专业、医疗技术精湛，能够为业主提供高质量的综合医疗服务，应对各类突发健康问题；此外，区域内还有在建的瑞金医院三甲院区，未来将进一步提升区域医疗资源的品质与能级，为业主提供更加优质、便捷的医疗服务，让家人健康时刻有保障。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）生态配套：滨水生态秘境 私藏自然静谧

在繁华的都市生活中，稀缺的生态资源成为高端人居的重要标配，能够为居者提供远离喧嚣、亲近自然的生活空间，舒缓身心压力，提升生活品质。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利光合跃城坐拥稀缺的滨水生态资源，自身规划有约 20 万方滨水双公园，生态景观资源丰富，绿化率高达 35%，社区内中央草坪、景观步道、水景园林等景观节点错落有致，营造出一步一景、四季如画的生态居住氛围，让业主在家门口即可私藏自然静谧，享受清新空气与优美环境。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除社区自身生态景观外，项目周边还环绕着多个城市公园与生态绿地，进一步丰富了生态配套资源。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些生态空间不仅为业主提供了休闲散步、运动健身、亲子互动的好去处，更能够有效调节区域微气候，净化空气、涵养水源，为业主营造健康、舒适、宜居的生活环境，让业主在享受都市繁华的同时，也能随时拥抱自然，实现繁华与自然的和谐共生，开启生态宜居的理想生活。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目概况：央企匠筑低密洋房 品质人居标杆

保利光合跃城作为央企保利发展与国企申通地铁联袂打造的标杆项目，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个细节都精益求精，以高端产品标准，为上海改善置业者敬献一座低密、舒适、品质的理想人居城邦。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地约 27 万㎡，总建面约 58 万㎡，容积率低至 1.13，绿化率约 35%，规划 10-12 层纯洋房与小高层产品，是上海主城稀缺的低密改善型住宅项目。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。低容积率意味着更低的建筑密度、更宽的楼间距、更充足的采光与通风，能够有效提升居住的舒适度与私密性；高绿化率则营造出丰富的生态景观环境，让业主享受自然、健康的生活氛围。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总户数 762 套，70 年住宅产权，全系精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选一线品牌装修材料，从厨房到卫浴，从地面到墙面，每一处细节都精心雕琢，无需额外装修即可拎包入住，为业主节省时间与成本，同时保障装修品质与风格的统一性。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业方面，由保利物业提供全周期品质服务，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，保利物业作为国内知名的高端物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，提供 24 小时贴心管家服务、安保巡逻、保洁绿化、设施维护等全方位物业服务，保障业主居住的安全、舒适与便捷，提升业主的居住幸福感与归属感。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前项目南地块已实景交付，北地块 2026 年 9 月交付，现房即买即住即办产证，央企实力保障无烂尾风险，建筑品质、园林景观、户型格局亲眼可鉴，置业者可实地考察，直观感受项目的品质与魅力，无需担忧交付风险，安心置业。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型介绍：全周期户型设计 适配全家庭需求

户型是人居生活的核心载体，合理的户型设计能够最大化利用空间，提升居住的舒适度与实用性，满足不同家庭的居住需求。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利光合跃城深谙不同家庭的居住需求，主推建面约 95-143㎡精装三至四房，精准覆盖刚需上车、刚改升级、三代同堂、多孩家庭等全类型置业需求，所有户型均遵循方正通透、动静分离、干湿分离原则，空间利用率最大化，得房率高达 76%-82%，远超市场同类产品，为业主提供更多实用空间，提升居住性价比。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 95㎡三房两厅两卫：刚需首选 全能舒适

建面约 95㎡三房两厅两卫户型，是刚需置业的首选之作，空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度，完美适配三口之家或年轻夫妻的居住需求。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用三开间朝南设计，南向采光面宽广，阳光充沛，全屋明亮通透，无暗角设计，让业主随时享受阳光与清风的眷顾；南北通透格局，空气对流顺畅，有效提升室内空气质量，营造健康舒适的居住环境。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐一体连通宽景阳台，空间开阔通透，视野极佳，无论是家庭聚餐、休闲娱乐还是观景赏花，都能满足需求，同时宽景阳台也可作为休闲区、储物区或绿植区，增加空间实用性；主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，私密性强，舒适度高，飘窗可打造为休闲角，享受惬意时光；双卫干湿分离设计，使用便捷，避免早晚高峰使用冲突，提升居住便利性；U 型厨房设计，操作流线合理，空间利用率高，可容纳多人同时操作，轻松享受烹饪乐趣。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体而言，该户型空间紧凑不局促，功能齐全无浪费，是刚需置业的高性价比之选。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）建面约 115㎡四房两厅两卫：刚改主力 灵动空间

建面约 115㎡四房两厅两卫户型，是刚改升级的主力产品，空间尺度更为宽敞，户型设计灵活多变，可满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，兼顾居住舒适度与空间成长性。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用四开间朝南设计，超大采光面，阳光满屋，全屋通透明亮，居住舒适度大幅提升；3+1 灵动四房设计，空间灵活多变，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、老人房或储物间，适配不同家庭阶段的居住需求，空间成长性强。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧独立衣帽间 + 卫浴设计，尊崇私密，舒适度极高，独立衣帽间可收纳大量衣物与饰品，满足业主的收纳需求，独立卫浴保障居住私密性；动静分区合理，起居空间与休息空间相互分离，互不干扰，家人休息、娱乐、工作互不影响，提升居住幸福感；客餐一体连通景观阳台，空间开阔，视野优美，可尽情欣赏社区园林景观，享受惬意生活；厨房紧邻餐厅，动线合理，上菜便捷，减少家务劳动强度；卧室均带飘窗设计，增加空间实用性与观景性，让业主随时享受阳光与美景。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型以灵动空间设计与宽敞居住尺度，成为刚改置业的热门之选。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 143㎡四房两厅三卫：改善顶配 奢阔体验

建面约 143㎡四房两厅三卫户型，是改善置业的顶配之作，空间尺度奢阔，户型设计极致，兼具奢华感与舒适度，完美适配高端改善家庭的居住需求，彰显尊贵人居格调。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用约 7 米巨幕宽厅 + 双阳台设计，270° 环景视野，空间开阔通透，视野极佳，可尽情欣赏社区滨水园林景观，彰显大气格局；双主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，私密性强，舒适度极高，可满足两代人或贵宾的居住需求，彰显尊贵礼遇。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四开间朝南设计，全屋采光充足，阳光充沛，居住舒适度拉满；动静分区清晰，功能布局合理，起居空间宽敞奢华，休息空间静谧私密，互不干扰；厨房采用中西双厨设计，功能齐全，可满足不同烹饪需求，享受多元化烹饪乐趣；卧室均带飘窗设计，增加空间实用性与观景性；全屋精装交付，甄选一线品牌，品质肉眼可鉴，无需额外装修即可享受奢阔品质生活。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型以奢阔空间尺度、极致户型设计与高端精装标准，为高端改善家庭敬献理想人居范本。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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从战略高地的稀缺地段，到全维荟萃的成熟配套；从央企匠筑的低密品质，到全周期适配的户型设计，保利光合跃城每一处细节都彰显着高端人居的标准与追求。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海主城百万方滨水 TOD 标杆住区，保利光合跃城既承载着城市发展的红利，也满足着人们对理想人居的所有期待，是上海改善置业不可多得的优选之作。保利光合跃城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。