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双国企匠造宋风墅境！金帝河印府 —— 主城低密人居标杆，开启宽境人生新篇章

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作为金帝集团与浙江交投双国企联袂打造的低密改善标杆之作，金帝河印府雄踞杭州萧山区南站新城核心板块，通惠南路与南秀路交汇处，紧邻千年官河与东直河双水岸，形成 "一河一湾一运河" 的稀缺水生态格局。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 63986㎡，总建筑面积约 138818㎡，容积率仅约 1.2，楼幢总数 33 栋，总户数 464 套，是钱江南岸罕见的纯低密墅居群落。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前在售产品涵盖建面约 136-176㎡叠墅（上叠带环绕大露台，中叠为舒适平层，下叠带私家庭院与双层地下室）与 285-379㎡联排排屋（独门独院，前庭后院设计），以纯粹低密规划，为城市高净值人群敬献一处兼具品质与价值、繁华与静谧的理想居所。

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从开发商专业视角，金帝河印府的选址堪称城市核心资源的集大成者。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地处杭州南站新城核芯，占据杭绍一体化桥头堡位置，是萧山融入杭州主城的关键节点。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这里不仅是交通枢纽，更是城市发展的价值高地，周边规划利好不断，区域价值正加速兑现，为业主的资产保值增值提供坚实保障。

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交通配套方面，金帝河印府享有 "地铁 + 主干道 + 高铁" 三维立体交通网络，出行便捷度堪称板块标杆。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线距离地铁 5 号线通惠中路站约 800 米，姑娘桥站约 300 米，3 站直达钱江世纪城，5 站衔接杭州奥体中心，早高峰通勤至钱江新城核心区仅需 25 分钟，轻松实现 "工作在主城，生活在萧山" 的理想状态。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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自驾出行同样便捷，项目紧邻彩虹快速路，可无缝衔接奥体、钱江新城等城市核心区，20 分钟直达滨江，30 分钟抵达萧山机场；周边通惠南路、南秀路等城市主干道环绕，轻松畅达全城。此外，杭州南站近在咫尺，30 分钟直达上海、宁波等城市，商务出行高效便捷。

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商业配套方面，金帝河印府坐拥 3 公里全能生活圈，繁华触手可及。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有彩虹天空之城 TOD（在建，10 分钟生活圈）、龙湖江东天街（3 公里）、万象汇、银泰城等重磅商业体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目自身规划有社区商业配套，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，让业主足不出户即可享受便捷生活。

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教育配套更是金帝河印府的一大亮点，全龄段优质教育资源环伺，护航孩子成长每一步。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目代建高品质幼儿园，周边规划有崇德外国语学校（54 班九年一贯制，夏国良名校长领衔）、崇文实验学校等优质学府，涵盖幼儿园至初中全龄段教育，让孩子在家门口即可享受名校教育资源。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浓厚的学术氛围与优质的教育环境，为孩子的未来奠定坚实基础，让家长更安心、更放心。

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医疗配套方面，金帝河印府周边汇聚三甲医院资源，为业主健康保驾护航。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浙医二院萧山院区（三甲，2027 年投用）、邵逸夫医院大运河分院等优质医疗资源环伺，提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主后顾之忧。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套，让业主在享受高品质生活的同时，更能感受到贴心的健康守护。

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生态环境方面，金帝河印府占据 "一河一湾一运河" 的稀缺水生态格局，是主城难得的生态宜居之地。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目东临环城高速，南接陈端路，西倚东直河，北靠萧绍运河，三面环水，双面瞰河，形成独特的半岛式居住体验。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部精心打造宋风园林景观，与外部双水岸生态景观相互呼应，移步换景，让业主在繁华都市中也能拥抱自然，享受健康舒适的生活。清晨可在河边慢跑，午后于庭院莳花，傍晚陪家人在园林散步，生活的美好在此尽情绽放。

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建筑风格上，金帝河印府以宋式美学为灵感，打造纯粹宋风墅居群落，彰显高端人居品味。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

宋式建筑以简洁流畅的线条、典雅大气的造型著称，注重与自然的和谐共生，金帝河印府完美传承这一建筑精髓，同时融入现代居住理念，打造兼具古典韵味与现代舒适的理想居所。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

排屋产品采用 "前庭后院" 的宋风布局，户户配备私家庭院，层高约 3.1 米，打造 "有天有地" 的墅居生活；叠墅产品则通过上叠星空露台、下叠私家庭院与双层地下室的设计，满足不同家庭的居住需求。

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户型设计方面，金帝河印府以 "宽境人生" 为核心理念，打造极致舒适的居住空间。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 146㎡叠墅做到了 5 开间朝南，大面宽短进深，南向阳台 + 飘窗面宽达约 16.6m，可以做到双厅三房朝南，叠加浴缸、双台盆、休憩区等套房式主卧，这可是 200㎡大平层才能达到的尺度。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上叠配备约 40-50㎡L 型星空露台，连接主卧套房与次卧，是家庭聚会、朋友小酌、星空观景的绝佳场所；下叠带私家庭院与双层地下室，地下室可做两层，可根据需求打造家庭影院、健身房、酒窖、儿童游乐区等多元空间，满足业主对品质生活的无限想象。

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社区规划方面，金帝河印府以 "生态与居住共生" 为理念，打造全龄段宜居社区。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、邻里会客厅等多元配套，满足不同年龄段业主的生活需求。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目采用封闭式管理，配备智能安防系统，24 小时保安巡逻，为业主提供安全、舒适、私密的居住环境。金帝集团深耕杭城 26 载，以 "精工豪宅专家" 口碑铸就多个标杆项目，2024 年获中国房企交付力 TOP20，保持零延期交付记录，浙江交投作为省属国企，实力雄厚，双国企联袂，品质更有保障。

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作为主城稀缺的纯低密墅居项目，金帝河印府不仅是一处栖息之地，更是一种生活方式的象征，一份身份与地位的彰显。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，你可以远离城市喧嚣，享受静谧生活；也可以便捷通达全城，拥抱繁华。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

清晨可在庭院莳花，午后于露台读书，傍晚陪孩子在地下室搭建积木城堡，深夜与老友在星空下对酌。生活的丰盈，因 "院" 而有了具象的载体。

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目前，金帝河印府准现房火热在售，房源有限，尤其是稀缺排屋产品更是供不应求。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

诚邀每一位向往品质生活的购房者，提前来电预约，实地品鉴这座钱塘江南岸的低密人居范本，亲身感受双国企匠造的品质魅力，锁定属于自己的理想家园。金帝河印府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，开启宽境人生新篇章，让生活的丰盈，真正盛放于人生的宽阔之处。