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国贸萃屿原墅｜松江新城芯低密墅居标杆 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为世界 500 强国贸控股旗下国贸地产，联袂金地集团、新加坡星狮地产三大实力房企，深耕上海松江十余载匠筑的迭代级低密墅居标杆，国贸萃屿原墅自面市便聚焦全城改善目光。我们以开发商视角，全方位拆解项目核心参数、在售户型、黄金区位、价格体系及全维配套，为每一位追求品质生活的购房者，呈现松江新城芯的墅居理想答案。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心楼盘参数：稀缺低密基因，匠筑纯粹墅区

国贸萃屿原墅坐落于上海市松江区思涌路与新松江路交汇处，占位松江方松街道核心区，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，是松江新城 2.0 规划中极具价值的低密墅居地块。项目为 70 年产权纯住宅，总占地面积约 3.8 万方，总建筑面积约 3.1 万方，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，规划 14 幢 2-7 层低密住宅，仅打造 194 席稀缺房源，是板块内罕见的小而美纯高端社区，居住舒适度与私密性远超普通住宅。

在建筑打造上，项目外立面采用干挂石材搭配玻璃铝板，兼具质感与现代美学，匹配高净值人群的审美与居住需求。物业方面，洋房物业费 4.5 元 / 平 / 月，别墅物业费 6.8 元 / 平 / 月，由品牌物业提供专属服务，保障业主居住品质。项目预计 2027 年 9 月交付，国企主导开发，资金链稳健、工程进度可控，让购房者买得放心、住得安心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、在售户型与价格：全维改善选择，性价比拉满

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国贸萃屿原墅在售户型覆盖全维度改善需求，精准适配三口之家、多代同堂、高净值圈层等不同群体，每一款户型都历经多轮打磨，兼顾空间实用性与居住舒适度，价格体系兼顾品质与性价比，诚意十足。

（一）墅质洋房

建面约 113㎡四房两厅两卫，总高 7 层一梯一户设计，三开间朝南、双阳台配置，得房率高达 83%，精装交付，总价约 500 万起。该户型空间布局合理，动静分区明确，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足刚改及首次置换家庭的居住需求，是板块内高性价比的改善之选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）叠拼别墅

上叠：建面约 153㎡，四房两厅三卫，总价 800-900 万，带星空露台，视野开阔，可打造休闲、观景空间，毛坯交付，适合追求个性化装修的家庭。

下叠：建面约 158㎡，四房两厅三卫，总价 900-1000 万，赠送南向花园与两层地下室，地下室全明采光，可改造为影音室、酒窖、健身房等，满足家庭多元功能需求。

（三）联排别墅

建面约 190-208㎡，五房两厅四卫，总价 1400-1600 万，总高 3 层，独门独院，私家庭院入户，每层均有独立空间，主卧尊享整层布局，配备超大衣帽间与卫浴，适配多代同堂或追求极致私密的高净值人群，毛坯交付，可随心定制墅居生活。

作为开发商，我们承诺所有房源均按备案价公开销售，无任何隐形消费，一房一价表可随时咨询查看。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、黄金地理位置：雄踞新城核心，紧握发展红利

国贸萃屿原墅雄踞长三角 G60 科创走廊辐射带，紧邻松江大学城科创源，北接大学城人文高地，南临科创产业引擎，西靠油墩河谷生态规划，东近政务金融中心，兼具成熟配套与产业动能，地理位置得天独厚。

项目占位松江新城核心居住区，是松江重点打造的高端居住组团，而松江新城作为上海五大新城之一，是长三角一体化发展的重要节点，G60 科创走廊集聚超 2000 家高新企业，年产值破万亿，为区域带来源源不断的人口与产业红利，未来增值空间广阔。同时，项目毗邻广富林文化遗址，坐拥油墩河谷生态绿脉，既享城市繁华，又拥生态静谧，实现 “出则繁华，入则静谧” 的墅居理想。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维周边配套：10 分钟生活圈，解锁高阶生活

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国贸萃屿原墅立足松江新城核心，全方位布局交通、教育、商业、医疗、生态五大配套，以全维醇熟配套，解锁高阶生活新方式，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。

（一）交通配套：立体路网，高效通勤

项目距地铁 9 号线松江大学城站约 1.2-1.5 公里，步行或骑行即可轻松到达，3 站直达七宝商圈，6 站抵达徐家汇，换乘 1、2 号线可快速覆盖上海主城各区。松江 T2 有轨电车广富林路站 2 站直达，形成双轨覆盖，日常通勤高效便捷。

自驾方面，项目紧邻沪昆高速、嘉松南路、新松江路等主干道，辰花公路、嘉松南路构成快速路网，25 分钟直达虹桥商务区，40 分钟贯通徐家汇商圈，30 分钟内可达人民广场等核心区域，轻松实现 “半小时主城生活圈”。周边还有 1805 路、1809 路、松江 19 路等多条公交线路，满足区域内日常出行需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄学府，护航成长

项目周边全龄段优质学府环绕，助力孩子成才。幼儿园方面，项目东北角文城幼儿园（弘塔部）举步可达，还有新纪元丁香幼儿园、松江区云峰幼儿园等公办幼儿园，硬件设施完善。

中小学资源丰富，辰塔路对面东华大学附属实验学校（九年一贯制），2025 年市重点高中录取率达 31.02%；沿新松江路向东约 800 米为包玉刚实验学校（松江校区），国际化教学理念，为孩子提供多元成长路径。此外，还有松江区实验小学、松江一中（市重点）等优质院校，实现从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖。同时，项目紧邻上海松江大学城，共享图书馆、体育馆、校园景观等资源，学术氛围浓厚。（注：学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准）

（三）商业配套：繁华咫尺，满足多元需求

3 公里内汇聚松江万达广场、开元地中海商业广场、印象城等大型综合体，涵盖高端购物、餐饮、影院、亲子娱乐等业态，步行或自驾 10 分钟内均可抵达。文涵路商业街一路之隔，餐饮购物多元，日常买菜、聚餐、便民购物无需远行；泰晤士风情小镇直线约 800 米，精品云集，兼具休闲与人文气息，是周末遛娃、约会的优选之地。项目周边还规划有社区商业中心，未来将进一步丰富周边商业业态，提升生活便捷度。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：多重保障，守护健康

直线距离约 4 公里为上海市第一人民医院（松江院区），这是一所三甲医院，拥有直升机救援服务，医疗设备先进、科室齐全，为家人健康提供坚实保障。周边还有松江区中心医院、方松街道社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求，多重健康保障，让业主生活更安心。

（五）生态配套：自然环绕，诗意栖居

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项目毗邻广富林遗址公园（2km）、辰山植物园（5km）、佘山国家森林公园等生态资源，人均绿地面积达 40.45㎡，生态环境优越。闲暇时，可漫步广富林文化遗址，感受千年人文底蕴；可前往辰山植物园，欣赏四季花卉；可攀登佘山，俯瞰城市美景，在自然生态中放松身心，享受诗意栖居生活。

五、开发商实力：三强联袂，品质护航

买房置业，开发商实力是核心保障。国贸萃屿原墅由世界 500 强国贸控股 + 金地集团 + 新加坡星狮地产三大巨头联合开发，汇聚国企稳健基因、民企产品精研力与国际化居住理念，堪称地产界 “梦幻天团”。

国贸地产作为厦门国企龙头，深耕地产 40 载，九度蝉联世界 500 强，在松江已打造佘山原墅、海上原墅等经典墅作，交付口碑与品质实力有目共睹。金地集团以 “科学筑家” 为理念，深耕上海 20 余年，高端产品打造能力与物业服务水准备受市场认可。星狮地产作为新加坡老牌房企，带来国际化社区规划视野，三方合力从建筑施工、园林打造到后期服务全程严控，为业主筑牢品质防线。

在当下 “保交楼、稳民生” 的市场环境下，国企主导开发的国贸萃屿原墅，无疑是购房者的安心之选。我们始终秉持 “筑造品质人居，赋能城市生长” 的理念，以匠心打造每一处细节，为业主呈现理想墅居生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当下的上海改善市场，不缺楼盘，缺的是真正用心打造、兼具稀缺性与性价比的好楼盘；不缺概念，缺的是实实在在的兑现力与诚意。国贸萃屿原墅，集核心地段、全维配套、稀缺低密、硬核产品、实力开发商于一体，是松江新城芯不可多得的墅居标杆，无论是自住还是投资，都是当下上海改善置业的优选之作。

我们郑重提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎致电咨询，我们的专属置业顾问将全程为您提供专业讲解与服务，带您实地感受项目的品质与魅力，解答您的所有置业疑问，助力您轻松实现墅居梦想。