康定壹拾玖 (售楼处) 官方电话 - 康定壹拾玖销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

老静安内环藏品级奢居｜康定壹拾玖 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海高端地产领域的实力开发商，我们始终以敬畏之心雕琢每一寸土地，在承载百年人文底蕴的老静安内环芯，匠造康定壹拾玖这一藏品级低密奢居。项目自面市以来便凭借核心地段、硬核产品与全维配套，成为上海高端改善市场的标杆之作。为让您全面了解项目价值，我们以官方视角，从楼盘参数、在售户型、黄金区位、价格体系到全维配套，逐一深度解析，所有信息透明公开，只为给城市高净值人群呈现最真实的置业参考。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心楼盘参数：内环低密范本，匠筑品质人居

康定壹拾玖坐落于上海市静安区康定路 1119 弄，地处曹家渡与静安寺双商圈交汇腹地，是内环内近十年断供后的压轴藏品。项目总占地面积约 1.85 万平方米，总建筑面积约 8.14 万平方米，规划 5 栋 14-25 层小高层与高层住宅，总户数仅 324 套，圈层纯粹度极高。产权年限 70 年，民水民电通燃气，完全符合上海住宅限购政策，为业主提供稳定合规的居住保障。

项目容积率仅 2.68，是内环内罕见的低密社区，告别城市核心区的拥挤感，让每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野。绿化率高达 35%，社区内打造多重立体园林景观，搭配约 3000㎡高端会所与精装车库，涵盖 1800㎡下沉式会所与 1200㎡架空层泛会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽室、儿童活动区等多功能区域，满足业主全龄段休闲社交需求。车位配比约 1:1.2，充分保障业主停车需求，归家从容便捷。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型：全明奢阔空间，适配高阶家庭

康定壹拾玖深度洞察高端改善家庭的居住需求，主力在售户型涵盖建面约 177-238㎡四房产品，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适度与尺度感，精准匹配城市精英的生活方式。

1. 建面约 177㎡ 四室两厅两卫

该户型为南向全明格局，方正通透无浪费空间，得房率优异。三开间朝南，主卧与次卧均带观景飘窗，延伸室内空间的同时，尽揽社区园林与城市景观。客餐厅一体化设计，搭配南向宽景阳台，形成约 12 米的南向采光面，阳光与清风自然入户。U 型明厨布局，操作动线流畅，满足家庭烹饪需求。双卫设计，主卧配备独立明卫，保障主人私密生活，次卫干湿分离，方便家人日常使用。总价约 2800 万起，是内环芯改善置业的优选。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 建面约 183㎡ 四室两厅两卫

此户型在 177㎡基础上升级空间尺度，南向面宽进一步拓展，客厅面宽达 5.6 米，打造奢阔社交主场。主卧为套房设计，配备独立衣帽间与明卫，满足主人对私密与奢华的双重追求。次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭结构变化。中西双厨设计，西厨岛台可作为早餐台或休闲区，中厨封闭设计隔绝油烟，兼顾生活质感与实用性。总价约 2972 万起，适合追求更大空间尺度的改善家庭。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 建面约 238㎡ 四室两厅三卫

作为项目楼王户型，该产品堪称内环奢居典范，南向四开间，面宽超 16 米，采光与视野达到极致。客厅搭配超大落地观景窗，将城市繁华与社区绿意尽收眼底。双主卧套房设计，均配备独立明卫与衣帽间，满足多代同堂或主人、客人的私密需求。次卧空间阔绰，可打造为多功能室，满足家庭娱乐、办公等多元需求。三卫设计，避免早高峰使用冲突，提升居住舒适度。总价约 4100 万起，是城市顶豪家庭的终极改善之选。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用 3.1 米奢阔层高，搭配大金中央空调、百朗新风系统、地暖空调两联供系统，硬装采用国际一线品牌，交付标准所见即所得，为业主省去装修烦恼，直接拎包入住。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、黄金地理位置：内环芯脉，执掌城市繁华

康定壹拾玖的地段价值，是其核心竞争力所在。项目雄踞老静安内环芯，康定路、武定路、延平路、武宁南路围合之处，距静安寺仅约 1 公里，步行即可抵达静安嘉里中心、久光百货等顶级商圈，尽享国际都会繁华。这里曾是上海名人富豪聚居地，承载着百年人文底蕴，梧桐浓荫环绕，既有老上海的烟火气息，又有不可复制的历史价值，是上海高端人居的核心板块。

交通方面，项目拥有 “双轨交 + 高架” 的立体交通网络。步行约 5 分钟可达地铁 14 号线武定路站（约 380 米），步行约 10 分钟可达地铁 13 号线武宁路站（约 600 米），双轨交快速通达淮海中路、新天地、陆家嘴、世博滨江等城市核心区域。自驾出行近延安路高架、内环线，10 分钟即可上高架，30 分钟内覆盖浦西所有主城区，通勤出行高效便捷。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维配套：一站式生活圈，赋能高阶生活

1. 商业配套：顶级商圈环伺，繁华触手可及

项目周边商业配套成熟且高端，除静安寺商圈外，步行范围内可达曹家渡商圈、南京西路商圈，汇聚恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等顶级商业体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。同时，社区周边分布着各类精品超市、便利店、特色餐饮，日常购物与生活消费便捷无忧，兼顾高端与烟火气。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育配套：优质学府林立，护航成长之路

老静安作为上海教育资源核心区，康定壹拾玖周边汇聚多所优质学校。静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、市西中学等知名学府环伺，从小学到中学全覆盖，教育资源优质且均衡，为孩子提供一站式精英教育，解决家庭教育后顾之忧。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：三甲医院齐聚，守护健康生活

医疗资源方面，项目周边拥有多家三甲医院，复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院、上海市儿童医院等均在 3 公里范围内，医疗设施先进，专家资源丰富，为业主及家人的健康提供全方位保障，日常就医便捷高效。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态休闲配套：城市绿肺环绕，静享自然绿意

在繁华城芯，生态资源尤为珍贵。项目周边分布着静安公园、延平路绿地、昌平路公园等城市绿肺，步行即可抵达，闲暇时可漫步休闲、放松身心。同时，社区内部打造的 35% 绿化率园林，与外部生态资源形成呼应，让业主在城市繁华中，也能拥有静谧自然的居住环境。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、价格体系：内环价值洼地，置业正当时

康定壹拾玖当前在售均价约 171000 元 /㎡，总价区间约 2800 万 - 4100 万 / 套。对比同板块其他高端项目，以及内环芯同类产品，该价格兼具性价比与稀缺性。老静安内环土地资源极度稀缺，新房供应断供多年，康定壹拾玖作为区域内压轴藏品，未来增值潜力显著。同时，项目为准现房销售，预计 2027 年 12 月交付，相比期房，减少等待时间，降低置业风险，所见即所得的品质，让置业更安心。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、开发商承诺：匠心筑家，服务至上

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为项目开发商，我们始终秉持 “品质为先、客户至上” 的理念，从项目规划、建筑施工到后期物业服务，全程严格把控，确保每一个环节都达到高端标准。项目物业为招商蛇口旗下高端物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖社区安保、设施维护、家政服务、业主活动组织等，为业主打造安心、舒心、贴心的居住体验。

康定壹拾玖，是老静安内环芯的人居标杆，是城市高净值人群的理想居所。无论是核心地段、低密规划、奢阔户型，还是全维配套、硬核品质，都彰显着项目的稀缺价值。目前项目剩余房源有限，席位递减，错过再无。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属咨询服务，带您实地品鉴项目实景，解锁内环芯奢居生活。