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华润澐启滨江：央企匠筑滨江藏品 400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为华润置地联袂南房集团斥资 244.7 亿元打造的 “中国江河 1 号作品”，华润澐启滨江承载着央企深耕上海滨江的初心，以不可复制的核心区位、精益求精的产品打磨、全维完善的生活配套，为城市高净值人群敬献一席滨江人居典范。自面市以来便备受市场瞩目，成为后滩板块的标杆之作。今天，我们以开发商视角，带大家全面解读这座藏于黄浦江 S 湾黄金岸线的品质大盘，解锁滨江生活的全部美好想象。华润澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与在售户型：全周期覆盖，江景奢居一步到位

华润澐启滨江坐落于上海浦东后滩核心 “世博九宫格” 区位，占据黄浦江第二条天然 S 湾黄金岸线，直线距江仅约 300 米，是上海 CAZ（中央活动区）一线滨江仅剩的成片开发住宅用地，地理位置得天独厚。项目总占地面积约 12.8 万方，总建筑面积约 45 万方，容积率仅 2.5，绿地率高达 35%，采用全人车分流设计，规划建设 18 栋高端住宅，总户数约 1200 户，车位配比 1:1.8，充分保障业主出行便捷与居住静谧。华润澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准覆盖高端刚需、改善、终极置业全周期需求，主力在售建面约 125-510㎡全周期大平层，均价约 13.6 万 /㎡，总价 1151 万起即可入主一线滨江。其中，建面约 125㎡三房是江景入门首选，总价 1151 万起，全明通透、宽景阳台设计，让刚需人群也能轻松拥有滨江生活；建面约 185㎡四房是改善优选，四开间朝南，空间开阔，动静分离，适配多孩家庭或三代同堂居住；建面约 226-286㎡大平层主打终极置业，270° 环幕玻璃幕墙，江景面宽超 85%，三面瞰江无遮挡，全景江景视野、奢阔空间尺度，圈层纯粹；更有建面约 510㎡顶楼复式，总价 1 亿起，为顶奢人群定制专属滨江藏品。所有户型均采用嘉格纳、杜拉维特、大金等国际一线品牌精装交付，六大健康科技系统加持，细节之处彰显品质。华润澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、地理位置：CAZ 核心，滨江价值高地

华润澐启滨江雄踞浦东后滩，占位世博 - 前滩 - 徐汇滨江 “新黄金三角” 几何中心，是上海 2035 规划中中央活动区的核心组成部分。这里是黄浦江中环内核心位置仅存 6 个成片一线滨江豪宅区中，最后一块尚未完全释放价值的拼图，稀缺性不言而喻。项目直线距黄浦江仅约 300 米，步行即可抵达滨江岸线，坐拥约 13 公里沿江生态绿地，推窗即见江景，下楼即享滨江公园的自然绿意。

交通方面，项目坐拥 7/19 号线（在建）双轨交网络，快速通达陆家嘴、前滩、徐汇滨江等核心商圈；周边耀龙路、德州路、济明路等城市主干道环伺，自驾出行便捷，快速衔接中环线、南北高架，畅达全城。华润澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维醇熟，塔尖生活触手可及

（一）商业配套：繁华咫尺，一站式奢享

项目周边商业氛围浓厚，环通商业广场、上海君康商业广场、环球都会广场等高端商业体环伺，满足日常购物、休闲、娱乐需求。同时，项目自带约 2500㎡群岛式会所、4000㎡全域架空层，规划泳池、健身区、书吧、亲子学堂等全龄空间，业主足不出户即可享受高端社区配套。此外，前滩太古里、徐汇滨江西岸智塔等顶级商业地标近在咫尺，国际大牌、高端餐饮、文化艺术场所一应俱全，塔尖生活触手可及。华润澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：名校环伺，全龄教育无忧

教育资源方面，项目周边汇聚多所优质学府，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育体系。周边有上海浦东新区新世界实验小学、上海市实验学校南校、上海耀华国际学校等知名学校，优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为子女教育担忧。华润澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲护航，健康生活保障

医疗配套完善，周边有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市东方医院等三甲医院，先进的医疗设备、专业的医疗团队，为业主及家人的健康提供全方位保障，日常就医便捷高效，无需担心医疗资源匮乏问题。华润澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲配套：江园共生，自然与繁华兼得

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除了一线江景资源，项目周边还有世纪文化公园、后滩湿地公园等生态休闲场所，闲暇之余，可漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然生态的静谧；也可沿着滨江步道骑行、慢跑，欣赏黄浦江的壮阔美景，实现自然与繁华的完美平衡。华润澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品价值：央企精工，重新定义滨江人居

华润置地作为央企，始终秉持 “品质给城市更多改变” 的理念，在产品打造上精益求精。华润澐启滨江聘请国际知名 GOA 大象设计团队操刀，采用 “风帆群像” 的建筑形态，临江楼栋创新性地偏转 32.5°，将原本约 400 米的滨江界面延展为纵深约 2 公里的瞰江长卷，实现户户瞰江。建筑外立面复刻外滩 Art Deco 基因，融入游艇舱现代线条，采用进口铝板与超白玻璃幕墙组合，质感与耐用性兼具，夜间灯光设计使其成为黄浦江畔的 “发光灯塔”。

园林方面，项目打造约 3 万方立体庄园园林，110 米绿荫串联多重景观场景，3500㎡下沉水院 + 13 米高差 “峡谷绿洲”，复刻滨江生态意境，让业主在社区内即可感受自然之美。同时，项目以 “好房子 2.0” 理念为指引，从建筑规划、户型设计到精装标准，全方位重构滨江高端人居标准，六大健康科技系统、国际一线精装品牌、全龄社区配套，为业主打造舒适、健康、奢雅的滨江生活。华润澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、结语：入主滨江正当时，错过再无

在上海滨江土地日益稀缺的当下，华润澐启滨江以央企实力、核心区位、全维配套、精工产品，成为上海滨江人居的标杆之作。总价 1151 万起，即可入主 CAZ 核心一线滨江，享受全周期奢居生活，这样的机会千载难逢。

我们始终坚持案场预约制，只为给每一位客户提供更优质、更私密的看房体验。华润澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位客户提前来电预约，亲临现场，感受华润澐启滨江的独特魅力，解锁属于自己的滨江理想生活。