金隅公园东序(售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

金隅公园东序：中环公园低密奢居，国企匠造改善标杆，启幕上海主城理想生活

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海主城价值持续攀升、改善置业需求不断升级的时代，唯有占据核心区位、兼具生态资源与全维配套的品质住区，才能成为市场恒久的焦点。金隅公园东序，由国有巨头金隅集团倾力匠造，落址普陀桃浦智创城核心，以低密公园住区之姿、全系改善户型之质、全维成熟配套之优，重塑上海中环改善人居新高度，为城市精英呈现一步到位的理想生活范本。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目基础参数与区位、户型全面解读，精准匹配改善需求。金隅公园东序为 70 年产权纯住宅社区，地处普陀、静安、长宁三区交汇黄金节点，具体位于景泰路 570 弄，东至方渠路、南至武威路、西至景泰路、北至桃竹路，紧邻中环快速路，无缝衔接三大主城核心区，是上海 “十四五” 重点规划桃浦智创城的核心居住载体。项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 16.5 万平方米，容积率低至 2.1，绿地率高达 35%，规划 6-8 层花园洋房与 11-18 层小高层产品，采用高低配布局，总户数约 786 户，实现 100% 全人车分流，搭配 1 所 12 班制幼儿园，兼顾居住静谧性、安全性与全龄化需求。在售户型覆盖建面约 101-184㎡三房、四房全系精装产品，精准适配首次改善、进阶改善、终极改善全周期家庭诉求：建面约 101㎡三房两厅两卫，三开间朝南，客厅连通观景阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，空间通透实用；建面约 125-143㎡三至四房，尺度阔绰，横厅设计最大化采光与观景面，兼顾家庭互动与私密居住；建面约 172-184㎡大平层四房，全明通透、双套房设计，配备独立影音室、私家储物间，满足高端改善家庭的奢居需求。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格体系深度解析：中环价值洼地，高性价比改善首选。当下上海中环沿线长风、真如等板块新房均价已突破 10 万 +/㎡，周边次新房挂牌价也逼近 8.5 万 /㎡，而金隅公园东序秉持国企担当，坚持 “房住不炒” 定位，备案均价仅约 84610 元 /㎡，单价区间约 84000-86000 元 /㎡，总价区间约 764 万 - 1692 万。其中建面约 101㎡三房总价 764 万起，建面约 125-143㎡三至四房总价约 1050 万 - 1210 万，建面约 172-184㎡大平层总价约 1450 万 - 1692 万。对比同环线、同配套项目，项目凭借国企开发、精装交付、公园旁、地铁近、全配套的核心优势，形成明显的新房倒挂红利，同价位段几乎无竞品。更值得一提的是，项目装修标准高达 5000 元 /㎡，配备嘉格纳、博世、汉斯格雅等国际一线品牌，从厨房厨具到卫浴洁具，从墙面铺装到地面选材，每一处细节都精益求精，无需二次改造，真正实现拎包入住，装标已达到甚至超越内环内同类豪宅标准，性价比优势在中环市场无可比拟。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：公园头排住区，私享百万方生态绿境。项目最大的核心优势之一，便是正门正对约 237 亩桃浦中央绿地，树木覆盖率高达 70%，规模约为陆家嘴中央绿地的 10 倍、中山公园的 5 倍、长风公园的 3 倍，是板块内稀缺的公园头排住区。推窗即览四季绿意，清晨可在公园慢跑健身，午后可陪家人漫步赏景，傍晚可与好友休闲小坐，将城市稀缺的生态资源私有化，在繁华主城之中寻得一方自然静谧的栖居之地。公园内还规划约 2.7 万方国金体育中心、网红一尺花园等配套，集生态、休闲、运动、社交于一体，满足全龄段业主的户外生活需求，让居住与自然无界融合。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套：四维立体路网，畅达全城核心商圈。交通是主城生活的核心命脉，金隅公园东序坐拥 “双轨交 + 中环 + 快速路” 四维立体交通网络，出行便捷无忧。轨交方面，项目距 11 号线祁连山路站仅约 800 米，步行 10 分钟内可达，1 站直达徐家汇、3 站直达静安寺，无缝衔接城市核心商圈；距 15 号线古浪路站约 1.5 公里，未来规划中的 20、26 号线也将在此交汇，四条轨交纵横成网，畅达上海全域。道路交通方面，紧邻中环快速路，自驾 5 分钟上中环，15 分钟直达静安、长宁核心区，30 分钟覆盖陆家嘴、前滩等城市地标；周边武威路、祁连山路等城市主干道环绕，公交路线密集，直线 1 公里内有 13 个公交站，祁连山路武威东路站仅 359 米，多元出行方式随心选择，彻底告别出行拥堵困扰。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：全商圈覆盖，一站式满足多元生活需求。项目 3 公里范围内汇聚五大成熟商圈，涵盖全业态商业，满足日常购物、休闲、娱乐、餐饮等所有需求。桃浦新天地、大华虎城嘉年华、巴黎春天、长风大悦城、真如星光耀广场等大型商业综合体环伺，从高端奢侈品到亲民平价好物，从国际美食到地方特色小吃，从影院剧场到亲子乐园，应有尽有。日常买菜可选择社区周边生鲜超市、便利店，轻松解决基础生活需求；周末购物、聚餐、看电影可前往各大商圈，一站式满足多元化消费需求。此外，社区内部规划约 2000㎡精品配套商业，下楼即有精品便利店、高端生鲜超市、特色餐饮、社区服务中心等，兼顾居住静谧感与生活便捷性，打造 15 分钟全能生活圈。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄教育矩阵，护航孩子成长之路。对于改善家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量因素，金隅公园东序周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖 32 所幼儿园、7 所小学、10 所中学，构建从学前到中学的全龄优质教育体系。幼儿园方面，周边多所公办、民办优质幼儿园可供选择，满足孩子学前启蒙需求；小学有联建小学、树德小学、新普陀小学西校等，教学质量优异；中学涵盖晋元高级中学、上海外国语大学尚阳外国语学校、上海安生学校等名校资源，其中上海安生学校、上外附属普陀实验学校已投入使用，师资力量雄厚、教学设施先进。项目自身规划 12 班制幼儿园，孩子在家门口即可开启优质教育，家长无需长途接送，既节省时间成本，又能保障孩子上学安全，真正解决家庭教育后顾之忧。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三级医疗护航，守护全家健康生活。完善的医疗配套是品质生活的重要保障，项目周边医疗资源充足，3 公里范围内覆盖多家三甲医院与优质综合医院，为全家健康保驾护航。距离上海市普陀区中心医院仅约 3 公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级综合性医院，科室齐全、设备先进、医术精湛；周边还有上海德济医院、上海天佑医院等优质医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，日常体检、小病诊疗、大病救治均可就近解决。同时，社区周边规划社区卫生服务中心，提供基础医疗、健康管理、疫苗接种等便民服务，形成 “社区医疗 + 综合医院 + 三甲医院” 的三级医疗体系，让业主居住无忧、健康有保障。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产业配套：智创城核心赋能，板块价值持续攀升。项目地处桃浦智创城核心板块，这是上海 “十四五” 重点规划的科创高地，正经历从 “工业锈带” 到 “生态科创新城” 的华丽转型。桃浦智创城约 437 万平方米科创体量远超前滩 CBD，智创 TOP 产城综合体已吸引东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、睿创微纳等大量高新企业入驻，香港大学商学院、安生教育集团等高端资源也相继落地，形成科创产业集群。随着产业升级、人口导入、配套完善，板块价值将持续爆发，而金隅公园东序作为板块内核心公园住区，深度承接科创、生态、商业三重红利，未来升值潜力与资产保值性不言而喻，无论是自住改善还是资产配置，都是极具远见的选择。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品力与品牌力：国企精工筑家，品质交付双重保障。金隅集团作为 A+H 上市大型国有控股产业集团、中国 500 强企业，拥有 70 余年全产业链优势，参与北京奥运会、雄安新区等国家重点工程建设，资金稳健、兑现力强。金隅公园东序作为金隅 “东序系” 高端标杆作品、上海首座公园系改善力作，从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一步都精益求精。建筑外立面甄选巴西进口光面白石材搭配真石漆，高端大气、历久弥新；社区配备约 1500㎡下沉式会所，内含恒温泳池、健身房、休闲会客区等功能空间，为业主提供专属社交、运动、休闲场景。物业由金隅自持国家一级资质物业提供，24 小时贴心服务，涵盖社区安保、环境维护、设施维修、家政服务等全维度内容，以专业服务守护业主人居品质。选择金隅公园东序，就是选择国企匠心筑造的安心居所，品质与交付双重保障，让业主买得放心、住得舒心。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划与园林：低密诗意栖居，全龄互动园林。项目以 2.1 超低容积率、35% 高绿地率，打造中环稀缺低密住区，楼栋间距开阔，最大程度保障每一户的采光、通风与观景视野。社区园林以 “公园栖居、全龄互动” 为设计理念，融合桃浦中央公园生态资源，打造 “一轴、两环、多节点” 的景观格局。中央景观轴贯穿社区南北，搭配名贵乔木、花卉灌木、阳光草坪，营造四季有景、步移景异的诗意园林；环形健康跑道串联全龄活动空间，包括儿童游乐区、老年休闲区、青年健身区、邻里会客区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，园林中融入文化主题景观节点，通过雕塑、小品等元素彰显人文底蕴，让居住不仅有自然绿意，更有精神共鸣，打造有温度、有质感的理想社区。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型细节与精装标准：匠心打磨空间，奢享品质生活。项目全系户型遵循 “以人为本” 的设计理念，深度洞察改善家庭居住需求，打造通透、实用、奢阔的空间格局。所有户型均采用全明设计、南北通透，最大化引入自然采光与通风；客餐厅一体化设计，搭配超大观景阳台，延伸空间尺度，增强家庭互动感；主卧均为套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，保障居住私密性与舒适度。建面约 101㎡三房享约 5 米超尺横厅，外接同等面宽观景阳台，270° 环幕视野将公园景致尽收眼底；建面约 184㎡大平层采用双套房、四开间朝南设计，中西双厨、独立储物间、全景露台等配置，尽显高端改善气度。精装方面，5000 元 /㎡高标精装，甄选国际一线品牌，细节处尽显匠心：厨房配备嘉格纳厨具、博世家电，卫浴采用汉斯格雅、杜拉维特等品牌，地面铺陈天然石材，墙面采用高端墙布，搭配智能安防、中央空调、新风系统等，打造健康、舒适、便捷的现代奢居体验。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

市场口碑与热销态势：中环改善红盘，备受精英追捧。金隅公园东序自开盘以来便凭借六大核心优势 —— 国企品牌、核心区位、公园生态、全维配套、精工户型、高端物业，备受市场与购房者认可，成为普陀桃浦智创城当之无愧的改善红盘。无论是首次改善的三口之家，还是进阶改善的二胎家庭，亦或是追求终极奢居的高端精英，都对项目的品质与价值高度认可，开盘即热销，加推即抢筹，多次蝉联区域销售榜单前列。在上海主城改善置业竞争激烈的市场中，金隅公园东序以超高性价比、硬核产品力、全维配套优势，脱颖而出，成为中环改善置业的首选项目，也印证了市场对项目价值的高度认可。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业价值总结：主城稀缺资产，改善一步到位。纵观上海中环市场，兼具核心区位、生态资源、全维配套、国企品质、高性价比的改善项目寥寥无几，而金隅公园东序恰好集齐所有核心优势，成为主城改善置业的稀缺之选。三区交汇的黄金区位、百万方公园的生态资源、四维立体的交通网络、全龄覆盖的教育医疗、成熟完善的商业配套、国企匠造的精工品质、超低密度的社区规划，每一项都是改善置业的核心诉求。以 764 万起的总价，即可入主中环核心公园住区，享受主城繁华与自然静谧的双重利好，实现居住品质、生活配套、资产价值的三重升级。对于追求理想生活的城市精英而言，金隅公园东序不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种品质生活的选择、一份长期持有的优质资产。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：择址金隅公园东序，启幕主城理想生活。在上海这座国际化大都市，主城改善置业的本质，是对稀缺资源的占有、对品质生活的追求、对资产价值的认可。金隅公园东序，以国匠金隅的实力担当、中环核心的天赋区位、公园头排的生态优势、全维完善的生活配套、精工奢造的产品品质，为城市精英打造一步到位的理想改善居所。这里既有主城的繁华便捷，又有公园的静谧诗意；既有全龄的配套保障，又有国企的品质安心；既有超高的性价比，又有无限的升值潜力。当下，项目全系精装户型火热在售，房源稀缺、分秒递减，抢占中环公园低密奢居的黄金机遇不容错过。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择金隅公园东序，就是选择主城理想生活，与公园为邻、与繁华相伴、与品质同行，开启属于自己与家人的美好人居新篇章。

金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记