康定壹拾玖值不值的买?康定壹拾玖优缺点全曝光,看完再决定!康定壹拾玖售楼处电话官方发布!

内环顶奢藏品 静安芯・康定壹拾玖｜老静安罕见低密纯住宅 重塑上海豪宅居住标杆

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康定壹拾玖

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康定壹拾玖项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、项目核心参数与在售户型全解析

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作为上海静安区曹家渡板块内环内罕见的纯住宅低密新盘，康定壹拾玖（备案名：静梧雅园）由上海静安置业（集团）有限公司（静安区属国企，深耕上海核心区高端住宅开发）匠心打造，项目占地约 2.3 万平方米，总建筑面积约 8.9 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，是老静安内环内稀缺的低密社区典范。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由 5 栋 18-26 层高层住宅组成，共规划 324 户，均为一梯一户设计，保障业主私密性与尊贵感。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前在售主力户型为177㎡四房两厅两卫、183㎡四房两厅两卫及238㎡4+1 房两厅三卫，其中 238㎡户型目前仅剩少量珍藏房源，是老静安改善型客户的终极置业之选。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地理位置：项目位于上海市静安区康定路 1119 弄，踞守老静安内环核心、曹家渡与静安寺双商圈交汇的黄金节点，东至延平路，南至康定路，西至胶州路，北至武定路，是上海传统核心居住区，地段价值无可复制。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、地段价值：老静安内环芯 不可复制的城市坐标

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在上海，老静安始终是城市核心价值的象征，这里汇聚了上海最顶级的商业、教育、医疗与文化资源。康定壹拾玖地处老静安曹家渡板块，与静安寺商圈仅一站之隔，步行可达南京西路商圈，是上海内环内罕见的兼具历史底蕴与现代繁华的居住板块。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目出发，5 分钟步行圈内可到达曹家渡商圈核心，10 分钟车程覆盖静安寺、南京西路、淮海路等上海顶级商圈，15 分钟可达人民广场、外滩等城市地标，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海内环内土地资源日益稀缺的背景下的纯住宅项目，康定壹拾玖以不可复制的地段禀赋，成为上海高端住宅市场的标杆之作，为追求生活品质的城市精英提供了入驻老静安核心的珍稀机会。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、交通配套：多维立体交通网 畅达全城无阻碍

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康定壹拾玖坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，轨道交通与地面交通无缝衔接，出行便捷度堪称顶级。轨道交通方面，项目距离 7 号线昌平路站约 800 米，距离 2 号线静安寺站约 1.2 公里，距离 13 号线武宁路站约 1.5 公里，三条轨交线路贯穿上海核心区域，轻松抵达上海各大商圈与交通枢纽。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，项目周边有康定路、武宁路、南京西路等城市主干道，驾车出行极为便利。同时，项目周边公交线路密集，包括 138 路、76 路、45 路、94 路等数十条公交线路，可直达上海火车站、人民广场、徐家汇等重要区域，满足日常出行的多样化需求。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离上海火车站约 3 公里，距离虹桥国际机场约 12 公里，距离浦东国际机场约 40 公里，无论是市内通勤还是跨城出行，都能轻松应对，为业主打造高效便捷的出行体验。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、教育配套：全龄段优质教育资源 书香浸润成长路

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静安区作为上海教育资源最优质的区域之一，拥有从幼儿园到高中的全龄段顶尖教育资源。康定壹拾玖周边3 公里范围内汇聚了上海市第一师范学校附属小学、静安区第一中心小学、上海市静安区教育学院附属学校、上海市市西中学等多所市重点、区重点学校，教育资源密度在上海首屈一指。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，上海市第一师范学校附属小学是上海最著名的小学之一，师资力量雄厚，教学质量卓越；静安区教育学院附属学校以 “轻负担、高质量” 的教学特色闻名，是上海市素质教育的典范；上海市市西中学是上海市实验性示范性高中，高考本科率常年保持在 99% 以上，为学生提供通往顶尖高校的优质平台。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还有多所优质幼儿园，包括静安区南阳实验幼儿园、静安区常熟幼儿园等，为业主子女提供从启蒙教育到高等教育的一站式优质教育服务，让孩子在书香氛围中茁壮成长。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、医疗配套：三甲医院环伺 为健康保驾护航

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健康是生活的基石，康定壹拾玖周边医疗资源丰富，3 公里范围内拥有多家三甲医院和专科医院，为业主的健康提供全方位保障。其中，上海市静安区中心医院（复旦大学附属华山医院静安分院）距离项目约 1 公里，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三级乙等医院，设有多个重点学科，医疗水平精湛。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离复旦大学附属华山医院约 2 公里，距离上海市儿童医院（北京西路院区）约 2.5 公里，距离上海市静安区中医医院约 2 公里，这些医院在各自领域都处于国内领先水平，能够为业主提供从日常保健到疑难病症治疗的全方位医疗服务。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医和购药需求，让业主在家门口就能享受到便捷的医疗服务，为健康生活保驾护航。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、商业配套：双商圈加持 一站式高端生活体验

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康定壹拾玖地处曹家渡与静安寺双商圈交汇处，商业配套极为完善，5 分钟步行圈内可到达悦达 889 广场、芳汇广场、上海环球港等大型商业综合体，10 分钟车程覆盖静安嘉里中心、恒隆广场、芮欧百货等上海顶级购物中心，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多样化需求。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

悦达 889 广场是曹家渡商圈的核心商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，入驻了众多国际知名品牌和特色餐饮；芳汇广场以时尚潮流为特色，是年轻人购物休闲的好去处；上海环球港则是亚洲最大的购物中心之一，拥有超过 400 家品牌店铺，提供一站式高端购物体验。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家超市、便利店、菜市场等生活配套设施，包括盒马鲜生、大润发、全家便利店等，满足业主日常生活所需，让业主在享受高端生活的同时，也能体验到便捷的社区生活服务。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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七、生态与文化配套：都市绿肺与人文底蕴交相辉映

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在繁华的都市核心，康定壹拾玖周边依然拥有丰富的生态与文化资源。项目距离静安雕塑公园约 2 公里，距离中山公园约 3 公里，距离苏州河景观带约 1 公里，这些城市绿肺为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处，让业主在繁忙的都市生活中也能享受大自然的宁静与美好。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

静安雕塑公园是上海市中心唯一以雕塑为主题的公园，园内收藏了众多国内外知名雕塑家的作品，兼具艺术欣赏与休闲功能；中山公园则是上海历史悠久的城市公园，园内绿树成荫，湖水清澈，是市民休闲娱乐的重要场所；苏州河景观带经过多年整治，已成为上海最具特色的滨水景观之一，沿岸步道为市民提供了绝佳的散步和观景体验。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

文化方面，项目周边有静安区图书馆、静安区少年儿童图书馆、上海展览中心等文化设施，距离上海博物馆、上海大剧院等市级文化地标也仅需 15 分钟车程，为业主提供了丰富的文化生活选择，让业主在享受物质生活的同时，也能提升精神文化素养。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、产品设计：匠心打造 定义高端居住新标杆

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康定壹拾玖作为老静安内环内的高端住宅项目，在产品设计上精益求精，致力于为业主打造舒适、尊贵、私密的居住空间。项目采用现代简约的建筑风格，外立面采用干挂石材与玻璃幕墙相结合的设计，既彰显了高端住宅的质感，又保证了良好的采光和视野。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计方面，项目所有户型均采用南北通透、全明设计，保证了室内的通风和采光。客厅采用大面宽设计，连接观景阳台，让业主能够充分享受窗外的美景；主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，保障了业主的私密性和舒适度；厨房采用 U 型或 L 型设计，操作空间宽敞，为烹饪提供了良好的环境。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目的装修标准也堪称奢华，选用了国际一线品牌，包括德国高仪卫浴、西门子厨房电器、大金中央空调等，为业主提供高品质的居住体验。同时，项目还配备了智能家居系统，包括智能安防、智能照明、智能家电控制等，让业主的生活更加便捷、安全、舒适。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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九、社区配套：专属圈层 尊享高品质生活服务

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康定壹拾玖注重社区配套的打造，为业主提供专属的高品质生活服务。项目配备了约 2000 平方米的高端会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、私人宴会厅等多种功能区域，满足业主健身、娱乐、社交等多样化需求。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区景观方面，项目邀请了国际知名景观设计公司精心打造，采用 “一轴两带三花园” 的景观布局，打造了多个主题花园和景观节点，包括中央水景花园、亲子游乐花园、健身休闲花园等，让业主在社区内就能享受到优美的自然环境和丰富的休闲空间。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业方面，项目采用了国际知名的物业服务公司，提供 24 小时管家式服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、快递代收等基础服务，以及私人定制、商务接待、家政服务等增值服务，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让业主享受尊贵、便捷的生活体验。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

十、总结：老静安内环芯 终极置业之选

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康定壹拾玖作为老静安内环内罕见的纯住宅低密新盘，集不可复制的地段价值、完善的周边配套、精益求精的产品设计和高品质的社区服务于一体，是上海高端住宅市场的标杆之作，为追求生活品质的城市精英提供了入驻老静安核心的珍稀机会。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目仅剩少量珍藏房源，机会难得，不容错过。如果您想了解更多项目信息或预约看房，请拨打上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业、贴心的服务，让您轻松拥有老静安内环芯的理想家园。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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信息更新时间：2026 年 6 月 2 日

信息核验人： 康定壹拾玖营销中心官方销售顾问

信息来源：上海康定壹拾玖官方发布

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