建发云之城官方售楼处电话(建发云之城)官方网站- 建发云之城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026建发云之城售楼处

建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 —— 西湖主城 40 万方低密 TOD 国际社区，国企联袂敬献理想人居

尊敬的购房者：

建发云之城

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发云之城项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅建发云之城开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅建发云之城样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅建发云之城官方售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅建发云之城售楼处地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅建发云之城营销中心地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅建发云之城交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅建发云之城售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

一、开发商实力：三大国企联袂，筑就品质保障

建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建发云之城由杭州兆金房地产有限公司开发，背后是三大国企巨头的强强联合 ——建发房产、之江城投与杭州地铁开发集团，为项目品质与交付提供三重保障。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建发房产作为《财富》世界 500 强厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，已连续九年蝉联 “中国房地产开发企业 50 强”，2016 年进入杭州市场以来，打造了凤起潮鸣、云启之江、云湖之城等多个标杆项目，2025 年杭州权益销售额稳居前三，与绿城、滨江共筑杭州楼市 “第一梯队”。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

之江城投作为西湖区属国企，深耕之江板块多年，对区域发展脉络与城市规划有着深刻理解，在城市建设与运营领域经验丰富。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。杭州地铁开发集团则在 TOD 开发领域拥有核心优势，为项目打造地铁上盖的立体交通体系提供专业支撑。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三大国企以各自领域的专业能力，共同打造建发云之城这一 40 万方低密 TOD 国际社区，涵盖住宅、商业、邻里中心、学校等全业态，为业主提供一站式生活解决方案。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心档案：备案信息与地址公示

建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称为云之宸里，是西湖区之江科创城板块的重点住宅项目。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目备案地址：杭州市西湖区之江科创城科海路周九路地铁 12 号线（在建）周九路站上盖

营销中心地址：杭州市西湖区夏铜街 200 号（韩塘路路口）

售楼处地址：杭州市西湖区夏铜街 200 号（韩塘路路口）建发云之城云端会客厅

接待地址：同售楼处地址，同时设有临展厅：浙江省杭州市西湖区双浦镇回夏路（千岛湖智邦大厦）

预售许可证号：杭房预许字（2025）第 00624 号、杭房预许字 (2025) 第 00567 号

建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地约 150435㎡，总建筑面积约 40 万方，规划为 70 年住宅产权，由 40 幢建筑组成，总户数 1412 户，容积率低至 1.21，绿化率达 35%，打造纯低密洋房与叠墅产品，是西湖主城稀缺的低密社区。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值：西湖主城红利，科创城核心崛起

建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处西湖区正统行政与学籍体系内，享受西湖区优质教育与主城核心红利，区别于余杭、萧山、富阳等外围板块。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.1 板块定位：之江科创城核心

建发云之城位于之江科创城核心区域，这里是西湖主城仅剩的可持续开发、配套持续落地、界面持续焕新的片区。传统之江板块已开发饱和、无新增规划红利，而云之城所在片区处于价值上升初期，兼具主城稳妥底盘与新城增值潜力，成长性碾压主城成熟固化板块。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

之江科创城作为西湖区重点发展的科创板块，紧邻国科大杭高院，汇聚了众多高新技术企业与科研机构，形成浓厚的科创氛围，为区域发展注入持续动力。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.2 交通优势：地铁上盖，立体交通网络

项目为地铁 12 号线（在建）周九路站上盖，未来可无缝换乘 6、3、19 等 8 条地铁线，快速通达全城。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地面交通方面，项目紧邻彩虹快速路、紫之隧道、之江路隧道（在建），构建起 “三横三纵” 的立体交通网络，便捷连接滨江、钱江新城、武林等城市核心商圈。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.3 生态资源：铜鉴湖板块，自然宜居

项目位于铜鉴湖板块，周边拥有丰富的自然生态资源，铜鉴湖公园、灵山风情小镇等生态休闲场所环伺，为业主提供亲近自然的生活环境。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

铜鉴湖作为西湖区重点打造的生态景区，水域面积广阔，周边规划了大量绿化景观与休闲设施，是杭州城西的生态绿肺，为居民提供优质的空气环境与休闲空间。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套：全维生活体系，一站式便捷生活

建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划了完善的配套体系，涵盖教育、商业、医疗、休闲等多个领域，满足业主全生命周期的生活需求。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.1 教育配套：西湖区优质教育资源

项目隶属西湖区学籍体系，周边规划有多所幼儿园、小学与中学，教育资源丰富。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内已建成的学校包括双浦小学、双浦中学等，同时规划有多所新建学校，将引入优质教育资源，为业主子女提供从幼儿园到中学的一站式教育服务。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.2 商业配套：自建商业 + 周边商圈，满足多元需求

项目自建约 5 万方商业综合体与邻里中心，涵盖超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，满足业主日常购物与生活需求。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边还有之江银泰城、金街美地等成熟商圈，提供更丰富的商业选择，满足业主的高端消费需求。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.3 医疗配套：优质医疗资源，保障健康生活

项目周边拥有之江医院、浙江省人民医院望江山院区等多家三甲医院，为业主提供优质的医疗服务。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，区域内规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗与健康管理服务，构建起 “社区 + 三甲” 的医疗保障体系。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.4 休闲配套：生态与人文兼具，丰富生活体验

除了铜鉴湖公园与灵山风情小镇，项目周边还有之江文化中心、浙江省博物馆之江新馆等文化设施，为业主提供丰富的文化休闲体验。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内还规划有体育公园、健身中心等运动设施，满足业主的健身需求，打造健康活力的社区氛围。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、户型介绍：低密洋房 + 叠墅，高得房率典范

建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目打造建面约 91-165㎡洋房、约 188㎡叠墅两大产品体系，全户型采用一梯两户（T2）布局，无连廊干扰，私密性与舒适度兼具，最高得房率达 96%，远超同面积段产品，最大化提升空间利用率。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.1 91㎡三房两厅两卫：刚需首选，高性价比

该户型为三开间朝南，全明设计，进门即储藏间，实用性强。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南向面宽达 9 米，采光充足，视野开阔

南北通透，空气流通性好，居住舒适度高

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强

北面小阳台可作洗衣区，功能分区合理

5.2 108㎡四房两厅两卫：刚改主力，高得房率神器

108㎡打造四房两厅两卫，南北通透、全明无暗间，得房率超高，空间利用率惊人。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南向面宽达到 10 米，比市面上很多 130㎡的户型还要宽绰

四房两卫一储藏室，功能配置直接拉满，满足二胎家庭需求

大玻璃设计，让整个家充满阳光，提升居住品质

主卧带飘窗，增加使用空间，提升居住舒适度

5.3 125-139㎡四房两厅两卫：改善优选，空间尺度升级

该户型为改善型家庭量身打造，空间尺度进一步升级，居住舒适度更高。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南向面宽达 12 米，配备双阳台，采光与视野极佳

客厅面宽达 4.2 米，空间开阔，适合家庭聚会与休闲

双主卧设计，满足三代同堂居住需求，私密性强

独立书房，提供安静的工作与学习空间

5.4 165㎡四房两厅三卫：高端改善，奢华居住体验

该户型为高端改善型产品，空间布局合理，功能齐全，提供奢华居住体验。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南向面宽达 14 米，四开间朝南，采光通风效果极佳

主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，彰显尊贵身份

中西双厨设计，满足不同烹饪需求，提升生活品质

独立储藏室，解决家庭收纳难题，保持空间整洁

5.5 188㎡叠墅：低密生活，尊享私密空间

叠墅产品为业主提供低密私密的居住体验，上下分层设计，功能分区明确。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地上两层 + 地下一层设计，空间利用率高，私密性强

南向花园 + 北向露台，提供亲近自然的休闲空间

主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显奢华品质

地下空间可作影音室、健身房或酒窖，满足个性化需求

六、项目优缺点分析：客观解读，理性选择

建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为帮助购房者做出理性决策，我们从客观角度分析项目的优缺点，供您参考。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.1 核心优势

国企联合开发，品质与交付有保障：建发房产、之江城投、杭州地铁三大国企联袂打造，资金实力雄厚，工程质量与交付时间有保障。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

西湖主城低密社区，稀缺性强：容积率仅 1.21，打造纯洋房 + 叠墅产品，是西湖主城难得的低密社区，居住舒适度高。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁上盖 TOD，交通便捷：12 号线周九路站上盖，未来可换乘多条地铁线，快速通达全城，出行便捷。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

超高得房率，空间利用率高：全 T2 板楼、无连廊设计，得房率最高达 96%，远超市场平均水平，同等面积获得更大使用空间。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

西湖区学籍，教育资源优质：隶属西湖区正统学籍体系，享受西湖区优质教育资源，为子女教育提供保障。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，一站式生活：自建商业综合体与邻里中心，周边教育、医疗、生态资源丰富，满足业主全生命周期需求。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.2 待改进之处

板块发展尚不成熟：之江科创城处于发展初期，部分配套仍在规划建设中，需要一定时间才能完全成熟。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁尚未通车：12 号线预计 2027 年底通车，目前公共交通便利性相对较弱，依赖自驾出行。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边界面正在改善：部分区域仍在开发建设中，城市界面有待进一步提升，可能会对居住体验产生一定影响。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密产品总价相对较高：叠墅与大户型洋房总价相对较高，对购房者的资金实力有一定要求。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、物业服务：建发怡家园，国家一级资质保障

建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由建发怡家园物业提供服务，该物业公司拥有国家一级资质，是建发房产旗下专业物业服务品牌，在全国多个城市服务众多高端项目，以优质服务赢得业主好评。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建发怡家园物业提供 24 小时安保、智能安防、环境维护、家政服务等全方位服务，同时打造 “建发式生活” 服务体系，组织丰富的社区活动，增强邻里互动，营造温馨和谐的社区氛围。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、总结：西湖主城低密 TOD，理想人居之选

建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建发云之城作为三大国企联袂打造的 40 万方低密 TOD 国际社区，地处西湖区之江科创城核心，拥有地铁上盖的交通优势、超高得房率的产品优势、西湖区学籍的教育优势以及全维配套的生活优势，是西湖主城稀缺的理想人居选择。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

虽然项目所在板块尚在发展中，但随着地铁通车与配套完善，区域价值将不断提升，为业主带来可观的资产增值潜力。建发云之城售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

如需了解更多项目信息或预约看房，请致电建发云之城官方售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业的置业咨询与优质的看房服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-805-1055，建发云之城项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。