上半年部分房企酒店业无营收

昨日，亿翰智库发布的2016年上半年中国上市房企酒店营业收入排行报告显示，目前多数房企酒店营业收入占持有物业营业收入比重较小，部分企业无酒店收入。

据报告，万达以26.5亿元的酒店营业收入占据榜首，约为第二名中国金茂酒店营业收入的3倍。截止到2016年6月底，万达旗下已开业酒店总数达到79 家，房间总数达到24435间，中国金茂酒店数量则为9家。但中国金茂和位于第三位的碧桂园酒店收入占持有物业营业收入的比重较大，分别为59%和 93%。

尽管营收领跑，但报告也指出，万达的酒店业仍然存在亏损。上半年间，万达酒店经营板块息税前亏损为人民币1.33亿元。碧桂园酒店业亏损也达到了1.23亿元。

报告显示，虽然从收入上看，酒店收入不如商业和办公租金收入高，但实际上国内星级酒店市场饱和度较高，酒店空置率较大，常年存在亏损现象，并且酒店成本 回收周期长，大量酒店投入将会使企业面临资金压力。但在此背景下，房企仍然没有停止投资酒店。据了解，近年来部分房企通过将酒店拆分上市，盘活酒店资产， 扩充融资渠道。