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安澜上海

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安澜上海项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过安澜上海 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由安澜上海项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍安澜上海售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍安澜上海开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍安澜上海展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

安澜上海｜徐汇滨江正芯，世界滨水豪宅的中国范本

当城市发展的主轴与时代人居的理想交汇，总有一部作品，能成为定义区域价值、标杆生活高度的里程碑。在上海这座汇聚全球精粹的国际都会，徐汇滨江始终是高端人居的焦点所在 —— 这里承载着上海 “一江一河” 战略的核心使命，凝聚着城市百年发展的底蕴，更汇聚着塔尖人群对滨水生活的终极向往。安澜上海，由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠造，雄踞徐汇滨江内环核心腹地，以前所未有的产品规制、全维顶配的资源配套与纯粹高端的圈层定位，重塑上海顶豪人居新高度，为时代人物敬献可遇不可求的滨江藏品。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段禀赋：内环滨江正芯，占位城市战略高地

纵观全球顶级城市，滨水区始终是高端人居的稀缺载体，从纽约曼哈顿到香港维多利亚港，从伦敦泰晤士河畔到巴黎塞纳河畔，滨江土地的稀缺性与不可复制性，决定了其高端价值的永恒属性。上海，作为中国面向世界的核心门户，黄浦江两岸的开发建设始终是城市发展的核心战略，而徐汇滨江，凭借得天独厚的地理位置与清晰的规划定位，成为黄浦江沿岸最具价值潜力的板块之一。安澜上海择址徐汇区东安路 500 弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，精准落位徐汇滨江内环内核心江岸段，处于西岸金融城规划核心范围，是内环内罕见的纯高端滨江住宅社区，天生占据城市发展的核心资源与战略红利。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

徐汇滨江作为上海 “一江一河” 发展战略的核心板块，规划定位为 “国际一流滨水文化、金融、生态休闲区”，汇聚了文化艺术、金融商务、生态休闲等多元高端资源，是上海城市更新与产业升级的核心承载地。而西岸金融城，作为徐汇滨江的核心引擎，规划总建筑面积超百万方，汇聚总部办公、高端商业、文化会展、滨江住宅等多元业态，致力于打造比肩全球顶级金融区的城市新中心，未来将集聚大量高端人才与资本资源，为区域发展注入持续动力。安澜上海，作为西岸金融城规划范围内的稀缺纯住宅项目，不仅直接享受金融城发展带来的配套升级与价值增长红利，更能依托金融城的高端定位，形成纯粹的高端人居圈层，实现居住价值与资产价值的双重保障。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，上海内环内土地资源已进入稀缺枯竭阶段，尤其是滨江土地，更是多年未有新地供应，而安澜上海所在的徐汇滨江核心区，作为内环内为数不多的可成片开发区域，其土地价值与稀缺性不言而喻。项目坐拥约 1.4 公里黄浦江黄金岸线，直线距离江岸线仅约 400 米，可尽享无遮挡的江景资源，同时紧邻约 8.4 公里徐汇滨江公共开放空间，该空间规划有滨江步道、亲水平台、城市公园、艺术展馆等多元生态休闲配套，是上海中心城区难得的生态绿洲，为居住者提供了稀缺的滨水生态生活场景。安澜上海，以内环滨江正芯的稀缺占位，集城市战略红利、滨江生态资源与高端规划配套于一体，成为上海顶豪市场中不可复制的核心资产。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：多元资源荟萃，执掌高端生活主场

高端人居的价值，不仅在于稀缺的地段与优质的产品，更在于完善且高端的配套资源，能够满足居住者在商业、教育、医疗、文化、生态等全维度的生活需求。安澜上海，雄踞徐汇滨江核心区，依托区域成熟的发展底蕴与高端规划配套，构建起 “商业繁华、教育优质、医疗完善、文化浓郁、生态稀缺” 的全维配套体系，为居住者打造一站式高端生活主场，无需远行即可尽享城市精粹资源。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在商业配套方面，项目周边汇聚多元高端商业体，形成多层次、全业态的商业矩阵，满足居住者日常消费、高端购物、休闲娱乐等多元需求。项目紧邻规划中的西岸金融城高端商业集群，该集群规划有国际奢侈品购物中心、高端精品超市、特色餐饮街区、星级酒店等多元业态，未来将成为上海西南区域的商业新地标；同时，项目周边已有成熟商业配套环伺，包括徐家汇商圈、滨江龙湖天街、绿地缤纷城等，涵盖高端百货、连锁商超、品牌餐饮、休闲影院等丰富业态，能够充分满足居住者的日常消费与高端社交需求。无论是日常的柴米油盐，还是高端的奢侈品采购，亦或是朋友聚会、商务宴请，均可在项目周边高效便捷完成，尽享繁华都市生活的便利与精彩。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源是高端人居的重要支撑，尤其对于高净值家庭而言，优质的教育配套是置业决策的核心考量因素之一。安澜上海所在的徐汇区，作为上海传统教育强区，教育资源底蕴深厚、品质卓越，汇聚了从幼儿园到中学的全链条优质教育资源，为居住者子女提供一站式优质教育保障。项目周边汇聚多所市重点、区重点学校，涵盖公立与私立多元教育体系，教育质量与师资力量均处于上海领先水平，能够满足不同家庭的教育理念与需求。浓郁的教育氛围、优质的师资资源，不仅为子女成长提供良好的教育环境，更能助力子女实现全面发展，为未来奠定坚实基础。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎居住者的健康保障，完善且高端的医疗资源，是高端人居不可或缺的重要组成部分。安澜上海周边医疗资源丰富，汇聚多家三级甲等医院，形成全方位、高品质的医疗服务体系，为居住者的健康保驾护航。项目周边分布有复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、徐汇区中心医院等多家知名三甲医院，医疗技术精湛、科室设置齐全、医疗设备先进，能够为居住者提供从日常体检、疾病诊疗到康复护理的全流程优质医疗服务。完善的医疗配套，让居住者无需远行即可享受顶级医疗资源，为家人健康提供坚实保障，尽享安心无忧的高端生活。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

文化艺术配套是徐汇滨江的核心特色之一，也是区域高端人居的重要附加值。徐汇滨江作为上海文化艺术的核心集聚区，汇聚了大量顶级文化艺术场馆、艺术工作室、创意产业园等，形成浓郁的文化艺术氛围，为居住者提供丰富的精神文化生活场景。项目周边汇聚有龙美术馆、余德耀美术馆、西岸艺术中心、上海摄影艺术中心等多家国际知名文化艺术场馆，常年举办国际顶级艺术展览、文化活动、艺术论坛等，让居住者在家门口即可尽享国际级文化艺术盛宴，提升生活的文化品位与精神内涵。同时，区域内还规划有大量文化创意产业项目，吸引了众多艺术家、设计师、文化从业者集聚，形成独特的文化创意氛围，为居住者提供丰富的文化交流与社交场景。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套是高端人居的稀缺资源，尤其在城市核心区，稀缺的生态资源能够为居住者提供远离喧嚣、回归自然的生活场景，提升居住的舒适度与幸福感。安澜上海紧邻约 8.4 公里徐汇滨江公共开放空间，该空间是上海中心城区难得的生态绿洲，规划有滨江步道、亲水平台、城市公园、运动场地、休闲广场等多元生态休闲设施，种植有大量绿植，绿化率高，空气清新，环境优美，是居住者日常散步、慢跑、健身、休闲观景的绝佳场所。同时，项目周边还有多个城市公园环伺，为居住者提供更多生态休闲选择，让居住者在尽享城市繁华的同时，也能拥抱自然生态的静谧与舒适，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居状态。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型规制：纯粹大平层设计，重构顶豪居住尺度

产品力是高端人居的核心竞争力，尤其对于顶豪项目而言，户型设计的合理性、空间尺度的舒适度、功能布局的人性化，直接决定了居住的品质与体验。安澜上海，作为四大国央企联袂匠造的顶豪标杆，自规划之初便锚定高端改善与终极置业需求，彻底摒弃刚需户型，全系主打建面约 195-370㎡纯大平层户型，全部为四房及以上设计，无小户型混杂，确保居住人群的纯粹性与圈层认同感，为塔尖人物敬献极致奢适的居住体验。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总建筑面积约 7.5 万方，规划 7 栋住宅，其中包含 2 栋 13 层小高层、5 栋 25-28 层高层，总户数约 290 户，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，是内环内罕见的低密纯住宅社区。低容积率与高绿化率的规划，不仅保障了社区内部的空间开阔度与居住舒适度，更能打造多层次立体景观体系，实现 “户户有景、推窗见绿” 的居住体验，让居住者在城市核心区尽享自然生态的静谧与舒适。同时，项目采用上海新规后首个全域整层抬板约 4 米的创新设计，有效规避潮湿问题，优化采光与隐私性，打造人车分流、阳光地库、静谧居住三重升级，彻底隔绝城市喧嚣，保障社区内部的私密性与舒适度，为居住者营造纯粹、安静、奢适的居住环境。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在户型设计方面，安澜上海坚持 “以人为本、极致奢适” 的设计理念，所有户型均为全明通透设计，南北通透、采光充足、通风良好，最大化引入江景与阳光，让居住者尽享滨江生活的惬意与舒适。主力户型涵盖建面约 195㎡四房两厅三卫、238㎡四房两厅三卫、275㎡四房三厅三卫、365-370㎡4+1 房三厅四卫四种户型，精准匹配不同高端家庭的居住与社交需求。所有户型均采用 LDKB 一体化布局，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成开阔通透的公共活动空间，满足家庭聚会、商务宴请、社交娱乐等多元需求；南向大开间搭配全景落地窗，最大化拓展景观视野，将黄浦江景与社区园林景观引入室内，实现 “推窗见江、俯首观园” 的极致景观体验；三开间或四开间朝南设计，保障室内充足的采光，让居住者每日尽享阳光的温暖与舒适；南北双阳台配置，兼顾生活实用与景观休闲功能，提升居住的便利性与舒适度。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 195㎡四房两厅三卫户型，作为项目入门级顶豪产品，整体布局方正大气、动静分区合理，三开间朝南设计，客厅面宽达 6.2 米，搭配全景落地窗，视野开阔、采光充足。主卧套房设计，配备独立衣帽间、独立卫浴（双台盆设计）、私人观景阳台，兼具私密性与仪式感，为居住者提供专属的私人休憩空间；其余三个次卧空间尺度宽敞，均配备独立飘窗，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足不同家庭成员的居住需求；厨房采用 U 型设计，空间利用率高，操作流线合理，可容纳多人同时操作，满足大家庭的烹饪需求；餐厅紧邻厨房与阳台，空间开阔，可摆放大型餐桌，适配家庭聚餐与商务宴请场景；公共卫生间干湿分离设计，方便日常使用，提升居住的便利性与舒适度。该户型得房率高达 88%-91%，空间利用率远超行业均值，兼顾实用性与奢适感，适配三口之家或二孩家庭的高端改善需求。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 238㎡四房两厅三卫户型，在 195㎡户型基础上进一步优化空间尺度与功能布局，四开间朝南设计，南向总面宽超 15 米，最大化引入阳光与江景，营造极致通透的居住空间。客厅面宽达 6.8 米，搭配 270° 全景落地窗，视野无遮挡，可尽享黄浦江景与社区园林景观，空间开阔大气，尽显顶豪气度；主卧套房豪华升级，配备独立步入式衣帽间、双台盆独立卫浴、超大私人观景阳台，同时预留独立书房空间，兼具休憩、梳妆、卫浴、办公等多元功能，为居住者提供专属的私密奢适空间；三个次卧空间尺度宽敞，采光充足，均配备独立飘窗，可根据家庭需求灵活规划使用；厨房采用中西双厨设计，空间开阔，功能分区明确，满足不同烹饪习惯与社交需求；餐厅空间方正大气，可容纳 8-10 人餐桌，适配大型家庭聚会与商务宴请场景；南北双阳台配置，南向观景阳台视野开阔，北向生活阳台方便日常收纳与洗衣，兼顾景观与实用功能。该户型整体空间布局合理、动静分区清晰、功能配置完善，适配高端二孩家庭或三代同堂的终极置业需求。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 365-370㎡4+1 房三厅四卫户型，作为项目楼王户型，采用双主卧套房设计，空间尺度极致奢阔，功能配置顶级完善，是塔尖人物终极置业的首选产品。该户型整体面宽超 20 米，五开间朝南设计，最大化拓展采光面与景观视野，将黄浦江景与社区园林景观尽收眼底；客厅面宽达 8.2 米，挑高约 3.5 米，搭配 270° 全景落地窗，空间开阔大气、气势恢宏，尽显顶豪的尊贵气度；双主卧套房设计，南北分布，均配备独立步入式衣帽间、豪华独立卫浴（按摩浴缸 + 独立淋浴）、超大私人观景阳台，兼具私密性与独立性，满足主人与长辈的居住需求；其余三个次卧空间尺度宽敞，采光充足，均配备独立卫浴与飘窗，可作为儿童房、客房或书房，满足多元居住需求；中西双厨设计，空间开阔，功能齐全，配备国际一线品牌厨电，满足高端烹饪与社交需求；三厅布局（客厅、餐厅、休闲厅），空间层次丰富，可分别用于社交、用餐、休闲，满足多元生活场景需求；同时预留独立保姆房与工人卫生间，功能分区明确，保障主人生活的私密性与舒适度；全屋精装交付，装标超 15000 元 /㎡，甄选劳芬、当代、嘉格纳等国际一线厨卫品牌，搭载智能家居系统，兼顾美观与实用，细节彰显顶豪品质。该户型整体空间奢阔、布局合理、功能完善、品质顶级，是上海顶豪市场中不可多得的藏品级户型。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优劣势分析：理性解读价值，明晰置业核心考量

任何高端楼盘都有其核心优势与相对短板，理性分析项目的优劣势，能够帮助意向购房者更全面、客观地了解项目，结合自身需求做出最适合的置业决策。安澜上海，作为上海徐汇滨江核心区的顶豪标杆，凭借稀缺的地段、优质的产品、全维的配套与纯粹的圈层，具备显著的核心竞争优势，但同时也存在一定的相对短板，以下从开发商官方视角，理性、客观地解读项目的优劣势，为意向购房者提供权威参考。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

地段稀缺性无可复制：安澜上海雄踞徐汇滨江内环核心腹地，处于西岸金融城规划核心范围，是内环内罕见的纯高端滨江住宅社区。内环内滨江土地的稀缺性与不可复制性，决定了项目的核心价值与保值增值潜力，而徐汇滨江作为上海 “一江一河” 战略的核心板块，未来发展潜力巨大，将为项目带来持续的价值增长红利。同时，项目坐拥约 1.4 公里黄浦江黄金岸线，稀缺的江景资源成为项目不可替代的核心竞争力，能够极大提升居住的舒适度与资产价值。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国央企联袂开发，品质与交付保障：项目由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠造，四大开发商均为国内房地产行业的头部企业，资金实力雄厚、开发经验丰富、品质管控严格、交付能力有保障。中海地产被誉为 “工科中海”，以精工品质著称；招商蛇口专注高端人居开发，经验丰富；徐汇城投作为本土国企，深度参与区域开发建设，资源整合能力强；中旅投资在高端文旅与住宅开发领域实力突出。四大国央企强强联合，不仅能够保障项目的开发品质与交付时效，更能为项目的后期运营与物业服务提供坚实保障，让购房者置业无忧。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯住宅社区，圈层纯粹度高：项目总建筑面积约 7.5 万方，规划 7 栋住宅，总户数仅约 290 户，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，是内环内罕见的低密纯住宅社区。低容积率与高绿化率的规划，保障了社区内部的空间开阔度与居住舒适度，能够打造优质的社区园林景观，实现 “户户有景、推窗见绿” 的居住体验。同时，项目全系主打建面约 195-370㎡纯大平层户型，无小户型混杂，确保居住人群的纯粹性，形成高端、纯粹的社交圈层，满足塔尖人群对圈层文化的需求，提升居住的附加值与尊贵感。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套，高端生活一站式满足：项目周边汇聚商业、教育、医疗、文化、生态等全维度高端配套，无需远行即可尽享城市精粹资源。商业方面，紧邻西岸金融城高端商业集群，周边已有徐家汇商圈、滨江龙湖天街等成熟商业配套；教育方面，所在徐汇区为上海传统教育强区，周边汇聚全链条优质教育资源；医疗方面，周边分布多家三甲医院，提供顶级医疗服务；文化方面，周边汇聚龙美术馆、余德耀美术馆等国际知名文化艺术场馆；生态方面，紧邻约 8.4 公里徐汇滨江公共开放空间，尽享稀缺滨水生态资源。全维顶配的配套体系，为居住者打造一站式高端生活主场，满足多元生活需求。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品设计创新，居住品质极致奢适：项目采用上海新规后首个全域整层抬板约 4 米的创新设计，有效规避潮湿问题，优化采光与隐私性，打造人车分流、阳光地库、静谧居住三重升级。户型设计方面，全系纯大平层规划，全明通透、南北通透，南向大开间搭配全景落地窗，最大化引入江景与阳光；主力户型空间尺度奢阔，功能布局合理，动静分区清晰，兼顾实用性与奢适感；全屋精装交付，甄选国际一线品牌，搭载智能家居系统，细节彰显顶豪品质。创新的产品设计、极致的空间尺度、顶级的精装标准，为居住者提供极致奢适的居住体验。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对短板

户型门槛较高，适配人群有限：项目为纯大户型规划，在售户型最小建面约 195㎡，主力户型集中在 238-370㎡，总价相对较高，主要适配高端改善与终极置业人群，无法满足刚需与普通改善人群的置业需求。对于预算有限、追求性价比的购房者而言，项目的户型门槛与总价门槛相对较高，适配范围有限。但从顶豪市场定位来看，纯粹的大户型规划能够保障圈层的纯粹性，契合塔尖人群对高端人居的需求，是项目高端定位的必然选择。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边部分配套尚在规划建设中：项目紧邻西岸金融城高端商业集群，该集群目前处于规划建设阶段，尚未完全成熟，短期内商业配套主要依赖周边已成熟的徐家汇商圈、滨江龙湖天街等，便利性相对受限。但从长期来看，西岸金融城作为徐汇滨江的核心引擎，未来建成后将成为上海西南区域的商业新地标，为项目带来顶级的商业配套，长期价值增长潜力巨大。对于注重短期配套成熟度的购房者而言，需要一定的时间等待配套完善，但对于长期持有、看重资产价值增长的购房者而言，规划中的配套正是项目的核心价值潜力所在。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心区高峰期交通存在一定压力：项目位于徐汇滨江内环核心区，周边路网密集，但高峰期车流量较大，部分路段可能存在拥堵情况，交通便利性相对受限。但项目周边公共交通资源丰富，紧邻多条轨道交通线路，可快速通达上海各大核心区域，同时项目采用人车分流设计，社区内部交通组织合理，能够有效规避拥堵带来的影响。对于日常通勤依赖自驾的购房者而言，高峰期交通压力需要适应，但对于注重公共交通便利性、生活品质优先的购房者而言，项目的交通配套完全能够满足需求。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：滨江藏品，致敬时代人物

综上所述，安澜上海，作为中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠造的顶豪标杆，雄踞徐汇滨江内环核心腹地，占位城市战略高地，集稀缺滨江地段、纯粹低密社区、创新产品设计、全维顶配配套与高端纯粹圈层于一体，是上海顶豪市场中不可复制的滨江藏品。项目以极致的产品规制、顶级的品质标准与完善的配套资源，重构上海顶豪人居新高度，为时代人物敬献可遇不可求的滨江奢居生活。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于高净值置业者而言，安澜上海不仅是一处居住空间，更是一种生活方式、一种圈层归属、一种资产保障。在这里，可尽享黄浦江的壮阔江景，感受徐汇滨江的文化底蕴，坐拥城市核心的繁华配套，邂逅志同道合的圈层伙伴，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居状态。同时，项目凭借稀缺的地段价值、优质的产品力与国央企的品质保障，具备强大的保值增值潜力，是高净值人群资产配置的优选标的。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

安澜上海，不负土地稀缺，不负时代期待，以匠心致初心，以藏品敬人物。目前，项目样板间已正式开放，恭迎城市高净值人群莅临品鉴，亲身体验滨江顶豪的极致奢适生活。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。