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海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍海上清和玺官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海上清和玺售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

海上清和玺｜徐汇中环滨江改善标杆，国企匠筑理想人居

在上海高端人居版图中，徐汇始终是承载海派理想与价值高地的核心所在。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，择址徐汇上中路与龙川路交汇处，占位中环滨江黄金交汇点，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂钜献，以约 17 万方低密大盘之姿，重构徐汇改善人居新标准。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从地段天赋到全维配套，从产品力锻造到细节打磨，每一处匠心设计，皆为匹配塔尖人群的居住理想。

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一、地段解析：徐汇正芯，中环滨江双轴赋能

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段，是豪宅永恒的价值基石。海上清和玺雄踞徐汇长桥板块核心，占位徐汇中环与滨江发展轴的黄金交汇点，既是中环内稀缺的纯住宅用地，又近享徐汇滨江的国际资源辐射，双重红利叠加，价值潜力不言而喻。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为上海城市发展的核心区域，徐汇区依托 “十四五” 规划与 2035 国土空间总体规划，持续推进城市更新与产业升级，长桥板块作为徐汇中环重点更新单元，正迎来价值蝶变的关键期。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻徐汇滨江与漕河泾两大战略板块，徐汇滨江作为上海国际金融与文化新地标，集聚金融总部、文化艺术、高端商业等多元资源，已成为全球资本与精英人群的聚焦地。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，漕河泾开发区作为上海科创产业高地，汇聚腾讯华东总部、商汤科技等头部企业，高净值人群集聚，为区域人居价值提供坚实支撑。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处徐汇中环核心，尽享中环立体交通网络与成熟配套红利，同时规避核心商圈的喧嚣，兼顾繁华与静谧，是城市改善人群的优选栖息地。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从土地属性来看，项目为 70 年纯住宅用地，无商业办公混杂，居住纯粹性更高，私密性与舒适度更优。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边城市更新进程有序推进，北杨人工智能小镇等产业规划落地，将进一步带动区域界面升级与价值提升，未来发展潜力可期。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在上海中环内土地资源日益稀缺的当下，纯住宅低密大盘更是凤毛麟角，海上清和玺以约 3.97 万㎡占地、约 17 万㎡建面的规模，打造 10 栋 6-33 层洋房、小高层与高层产品，容积率低至 3.12，洋房区仅 1.8，绿化率约 44%，在核心城区实属难得。

二、全维配套：成熟资源环伺，一站式理想生活

（一）交通配套：立体路网，畅达全城

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通是城市生活的命脉，项目构建 “轨道交通 + 快速路 + 地面公交” 三维立体交通体系，无缝衔接全城核心区域。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，项目近距离接驳 15 号线罗秀路站，作为上海地铁网络的重要干线，15 号线串联徐汇、闵行、长宁、普陀、宝山等区域，可便捷换乘 1、3、4、5、7、11、13 号线，直达徐家汇、上海南站、古北、真如等核心商圈，高效通达全城。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，项目紧邻中环路快速路，可快速衔接龙吴路、上中路隧道、外环等主干道，便捷抵达浦东、虹桥等区域，同时临近虹梅南路、沪闵高架路，进一步拓展自驾出行半径，满足商务通勤与日常出游需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地面公交方面，周边 44 条公交线路密集分布，形成完善的地面交通网络，覆盖周边社区、商圈与交通枢纽，满足短途出行需求，交通承载力显著优于行业基准。

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（二）教育配套：名校环伺，K12 全龄教育

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源是徐汇的核心竞争力，项目周边 1 公里内集聚上海中学、逸夫小学、徐教院附中等 11 所优质学校，形成从小学到高中的 K12 全龄教育闭环，为孩子成长保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目正对面即为上海中学，作为上海四大名校之一，上海中学是国内顶尖的重点高中，升学率与师资力量稳居全国前列，助力孩子迈向精英学府。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北侧一街之隔即为民办逸夫小学，作为徐汇区知名优质小学，逸夫小学以雄厚师资、优质教学质量与良好口碑著称，是众多家长的优选。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还汇聚上海小学、上汇实验学校、徐教院附中等优质教育资源，全龄段教育配套完善，无需择校焦虑，家门口即可享受优质教育，为孩子奠定坚实成长基础。

（三）商业配套：多元商圈，满足全维度消费

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套决定生活品质，项目 3 公里内汇聚百万方商业资源，涵盖社区商业、区域商圈与核心商圈，满足日常购物、休闲娱乐、高端消费等全维度需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，日常商业方面，周边 2 公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等社区商业体，涵盖超市、餐饮、零售、生活服务等多元业态，满足日常柴米油盐与生活所需，生活氛围浓厚。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域商圈方面，3 公里内覆盖徐汇万科中心、沃尔玛（凌云店）、奥乐齐等 12 个大型商业体，提供丰富购物选择，满足家庭休闲与社交需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，核心商圈方面，近距离衔接徐家汇商圈，作为上海老牌顶级商圈，徐家汇汇聚港汇恒隆、美罗城、东方商厦等高端商业，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、影院剧场等多元业态，轻松享受国际化高端消费体验。

（四）医疗配套：优质医疗，护航家人健康

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗资源是宜居生活的重要保障，项目周边汇聚多家优质医院，三级甲等与专业医疗机构并存，为家人健康提供坚实后盾。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三甲医院方面，近距离可达复旦大学附属徐汇医院、上海市第六人民医院，其中上海市第六人民医院是全国骨科王牌三甲医院，医疗技术与医疗水平领先全国，可满足各类医疗需求。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还分布上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院等专业医院，涵盖综合医疗、专科医疗等多元类型，就医便捷，无需远行即可享受优质医疗服务，为全家健康保驾护航。

（五）生态配套：城市绿肺，鲜氧生态人居

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在繁华都市中，稀缺生态资源愈发珍贵，项目紧邻上海植物园，直线距离约 1.1 公里，作为上海中心城区唯一的大型植物园，上海植物园占地约 81 公顷，绿植繁茂、四季花开，是城市中的天然绿肺，为区域带来充足鲜氧与静谧生态环境。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 54 处公园文体设施环绕，形成完善生态屏障，闲暇时光可漫步植物园，赏花观景、休闲健身，享受都市难得的自然惬意，回归生态本真生活。

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三、户型解析：精工奢居，重塑改善人居尺度

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型是人居体验的核心载体，海上清和玺深耕改善人群居住需求，打造建面约 112-177㎡3-4 房奢适户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅三卫等经典格局，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家、二孩家庭或三代同堂的居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 “动静分离、南北通透、全明采光、空间最大化利用” 原则，每一寸空间皆经精心打磨，兼顾居住舒适度与仪式感，彰显海派精工品质。

（一）建面约 112㎡三房两厅两卫：刚需改善优选，全能舒适格局

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为入门级改善户型，格局方正、南北通透，全明采光设计，空间利用率高，无浪费面积，适合三口之家或年轻改善家庭。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入户设置独立玄关，预留收纳空间，兼具实用性与私密性，归家仪式感十足。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，餐客一体化设计，客厅衔接观景阳台，采光通风俱佳，空间开阔通透，满足家庭聚餐、朋友聚会等社交需求。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，动线合理，操作便捷，预留岛台位置，可根据需求灵活改造，提升空间实用性与趣味性。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，私享静谧空间，保障居住私密性与舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两间次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足家庭不同阶段居住需求。

（二）建面约 134㎡三房两厅两卫：奢适改善标杆，宽境生活体验

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为明星改善户型，主打宽境奢居体验，空间尺度宽敞，舒适度拉满，适合追求高品质居住体验的改善家庭。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽超 4.7 米，搭配 270 度采光阳台，视野开阔，采光通风极佳，尽揽社区园林盛景，彰显居住气派。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，动静分区清晰，活动区与休息区分离，互不干扰，保障居住静谧感，同时提升空间利用率。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧面宽超 3.6 米，搭配 270 度飘窗，独立卫浴干湿分离，预留衣帽间空间，尊享奢适居住体验。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，餐厅紧邻厨房，动线流畅，用餐便捷，同时衔接观景阳台，用餐时可欣赏园林美景，提升生活仪式感。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧空间宽敞，可放置大床与衣柜，居住舒适度高，满足老人或孩子居住需求，三代同堂其乐融融。

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（三）建面约 177㎡四房两厅三卫：顶奢改善臻品，家族传世府邸

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为顶奢改善户型，空间尺度恢弘，功能布局完善，私密性与舒适度兼具，适合高净值家庭或三代同堂大家庭，彰显家族气度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入户奢华玄关设计，彰显归家仪式感，同时预留充足收纳空间，实用性与颜值兼备。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽宽敞，衔接超大观景阳台，视野无遮挡，尽揽城市与园林双重美景，社交待客尽显气派。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私享专属静谧空间，保障居住私密性与舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三间次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变，满足家族成员居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双次卧搭配独立卫浴，老人或孩子居住更便捷，无需跨区使用公共卫浴，提升居住舒适度与便利性。

（四）精装标准：国际品牌加持，海派精工细作

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目精装交付，精装标准约 6500 元 /㎡，甄选国际一线品牌，匠心打磨每一处细节，无需二次装修，拎包入住，省时省力。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，室内装修采用现代简约风格，搭配大面积玻璃与香槟金铝板，颜值与质感兼具，契合高端改善审美。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅地面采用拼花实木复合地板，质感温润，彰显海派风味。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，卫浴方面，地面及淋浴区全部选用石材，墙面采用公主白玉岩板，温润暖色调，质感非凡；配置唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖等，细节尽显奢华。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房配置高端橱柜、品牌烟灶、洗碗机等，收纳空间充足，操作便捷，满足日常烹饪需求。

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四、优缺点分析：理性解读，洞悉价值本质

（一）核心优势：国企背书 + 徐汇正芯 + 教育王炸 + 低密品质

国企联袂，品质保障

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发，招商蛇口作为央企，深耕房地产行业多年，开发经验丰富，品质有保障；徐汇城投为区域国企，深谙徐汇发展规划，资源整合能力强；南昌市政实力雄厚，三大国企强强联合，确保项目品质与交付兑现力，无烂尾风险，购房更安心。

徐汇正芯，地段稀缺

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处徐汇中环核心，占位中环滨江黄金交汇点，纯住宅用地，无商业混杂，居住纯粹性高；上海中环内土地稀缺，纯住宅低密大盘更是难得，项目容积率低、绿化率高，在核心城区极具竞争力，价值潜力大。

教育资源，顶尖稀缺

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 1 公里内集聚上海中学、逸夫小学等 11 所优质学校，K12 全龄教育闭环，上海中学正对面，顶尖教育资源加持，是徐汇乃至上海稀缺的教育地产，为孩子成长提供优质教育保障，资产保值增值能力强。

低密大盘，生态宜居

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17 万㎡，规划洋房、小高层与高层产品，容积率 3.12，洋房区低至 1.8，绿化率约 44%，社区内打造全维立体花园，融入《楚辞》意境，搭配 2000㎡下沉式会所，含泳池、健身房、瑜伽室等设施，居住舒适度高，生态宜居。

全维配套，成熟便捷

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通、商业、医疗、生态配套完善，轨道交通便捷，快速路通达全城；3 公里内百万方商业资源，满足全维度消费；周边优质医院环绕，护航家人健康；紧邻上海植物园，生态资源稀缺，成熟配套加持，生活便捷度高。

（二）相对不足：高架噪音 + 容积率偏高 + 短期界面待升级

北侧临近中环，存在噪音影响

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北侧楼栋临近中环高架，距离较近，虽采用三层中空玻璃等降噪设计，但低楼层在车流高峰或雨天仍可能存在轻微噪音影响，对睡眠敏感人群需谨慎选择北侧房源，优先考虑高层或南侧房源。

容积率偏高，中低楼层采光受影响

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体容积率 3.12，相较于纯低密社区偏高，中低楼层采光可能受周边楼栋遮挡，居住密度相对较大，舒适度略低于低密社区，建议选择中高楼层房源，采光视野更佳。

周边城市界面短期待升级

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在长桥板块相较于徐家汇、徐汇滨江等核心区域，城市界面相对老旧，部分区域存在老旧小区与待更新地块，短期界面观感一般，需等待城市更新规划落地后逐步升级，长期价值可期。

大型高端商业配套需等待兑现

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前周边以社区商业与区域商业为主，大型高端商业综合体相对匮乏，需依托徐家汇商圈或等待规划中的商业配套落地，短期内高端购物需求需前往核心商圈，略有不便。

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五、总结：徐汇改善优选，国企匠筑理想人居

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，海上清和玺作为徐汇中环滨江稀缺的国企低密大盘，集黄金地段、顶尖教育、成熟配套、精工品质于一体，是上海改善人居的优选之作。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处徐汇正芯，中环滨江双轴赋能，土地稀缺性与价值潜力兼具；周边教育资源顶尖，K12 全龄教育闭环，为孩子成长保驾护航；交通、商业、医疗、生态配套完善，成熟便捷生活触手可及；三大国企联袂开发，品质与交付有保障；户型设计精工奢适，精装标准高端，满足改善人群高品质居住需求。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽存在北侧临近中环有轻微噪音、容积率偏高、短期城市界面待升级等不足，但相较于项目核心价值，影响有限，且通过选择中高楼层、南侧房源等方式可有效规避。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在上海高端人居市场中，徐汇始终是价值高地，而海上清和玺以稀缺地段、顶尖教育、低密品质与国企保障，成为徐汇改善市场的标杆之作，无论是自住改善还是资产配置，都是优质选择。

海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来，随着徐汇城市更新持续推进、北杨人工智能小镇等产业规划落地、周边配套不断升级，项目价值将进一步凸显，为业主带来更优质的生活体验与资产增值空间。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身感受徐汇中环滨江的理想人居魅力，邂逅属于自己的海派精工奢居。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，

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