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天安一号：60 万方低密全能大城，迭代上海西南人居新高度【开发商官方】

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作为港资实力开发商天安中国在上海西南打造的标杆力作，天安一号自面市以来便备受市场瞩目。项目坐落于上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄，地处七宝与古美两大成熟板块黄金交汇点，雄踞上海西南主城核心宜居带，是一座集居住、商业、生态、教育于一体的约 60 万方全能生活大城，为城市改善家庭提供高品质居住体验的理想之选。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

一、项目核心参数：低密高绿宜居社区，城芯罕见品质标杆

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项目总占地面积约 15.51 万平方米，总建筑面积约 60 万平方米，规划总户数 2206 户，容积率仅 1.94，绿化率高达 35%，车位比 1:1.53，是城芯罕见的低密高绿宜居社区。整体采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气、质感十足，全部规划 10-13 层小高层产品，楼间距达 50-70 米，充分保障每户的采光与通风需求。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区内部规划约 10 万方中央绿地与多重主题景观，打造 “一轴两环多花园” 的立体景观体系，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、阳光草坪等全龄段活动空间，让每一位业主都能享受自然与生活的完美融合。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

物业服务由国际知名物业团队提供，采用 24 小时全封闭式管理，配备智能安防系统、人脸识别门禁、智能停车管理等现代化服务设施，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、地段价值：双板块黄金交汇，承接两大产业引擎红利

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2.1 区位优势：上海西南主城核心宜居带

天安一号地处七宝与古美板块的黄金交汇处，紧邻中环路，属于上海西南主城核心宜居板块。这里既坐享七宝老街的千年文脉与烟火气息，又无缝对接古北、金汇、龙柏等高端居住板块，是上海西南区域难得的宜居高地。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目承接大虹桥商务区与漕河泾开发区两大国家级产业引擎的辐射利好，周边聚集大量高新技术企业与高端人才，区域发展潜力巨大。同时，依托闵行区成熟的城市配套与规划利好，项目所在区域将成为上海西南城市更新的重要节点。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

2.2 立体交通：双轨交汇，畅达全城核心

交通配套是天安一号的核心优势之一，项目距地铁 9 号线星中路站仅约 300 米，步行可达，9 号线贯穿上海东西，串联松江新城、徐家汇、世纪大道等核心商圈。同时，临近地铁 10 号线支线，可便捷换乘多条地铁线路，通达上海各个区域。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

地面交通方面，项目紧邻中环路、外环路、漕宝路等城市主干道，快速连接虹桥枢纽、浦东机场等重要交通枢纽，构建起 “地铁 + 主干道 + 快速路” 的立体交通网络，出行便捷高效。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

2.3 区域规划：城市更新红利，未来价值可期

闵行区作为上海西南的重要门户，正处于城市更新的关键阶段，七宝镇更是闵行区重点发展的区域之一。区域内规划建设多个商业综合体、公园绿地与公共服务设施，将进一步提升区域的居住品质与生活便利性。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目周边已形成成熟的居住氛围，各类生活配套一应俱全，同时随着区域规划的逐步落地，项目的居住价值与投资价值将进一步提升。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、周边配套：全维生活圈，满足一站式生活需求

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3.1 商业配套：繁华商业集群，咫尺生活便利

项目周边 3 公里范围内聚集了多个大型商业综合体，包括七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的一站式生活需求。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区内部规划约 5 万方商业配套，将引入精品超市、特色餐饮、亲子教育、健身休闲等多元化业态，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈，提升业主的生活品质与幸福感。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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3.2 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育资源是天安一号的一大亮点，项目周边聚集了多所优质学校，包括七宝实验小学、七宝中学、文来中学等，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育资源。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目内部规划一所高品质幼儿园，采用国际化教育理念与教学模式，为业主子女提供家门口的优质启蒙教育。同时，周边多所学校均为区域内知名学府，教育质量与师资力量雄厚，助力孩子健康成长。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

3.3 医疗配套：三甲医院环绕，健康保障无忧

医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内有闵行区中心医院、七宝社区卫生服务中心等医疗机构，同时临近复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院等三甲医院，为业主提供全方位的医疗健康保障。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区内部将设置社区卫生服务站，提供基础医疗服务与健康咨询，满足业主日常健康需求。同时，周边医疗机构设备先进、技术精湛，能够为业主提供优质、高效的医疗服务，保障家人健康。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

3.4 生态配套：公园绿地环绕，享受自然生活

生态环境方面，项目周边有闵行体育公园、黎安公园、漕河泾开发区公园等多个大型公园，总面积超过 100 万平方米，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区内部规划约 10 万方中央绿地与多重主题景观，打造 “一轴两环多花园” 的立体景观体系，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、阳光草坪等全龄段活动空间，让每一位业主都能享受自然与生活的完美融合。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、全场景专属专线：统一认证，直通开发商

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五、户型解析：全周期户型，满足不同家庭需求

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项目主力户型为 100-195㎡全周期户型，设计领先，满足刚需、改善、终极改善等不同家庭的居住需求。所有户型均采用全明通透设计，南北通透，采光通风良好，同时注重空间利用率与居住舒适度的平衡。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

5.1 100-122㎡精致两 / 三房：刚需改善优选

该户型为刚需与首次改善家庭量身打造，布局紧凑合理，空间利用率高，无浪费面积。客厅连接阳台，增加了空间的延展性与采光效果；主卧配备全景飘窗，提升居住舒适度；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，方便多人同时操作。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型亮点：全明设计，南北通透；动静分区，私密性好；主卧飘窗，增加空间感；U 型厨房，操作便捷。适合新婚夫妇、三口之家或单身贵族居住，满足日常居住需求的同时，预留了一定的拓展空间。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

5.2 150-177㎡阔绰四房：三口 / 二胎家庭首选

该户型为改善型家庭设计，空间开阔，布局合理，满足三口之家或二胎家庭的居住需求。客厅采用横厅设计，面宽达 6 米，增加了空间的开阔感与采光效果；主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度；次卧均为全明设计，空间充足，适合儿童或老人居住。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型亮点：横厅设计，空间开阔；双卫生间，满足多人居住需求；主卧套房，私密性好；全明次卧，采光通风良好。适合有孩子的家庭居住，预留了儿童房、书房等功能空间，满足家庭成长需求。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

5.3 190-195㎡终极改善四房：高端改善家庭理想之选

该户型为终极改善家庭设计，空间奢阔，布局豪华，满足高端改善家庭的居住需求。采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，形成超大公共空间，适合家庭聚会与社交活动；主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与书房，提升居住舒适度与私密性；双套房设计，满足两代人或客人居住需求。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型亮点：LDKB 一体化设计，空间奢阔；双套房设计，私密性好；主卧全景飘窗，视野开阔；全明通透，采光通风极佳。适合高端改善家庭居住，满足品质生活需求的同时，彰显身份与地位。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

5.4 精装标准：国际品牌加持，品质生活保障

所有户型均采用精装修交付，精装标准对标国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统等现代化设施，提升居住舒适度。厨房配备西门子、博世等国际知名品牌厨具，卫生间采用科勒、TOTO 等品牌卫浴，保障居住品质与使用寿命。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

精装设计注重细节与实用性，采用人性化设计理念，如厨房防油烟系统、卫生间干湿分离、玄关收纳系统等，提升居住便利性与舒适度。同时，精装风格简约大气，适合不同装修风格的搭配，满足业主个性化需求。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

六、优缺点分析：客观评估，理性置业参考

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6.1 核心优势

地段优势明显：地处七宝与古美板块黄金交汇处，紧邻中环路，属于上海西南主城核心宜居板块，承接大虹桥商务区与漕河泾开发区两大国家级产业引擎的辐射利好。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

交通配套完善：距地铁 9 号线星中路站仅约 300 米，步行可达，9 号线贯穿上海东西，串联松江新城、徐家汇、世纪大道等核心商圈；临近地铁 10 号线支线，可便捷换乘多条地铁线路；紧邻中环路、外环路、漕宝路等城市主干道，快速连接虹桥枢纽、浦东机场等重要交通枢纽。

教育资源优质：项目周边聚集了多所优质学校，包括七宝实验小学、七宝中学、文来中学等，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系；内部规划一所高品质幼儿园，采用国际化教育理念与教学模式。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

低密高绿社区：容积率仅 1.94，绿化率高达 35%，车位比 1:1.53，是城芯罕见的低密高绿宜居社区；全部规划 10-13 层小高层产品，楼间距达 50-70 米，充分保障每户的采光与通风需求。

全周期户型设计：主力户型为 100-195㎡全周期户型，设计领先，满足刚需、改善、终极改善等不同家庭的居住需求；所有户型均采用全明通透设计，南北通透，采光通风良好。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

商业配套齐全：项目周边 3 公里范围内聚集了多个大型商业综合体，包括七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等；社区内部规划约 5 万方商业配套，将引入精品超市、特色餐饮、亲子教育、健身休闲等多元化业态。

6.2 潜在不足

区域成熟度较高：项目所在区域已发展成熟，未来规划利好相对有限，区域发展速度可能不及新兴板块。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

周边交通流量大：紧邻中环路、外环路、漕宝路等城市主干道，交通流量较大，可能会对部分楼栋造成一定的噪音影响。

价格定位较高：作为城芯低密大盘，项目价格定位相对较高，可能超出部分刚需客户的预算范围。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区规模较大：项目总建筑面积约 60 万平方米，规划总户数 2206 户，社区规模较大，可能会对物业管理与社区环境维护带来一定挑战。

装修风格统一：所有户型均采用精装修交付，装修风格统一，可能无法满足部分业主的个性化装修需求。

七、总结：城芯低密全能大城，品质生活理想之选

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综上所述，天安一号作为上海西南主城核心区的低密全能大城，凭借其优越的地段、完善的配套、优质的户型与高品质的社区环境，成为城市改善家庭的理想之选。项目承接大虹桥商务区与漕河泾开发区两大国家级产业引擎的辐射利好，周边交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，为业主提供一站式生活解决方案。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全周期户型设计满足不同家庭的居住需求，低密高绿的社区环境提升居住舒适度，国际化的精装标准保障居住品质，国际知名物业团队提供优质服务。虽然项目存在一些潜在不足，但综合来看，其核心优势明显，是上海西南区域不可多得的品质住宅项目。天安一号售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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