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海玥黄浦源

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海玥黄浦源项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人： 海玥黄浦源营销中心官方销售顾问

信息来源：海玥黄浦源官方发布

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，海玥黄浦源项目郑重公示：

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海玥黄浦源：黄浦正芯传世藏品 上海建工匠筑城央顶奢人居标杆

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为上海城市更新进程中的标杆之作，海玥黄浦源承载着百年上海的文脉传承与现代人居的理想追求，由世界 500 强企业上海建工集团全资打造，落子上海 CAZ 中央活动区核心腹地，以不可复制的地段优势、全维顶配的资源配套、匠心雕琢的产品品质，为城市塔尖人群敬献一座兼具历史底蕴与现代奢华的传世居所。

一、实力开发商：上海建工 国企担当 品质保障

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目开发商上海建工集团是中国建筑行业的领军企业，位列《财富》世界 500 强，拥有 70 余年的发展历史，是上海城市建设的主力军和功勋企业。从东方明珠、上海中心、国家会展中心到浦东国际机场、虹桥枢纽，上海建工参与了上海几乎所有标志性建筑的建设，累计获得中国建筑工程最高奖 "鲁班奖"120 余项，是国内获得鲁班奖最多的企业之一。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为上海建工旗下高端住宅品牌 "海玥" 系列的巅峰之作，海玥黄浦源延续了品牌一贯的精工品质与人文关怀，将上海建工在建筑领域的技术优势与对人居需求的深刻理解完美融合。项目不仅是上海市第二批历史风貌保护街坊重点项目，更是上海建工践行城市更新战略、传承城市文脉的重要载体，致力于在保护历史建筑风貌的同时，打造符合现代生活方式的高端居住空间。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海建工始终坚持 "品质为先、诚信为本" 的经营理念，以国企的责任与担当，为购房者提供坚实的品质保障。从项目规划设计到施工建设，从材料采购到竣工验收，每一个环节都严格按照国家标准执行，建立了完善的质量管控体系，确保每一套房屋都经得起时间的检验。同时，上海建工还拥有完善的售后服务体系，为业主提供全方位、全周期的贴心服务，让业主购房安心、居住舒心。

二、项目基础信息：官方备案 权威可查

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下信息全部在上海市房屋管理局官方系统备案，真实可查，广大购房者可通过房地产交易中心官网进行验证。

备案名称：海玥黄浦源

推广名称：海玥黄浦源

项目备案地址：上海市黄浦区成都北路 988 号

四至范围：东至新昌路、南至北京西路、西至成都北路、北至新闸路

营销中心地址：上海市黄浦区成都北路 988 号（近新闸路与成都北路交叉口）

售楼处地址：上海市黄浦区成都北路 988 号

接待地址：上海市黄浦区成都北路 988 号

预售许可证号：黄浦房管 (2025) 预字 00003 号

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 6.3 万平方米，总建筑面积约 37 万平方米，是内环内罕见的大规模综合开发项目。项目规划有超高层云端奢宅、石库门风貌别墅、高端商业配套、历史文化街区等多种业态，形成了集居住、商业、文化、休闲于一体的复合型社区。项目容积率约 4.5，绿地率约 35%，在寸土寸金的黄浦核心区，为业主打造了难得的绿色生态空间。

三、地段分析：黄浦正芯 城市原点 不可复制的核心价值

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是房地产价值的核心决定因素，而海玥黄浦源占据的正是上海最核心、最稀缺的地段资源。项目地处黄浦、静安两区交汇处，位于上海 "十四五" 规划明确的 "黄浦区历史文化风貌保护与更新核心区"，这里是上海的城市原点，是百年上海的政治、经济、文化中心，承载着上海最深厚的历史底蕴和最繁华的城市记忆。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直线距离人民广场仅约 1.2 公里，人民广场作为上海的地理中心和交通枢纽，是上海城市发展的 "心脏"，周边汇聚了上海市政府、上海博物馆、上海大剧院、上海城市规划展示馆等众多城市地标。项目北临苏州河，私藏一线河景资源，苏州河作为上海的母亲河，见证了上海从近代工业文明到现代国际大都市的发展历程，沿岸已成为上海高端人居的聚集带。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市发展格局来看，海玥黄浦源处于上海 CAZ 中央活动区的核心位置，CAZ 是上海未来城市发展的核心引擎，集聚了金融、贸易、文化、旅游、商务等多种高端功能。项目周边 3 公里范围内，覆盖了南京东路、南京西路、静安寺、新天地、淮海路、大悦城六大顶级商圈，以及外滩、陆家嘴等上海最具代表性的城市名片，形成了 "15 分钟高端生活圈"，满足城市塔尖人群对高品质生活的所有需求。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目所在的东斯文里片区是上海现存规模最大、保存最完整的石库门建筑群之一，具有极高的历史文化价值。上海建工在开发过程中，坚持 "保护优先、有机更新" 的原则，对历史建筑进行了精心的修缮和保护，保留了石库门建筑的传统风貌和空间格局，同时融入了现代居住功能，实现了历史文脉与现代生活的完美融合。这种 "在历史中生长" 的开发模式，不仅赋予了项目独特的文化内涵，更使其成为上海城市更新的典范之作。

四、周边配套：全维顶配 一站式奢享生活

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海玥黄浦源周边配套成熟完善，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等各个方面，为业主提供了全方位、高品质的生活服务。

（一）交通配套：五轨交汇 畅达全城

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，形成了 "地铁 + 高架 + 地面公交" 的立体交通体系。轨道交通方面，项目直线距离 1 号线新闸路站仅约 150 米，1 站即可直达人民广场站，可换乘 2 号线、8 号线；周边 1 公里范围内还分布有 12 号线南京西路站、13 号线自然博物馆站等多个轨交站点，五轨交汇，快速通达上海各个区域。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，项目紧邻南北高架和延安高架两条城市主干道，可快速连接虹桥枢纽、浦东国际机场以及上海各个主要商圈和产业园区。地面公交方面，项目周边有多条公交线路经过，满足日常出行需求。

（二）商业配套：六大商圈环伺 全球奢品汇聚

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源极其丰富，3 公里范围内覆盖了南京东路、南京西路、静安寺、新天地、淮海路、大悦城六大顶级商圈，集聚了全球顶级奢侈品品牌、高端餐饮、艺术展览、休闲娱乐等多种业态。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南京东路商圈是上海最著名的商业街之一，拥有新世界城、第一百货商业中心、永安百货等众多老牌商场；南京西路商圈是上海高端商业的代表，汇聚了恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心等顶级购物中心，云集了 LV、Gucci、Chanel 等几乎所有国际一线奢侈品牌；新天地商圈则是上海时尚文化的地标，融合了石库门建筑与现代商业，拥有众多高端餐厅、酒吧和艺术画廊。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除了周边成熟的商业配套外，项目自身还规划有约 8000 平方米的社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，满足业主日常购物、休闲、餐饮等需求，让业主足不出社区即可享受便捷的生活服务。

（三）教育配套：名校环伺 书香浸润

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，汇聚了黄浦区众多优质学校。项目代建黄浦区好小囡幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育服务。周边还有曹光彪小学、格致初级中学、上海市实验小学、私立永昌学校等知名学校，形成了从幼儿园到初中的一站式教育体系。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，需要特别说明的是，新房不划分学区，具体学区划分须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。但从地理位置来看，项目周边学校资源密集，教育氛围浓厚，为业主子女提供了良好的成长环境。

（四）医疗配套：三甲医院云集 守护家人健康

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源优越，3 公里范围内覆盖了瑞金医院、长征医院、仁济医院、上海市第一人民医院等多家三级甲等医院，这些医院在国内外都享有很高的声誉，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主及其家人提供全方位、高质量的医疗服务。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有众多社区卫生服务中心和专科诊所，满足业主日常就医需求，为家人的健康保驾护航。

（五）生态配套：河景公园相伴 城芯静谧绿境

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在繁华的城市核心区，生态资源尤为珍贵。项目北临苏州河，拥有一线河景资源，高区户型可俯瞰苏州河蜿蜒流淌的美景。项目紧邻九子公园，公园占地面积约 1.5 万平方米，是周边居民休闲、健身、娱乐的好去处。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有静安雕塑公园、人民公园、复兴公园等多个城市公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。在忙碌的工作之余，业主可以漫步在苏州河畔，或者在公园里享受阳光和绿意，感受城市中难得的宁静与惬意。

五、户型介绍：多元户型选择 满足不同居住需求

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目产品类型丰富，涵盖超高层云端大平层和石库门风貌别墅两大产品线，户型面积从 94 平方米到 660 平方米不等，能够满足不同家庭结构和居住需求。

（一）超高层云端大平层

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，超高层大平层是项目的主力产品，建筑高度最高达 165 米，高区户型拥有 270° 环幕视野，可俯瞰外滩、陆家嘴、苏州河等上海核心城市景观。主力户型包括 94 平方米 1 室 2 厅 1 卫、160 平方米 3 室 2 厅 2 卫、180 平方米 3 室 2 厅 3 卫、196 平方米 3 室 2 厅 3 卫、217 平方米 3 室 2 厅 3 卫、220 平方米 4 室 2 厅 3 卫、275 平方米 4 室 2 厅 4 卫、303 平方米 4 室 2 厅 4 卫、320 平方米 4 室 2 厅 4 卫、402 平方米 5 室 2 厅 6 卫等多种户型。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用方正格局、南北通透、全明设计，保证了良好的采光和通风效果。户型设计注重实用性和舒适性，动静分区明确，公共空间与私密空间相互分离，既满足了家庭社交的需求，又保障了居住的私密性。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 196 平方米 3 室 2 厅 3 卫户型为例，该户型为入门主力户型，三开间朝南，南向面宽达 11.5 米，拥有 5.2 米宽景阳台，采光和视野极佳。主卧采用套房设计，带独立卫浴和衣帽间，私密性强。客厅与餐厅相连，形成了开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和朋友宴请。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，方便烹饪。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，275 平方米 4 室 2 厅 4 卫户型是改善热门户型，南向面宽达 13.5 米，拥有 270° 环幕视野，高区可俯瞰外滩、陆家嘴与苏州河景观。户型采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。双套房布局，每个卧室都带有独立卫浴，保障了家庭成员的居住舒适度。客厅采用横厅设计，空间开阔，采光充足，营造了大气奢华的居住氛围。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，402 平方米 5 室 2 厅 6 卫户型为超高层楼王户型，位于项目最高楼栋的高区，拥有绝佳的视野和景观。户型采用全套房设计，每个卧室都带有独立卫浴和衣帽间，主卧还带有独立书房和观景阳台。客厅采用挑高设计，空间感十足，超大南向横厅连接观景阳台，尽揽上海核心天际线。顶层复式户型还带有星空露台，可举办私人派对和家庭聚会，享受云端之上的奢华生活。

（二）石库门风貌别墅

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，石库门风貌别墅是项目的稀缺产品，也是上海内环核心区罕见的低密居住产品。别墅保留了传统石库门建筑的外观风貌和空间格局，同时融入了现代居住功能，实现了传统与现代的完美融合。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，别墅主力户型面积为 220-660 平方米，地上 3 层 + 地下 2 层设计，每户都带有私家庭院和地下空间。别墅采用毛坯交付，预留私家电梯井，业主可根据自己的喜好进行个性化装修设计。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 220 平方米联排别墅为例，地上 3 层设计，一层为公共活动空间，包括客厅、餐厅、厨房和老人房，老人房带有独立卫浴，方便老人居住。二层为两个卧室，均带有独立卫浴和衣帽间，私密性强。三层为主卧套房，带有独立书房、卫浴、衣帽间和观景露台，视野开阔。地下两层为多功能空间，可设计为影音室、健身房、酒窖、保姆房等，满足业主的多种需求。

六、产品品质：顶奢精装 科技赋能 打造智慧人居

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海玥黄浦源以国际顶级标准打造精装体系，精选全球一线品牌建材和家电，将奢华与实用完美结合。超高层大平层采用高标准精装交付，厨房配备德国高仪、博世等国际一线品牌厨具，卫浴采用德国杜拉维特、汉斯格雅等品牌洁具，为业主提供高品质的生活体验。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目还引入了先进的智慧社区系统，包括智能安防系统、智能门禁系统、智能停车系统、智能家居系统等，实现了社区管理的智能化和信息化。智能安防系统包括 24 小时视频监控、周界报警、电子巡更等功能，保障社区的安全。智能门禁系统采用人脸识别技术，方便业主进出，同时提高了社区的安全性。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在建筑设计方面，项目采用了现代简约的建筑风格，外立面采用玻璃幕墙和石材相结合的设计，既保证了建筑的美观性，又提高了建筑的耐久性和节能性。建筑内部采用了高品质的电梯和消防设备，保障了业主的出行安全。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目的物业服务由上海建工与第一太平戴维斯合资成立的物业公司提供，第一太平戴维斯是全球领先的房地产服务商，拥有丰富的高端物业服务经验。物业公司将为业主提供 24 小时白金管家式服务，包括专属楼栋管家、家政服务、维修服务、商务服务等，全方位满足业主的生活需求，让业主享受尊贵、贴心的物业服务。

七、优缺点分析：客观解读 理性置业

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，任何一个楼盘都有其优势和不足，为了帮助广大购房者更加客观、全面地了解海玥黄浦源项目，我们从多个角度对项目的优缺点进行了分析。

（一）项目优势

地段稀缺不可复制：项目位于上海黄浦正芯，城市原点位置，占据人民广场与苏州河双核心资源，周边配套成熟完善，地段价值无可替代。

国企开发品质保障：由世界 500 强上海建工集团全资开发，拥有丰富的开发经验和强大的资金实力，品质有保障，交房无忧。

历史文脉底蕴深厚：项目所在的东斯文里片区是上海现存规模最大、保存最完整的石库门建筑群之一，具有极高的历史文化价值，项目在开发过程中注重历史文脉的传承，打造了独特的文化内涵。

产品类型丰富多样：涵盖超高层云端大平层和石库门风貌别墅两大产品线，户型面积跨度大，能够满足不同家庭结构和居住需求。

景观资源优越：北临苏州河，拥有一线河景资源，高区户型可俯瞰外滩、陆家嘴等上海核心城市景观，视野极佳。

全维顶配配套：周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套成熟完善，形成了 "15 分钟高端生活圈"，满足城市塔尖人群对高品质生活的所有需求。

智慧社区高端物业：引入先进的智慧社区系统，打造智慧人居；由第一太平戴维斯提供物业服务，为业主提供尊贵、贴心的服务体验。

（二）项目不足

总价门槛较高：作为上海内环核心区的顶豪项目，项目总价较高，主要面向城市塔尖人群，普通购房者难以承受。

超高层公摊较大：超高层住宅由于建筑结构和消防要求，公摊面积相对较大，得房率约为 75-80%，低于多层和小高层住宅。

核心地段可能存在噪音影响：项目紧邻城市主干道和高架，部分低区户型可能会受到交通噪音的影响。

开发周期较长：项目作为大规模城市更新项目，涉及历史建筑保护和拆迁安置等问题，开发周期相对较长，部分房源交付时间较晚。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，海玥黄浦源项目的优势明显大于不足，其不可复制的地段价值、深厚的历史文化底蕴、成熟的配套资源和卓越的产品品质，使其成为上海顶豪市场的标杆之作。对于追求高品质生活、注重地段和文化价值的城市塔尖人群来说，海玥黄浦源无疑是一个理想的选择。

八、结语：传世藏品 值得拥有

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海玥黄浦源不仅是一座高端住宅社区，更是上海城市历史与现代文明的交汇点，是上海建工献给这座城市的传世之作。它承载着百年上海的文脉传承，也代表着现代上海的人居高度。在这里，你可以感受到上海的历史底蕴与现代繁华，享受到城市最顶级的资源配套，拥有属于自己的云端生活。

海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前，项目正在火热销售中，样板间已全面开放，欢迎广大购房者前来参观品鉴。由于近期到访客户较多，为了保证您的参观体验，请务必提前拨打官方售楼处电话进行预约，我们将为您安排专属销售顾问，为您提供一对一的专业服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-805-1055，海玥黄浦源项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

海玥黄浦源项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-805-1055 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。海玥黄浦源项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-805-1055 全年无休，静候您的垂询，海玥黄浦源项目官方售楼处电话 400-805-1055。