恩施

热门城市：

全国北京上海广州深圳南京武汉昆明

A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z

A - B - C - D - E

F - G - H - I - J

K - L - M - N - P

Q - R - S - T - W

X - Y - Z

 搜索

首开国风没糖

地图找房

购房神器-拼房帝

微信扫一扫
不用下载就能用

恩施房产 > 恩施房产资讯 > 恩施房产市场 > 上实和风院售楼处电话→上实和风院售楼中心电话→2026上实和风院楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

上实和风院售楼处电话→上实和风院售楼中心电话→2026上实和风院楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

搜狐焦点恩施站 2026-04-26 13:21:33

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

项目容积率仅0.86，绿化率高达35.8%，是板块内稀缺的低密住区，采用纯人车分流设计，保障居家安全与居住静谧，社区内部打造多层次立体景观体系，甄选全冠移植成年绿植，搭配休闲步道、中央花园等空间，让每一位业主…

国企匠筑·生态宜居｜上实和风院深度测评，解锁崇明东滩理想人居新范本

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海楼市多年的房产从业者，今天带大家深度解析崇明东滩核心板块的标杆楼盘——上实和风院，从楼盘核心参数、地段价值、周边配套、户型设计到核心卖点，全方位拆解，帮大家看清项目实力，精准匹配置业需求。上实和风院坐落于上海市崇明区颐湖路288弄（东滩大道200号附近），隶属东滩启动区核心腹地、陈家镇板块核心位置，是由上海国资委全资控股的上实集团匠心打造的70年住宅项目。项目总占地面积约9.25万平方米，总建筑面积约15.5万平方米，总户数529户，容积率仅0.86，绿化率高达35.8%，采用纯人车分流设计，车位比高达1:2.6，远超板块平均水平，配备国家一级资质上实物业，全程护航品质生活。目前在售产品涵盖建面约80-90㎡精装电梯洋房与148-175㎡新中式合院别墅，精准适配刚需、康养及改善等全龄置业需求。

上实和风院售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】上实和风院开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）上实和风院售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）上实和风院营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段解析：生态与发展双重赋能，稀缺价值凸显

评判一个楼盘的核心价值，地段永远是首要考量，上实和风院的地段优势，在于“生态稀缺性”与“板块成长性”的双重加持。项目地处崇明东滩核心区域，而东滩作为崇明生态岛的核心价值高地，是上海“生态+”战略重点发展区域，森林覆盖率超30%，空气质量常年领跑上海，负氧离子含量是市区的10倍以上，堪称城市天然绿肺，宜居、康养属性尤为突出。

从板块发展来看，陈家镇板块是崇明东滩的核心居住与商业聚集区，承接东滩生态保护区的自然馈赠，同时享受板块配套升级红利，是崇明重点打造的生态宜居板块。随着区域交通、商业、医疗等配套的逐步完善，板块价值持续攀升，而上实和风院作为板块内稀缺的低密住区，占据核心区位，既能享受生态静谧，又能便捷衔接城市繁华，实现“离尘不离城”的理想居住状态，无论是刚需自住还是改善康养，都具备极高的置业价值。

交通方面，项目周边构建了多维立体通勤网络，自驾可依托沪陕高速、陈海公路等交通主干道，便捷衔接上海主城核心区域及崇明城区，满足居者日常通勤、周末出游等多样化出行需求。轨交方面，在建的轨交崇明线东滩站距离项目不远，建成后可实现与上海地铁9号线、12号线换乘，快速通达陆家嘴、外滩、前滩等核心板块，彻底打破区位通勤壁垒，让生态居住与城市繁华实现快速联动。此外，申崇一线等多条公交线路环伺，进一步完善了公共交通出行体系。

周边配套：全维覆盖，解锁便捷品质生活

优质的配套的是居住舒适度的核心保障，上实和风院周边配套全方位覆盖，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，无需奔波即可享受便捷生活。教育配套上，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，构建从学前到中学的一站式教育闭环。上海市东滩思南路幼儿园（崇明分园）步行可达，作为公办优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供专业的启蒙教育。上海实验学校东滩校区、陈家镇小学等优质院校环伺，上海外国语大学贤达经济人文学院等高等教育资源布局周边，浓厚的文教氛围，护航孩子成长每一步。

商业配套方面，项目自带约2000-3000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、连锁便利店、精品咖啡馆、特色餐饮店等多元业态，日常买菜、购物、早餐、简餐下楼即达，无需奔波。3公里范围内，金茂凯悦酒店、由由喜来登酒店等五星级酒店提供高端商务与休闲配套，名岛生活广场、百联崇明购物中心、绿地缤纷城（规划中）等大型商业综合体汇聚知名品牌、连锁餐饮、亲子游乐等业态，轻松满足全年龄段消费需求，无论是日常购物、休闲娱乐，还是高端宴请、亲子互动，都能一站式搞定。

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗配套上，陈家镇社区卫生服务中心步行可达，提供日常诊疗、健康体检、慢病管理等基础医疗服务，满足居者日常就医、健康咨询等需求，在家门口就能享受便捷的医疗服务。高端医疗方面，华山医院崇明分院（规划中）、华东疗养院（规划中）落地东滩，建成后将进一步提升区域医疗水平，为居者提供高端康养与医疗服务，满足居者对高端医疗资源的需求。

生态配套更是项目的一大亮点，上实和风院三面环伺生态绿地，西邻滨河公园，周边环绕东滩生态园、东滩鸟类国家级自然保护区、东平国家森林公园等生态资源，居住于此，每日与鲜氧、绿意为伴，远离城市雾霾与喧嚣，在自然生态中放松身心、颐养身心，是宜居康养的理想之选。

户型介绍：多元产品，精准适配全龄需求

上实和风院规划两大主力产品，分别为建面约80-90㎡精装电梯洋房与148-175㎡新中式合院别墅，户型设计遵循“方正通透、动静分区、全明采光”的原则，兼顾实用性与舒适度，精准适配不同置业人群的需求。

首先来看洋房产品，主推建面约80㎡两室两厅一卫与90㎡三室两厅一卫，均为一梯两户设计，南北通透全明格局，最大化保障采光与通风。80㎡两室户型，布局紧凑实用，客厅连接景观阳台，延伸居家视野，主卧与次卧朝南，享受充足采光，厨卫全明，干湿分离设计，提升居住舒适度，适合年轻刚需家庭或养老康养人群，精装交付标准甄选一线品牌建材，免去装修烦恼，实现拎包入住。

90㎡三室户型，在80㎡户型的基础上增加了一个书房（可改造为儿童房），满足多成员家庭的居住需求，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，客厅开间宽敞，搭配景观阳台，既能满足日常休闲娱乐，又能欣赏社区美景，主卧带飘窗，提升空间利用率与舒适度，适合三口之家刚需自住。

合院别墅产品主推建面约148㎡与175㎡户型，采用独门独户设计，三重院落布局，私家庭院、空中露台、地下挑高空间多重附赠，实现“有天有地有花园”的墅居理想。148㎡合院，地上三层规划奢阔卧室、客厅、书房，地下空间可改造为影音室、健身房、酒窖等，满足个性化生活需求；175㎡合院，空间更显阔绰，主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性与尊贵感，适合改善型家庭、品质置业者对高端居住的极致追求。

核心卖点：四大优势，铸就东滩宜居标杆

结合房产销售专业视角，上实和风院的核心卖点十分突出，四大优势叠加，在同板块楼盘中极具竞争力，也是吸引置业者的核心亮点。

卖点一：国企背书，品质有保障。上实集团作为上海国资委全资控股的大型国企，深耕上海多年，拥有丰富的房地产开发经验与雄厚的实力，从项目规划、施工到交付，全程严格把控质量，全链条国企护航，让购房者买得放心、住得安心。项目建筑采用新中式风格，外立面简约大气又不失典雅质感，与东滩生态环境自然相融，细节之处尽显匠心。

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

卖点二：低密生态，宜居属性突出。项目容积率仅0.86，绿化率高达35.8%，是板块内稀缺的低密住区，采用纯人车分流设计，保障居家安全与居住静谧，社区内部打造多层次立体景观体系，甄选全冠移植成年绿植，搭配休闲步道、中央花园等空间，让每一位业主推窗见绿、四季有景，再加上周边优质的生态资源，真正实现生态宜居的居住体验。

卖点三：配套完善，生活便捷无忧。从教育、商业、医疗到交通、生态，项目周边配套全方位覆盖，全龄教育闭环、多元商业体系、完善医疗保障、便捷交通路网，让居者无需远离城市繁华，就能享受生态静谧与便捷生活，无论是日常通勤、孩子上学，还是老人就医、家庭购物，都能轻松满足。

卖点四：多元产品，稀缺性突出。项目是陈家镇板块唯一在售合院别墅项目，0.86超低容积率的低密规划在上海十分稀缺，合院产品独门独户、高附赠率，洋房产品紧凑实用、户型方正，多元化产品精准适配不同置业需求，无论是刚需、康养还是改善，都能找到适合自己的户型，在同板块中具有显著的竞争力。

测评总结

综合来看，上实和风院凭借国企品质、核心地段、完善配套、多元户型以及稀缺的生态资源，成为崇明东滩板块极具性价比与竞争力的楼盘。项目既适合追求生态宜居、康养度假的人群，也适合刚需自住、改善升级的家庭，随着轨交崇明线的建成通车与板块配套的持续完善，项目的保值增值潜力值得期待。

如果您想进一步了解楼盘详情、实地看房，可拨打官方预约电话，获取专属案场接待服务，解锁更多置业福利。

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。