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绿宝园翡梵：浦东中环传世孤品，法式庄园墅居巅峰，定义顶豪居住新范式

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绿宝园翡梵，作为上海汇宝地产深耕沪上 26 载的封鼎巨作，雄踞上海市浦东新区沪南路 2888 弄，占位康桥国际别墅区核心腹地，西接张江科学城、南邻前滩 CBD、东近迪士尼国际旅游度假区，坐拥浦东 “双圈辐射” 黄金区位，是中环内稀世罕见的超低密纯独栋顶豪社区。项目总占地约 6.6 万平方米，总建面约 5.57 万平方米，70 年纯住宅产权，容积率低至 0.35，绿地率高达 45%，仅规划 38 席纯法式独栋别墅，建筑密度仅 22%，全人车分流设计，车位配比高达 1:2.5，地下车库精装交付，户均占地 1.5-2.5 亩，私享超大南北双花园，以极致稀缺的土地占有与奢阔规制，致敬全球高净值家族。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 700-859㎡奢阔独栋，涵盖三大爆款户型：700㎡G 户型（7 房 4 厅 6 卫）、748㎡F 户型（7 室 5 厅 6 卫）与 859㎡旗舰户型，均采用地上两层、地下两层经典设计，一层层高约 4.2 米、二层层高约 4 米，空间尺度恢弘大气，附带最大 1200㎡私家花园与私家庭院泳池，每一席皆为不可复制的家族传世藏品。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的顶奢基因，源自开发商汇宝地产的深厚底蕴与匠心坚守。作为印尼首家上市房企全宝集团与迈大集团联合注资的实力房企，汇宝地产自 1999 年进入中国市场起，便专注于顶级别墅开发，以国际化视野与精工品质，让绿宝园系列连续 3 年荣膺 “中国十大超级豪宅”，成为上海公认的国际墅区代名词。26 载时光淬炼，绿宝园已形成 “高净值、高知化、国际化” 的纯粹圈层，社区汇聚 40 余国精英人士，外籍住户占比超 30%，是世界 500 强高管与跨国精英的聚居高地。翡梵作为绿宝园系列收官之作，从规划选址到建筑营造，从景观雕琢到空间打磨，每一个环节都倾注极致心血，延续绿宝园顶豪血统的同时，更以迭代升级的产品力，重新定义上海顶豪墅居标准，为世家大族打造可传承百年的家族图腾。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用经典法式庄园风格，甄选文化砖与黄金麻干挂石材精工打造，线条优雅庄重、肌理细腻高级，对称式布局彰显法式建筑的恢弘与典雅，坡屋顶、雕花廊柱、法式拱门等经典元素复刻 18 世纪欧洲贵族庄园美学，历久弥新的建筑质感，承载家族荣耀与时代审美。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以 “法式皇家园林” 为蓝本，打造 “一轴三园多节点” 的立体景观体系，中央景观轴贯穿南北，对称式水景、法式雕塑、名贵乔木错落排布，营造步步皆景、移步换景的沉浸式园林体验。社区内全冠移植数百株成年乔木，涵盖香樟、桂花、朴树等珍稀树种，搭配四季花卉与精致草坪，形成 “三季有花、四季常青” 的生态盛景，绿化率高达 45% 的奢绿空间，让每一次归家都如同穿越森林秘境。更私享内部滨水景观带，打造亲水步道与休闲平台，波光粼粼的水景与法式建筑交相辉映，静谧悠然的居住氛围，隔绝城市喧嚣，私藏一方自然奢境。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还配建恒温泳池、高端西餐厅、标准网球场、私家马术俱乐部及高尔夫练习场等顶奢设施，足不出户即可享受国际化高端生活体验，满足业主运动健身、商务社交、休闲娱乐全维度需求，构筑专属塔尖圈层的私享生活主场。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计以 “家族传世大宅” 为核心，深度契合高净值家庭居住需求，空间布局奢阔通透、功能分区科学合理，每一寸空间都彰显极致考究与人性化关怀。建面约 700-859㎡独栋大宅，均采用大面宽、短进深设计，最大面宽可达 15 米，采光面充足，通风效果极佳，室内阳光满溢、明亮通透。一层规划阔绰客厅、奢华餐厅、长辈套房、私家车库与多功能空间，客厅挑高设计，搭配全景落地窗，将室外园林美景引入室内，彰显家族待客的恢弘气度；二层规划主卧套房、子女套房与书房，主卧配备独立衣帽间、双台盆卫浴、观景露台，私享静谧奢华的起居空间；地下两层规划影音室、红酒窖、健身房、保姆房等多功能空间，可根据家族需求定制私人会所、亲子乐园、藏品展厅等，拓展无限生活可能。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户户私享 1.5-2.5 亩超大花园，最大可达 1200㎡，可打造私家泳池、阳光花房、亲子草坪、休闲庭院等，让自然与生活无缝融合，实现城市墅居的终极理想，无论是家庭聚会、亲子时光还是商务宴请，都能在私属花园中惬意畅享。

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绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥多维立体交通网络，紧邻 S20 外环高速、沪南路、杨高路、罗山路高架等城市主干道，自驾出行便捷无阻，无缝衔接城市各大核心板块。步行可达地铁 18 号线康桥站，串联浦东国际机场与虹桥枢纽，实现全城快速通达，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能高效便捷，尽享城芯交通红利。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目 5 公里范围内覆盖新田 360 广场、周浦万达广场、山姆会员店、Costco 开市客、复地活力城、百联奥特莱斯等 18 座大型商业综合体，涵盖高端零售、国际餐饮、星级影院、亲子娱乐、精品超市等全业态。一路之隔即新田 360 广场，日常购物、家庭聚餐、休闲社交需求一站式满足；周浦万达广场、百联奥特莱斯等高端商圈，满足全年龄段消费与高端社交需求。项目自带 1.2 万㎡欧式商业街，进口超市、高端餐饮、私享会所下楼即达，全方位兑现高品质生活想象。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边 3 公里内汇聚从幼儿园到中学、国际学校的全龄段优质教育资源，公立私立兼顾，国际化氛围浓厚。公立资源涵盖浦东新区民办常青藤幼儿园、常青藤小学、康桥实验小学、吴迅中学等，教学质量过硬、师资力量雄厚；国际教育方面，临近上海英国学校、惠灵顿国际学校、德威学校、长宁国际学校等知名国际学府，满足外籍人士与高端家庭子女的国际化教育需求，真正实现家门口的优质教育，免去家长接送奔波。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边医疗资源雄厚，3 公里范围内有上海国龙医院、上海浦东医院、上海仁济医院（东院）、上海儿童医学中心等 4 家一级及以上医院，其中仁济医院、儿童医学中心均为三甲医院，更有上海国际医学中心提供国际化诊疗、专属健康管理、VIP 绿色通道等高端医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套同样得天独厚，周边 3 公里范围内有 19 个公园，生态环境优越，绿意盎然。项目毗邻迪士尼国际旅游度假区，畅享世界级文旅资源；更有多个城市生态公园环伺，闲暇之余可漫步公园、亲近自然，享受静谧休闲时光。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目配备国际标准高端物业团队，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、家政服务、私人定制等全方位服务，以精细化、专业化、国际化的服务标准，守护业主的奢适生活，营造安全、私密、尊崇的居住体验。从日常细节到专属定制，从安全守护到生活打理，每一项服务都尽显贴心与专业，让业主尽享无忧顶奢生活。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海土地资源日益稀缺的当下，中环内纯独栋别墅已成绝版藏品，绿宝园翡梵仅 38 席限量发售，以超低密容积率、法式传世建筑、全维高端配套、纯粹国际圈层，成为上海顶豪市场的标杆之作。项目现房实景呈现，样板间全面开放，即买即住，无需等待，所见即所得的品质保障，让家族传世梦想即刻兑现。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住的奢适体验，还是资产的传世保值，绿宝园翡梵都以无可比拟的综合优势，成为高净值人群置业的优选。它不仅是一处居所，更是家族荣耀的传承载体、身份地位的象征、塔尖生活的终极向往，以传世之姿，镌刻时代顶豪居住新高度。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择绿宝园翡梵，便是选择一种极致稀缺、尊崇私密、全维奢享的顶豪生活方式，在浦东中环核心，私藏一方法式庄园秘境，传承家族百年荣光。项目严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程接待，为您提供私密、专业、高效的置业服务。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。38 席传世孤品，分秒递减，错过难再寻，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴，共鉴传世顶豪的非凡魅力，开启家族墅居的传世新篇章。