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望江海潮 TOD｜城芯 TOD 顶豪范本，央企中海匠筑，执掌杭州繁华芯

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望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中海深耕杭州的标杆力作，望江海潮 TOD 以城芯稀缺 TOD 之姿，擎领望江新城人居新高度，从地段、配套到产品、价格，每一处都彰显顶豪基因，为城市高净值人群敬献理想栖居地。

一、核心参数与在售户型：全周期改善，匹配高阶人居需求

望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总用地面积约 108.83 亩，总建面约 18.6 万㎡，容积率 3.3，绿化率 35.01%，规划 6 幢 19F 高层、7 幢 6F 叠墅及 5 幢 13-17F 办公楼，配建体育中心、文化活动中心等全维配套，产权年限 70 年，总户数 896 户，车位配比 1:1.3，全方位满足高端居住需求。

望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全周期改善，精准适配不同家庭结构。高层主打建面约 98㎡精致三房、125㎡舒居三房、143㎡阔境四房，均采用南北通透、全景落地窗设计，最大化保障采光与通风，将城芯景致引入室内。叠墅产品为建面约 360-400㎡低密院墅，更有 830㎡顶奢大平层，以奢阔尺度、专属私域，匹配顶豪圈层的居住理想。所有户型均遵循 “宽境、通透、采光、实用” 原则，从空间布局到细节打磨，皆为高阶生活定制。

望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，作为望江新城首个不限价项目，高层均价约 68000 元 /㎡，叠墅均价约 105000 元 /㎡，具体单价随楼层、户型、朝向略有浮动，核心景观层与黄金楼层价值凸显，对比板块内二手房 11 万 /㎡的挂牌价，兼具品质优势与价值潜力。

二、核芯区位：三心交汇，执掌城市黄金枢纽

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望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州上城区望江新城核心区，东至莫邪塘路、南至婺江路、西至始板桥直街、北至甘王路，正处 “城市心脏、交通心脏、商业心脏” 三心交汇的绝对核心，是连接钱江新城与老城区的枢纽地带。

望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里左揽西湖之秀，直线距离仅约 2 公里；右拥钱塘之雄，直线距离约 2 公里，占位两大城市地标黄金中点，既承接老杭州的烟火底蕴，又坐拥新城发展的无限潜力。向西 800 米即达杭州城站火车站，3 公里内直达黄浦江畔与核心商圈，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为真正的地铁上盖 TOD，项目与地铁 7 号线莫邪塘站、18 号线海潮站无缝衔接，地下室与地铁站相通，三宗地块均设地铁出入口，1、5、7、18 号线环伺，便捷通达全城，彻底告别通勤拥堵，重塑城芯出行效率。

三、全维配套：一站式繁华，赋能高阶生活

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望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目一路之隔便是在建的新世界 K11 购物艺术中心，预计 2027 年四季度开业，集购物、娱乐、艺术于一体。3 公里内覆盖万象城、湖滨银泰、杭州解百等顶级商圈，日常购物、休闲娱乐、高端消费一站式满足，执掌城芯繁华主场。

望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，距离崇文教育集团旗下崇文未来学校约 300 米，优质教育环伺，护航孩子成长之路。医疗配套上，周边有浙二医院、邵逸夫医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与生活配套同样完善，西侧紧邻贴沙河，双水系拱卫，尽享自然绿意；社区内配建体育中心、文化活动中心，满足业主运动、社交需求；物业采用 24 小时管家服务，搭配智慧社区系统，涵盖智能安防、无感通行等功能，全方位保障居住安全与舒适度。

四、央企匠筑：精工品质，铸就顶豪标杆

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望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由央企中海倾力打造，集结德国柏涛、香港 CCD 等国际顶尖团队操刀设计，从外立面到内部精装，从户型设计到社区规划，每一个细节都精益求精。外立面采用高端材质搭配大面玻璃，兼具现代感与质感，成为城市天际线的靓丽风景；内部空间以奢装标准打造，甄选国际一线品牌，兼顾实用性与美学性。

望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为望江新城核心的稀缺 TOD 项目，望江海潮 TOD 以核芯地段、全维配套、精工产品与亲民价格，成为杭州顶豪市场的优选。无论是自住改善，还是资产配置，都能满足高净值人群的多元需求，未来价值可期。

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望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一服务，详解项目细节、户型优势与购房政策，诚邀您亲临品鉴，共赴城芯顶豪生活！