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【国企匠造・山水合院】子久里：滨江西 1.02 容积率纯合院，42 席传世藏品敬献顶流圈层

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各位尊贵的客户，我是子久里项目开发商营销负责人，今天为您权威解读这座滨江西低密墅居标杆之作。子久里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

子久里坐落于杭州市滨江西核心板块，具体位于富阳区东洲街道子久弄 19 号，隶属滨江西顶级别墅区，承载板块多年高端居住底蕴。项目总用地面积约 2.8 万方，总建筑面积约 2.9 万方，容积率仅 1.02（滨江西罕见低密指标），绿地率高达 35%，总户数仅 42 席纯合院，车位配比达 1:3，圈层纯粹度拉满。70 年产权加持，绿城物业全程护航，以 "一对一管家" 服务标准，为业主提供专属定制化服务。在售主力户型为建面约 220-350㎡纯合院产品，每户均享有超大私家庭院与地下拓展空间，实现 "有天有地" 的顶奢居住体验。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企香溢匠心筑造，品牌实力护航品质生活

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子久里由国企香溢集团匠心打造，作为深耕地产行业 20 余年的实力房企，香溢集团累计开发超 50 个品质项目，交付率 100%，凭借过硬的工程品质、资金实力与交付保障，成为区域口碑房企，为项目品质与交付安全筑牢根基。项目特邀国际知名设计团队操刀，融合东方传统居住哲学与现代建筑美学，打造 "北山南水、藏风纳气" 的居住格局，北依山体、南望水系，背靠黄公望森林公园（直线距离仅 1.5 公里），临富春江岸线约 1000 米，坐拥山 - 水 - 城立体景观带，真正实现 "入则静谧，出则繁华" 的顶豪居住体验。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在建筑工艺上，子久里采用干挂石材立面搭配大面积落地窗，既保证了建筑的耐久性与美观度，又最大化引入自然光线与景观视野。庭院设计借鉴苏州园林造园手法，通过亭台水榭、叠石流水、名贵绿植等元素，营造移步换景的园林意境。室内空间采用大面宽、短进深设计，客厅挑高可达 6.9 米，彰显尊贵气度。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维交通网络，无缝衔接主城繁华

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子久里交通优势显著，紧邻彩虹快速路，15 分钟车程通达钱江新城、滨江互联网核心区，30 分钟直达杭州萧山国际机场，出行效率高。项目周边规划有地铁 6 号线延伸段站点，未来轨道交通出行将更加便捷。此外，项目周边公交线路密集，500 米范围内设有 8 个公交站点，可直达富阳城区、杭州主城等多个区域，满足业主日常出行需求。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目临近长深高速、杭州绕城高速等多条高速公路入口，可快速连接长三角各大城市，实现 "一小时长三角生活圈"。社区内部采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、顶级商业配套，尊享一站式高端生活

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子久里周边商业配套成熟，3 公里范围内涵盖东洲中心商业广场、富阳万达广场、首创奥特莱斯等多个大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主全方位生活需求。项目自带约 2000㎡精品商业街区，已签约高端便利店、精品生鲜超市、高端餐饮等业态，计划于 2026 年下半年投入使用，让业主足不出户即可享受便捷生活。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离杭州万象城、杭州大厦等顶级商圈仅 30 分钟车程，可满足业主对高端消费的需求。社区内部规划有业主专属会所，配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室、红酒雪茄吧等高端设施，为业主提供私人社交空间。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全龄段优质教育，铺就孩子精英成长之路

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子久里周边教育资源丰富，5 公里范围内涵盖东洲中心幼儿园、东洲小学、东洲中学等公立学校，以及富阳中学国际部、杭州银湖实验学校等优质民办学校，满足业主子女从幼儿园到高中的全龄段教育需求。项目与多所名校建立战略合作关系，为业主子女提供优先入学咨询服务。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划有儿童活动中心、亲子阅读室等设施，为业主子女提供专属活动空间。此外，项目周边有多个青少年活动中心、图书馆、博物馆等文化场所，助力孩子全面发展。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、完善医疗配套，为健康保驾护航

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子久里周边医疗资源完善，10 分钟车程内有富阳区第一人民医院（三甲）、富阳区中医医院（三甲）等多家优质医疗机构，为业主健康提供全方位保障。项目与多家三甲医院建立绿色通道合作，配备远程会诊系统，可实现 "上午检查、下午专家会诊" 的高效服务。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部设有智能健康驿站，居民可自助完成 16 项基础体检，数据实时同步家庭医生。此外，项目还规划有老年活动中心、康复理疗室等设施，为老年业主提供专属健康服务。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、稀缺生态资源，私享城市绿肺

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子久里坐拥得天独厚的生态资源，北依山体、南望富春江，践行 "北山南水、藏风纳气" 的传统居住格局。项目背靠黄公望森林公园（直线距离仅 1.5 公里），这里是元代画家黄公望创作《富春山居图》的实景地，森林覆盖率高达 90%，负氧离子含量是城市中心的 10 倍，是业主休闲养生的天然氧吧。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目距离富春江岸线约 1000 米，业主可沿滨江绿道散步、骑行，欣赏富春江上的绝美风光。社区内部园林景观由国际知名景观设计团队打造，融合东方园林与现代美学，种植多种名贵绿植，打造 "四季有景、步步皆画" 的居住环境。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、圈层纯粹，尊享顶奢生活体验

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子久里总户数仅 42 席纯合院，圈层纯粹度拉满。业主均为社会各界精英人士，社区将定期举办高端圈层活动，如红酒品鉴会、高尔夫邀请赛、艺术品鉴赏会等，为业主提供高端社交平台。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目配备绿城物业 "一对一管家" 服务，为业主提供专属定制化服务，包括 24 小时安保、私人管家、家政服务、商务接待等。社区采用智能安防系统，包括人脸识别、智能门禁、视频监控等，保障业主居住安全。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、总结：传世合院，致敬懂生活的你

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子久里作为滨江西罕见的 1.02 容积率纯合院项目，集国企匠心、低密规划、全维配套、稀缺生态于一体，是杭州顶流圈层的理想居所。42 席传世藏品，敬待您的品鉴。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目已进入准现房阶段，预计 2026 年底交付。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。子久里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】，期待您的来电，与我们一同见证滨江西顶奢人居的传奇。