鲁能公馆
鲁能公馆售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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项目简介:
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/fdf868de-b783-47fe-aad9-094881acf8b0.png)
1. 占地面积:约10.05万方
2. 总建筑面积:约26.3万方
3. 容积率:2.0
4. 绿化率:37%
5. 停车位:1730
6. 楼栋总数:28栋
7. 规划户数:1312户
8. 物业公司:上海鲁能物业服务有限公司
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9. 物业费:高层/洋房2.4元/m2/月; 别墅2.73元/m2/月
10.建筑类别:高层、洋房、叠墅
11. 装修状况:毛坯 (现房)
12. 产权年限:70
鲁能公馆优点
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d683197f-f752-494b-b1b2-856ed8591fae.png)
1.现房,现房,现房
2.地铁口(地铁4号线蠡墅站)
3.高品质低密度,改善社区
4.地段成熟,交通便利,门口吴中大道快速路,友新快速路四通八达
5.千亿央企,大品牌,鲁能物业国际金钥匙
6.3.8万方商业综合体 ,1万平大公园
7.大配套成熟 ,周边三大商圈(万达,天街,永旺)
8.临近石湖景区和上方山森林公园景区,天然的自然环境。
项目地址:苏州吴中大道与长蠡路交汇处(地铁4号线蠡墅站)
项目特色:主城芯,地铁口,墅质现房
周边设施
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/7bb1c4b7-3654-4561-969b-5ebb5953b366.png)
1. 交通: 吴中大道、蠡墅立交、友新高架、南湖快速路多条主干道立体交通,出门即地铁4号线,一站换乘2号线,4站直达古城区,仅3站即可换乘3号线宝带路站,快速通达园区。
2. 幼儿园:长桥中心小学附属幼儿园
3. 中小学:长桥中心小学、长桥中学、南师大附属石湖实验小学;距项目约2公里的四星级高中苏苑高级中学进入建设阶段,苏州吴中外国语学校合作落地
综合商场:项目自带约3.8万方高端邻里中心美成坊,约10万方天虹购物中心落子吴中高新区,汇集永旺梦乐城、万达广场、豪仕登CBD(在建)等高端商业
4. 医院:苏州中医医院(三甲)、吴中人民医院新院(三甲)
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5. 银行:中国建设银行、中国农业银行、苏州银行 6. 邮政:中国邮政
7. 小区配套:滨水景观带、3大景观组团、儿童乐园
户型
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/2c0e843c-a6ba-45d6-9912-0523caa49b34.png)
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销售状态:在售 高层、洋房、叠墅
建筑面积:
高层:95㎡、114㎡、123㎡、
洋房:126平、128㎡、
叠加:149㎡、161㎡
户型均价:
高层:28000元/㎡-29000元/㎡;
洋房:30000元/㎡;
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叠加:31000元/㎡-32000元/㎡ 户型赏析
1. 户型名称:高层95㎡户型
2. 居室:(3)室(2)厅(2)卫(1)厨
3. 户型图:
1.户型名称:高层114㎡户型
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/8fe5446e-6f6b-453d-9079-296d780be08a.png)
2.居室:(3)室(2)厅(2)卫(1)厨
3.户型图:
1.户型名称:高层123㎡户型
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/6bc2d661-ca54-4ec5-a2f2-9ddce8f33331.png)
2.居室:(3)室(2)厅(2)卫(1)厨
3.户型图:
1.户型名称:洋房126㎡户型
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/7d1b2346-0be7-4ae4-8107-a70bc4ab78d0.png)
2.居室:(4)室(2)厅(2)卫(1)厨
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3.户型图: 1.户型名称:洋房128㎡户型
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2.居室:(4)室(2)厅(2)卫(1)厨
3.户型图:
1.户型名称:叠墅149㎡上叠户型
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/aa0d113f-9516-4ac2-8f6d-c3fbcf712210.png)
2.居室:(3)室(2)厅(3)卫(1)厨
3.户型图:
1.户型名称:叠墅161㎡中叠户型
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ee993f06-c082-45ba-9482-a9eae85cc03d.png)
2.居室:(4)室(2)厅(3)卫(1)厨
3.户型图:
项目实景图
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/516d56df-6d17-47f1-bbf7-dc09bb5e859c.png)
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