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浦东中环森兰红盘｜森兰万安境：583 万起入住低密奢居 森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为上海长江高行置业有限公司（外高桥集团下属国企）匠心打造的标杆作品，森兰万安境自入市便成为浦东中环置业焦点。我们以国企责任与品质坚守，择址森兰核心板块，打造低密宜居社区，以极具竞争力的价格与全维醇熟配套，为城市精英兑现理想生活。森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目详情，预约实地品鉴。

一、核心参数与在售户型：低密规划，空间奢适

森兰万安境总占地面积约 12827.70㎡，总建筑面积约 34320.05㎡，容积率仅 1.7，绿地率高达 35%，规划 4 栋 14-18 层高层住宅，总户数 253 户，车位比约 1:1.05，是浦东中环罕见的低密生态社区。项目采用现代简约建筑风格，外立面以浅米色真石漆搭配深灰色铝板线条，兼具质感与耐用性；社区内打造中央景观花园，配备智能安防、人脸识别门禁等设施，营造安全舒适的居住氛围。森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电咨询社区规划细节。

目前项目 1#、2#、3# 楼火热在售，主力户型为建面约 97㎡三房两厅两卫、124㎡四房两厅两卫，精准适配三口之家、多代同堂等多元居住需求。所有户型均为板楼结构，南北通透、三开间朝南，无暗房暗卫，空间利用率最大化。

建面约 97㎡三房两厅两卫：总价约 583 万起，是浦东中环稀缺的高性价比上车户型。户型方正，动静分区合理，主卧套房设计带独立卫浴，保障私密；客餐厅一体化连接宽景阳台，采光通风俱佳，适合刚需及刚改家庭。森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约 97㎡户型样板间参观。

建面约 124㎡四房两厅两卫：总价约 870 万起，四房布局满足多孩家庭、三代同堂居住需求。客厅面宽开阔，搭配全景飘窗，视野延伸；双卫设计干湿分离，主卧带衣帽间，功能性与舒适性兼具，是改善置业优选。森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解 124㎡户型剩余房源。

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项目均价约 70300 元 /㎡，对比浦东中环沿线普遍 9 万 +/㎡的新房价格，森兰万安境以 “中环地段、外环价格” 的优势，为购房者节省超 400 万购房成本，性价比远超同区域竞品。项目预计 2027 年 6 月 30 日前精装修交付，甄选西门子、杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，厨房配嵌入式四件套，全屋铺圣象实木复合地板，品质有保障。森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询装修标准与交房细节。

二、核心地理位置：中环森兰核心，双自贸区赋能

森兰万安境坐落于浦东新区高行街 619 弄，占位浦东中环旁森兰核心板块，地处中国（上海）自由贸易试验区范围内，享 “双自贸区” 政策叠加优势。项目背靠金桥、外高桥两大千亿级产业集群，汇聚大量高端产业与精英人才，就业机会充足，同时带动区域配套持续升级，为房产价值提供坚实支撑。

从城市格局来看，项目紧邻张杨北路、杨高北路两大城市主干道，快速衔接外环、中环；紧邻五洲大道高架入口，自驾至金桥约 4.8 公里、张江约 11 公里、陆家嘴约 15 公里，轻松通达浦东核心商圈。轨道交通方面，距已运营地铁 6 号线洲海路站约 1.2 公里，骑行 8 分钟可达，直达陆家嘴、世纪大道；距在建地铁 21 号线东靖路站直线约 800 米，未来通车后串联张江科学城、迪士尼，形成多维换乘网络，出行效率大幅提升。森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察交通便捷度。

生态资源是项目核心优势之一，距约 36.7 公顷森兰绿地直线仅 580 米，相当于家门口的城市绿肺，日常可散步、慢跑、露营，享受自然生态生活。同时，项目地处高行旧集镇商业文化轴，兼具历史底蕴与现代繁华，是浦东少有的 “出则繁华、入则宁静” 的宜居板块。森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约前往森兰绿地实地感受生态环境。

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三、全维周边配套：商业、教育、医疗一站式满足

（一）商业配套：繁华触手可及

项目周边商业氛围浓厚，满足全龄段消费需求。东侧约 750 米即山姆会员店，日常采购便捷；未来森兰印象城、新嘉中心两大 TOD 商业体建成后，将辐射浦东北区，成为区域商业核心。此外，周边还有森兰商都、阳光天地等成熟商业，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，业主无需远行即可享受一站式消费体验。森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解周边商业配套详情。

（二）教育配套：全龄教育无忧

区域内教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全阶段。周边有高行幼儿园、浦东新区福山同乐幼儿园、高行小学、上海市进才中学东校等优质学校，教育质量有保障，为孩子成长保驾护航。同时，项目临近上海第二工业大学、上海杉达学院等高校，人文氛围浓厚。森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询周边教育资源分布。

（三）医疗配套：健康保驾护航

医疗方面，周边有上海市第七人民医院（三甲）、浦东新区高行社区卫生服务中心等医疗机构，为业主健康提供保障。从项目出发，自驾 15 分钟内可达三甲医院，日常就医、体检便捷高效。森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解周边医疗配套距离。

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四、价值总结：中环低密红盘，置业优选

森兰万安境以国企开发为背书，占据浦东中环森兰核心地段，坐拥双自贸区政策利好、多维交通网络、全维醇熟配套与稀缺生态资源，同时以 1.7 低密容积率、高性价比户型与一线精装标准，打造宜居品质社区。总价 583 万起即可入手中环三房，在上海新房市场极具竞争力，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。

森兰万安境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源有限，97㎡、124㎡主力户型持续热销，欢迎致电预约，实地品鉴项目品质，抢占浦东中环置业先机！